"Налоговый вычет" как его получить?

[Yelena123]

Сообщение от Pozitiv

Поясните пожалуйста п.1. Где указано, что при продаже недвижимости, которая была в собственности более 3-х лет, налогоплательщик должен высылать в налоговую письмо с объяснениями?

Можно просто заявление+копии документов подтверждающие Ваше праши слова, что недвижимость принадлежит более 3 лет. Но на вашем месте, я бы подало налоговую декларацию.

[monkey d]

Сообщение от Yelena123

Можно просто заявление+копии документов подтверждающие Ваше праши слова, что недвижимость принадлежит более 3 лет. Но на вашем месте, я бы подало налоговую декларацию.

не нужно ничего никуда посылать

[Pozitiv]

Сообщение от Yelena123

Можно просто заявление+копии документов подтверждающие Ваше праши слова, что недвижимость принадлежит более 3 лет. Но на вашем месте, я бы подало налоговую декларацию.

Прочитайте 217 ст. НК.

[Strannica]

Сообщение от Russia

Проштудировала ТОП и вычитала, что нам надо оформлять ДДУ на общую совместную собственность. Но имеет или нет значение от чьего имени будут оформлены платежки в банк и на счет застройщика?

вообще не имеет, но будет проще возмещать,если на того,кто возмещает.
а зачем ДДУ? можно на одного мужа оформить. с точки зрения последующего деления без разницы, т.к. имущество куплено в браке, а с точки зрения возмещения НДФЛ - проще.
ну или да, общую совместную собственность без выделения долей.

[MamaKnoponosa]

Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю: если мы купили квартиру дороже 2 000 000, то бессмысленно пытаться получить налоговый вычет на ремонт, т.к. он включен в общую сумму 2 000 000? То есть, мы можем получить только 260 000 и больше ничего?

[Yelena123]

Сообщение от MamaKnoponosa

Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю: если мы купили квартиру дороже 2 000 000, то бессмысленно пытаться получить налоговый вычет на ремонт, т.к. он включен в общую сумму 2 000 000? То есть, мы можем получить только 260 000 и больше ничего?

Правильно понимаете.

[Stefany]

Сообщение от elbereth (leda)

2. нет, вычет могут получить только те, кто налог уплачивал..
правда, прошел слух, что с 2012 года для пенсионеров сделали "послабление" - можно вернуть налог, уплаченный "назад" - но не более, чем 3 предыдущих года, т.к. с наступлением 2012 года налоговая просто не будет принимать декларации за 2008 и более ранние года...
т.е. если собственность ваш папа приобретает в 2011 году, то начиная с января он сможет подать декларации за 2009-2011 года, если в них он уплачивал налог с доходов...
повторюсь - это если примут такие поправки в закон... на сегодняшний момент пенсионеры лишены такого права...

Это не слух. Это федеральный закон, который изменил нашу с вами любимую статью Они в силу вступят просто 1 января 2012 года.

[elbereth (leda)]

Сообщение от Pozitiv

Поясните пожалуйста п.1. Где указано, что при продаже недвижимости, которая была в собственности более 3-х лет, налогоплательщик должен высылать в налоговую письмо с объяснениями?

нигде не сказано, что должен... но лично я сталкивалась с несколькими случаями писем из налоговой, которые та присылает после 1 мая (т.е. когда проходит срок подачи декларации по продаже) с угрозами штрафов, пеней и даже приставов...
это незаконно... но тут уж хочешь - не хочешь, а пойдешь в налоговую (а то и побежишь), доказывать, что ты "не верблюд", т.е. как раз что имущество было в собственности больше 3 лет... так не легче ли сразу это отправить в налоговую и спать спокойно ?...

Сообщение от Murrenka

Нашла в теме, что можно
А как быстрее с этим уведомлением - придти лично или по почте послать? и получают его сами или ждут почту?
если есть темка про уведомление, направьте, пожалуйста
какие документы надо нести?

темы про уведомление отдельно нет, ну или я не знаю...
есть тема "Давайте вместе заполнять 3-ндфл декларацию", я на нее уже ссылки давала, там вообще много всего, в т.ч. и про уведомления есть...

а куда вы хотите его послать по почте-то?..

Сообщение от Stefany

Это не слух. Это федеральный закон, который изменил нашу с вами любимую статью Они в силу вступят просто 1 января 2012 года.

он принят уже?... я слышала, что это пока законопроект..

[Юся-Уся]

Подскажите. Если квартира будет оформлена в долевую собственность. У меня будет 70%, у мужа 30%. Значит вычет тоже будем получать - я 70% с 260 тыс.р., а он 30% с 260 тыс.р.? Действительно так ? А если эти 30% стоят 1,5 млн? Можем ли мы при таком делении долей оформить вычет - муж с 1,5 млн, а я с 500 тыс?
У меня очень маленькая з/п и 5 лет уже не работаю. Или выгоднее оформить общую собственность, подать на вычет, а потом в течении 6 месяцев поделить на доли. У нас мат. капитал, поэтому это обязательно. Но при таком варианте много лишней мороки с документами..... Потом снова надо собирать документы на вычет уже с учетом долей?

[Stefany]

Сообщение от elbereth (leda)

он принят уже?... я слышала, что это пока законопроект..

Да, принят. В Консультанте есть.

Сообщение от Юся-Уся

Подскажите. Если квартира будет оформлена в долевую собственность. У меня будет 70%, у мужа 30%. Значит вычет тоже будем получать - я 70% с 260 тыс.р., а он 30% с 260 тыс.р.? Действительно так ? А если эти 30% стоят 1,5 млн? Можем ли мы при таком делении долей оформить вычет - муж с 1,5 млн, а я с 500 тыс?
У меня очень маленькая з/п и 5 лет уже не работаю. Или выгоднее оформить общую собственность, подать на вычет, а потом в течении 6 месяцев поделить на доли. У нас мат. капитал, поэтому это обязательно. Но при таком варианте много лишней мороки с документами..... Потом снова надо собирать документы на вычет уже с учетом долей?

1. Оформляйте в совместную собственность. Вычет распределяете 0 - вам, мужу 100. Муж подает на вычет. Вы право на вычет сохраняете для другой квартиры.
2. Соглашение о разделе имущества между супругами. В ППФ!!!! Делите пополам.
3. Дарите доли детям. Один договор дарения.
Почему в ППФ - т.к. если в нотариальной форме будете делать, нотариус заберет правоустанавливающие документы. На соглашение о разделе имущества не сдавайте договор купли-продажи (подлинник) и свидетельство о госрегистрации. На самом деле их вообще не должны просить. Смысла никакого нет. Если питерский Росреестр до сих пор просит, сам себе делает бяку и лишнюю работу. Если будут настаивать есть два варианта: не сдавать вплоть до скандала и официального отказа в приеме документов на госрегистрацию или получить заверенные копии и повторное свидетельство о госрегистрации и сдать эти.