Самостоятельный ремонт МОП в коммуналке - отчет - Littleone 2009-2012
   

Вернуться   Littleone 2009-2012 > Дела семейные > Наш дом

Добавить сообщение

 
Опции темы
Старый 08.07.2011, 10:00   #1
tikhonya
Наш человек
 
Аватар для tikhonya
 
Регистрация: 30.10.2004
Адрес: Звенигородская
Сообщений: 9 599
Самостоятельный ремонт МОП в коммуналке - отчет



Я уже много где рассказывала о том, как мне надоело жить в руинах.
Решила поделиться и с любимым ЛВ

Ремонт в ванной - первый опыт

Я живу в прекрасном месте.
Всё рядом - детский сад, школа, поликлиника для детей и для взрослых, парк...
Дом постройки 1914 - 1915 года.
Коммунальная квартира, в которой пять комнат.
На данный момент живёт в ней 11 человек. Их них 6 - снимают комнаты у хозяев.

Хозяевам все равно, а я замучилась жить в разрухе (хотя прекрасно понимаю, что в коммуналках бывает всё гораздо хуже).
Поэтому решила взять себя в руки и слегка обновить ванную комнату и туалет (для начала )
Эпопея началась в ноябре 2010 года.

Что было:



Клеенка была поклеена лет десять-пятнадцать назад; от влажности на ней и под ней активно плодилась плесень. Вокруг смесителя стену разнес присланный соседями водопроводчик - старая подводная арматура сгнила, и вода внутри стены подтекала к соседям.

Первый этап:


Начали с того, что стали снимать старую клеенку и плитку.
Все снимается достаточно легко.


Под клеенкой, несмотря на обилие герметика по швам, прекрасно себя чувствовала плесень. Волшебная бутылочка выводит эту пакость за считанные минуты.


Стена под клеенкой оказалась мокрой. Думала, что текут трубы, разнесла стенку в туалете - там всё сухо.


Второй этап:

Поскольку было принято решение поставить раковину (когда каждое утро и вечер над ванной 11 человек чистят зубы и сморкаются, поддерживать ее в приемлемо чистом состоянии становится затруднительно), возникла необходимость сделать отвод воды от имеющихся водопроводных труб, и отремонтировать канализационный сток.

Разнесли примыкающую к ванной стену в туалете, чтобы врезаться в имеющиеся трубы:


Врезались:


Результат врезки со стороны ванной:


Начерно замазали стенку в туалете:


Дырка в полу - это конец допотопной чугунной трубы, идущей к канализационному стояку:


В чугунную трубу вставлена пластиковая с резиновым уплотнителем на конце, обмазана герметиком; рядом зацементирована в пол арматура из двух длинных шурупов:


На трубу и арматуру из шурупов надета опалубка из пластикового контейнера и залита цементной смесью; молотки не дают опалубке уплыть:


Остатками цементной смеси выровнена полочка между стеной и ванной:
__________________
Мама Катя, Иван Дмитриевич (17/03/2004) и Дашуля-малышуля (17/09/2005)

Я в перевернутом кеппи Гаврош, приколола большую брошь (с)

Последний раз редактировалось tikhonya; 09.01.2012 в 20:14.
tikhonya is offline   Цитировать ·
Старый 08.07.2011, 10:04   #2
tikhonya
Наш человек
 
Аватар для tikhonya
 
Регистрация: 30.10.2004
Адрес: Звенигородская
Сообщений: 9 599


Следующим этапом стал

Пол.

Сначала я не планировала снимать линолеум, потому что мечтала сделать в ванной "тёплые полы". Но оказалось, что нижняя часть линолеума тоже мокнет. Волевым решением линолеум был снят и выброшен.

Первая попытка уложить плитку на пол (23 ноября) потерпела фиаско - пол был неординарно бугрист, и плитка просто отказалась прилипать.
25 ноября залили ровнитель:




27 ноября уложила плитку, 28 и 29 перекладывала шатающиеся фрагменты (считаю, что для первого раза это нормально )
Затерли швы:




Плитка, вынутая из маминых загашников, оказалась двух почти не различающихся расцветок. Решили положить их в шахматном порядке. По-моему, получилось красиво!

Раковина
Параллельно с работами на полу мы занимались подготовкой к установке раковины.

Несколько дней было убито на поиски подходящего экземпляра. Интернет-магазины не радовали.
В ОБИ более-менее приемлемый вариант продавался только вместе с тумбой (а у нас были совсем другие планы).
Я уж совсем было расстроилась, но тут мы решили зайти в ИКЕА за открывашкой и сырорезкой... Сырорезок там не продают. Зато удалось купить прекрасную раковину.

