"Молодежи доступное жилье" Только часть КВАРТИРЫ ОТ ПАРТНЕРСТВА!

[Pobeditel]

Сообщение от Filya

9ти этажный! Уже крышу делают!

Всё равно, странный подход к строительству + - 5 этажей!

[Filya]

Сообщение от Pobeditel

Всё равно, странный подход к строительству + - 5 этажей!

Да, это точно.
И вообще его ну очень медленно строят, это по сравнению с кварталом для бюджетников.
Кстати за этим самым кварталом уже растут новые дома (именно растут)))) И табличка: для государственных нужд.

[null]

Сообщение от *Юленька*

Помниться, кто-то тут писал, что на 16 линии В.О. будут реконструировать дом для МДЖ. Надеюсь, не этот??!!!??? (смотрим основную статью страницы..)

это то... ))

могу вам (если не поленюсь) найти весь адресный список этих домов - где то он был - видел

[null]

(С) При распределении жилья среди участников Программы наивысший приоритет должен иметь участник Программы, в наибольшей степени участвующие в её финансировании посредством системы ссудонакоплений, и в наименьшей степени, нуждающиеся в использовании средств Программы. Кроме абсолютного значения величины накоплений участника определяется распределение выплаченных сумм во времени, как на периоде накопления, так и на периоде рассрочки. Соответственно максимальный приоритет будет иметь участник, имеющий лучший (наибольший) показатель отношения накапливаемой им в программе суммы во времени (суммы, инвестирования в Программу) к ссужаемой ему Программой сумме во времени. Т.е., максимальный приоритет имеет семья, внесшая на максимальное время максимальную сумму, и собирающийся погасить ссуду в минимальный срок.

- мне отказали в финансировании ссудонакопительной системы - потому как знали что если я буду участвовать в ее финансировании то по закону через 3 года мне должны были бы предложить мой вариант.

(С) Начать финансирование самостоятельного строительства, что снизит стоимость жилья для участников Программы и предоставить менее обеспеченным гражданам возможность принять в ней участие.

- они не финансируют стройку а пытаются купить у застройщиков квартиры причем в готовых домах по 44 300 - нашли идиотов? точнее идиоты ищут братьев по разуму а потом излишки метров продать нам лопухам по рыночной цене ))
в России застройщик работает с коэффициентом прибыльности 1.6 то есть вложил в себестоимость 30 000, продаст 75 000, а работать ради работы у нас нет таких коммерсантов меценатов

(С) Как показывают скорректированные расчёты, при существующих темпах развития к 2013 году получить квартиры смогут не более 400 семей. При этом в рамках Программы, за счёт привлечённых и возвратных средств, будет приобретаться не более 30 квартир в год. Данное развитие Программы никак нельзя назвать удовлетворительным, особенно учитывая, что уже на сегодняшний день более 2 тысяч семей выразили желание принять в ней участие.

- все свободны - выход там...

(С) В случае сохранения финансирования Программы в прежнем объёме, рассчитанный период выхода Программы на самофинансирование существенно увеличивается и она либо будет оставаться затратной для бюджета, ещё в течение очень продолжительного времени, либо неизбежно будет стагнировать и не сможет выполнить стоящие перед ней задачи (обеспечить жильём в течение 10 лет не менее 1500 семей).

- пассажиров оказалось больше чем может... - Боливар не выдержит двоих

(С) При существующих объемах финансирования Программы не возможно осуществить главную цель Программы – обеспечить к 2010 году жильем 1500 молодых семей-участников Программы.

- Меду всем не хватит, учитесь сосать лапу...

все таки ОАО «Городской центр - доступное жилье» "не эффективный менеджер".
на его содержание в 2009 было потрачено 40 000 000 рублей.
а толку всего 62 квартиры и то бюджетникам в красном селе (в тьмазажописнская)!
по плану в 2009 должно было приобретёно 166 квартир - и где они?

[frogilina]

ужос

и чего нам делать? бежать на субсидию???

[null]

- сведений Комитета по строительству, направленных 22.03.2010 исх. № 03-6020/08 в адрес вице-губернатора Санкт-Петербурга А.И. Сергеева о средней прогнозной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья многоквартирных и индивидуальных домов, составляющей 72 928,0 руб.; на вторичном рынке жилья – 82 101,0 руб.
- сведений Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли о тенденции средней стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в Санкт-Петербурге, содержащихся в периодическом издании «Вестник ценообразования в Санкт-Петербурге», в апреле 2010 года на первичном рынке, согласно которым средняя стоимость 1 кв.м. жилья в многоквартирных кирпично-монолитных, панельных и объемно-блочных домах до 25 этажей составляет 70 302,0 рублей;
- данных ГУП «ГУИОН» по состоянию на 01.04.2010 о средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в Санкт-Петербурге составляющей 75 000,0 рублей;
- результатов финансового мониторинга конъюнктуры цен на рынке жилья по данным специализированных изданий «Квартиры в строящихся домах», «Бюллетень недвижимости» и интернет-сайтов ценовых предложений застройщиков, завершающих строительство многоквартирных панельных домов в IV квартале 2010 года – I квартале 2011 года, варьирующихся в пределах 58 000,0 – 70 000,0 рублей за 1 кв.м. общей площади жилья, и стоимости 1 кв.м. площади жилья в домах, вводимых в эксплуатацию IV квартале 2011 года в пределах 52 000,0 – 57 000,0 рублей.

