А как бы поступили вы?

[Трансформатор]

история из моейц жизни - покупала квартиру, продавец на эти деньги покупал стройку и все - ничего особенно сложного, комиссия агентам, которую платил продавец составила -350 тыс рублей)) продавец вообще не хотел вникать, при этом был далеко небогатым человеком

[Ryo]

Сообщение от Трансформатор

история из моейц жизни - покупала квартиру, продавец на эти деньги покупал стройку и все - ничего особенно сложного, комиссия агентам, которую платил продавец составила -350 тыс рублей)) продавец вообще не хотел вникать, при этом был далеко небогатым человеком

без лоха и жизнь плоха, что удивительного? тем более человек небогатый, а значит слабо образованный и любитель идти держась за ручку. если вдруг закончатся такие люди, профессия агента по недвижке умрет

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Трансформатор

комиссия агентам, которую платил продавец составила -350 тыс рублей))

Это далеко не предел.

[!!!Котя!!!]

[QUOTE=Ryo;77314388]но... зачем же было рожать в и так наполненную людьми трешку еще двух детей?

ну мы ж не всегда так жили.
и планировали размен. Просто, когда начался процесс обмена все показали свои истинные лица. Слава Богу, что у нас этот процесс занял не годы, а всего лишь 6 мес.

[Pchelka_05]

Автор, так что там конкретно в формулировке про цену проодажи в договоре с АН?

[Satheda]

Я, вероятно. не так автора поняла? Я думала так - квартира продается, выставляется в рекламу с ценой х000, приходит клиент, ему нравится, цену не оговаривали (не торговались). Далее - аванс внесли? Когда принивали аванс - в договоре была прописана сумма продажи? Вы ее видели?

Я так понимаю, что именно х-100 тыс на словах, так что на бумагах все нормально?
Вы уверены, что агент просто не решила вас "на лоха" развести - вдруг уверит вас в том, чтоу вас Альцгеймер, и вы спокойно отдадите ей в кормашек +100 тыс?
Вы уверены, что если вы откажетесь продавать за х-100, прям так сделка и развалится?

[!!!Котя!!!]

Сообщение от Pchelka_05

Именно так.
С одной стороны для меня загадка, как можно лично не проконтролировать все, особенно вопросы цены и того, на что там договариваются агент и покупанты. Но это лично моя позиция.

Другое дело, что некоторые нанимают АН и агентов, чтобы вообще ни во что не вникать ( ну вот есть такие в силу занятости или чайниковости), тогда работа и долг агента все честно и грамотно провести, своевременно информируя клиента обо всем.
Тут чета мутная тема какая-то, как вы написали.

А чего мутного то? Просто агент ЗАБЫЛА мне сказать, что пришли смотреть квартиру за 4200 тыс. А теперь говорит, что сообщала мне об этом.
Сейчас мы с ней встречаемся и идем в органы опеки и попечительства за постановлением. Ну и заодно узнаю, что ж она все таки решила со 100 тыс.
Подержите за меня кулачки, пжлста.

[mealworm]

Сообщение от Ryo

без лоха и жизнь плоха, что удивительного? тем более человек небогатый, а значит слабо образованный и любитель идти держась за ручку. если вдруг закончатся такие люди, профессия агента по недвижке умрет

Такие суммы только небогатые и платят, от богатых в жизни не дождешься, потому что а) они свои денежки любят и б) видят работу, которую выполняет агент и понимают, сколько она на самом деле стоит. А с квартирами так всегда: нищеброд нищебродом, еле-еле концы с концами сводят, а как начнут продавать/покупать, сотками раскидываются направо и налево. В жизни на спичках экономят, а тут прямо как клапан открывается Аукцион невиданной щедрости.

[mealworm]

Сообщение от !!!Котя!!!

Ну и заодно узнаю, что ж она все таки решила со 100 тыс.

ага, обязательно узнайте, что агент решила по поводу ваших 100 тыс .

Просто агент ЗАБЫЛА мне сказать, что пришли смотреть квартиру за 4200 тыс.

просто агент забыла, что вы продавали за 4300 и решила продать вашу квартиру за 4200. Обратите внимание на то, что в этой ситуации все довольны, кроме вас, ну да это ведь мелочи, так ведь?

[!!!Котя!!!]

Сообщение от Pchelka_05

Автор, так что там конкретно в формулировке про цену проодажи в договоре с АН?

В договоре цена 4500 тыс. Про корректировку цены ничего нет.