Бюджетный ремонт трехкомнатной квартиры. Наш вариант

[Hasta_la_vista]

Всем доброго времени суток!

5 мая мы начали ремонт в своей новой квартире. Захотелось запечатлеть ход событий. Попробую вести дневник. Если детки позволят.

Вот первоначальный планчик квартиры


Дружно посовещавшись решили, что старшему нужна уже своя комната, и нам нужно каким-то образом увеличить кол-во комнат.

Было решено делать совмещенную гостиную с кухней в большой комнате. Запланированную кухню определить под спальню для родителей и нашей Бусинки.
Среднюю комнату отдать среднему сыну и сделать из нее игровую, в дальнейшем для двоих деток. Ну, и правая комната внизу - старшему сыну.

[Hasta_la_vista]

Начала я собирать на ЛВ советы, как можно так согласовать перенос кухни... Оказалось, что никак))

Но в архитекторском бюро нам предложили следующий вариант. Мы увеличиваем комнату за счет переноса стены соединяющей холл и большую комнату. И уменьшаем так же ванну на метр. Место, которое будет в будущем кухней - мы называем гардеробной в новой плане (нежилым помещением), и таким образом согласуем.

То, что там будет кухня - берем под свою ответственность, и в случае продажи квартиры - переносим обратно раковину сами в то место, где она и была запланирована в квартире.

В итоге мокрая часть нашей кухни будет располагаться в бывшей мокрой зоне ванной (раковина и посудомойка), где сделана хорошая гидроизоляция и все водоснабжение не нужно никуда тащить.

Итак, с чего мы начали:
- Узнали о максимальной сумме кредита, которую можем взять в банке для ремонта
- Прикинули как нам уложиться в эту сумму - ремонт+материалы+мебель и тп.. полностью под ключ. (По топикам ЛВ казалось было это невозможно, но мы решили рискнуть)
- Пригласили дизайнеров (нашли на ЛВ), чтобы они помогли нам представить, что же мы хотим видеть в итоге, и чтобы с чего-то уже начать.
- После утвержденного плана переноса стен с дизайнерами, заказали пересогласование
- Занялись поиском бригады.

Вот тут, что по деньгам получилось в итоге

[Hasta_la_vista]

Теперь фото - ДО! ))

После получения ключей
Большая комната


Комната для старшего сына:


Лоджия


Холл. Входная дверь


Если есть дети - значит детская)))



Все фото ремонта можно посмотреть тут>>>

[~ Rosenrot ~]

Ого! Какая огромная квартира! Поздравляю! Хотя, с 3-мя детьми, думаю, много метров никогда не будет.
Конечно, в вашем случае просто гостиная 26 м ни к чему. Или сделать гигантскую спальню, а кухню-гостиную на ее законном месте (кстати, 16,8м тоже неплохая площадь)- тогда ваш ремонт действительно будет бюджетным. Или ваш вариант (упустив проблему с узакониванием). Я бы, наверно, также сделала, уж очень удачно расположена ванная комната- не надо никуда тащить трубы, только стенку просверлить.

[Hasta_la_vista]

Спасибо))
Да решили так и сделать. Перенести раковину обратно всегда сможем, никаких заглушек не делаем, трубы не убираем)) Плита электрическая.

Сейчас покажу варианты дизайнеров, и то, что мы выбрали

[Hasta_la_vista]

Итак, вот что нам предложили по переносу стен и планировке мебели в большой комнате.

(В целях экономии, мы заказывали только дизайн проект большой комнаты, холла и ванной, тк изменения должны быть только там)

[MamaRemont]

Ваш выбор?

[Hasta_la_vista]

Вот это окончательный вариант:



По нему предложили различную расстановку мебели, варианты со стенами, потолком...

покажу лишь тот вариант, на котором мы остановились.

[Hasta_la_vista]

Светильники заменили вот на такие:

[Hasta_la_vista]

Вот как-то так у нас в голове и представилось.
По-поводу ванной, мы так и не пришли к консенсусу с дизайнерами, ту плитку, что понравилась нам с мужем, они нам так и не нарисовали. Предлагали варианты, которые мне не нравились по раскладке, а потом я уже не дождалась их эскизов...тк сама уже посчитала раскладку и закупила кафель.

Идеи с потолком, конечно оригинальны. Но у нас будет просто белый потолок)))))) Я не люблю гипсокартоновые конструкции, под которые нужно подстраивать дом.

И такое кол-во лампочек в холле - не будет, будут подвесы как в последнем варианте холла.

Дальше расскажу про выбор бригады и составление сметы.