"Северная долина"

[marfa00]

Сообщение от Katti 86

а за сколько брали СД, если не секрет?

брали по осени, успели до очередного их удорожания - 63 /квадрат - это в однухе 3 очередь.
вообще их оч.мало оставалось, разбирали как горячие пирожки. мы штук 10 выбрали, и все - мимо, уже оказались забронированными.

[Katti 86]

Сообщение от marfa00

брали по осени, успели до очередного их удорожания - 63 /квадрат - это в однухе 3 очередь.
вообще их оч.мало оставалось, разбирали как горячие пирожки. мы штук 10 выбрали, и все - мимо, уже оказались забронированными.

Да, сейчас на однухи повышенный спрос
да, для сдачи планируем..

[marfa00]

Сообщение от Katti 86

Да, сейчас на однухи повышенный спрос
да, для сдачи планируем..

мне для сдачи СД показалась перспективненькой. что нужно арендатору - удобно на работу добираться. это есть - метро под боком, окружная рядом, до центра минут 30, траснпортная доступность. опять же магазы-сады-школы рядом присутствуют.
и с ремонтом не надо будет заморачиваться - кв-ры то с отделкой идут. только мебель какую-нить нужно будет поставить, а то многие щас и без мебели снимают - со своим всем въезжают.

правда, конкуренция на сдачу там будет уже сейчас по выборгскому району - половина предложений из СД...

[ser_ver]

Прикольно Главстрой в струю попал...

Не Северная долина, а прям рай для доходных домов... и с отделкой, и метро рядом...
Заморочек минимум для рантье, а дохода максимум...

[Foreman]

Сообщение от ღ Счастье ღ

Не рассматриваю, потому что нужна рассрочка, и новый дом, и северные районы

хм. ну про рассрочку, новый дом и районы вы не писали вообще то. Написано вами было - попробуйте найти квартиру со сроком сдачи в конце года за 3200...
А насчет нового дома и севера тоже решаемо на указанную сумму - (новый заселенный с отделкой к/м дом - 5 минут от метро Гражданский пр. 30м2 2.850), у меня в том районе бабушка живет, обжитой и с инфраструктурой за виадуки не надо кататься чтобы до школы довезти ребенка. Вот насчет рассрочки конечно да, на вторичке только ипотека. Все однушки 30-36м, дороже 2,7 млн в СД неликвид в плане вложений, а вот продавать можно и за 3,5, авось повезет)

[Katti 86]

Сообщение от marfa00

мне для сдачи СД показалась перспективненькой. что нужно арендатору - удобно на работу добираться. это есть - метро под боком, окружная рядом, до центра минут 30, траснпортная доступность. опять же магазы-сады-школы рядом присутствуют.
и с ремонтом не надо будет заморачиваться - кв-ры то с отделкой идут. только мебель какую-нить нужно будет поставить, а то многие щас и без мебели снимают - со своим всем въезжают.

правда, конкуренция на сдачу там будет уже сейчас по выборгскому району - половина предложений из СД...

С тем что сейчас на рынке аренды происходит, конкуренция не страшна
а ЦДС вы не рассматривали когда покупали квартиру?

[маслинка]

Приняли квартирку в СД.
В общем и целом осталось приятное впечатление.
Имеем аналогичную квартирку в Приморском р-не, постороенную ГДСК, так что могу сравнивать. Вдруг кому пригодится.
Планировки идентичны, У ГС ванные лучше, попросторнее, а у ГДСК кухня удачнее, без дурацких лесенок.
Отделки похожи очень, цветовая гамма разнится ну и у ГС встречаются ржавые пятнышки на обоях.
МОПы лучше у ГС. Боялась, что будет как в общаге, но нет. ПРосторные коридоры, светленькие. Лифты у ГС понравились, Отисы Понрмавилось, что консъерж сидит "живой", а не камера. Входная группа продуманнее.
Вот по поводу муравейника поспорю с критиками СД. Корпуса хоть и большие, но расстояния между ними огрмные, садики еще больше разряжают обстановку.
У ГДСК дома друг к другу плооотненько так стоят, никаких садов-школ не видела. С боку еще юитовские дома поджимают.... вот там реальный муравейник ни травки, ни деревца.
Благоустройство в СД уже сделано, а у ГДСК вот только недавно доделали, а так народ по болоту плавал.
Ну и последнее... При аналогичной площадии и стадии строительства квартирка у ГДСК обошлась в 3100, а у ГС 2600

[Ветка вишни]

Поздравляем вы вторая очередь, башенки?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Foreman

хм. ну про рассрочку, новый дом и районы вы не писали вообще то. Написано вами было - попробуйте найти квартиру со сроком сдачи в конце года за 3200...

Разговор со Счастьем по ходу у многих не сложился.

[маслинка]

Сообщение от Ветка вишни

Поздравляем вы вторая очередь, башенки?

Спасибо
Да, башенка.
Адрес только у этих башенок идиотский...
Но это не главное

от души обзавидовалась ребенку, в таком гнездышке начинать жизнь...
ей тут до метро 7 минут, прямая ветка до института и там 7 минут.