Где выставлять свою квартиру для продажи?

[Хельга]

Сообщение от spb69

Да вот такая же квартира http://www.bn.ru/detail/flats/332655.html?from=search правда, выставлена теперь на 150т.р.дороже Так и прошло уже почти 3 месяца, цены то растут.
Только у меня дом был 32 , а не 34к1,и этаж 4, а не последний.
:

Окна на железку.3 лет собственности нет.Последний этаж.Встречка.Требует ремонта.
Вы действительно полагаете, что это аналог проданной Вами под ипотеку ПП?

[АВК]

Сообщение от Ryo

а я все-таки считаю, что если тут же выстроилась очередь, то квартира была явно продана дешево. что мешало подождать недельку-две и продать ее за 3200? а лишние 50тыс отправить на ремонт нового жилья - они там явно пригодились бы.

Да, можно было бы продать через недельку-две на 50 тыс. дороже.
Но цены как раз в это время поднимались, так что любое (!) альтернативное жильё, которое бы покупал продавец, обошлось бы ему на те же самые 50 тыс. дороже.
А он тем более нацелился на конкретный вариант в первичке, который, как он обоснованно полагал, по мере завершения строительства будет дорожать.

[spb69]

Сообщение от Ryo

а я все-таки считаю, что если тут же выстроилась очередь, то квартира была явно продана дешево. что мешало подождать недельку-две и продать ее за 3200? а лишние 50тыс отправить на ремонт нового жилья - они там явно пригодились бы.

ну а фразы, что с августа жилье у застройщика подорожало на 700тыс вообще смешны. оно для того и подорожало что бы вот таких покупателей подстегнуть и мнимый ажиотаж создать. к новому году по-тихому обратно все скидками вернут

Всё это общие рассуждения, далёкие от практики.
Видимо невнимательно прочитали мои посты выше.
Следовавшие Вашей логике продавцы до сих пор сидят с такими квартирами на БНру и ждут своего покупателя..
Я выставил нормальную цену, и получил её.
Покупатель доплатил мне 50т.р, т.к. в конце месяца истекало одобрение банка на кредит и нужно было начинать всё с начала. А квартира и двор им очень понравились.
Я доплатил регистратору за оформление своей квартиры, она доплатила за оформление своей комнаты. В результате доступ к банковской ячейке(к деньгам от сделки) был получен практически без задержки. И сразу вложены в строительство.
А семья новых владельцев моей бывшей квартиры прописалась и счастлива.
И кому тут важен был Ваш любимый полтинник?
Время -деньги (как ни банально это звучит)
А я деньги отлично умею считать

Для развлечения поищите однушки в Приморском районе с отличной полной отделкой и акриловой ванной по 60тыр за квадрат. Да ещё чтобы и строили.
Обхохочетесь.

[Мариха]

через emls !!! там продали и через этот сайт купили , там самое большое кол-во просмотров и на сегод. день самая большая база , БН что то как то умирает в последнее время

[Diamanta]

Год назад выставили сами комнату и квартиру на БН, комната ушла на второй день, квартира через неделю.

[Хельга]

На ДО встретила квартиру за 3200.
Аналогичный вариант у знакомых в том же квартале "улетел" за 1 неделю на 150 тысяч дороже.

[свежеветрова]

Сообщение от Мариха

через emls !!! там продали и через этот сайт купили , там самое большое кол-во просмотров и на сегод. день самая большая база , БН что то как то умирает в последнее время

ого,Маришка...уже новую купили? умнички!

[ДМИТРИЙ 1971]

Добрый,могу вас выставить на моем сайте и еще в 20 порталах,как от частного лица,так и от АН ПринциП, бн и бкн это только 10% обхвата рынка рекламы,можно просто тратить деньги на рекламу а можно продавать!!!!

[spb69]

Сообщение от Хельга

Окна на железку.3 лет собственности нет.Последний этаж.Встречка.Требует ремонта.
Вы действительно полагаете, что это аналог проданной Вами под ипотеку ПП?

Извините,только сейчас увидел Ваш комментарий
Окна на железку были и в моей квартире-дома полные копии(соседние номера) на одной улице.
Квартира тоже требовала ремонта.И были еще кое какие недостатки которые я, как продавец, не освещал
А упомянутые преимущества+те, на которых я акцентировал внимание покупателей послужили просто ускорителем нахождения клиентов.

Вы же, как профессионал, конечно правы.
Я уже где то писал, что если бы было желание получить максимальную цифру в рублевых ассигнациях,то стоило поставить цену выше и ждать/показывать/уговаривать и, возможно, нанять специалиста. Но покупательская способность(реальная) полученных денег уже была бы существенно ниже.
Так что я считаю, что совершил удачную сделку,вовремя и быстро.
Т.к. был интерес дальше вкладывать в новое стр-во.
И время только подтвердило правильность моего решения.

[Zyablinka]

Сообщение от ДМИТРИЙ 1971

Добрый,могу вас выставить на моем сайте и еще в 20 порталах,как от частного лица,так и от АН ПринциП, бн и бкн это только 10% обхвата рынка рекламы,можно просто тратить деньги на рекламу а можно продавать!!!!

Цена вопроса?