"Налоговый вычет" как его получить?

[Сентябрина]

Уже спрашивала в топе, хочу уточнить. При продаже (за 3млн) и одновременной покупке жилья(за 3млн.+- 300тыс.) возможен ли перезачет налогов, если собственник не работает?

[olvd]

Советую всем не заполнять декларации в ручную, а пользоваться программой.
На сайте налоговой программу для автоматического заполнения декларации за 2010 год уже выложили
http://www.nalog.ru/document.php?id=...topic=prog_fiz

[olvd]

Если собственник ранее не получал имущественный вычет, то можно зачесть, но не всю сумму покупаемой недвижимости, а только 2 млн.
Т.е. платить надо будет налог с разницы между продажей и 2 млн. 13%, в том случае если продаваемая квартира была в собственности менее 3-х лет.

[Сентябрина]

Сообщение от olvd

Если собственник ранее не получал имущественный вычет, то можно зачесть, но не всю сумму покупаемой недвижимости, а только 2 млн.
Т.е. платить надо будет налог с разницы между продажей и 2 млн. 13%, в том случае если продаваемая квартира была в собственности менее 3-х лет.

А в этом случае налоговый вычет с продажи в 1млн не действует? Вот что я хочу: продаю за 3 млн, 1 млн на вычет с двух должна платить налог. Но одновременно покупаю квартиру также за три, с двух можно получить вычет. Все это дело взаимозачесть. Только будут ли со мной разговаривать о вычете с покупки, т.к. я безработная?

[Pansy]

Подскажите, пожалуйста, кто знает Прочитала, что "Федеральным законом от 27.07.2010 № 229-ФЗ внесены изменения в статью 231 НК РФ, устанавливающие механизм возврата налоговыми агентами излишне удержанных сумм налога на доходы физических лиц, применяемый с 1 января 2011 года" - изменения эти нашла, по понять не очень поняла
В апреле 2008 года по ДДУ вложилась в строительство, в октябре 2008 вышла замуж, в марте 2011 года будет акт приема-передачи. Хочу получать вычет у работодателя. Вопрос - с меня не будут удерживать налог только с марта, или же вернут за январь-февраль? Как я поняла, с начала года теперь перерасчет не производится? А за 2008-2010 удержанный налог всё-таки можно вернуть или нет?

И ещё не понятный мне вопрос - 100% оплаты было произведено в апреле 2008 года, тогда я замужем не была, а акт приема-передачи и свидетельство о собственности будет в 2011, теперь я замужем, и что, квартира будет считаться совместно нажитой собственностью? То есть и вычет можно на двоим получать?

[olvd]

Сообщение от Сентябрина

А в этом случае налоговый вычет с продажи в 1млн не действует? Вот что я хочу: продаю за 3 млн, 1 млн на вычет с двух должна платить налог. Но одновременно покупаю квартиру также за три, с двух можно получить вычет. Все это дело взаимозачесть. Только будут ли со мной разговаривать о вычете с покупки, т.к. я безработная?

Зачесть вычет с покупкой разрешат вне зависимости от того работаете вы или нет.

[Kirushka]

при условии, что квартира куплена в браке в общую собственность супругов.

то есть если я лично купила квартиру в браке, то только я могу претендовать на имущ. вычет, а муж - нет? А если я уже 6 лет нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, типа, иждивенец - все равно нет?
Просто с моей зарплатой в 3000 я буду ентот вычет до гроба получать...

[Pozitiv]

Сообщение от Kirushka

то есть если я лично купила квартиру в браке, то только я могу претендовать на имущ. вычет, а муж - нет? А если я уже 6 лет нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, типа, иждивенец - все равно нет?
Просто с моей зарплатой в 3000 я буду ентот вычет до гроба получать...

Ваш муж тоже может получить налоговый вычет несмотря на то, что квартира оформлена на Вас.

[elinor]

Перелопатила весь топик. Скажите, пожалуйста, правильно ли поняла?
В 2009 году заключила договор ПДКП в новостройке, в 2010 заключила Договор купли-продажи, а свидетельство о регистрации права собственности получу в 2011 году. Значит, право на получение налогового вычета наступит с 2011 года?
И я не могу включить 2010 год в заявление о возврате Так?..

Т.е. при ПДКП( и последующем договоре купли-продажи) все, что было до регистрации права собственности для возврата вычета "не считается"? Или все-таки "счет пошел" с заключения Основного договора купли-продажи?

[Kirushka]

Ваш муж тоже может получить налоговый вычет несмотря на то, что квартира оформлена на Вас.

спасибо большое!!! А как закон называется, не подскажете, где почитать? Потому что по выше данным ссылкам написано что НЕТ в моем случае.