Полтора часа ушло на то, чтобы собрать из брусков 50х50 мм каркас-основание под раковину:

Сначала собрали две боковины размерами 85х40 см, потом по размерам раковины поставили поперечины:


Предварительная прикидка по месту:


После затирки швов на полу установили каркас на место, закрепив его к стене на саморезы, и подключили раковину к водопроводу и канализации:




Собрали каркас под тумбочку-стеллаж для полотенец, покрыли ее влагозащитной грунтовкой:



Следующим шагом стало обкладывание каркаса плиткой:













Уложили плитку над ванной и над раковиной:















__________________
Мама Катя, Иван Дмитриевич (17/03/2004) и Дашуля-малышуля (17/09/2005)

Я в перевернутом кеппи Гаврош, приколола большую брошь (с)
tikhonya is offline   Цитировать ·
Старый 08.07.2011, 10:11
ответ для tikhonya , на сообщение « Следующим этапом стал Пол. ... »
  #3
tikhonya
Наш человек
 
Аватар для tikhonya
 
Регистрация: 30.10.2004
Адрес: Звенигородская
Сообщений: 9 599


На следующем этапе атаке подверглись стены, не примыкающие к ванной:

Стены после снятия остатков клеенки:




Штукатурка (Стены штукатурились не до самого верха, поскольку в углу у нас неисстребимая протечка, которую решили спрятать за подвесным потолком из пластиковых панелей):













Покрасили стены в темно-песочный свет. Получилось темно, как в подвале.
Решили отвести проводку на второй светильник и перекрасить стены в более светлый оттенок.
Результат:













Полочку тоже делали сами из мебельных щитов

Таким хвастаться, конечно, стыдно... Но из песни слова не выкинешь



Вот как мы исправили косяк со щелями вокруг полотеничной полки.

Прибили ко вставке наличники, покрасили:


И поставили полочку на место:


Поклеили потолочные плинтусы:







Наконец нам удалось повесить дверцы!

Крупный план:


Общий план:


Новая штанга для душевой шторки:


Из последних сил ползем к завершению
Положили плитку на съемную столешницу над стиральной машинкой, осталось затереть и покрасить торец столешницы.





Не повторяйте моих ошибок. Свободнолежащий мебельный щит, из которго была сделана съемная столешница, от перепадов температуры и влажности вспучило и повело, несмотря на обработку влагозащитной грунтовкой.
Так что придется искать для столешницы другой материал, и перекладывать плитку с мозаикой заново.

Иллюстрации печального факта:





наконец-то сделали навесные полочки рядом с зеркалом:

__________________
Мама Катя, Иван Дмитриевич (17/03/2004) и Дашуля-малышуля (17/09/2005)

Я в перевернутом кеппи Гаврош, приколола большую брошь (с)
tikhonya is offline   Цитировать ·
Старый 08.07.2011, 10:12   #4
Tundra
Мега-элита
 
Аватар для Tundra
 
Регистрация: 15.01.2004
Сообщений: 3 494


Здорово! А как соседи отреагировали на временное отсутствие мест общего пользования..Ремонт, поди, на неделю растянулся?
Tundra is offline   Цитировать ·
Старый 08.07.2011, 10:23   #5
tikhonya
Наш человек
 
Аватар для tikhonya
 
Регистрация: 30.10.2004
Адрес: Звенигородская
Сообщений: 9 599


Цитата:
Сообщение от Tundra Посмотреть сообщение
Здорово! А как соседи отреагировали на временное отсутствие мест общего пользования..Ремонт, поди, на неделю растянулся?
На неделю?

Ремонт шел с ноября до середины января, полочки возле зеркала и столешницу над стиралкой делали вообще уже в апреле (я работаю и весь ремонт делался вечерами и по выходным), Но ванной было не воспользоваться только четыре дня - два после заливки ровнителя и два раза по одному после укладки плитки.

Соседи ничего не говорили и претензий не предъявляли. Просто соседей-хозяев в квартире нет, а соседи-съемщики мне претензии выдвигать не рискнули
__________________
Мама Катя, Иван Дмитриевич (17/03/2004) и Дашуля-малышуля (17/09/2005)

Я в перевернутом кеппи Гаврош, приколола большую брошь (с)
tikhonya is offline   Цитировать ·
Старый 08.07.2011, 10:30   #6
Mouse
Мега-элита
 
Аватар для Mouse
 
Регистрация: 26.10.2001
Адрес: в северной ссылке
Сообщений: 3 324


Вы просто гигант. Респект и уважуха
Mouse is offline   Цитировать ·
Старый 08.07.2011, 10:33   #7
Tundra
Мега-элита
 
Аватар для Tundra
 
Регистрация: 15.01.2004
Сообщений: 3 494


Молодцы! Приятно когда люди, проживающие в коммуналках находят силы, желания и возможности улучшить "среду обитания"...
Относительно столешницы- можно попробовать влагостойкий гипрок под основание или сделать деревянную опалубку, залить тонким слоем бетона, дать высохнуть, вынуть и потом выкладывать плитку с мозаикой...Конструкция получится тяжеловатой, зато на века...
Tundra is offline   Цитировать ·
Старый 08.07.2011, 10:37   #8
ТИВОМ
Ветеран
 