[null]

Вот и всплыла вся ложь

Читаем Годовой отчет ОАО «Городской центр - доступное жилье» за 2009 год

З.Ы. - кто нибудь знает как делать "коктейль молотова"?

[MARUSYA_V]

Сообщение от Koritashka

Ну нас это совсем не касалось, денег мы никаких не платили, участвовали только в ссудонакопительной,поэтому спали спокойно))))) Плохо тем, кто вложился в стройку напрямую с компанией застройщика.

Да, повезло вам, действительно все эти проблемы позади ))))
Вы говорите в ссудонакоплении участвовали ... а как долго? Как долго на гор.очереди стояли и когда записались в ссудонакопительную систему? я несколько раз пыталась, но каждый раз она была "временно закрыта"? Любопытно.

[LittleLili]

Всем привет!

Сестра в больнице лежала и познакомилась с девушкой, которая получила по молодежке жилье (где-то на Ладожской).
Было это около трех лет назад... У них была 300 м-ая 8-ми комнатная квартира (коммуналка), они её сами расселяли, свою долю брали деньгами, чтобы их вложить в первый взнос, т.к. участвовали в "Партнерстве", так вот им еще как молодым (тогда до 30 лет было) еще и субсидию дали и получили они квартиру в рассрочку на 10 лет, которая стоила около 9 мил. р. по цена 3 с чем-то мил. р.

Так вот она еще сказала, что она сама приезжая и муж её к себе прописал, т.е. у неё другого жилья не было, так вот не прожив 10 лет, её тоже поставили на очередь, как члена семьи очередника.

Я то ребенка тоже на очередь поставила, как родился, он типа тоже же 10 лет не прожил в СПб, т.к. ему было 3 месяца (но читая закон, понимаю. что несовершеннолетние дети - исключение). А вот мой муж, не имеющий жилья и прописанный у меня, на очереди не стоит. Так может и его можно поставить! Он раньше по временной прописке жил в СПб около 6 лет, пока учился, потом в ЛО около 4 лет, ну а сейчас опять год в СПб у нас.

Может, есть у кого опыт??? Эта девушка меня очень обнадежила, т.к. у нас может быть теперь три очередника, а это во всех отношениях выгодно!!!

[L.A.]

Сообщение от LittleLili

Всем привет!

Сестра в больнице лежала и познакомилась с девушкой, которая получила по молодежке жилье (где-то на Ладожской).
Было это около трех лет назад... У них была 300 м-ая 8-ми комнатная квартира (коммуналка), они её сами расселяли, свою долю брали деньгами, чтобы их вложить в первый взнос, т.к. участвовали в "Партнерстве", так вот им еще как молодым (тогда до 30 лет было) еще и субсидию дали и получили они квартиру в рассрочку на 10 лет, которая стоила около 9 мил. р. по цена 3 с чем-то мил. р.

Так вот она еще сказала, что она сама приезжая и муж её к себе прописал, т.е. у неё другого жилья не было, так вот не прожив 10 лет, её тоже поставили на очередь, как члена семьи очередника.

Я то ребенка тоже на очередь поставила, как родился, он типа тоже же 10 лет не прожил в СПб, т.к. ему было 3 месяца (но читая закон, понимаю. что несовершеннолетние дети - исключение). А вот мой муж, не имеющий жилья и прописанный у меня, на очереди не стоит. Так может и его можно поставить! Он раньше по временной прописке жил в СПб около 6 лет, пока учился, потом в ЛО около 4 лет, ну а сейчас опять год в СПб у нас.

Может, есть у кого опыт??? Эта девушка меня очень обнадежила, т.к. у нас может быть теперь три очередника, а это во всех отношениях выгодно!!!

Если я не ошибаюсь до 2005 г. для постановки на очередь необязательно было проживание в СПб в течение 10 лет. Я помню, что в 2007 г. пришла в жилотдел и у меня еще не было 10 лет проживания и на приеме мне сказали, что если б я пришла до 2005 г., то меня бы поставили.
Насчет прописки в общежитии. Жилотдел её не засчитывает (видите ли она временная). Хотя в законе сказано, что необходимо проживание в общей сложности в течение 10 лет (и не сказано временная или постоянная, с перерывами или без). Я сама жила в общежитиии в течение 5 лет, а потом прописана у мужа. Я предоставила в жилотдел архивную форму №9 из общежития. Жилотдел мне отказал. Я подала в суд и выиграла. Суд признал решение администрации незаконным и обязал администрацию считать мои справки из общежития документами.