KVS Гуси-лебеди

[Tartila_N]

Сообщение от Russia

Что-то долго. На договор - полторы недели. Хоть бы успеть до Нового года подписать.

Что изменится если после НГ? Просто я сегодня отправила документы, чтобы менеджер начал делать ДДУ.

[Tartila_N]

У меня ещё вопросы возникли: ранее нам говорили, что нам делают ДДУ, согласовывают с банком, открывают нам аккредитив, мы сюда кладём не меньше 20%, потом пока регистрируют,доложить полный взнос и подписывать ипотечный договор с банком(я думала как раз подкоплю первонач.взнос ещё месяц), а после регистраци подписать ДДУ.А сейчас говорят без ипотечного договора не отправят ДДУ на регистрацию....Что изменилось или мне в начале рассказали неправильную схему??? Я попросила отложить подписание ипотечного договора до января, меня припугнули, что позже зарегистрируют ДДУ, чем нам это грозит?

[Кроличьи Ушки]

Сообщение от Умелый

Лично мне вариант Андромеды (Невский Дуэт) понравился. Если не принимать во внимания район, то есть серьёзные плюсы по сравнению с Гусями
1) хорошии метражи
2) малоквартирность этажей
3) 3-х метровые потолки
4) и самый жирный + , шаговая доступность метро, если я правильно понял место расположения.
Да без отделки, но для меня это вопрос №20
Правда я так и непонял каков застройщик в деле, особо неуглублялся.
Всё выше написаное ИМХО.

хороший вариант, я его тоже рассматривала

[Кроличьи Ушки]

Сообщение от Tartila_N

У меня ещё вопросы возникли: ранее нам говорили, что нам делают ДДУ, согласовывают с банком, открывают нам аккредитив, мы сюда кладём не меньше 20%, потом пока регистрируют,доложить полный взнос и подписывать ипотечный договор с банком(я думала как раз подкоплю первонач.взнос ещё месяц), а после регистраци подписать ДДУ.А сейчас говорят без ипотечного договора не отправят ДДУ на регистрацию....Что изменилось или мне в начале рассказали неправильную схему??? Я попросила отложить подписание ипотечного договора до января, меня припугнули, что позже зарегистрируют ДДУ, чем нам это грозит?

у нас схема следующая:
подписываем ДДУ у зстройщика, везем его в банк, подписываем договор с банком, кладет в течении недели не менее 20%, ДДУ отправляется в ГБР, меяца через 2 (когда ДДУ вернется) вносим остаток первого взноса и начинаем платить ипотеку.

У вас какой банк и какой корпус?

[Tartila_N]

Сообщение от Кроличьи Ушки

у нас схема следующая:
подписываем ДДУ у зстройщика, везем его в банк, подписываем договор с банком, кладет в течении недели не менее 20%, ДДУ отправляется в ГБР, меяца через 2 (когда ДДУ вернется) вносим остаток первого взноса и начинаем платить ипотеку.

У вас какой банк и какой корпус?

что то я совсем запуталась((( Насколько я знаю, что если ты подписываешь ипотечный договор, то ты должен предоставить в полном размере первонач. взнос банку!

[Кроличьи Ушки]

Сообщение от Tartila_N

что то я совсем запуталась((( Насколько я знаю, что если ты подписываешь ипотечный договор, то ты должен предоставить в полном размере первонач. взнос банку!

не знаю конечно, но у нас так
и первый взнос не в банк, а к застройщику

[nata2011]

Сообщение от Кроличьи Ушки

у нас схема следующая:
подписываем ДДУ у зстройщика, везем его в банк, подписываем договор с банком, кладет в течении недели не менее 20%, ДДУ отправляется в ГБР, меяца через 2 (когда ДДУ вернется) вносим остаток первого взноса и начинаем платить ипотеку.

У вас какой банк и какой корпус?

У нас тоже в таком порядке. Банк ВТБ24.

[Russia]

А нам сегодня рассказали такую схему: договор согласовывают с банком. В один день сначала подписываем договор в банке, потом в Квс. Почему-то важно, чтобы оба договора были подписаны одним числом. Далее вносим на аккредитив 20%, договор отправляется на регистрацию. После возвращения договора вносим остаток (в договоре дду будет пописана конкретной дата, у нас это конец февраля),
далее банк перечислением свою сумму (предварительно мы должны показать свежие Ндфл) и банк должен увидеть, что нами внесена сумма, обозначения в ДДУ. . Ну и далее начинаем платить ипотеку. В этой схеме только непонятно когда мы должны застраховаться и оплатить комиссию банку.

[zoom]

Сообщение от Умелый

уже писал что в каждом варианте найдутся свои - и +
Я готов поверить что ZOOM все свои посты писал из длагих побуждений, но хотелось бы конкретное предложение услышать-увидеть. А то написал

попросил показать так он мне про "песню" начил петь.
ZOOM, повторюсь, хочешь сделать доброе дело людям, не сотрясай воздух. Покажи вариант интересный со всех сторон
-метраж-планировка
-цена за метр
-срок сдачи
-надёжный застройщик
и уверен народ станет тебя уважать, а пока тока

Интересно, что на это скажешь ? Все как ты хотел - конкретный вариант
Жк акварель, сдача в 2013, 36 кв м с чем- то, цена чуть больше 2500, полная отделка.
http://lidgroup.ru/special/
Интересно, хоть пиво проставишь или "еще один вентилятор"

[Russia]

Сообщение от Tartila_N

У меня ещё вопросы возникли: ранее нам говорили, что нам делают ДДУ, согласовывают с банком, открывают нам аккредитив, мы сюда кладём не меньше 20%, потом пока регистрируют,доложить полный взнос и подписывать ипотечный договор с банком(я думала как раз подкоплю первонач.взнос ещё месяц), а после регистраци подписать ДДУ.А сейчас говорят без ипотечного договора не отправят ДДУ на регистрацию....Что изменилось или мне в начале рассказали неправильную схему??? Я попросила отложить подписание ипотечного договора до января, меня припугнули, что позже зарегистрируют ДДУ, чем нам это грозит?

Наверное тем, что в январе могут быть другие цены. Мне сегодня с большим скрипом согласились оформить договор по первой цене, несмотря на то, что стояла бронь. До января, думаю, цены изменятся, а бронь по старой цене они держать не будут. Я уточнила у менеджера- остаток первоначального взноса можно платить позже, в договоре будет конкретной дата.