Регистрация: 05.10.2010
Сообщений: 813


А хозяева сдаваемых комнат или арендаторы каким-либо способом в ремонте участвовали? Или только не мешали?
ТИВОМ is offline   Цитировать ·
Старый 08.07.2011, 10:37
ответ для Tundra , на сообщение « Молодцы! Приятно когда люди,... »
  #9
tikhonya
Наш человек
 
Аватар для tikhonya
 
Регистрация: 30.10.2004
Адрес: Звенигородская
Сообщений: 9 599


Цитата:
Сообщение от Tundra Посмотреть сообщение
Молодцы! Приятно когда люди, проживающие в коммуналках находят силы, желания и возможности улучшить "среду обитания"...
Относительно столешницы- можно попробовать влагостойкий гипрок под основание или сделать деревянную опалубку, залить тонким слоем бетона, дать высохнуть и потом выкладывать плитку с мозаикой...Конструкция получится тяжеловатой, зато на века...
Осенью будем видимо обе столешницы и место, где рейлинг крепится, заново переделывать.
Дети очень любят всей массой тела на рейлинг опереться, расшатали плитку под раковиной до трещин, так что ремонт просится.
Тем более, что я вчера, заехав домой, обнаружила, что дальняя угловая плитка на столешнице со стороны ванной отскочила...

Аквапанель уже куплена, ждёт своего часа
__________________
Мама Катя, Иван Дмитриевич (17/03/2004) и Дашуля-малышуля (17/09/2005)

Я в перевернутом кеппи Гаврош, приколола большую брошь (с)
tikhonya is offline   Цитировать ·
Старый 08.07.2011, 10:44
ответ для ТИВОМ , на сообщение « А хозяева сдаваемых комнат или... »
  #10
tikhonya
Наш человек
 
Аватар для tikhonya
 
Регистрация: 30.10.2004
Адрес: Звенигородская
Сообщений: 9 599


Цитата:
Сообщение от ТИВОМ Посмотреть сообщение
А хозяева сдаваемых комнат или арендаторы каким-либо способом в ремонте участвовали? Или только не мешали?
Только не мешали
Моя съемщица, врать не буду, полы пару раз помогала отмыть от цементной пыли. А так - сами, всё сами... Но возмущаться глупо.
Чужим людям принадлежит треть квартиры, остальное - мне с детьми, моим родителям и брату. Брату с отцом на состояние квартиры плевать, мама на Сицилии живет (хотя с ремонтом меня поддерживала очень), так что я - всё сама, своими силами.
Ремонт по финансам получился вполне подъемным, у меня даже примерная калькуляция сохранилась:

СТОИМОСТЬ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
Цена Количество Стоимость
Ровнитель для пола 373,50р. 1 373,50р.
Затирка 280,00р. 1 280,00р.
Плиткорез 720,00р. 1 720,00р.
Шпатели, кисти, валики 600,00р.
Клей для плитки 280,00р. 1 280,00р.
Цементно-песчаная смесь 75,00р. 2 150,00р.
Штукатурка 255,00р. 1 255,00р.
Шпаклевка 260,00р. 1 260,00р.
Краска (7 кг) 780,00р. 1 780,00р.
Раковина 3 990,00р. 1 3 990,00р.
Смеситель для раковины 2 755,00р. 1 2 755,00р.
Смеситель для ванны 2 350,00р. 1 2 350,00р.
Тройник сантехнич. 125,00р. 2 250,00р.
Уголок сантехнический 68,00р. 2 136,00р.
Кран шаровый 250,00р. 3 750,00р.
Брус 45х45 68,00р. 4 272,00р.
Уголок металлический 25,00р. 20 500,00р.
Шурупы 250,00р. 1 250,00р.
Панели ПВХ (потолок) 120,00р. 8 960,00р.
Плинтус пенопластовый (потолок) 232,00р. 5 1 160,00р.
Плафон осветительный 640,00р. 2 1 280,00р.
Провод медный 172,00р. 5 860,00р.
Розетка внешняя 185,00р. 1 185,00р.
Зеркало 399,00р. 1 399,00р.
Штанга для душа 539,00р. 1 539,00р.
Штанга и крепеж для занавески 1 200,00р. 1 1 200,00р.
Занавеска для душа 450,00р. 1 450,00р.
Сушилка для белья 426,00р. 1 426,00р.

ИТОГО: 22 410,50р.

Плитку я не считала, потому что не покупала - она уж сто лет как хранилась у нас в кладовке, мама излишки откуда-то с объектов привозила, когда прорабом работала.
Наверняка что-то не записала, пропитку влагозащитную и средство от плесени, например... Ну пусть еще на 2-3 тысячи всяких мелочей. Вполне подъемно.

И, врать не буду, в апреле одна из соседок предложила свою часть стоимости ремонта возместить. Денег я пока, правда, не увидела... Но не теряю надежды
__________________
Мама Катя, Иван Дмитриевич (17/03/2004) и Дашуля-малышуля (17/09/2005)

Я в перевернутом кеппи Гаврош, приколола большую брошь (с)
tikhonya is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение

теги, tags, метки
дневник ремонта, коммуналка

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
. . . . . . .

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena