"Налоговый вычет" как его получить?

[~ ло-ло ~]

Сообщение от veresk123

если квартиру купили 3 года назад то вернут за 3

Все поняла

[Allo!]

Сообщение от Туфельки для дождя

подскажите пожалуйста. Квартиру купили в мае 2010 года. Мы уже можем подавать на вычет? Если да, то до 1го апреля нужно успеть? спасибо

если есть документы, подтверждающие право собственности, напр., или акт приема- передачи, то можно. на вычет можно подавать весь год

[Туфельки для дождя]

Сообщение от Allo!

если есть документы, подтверждающие право собственности, напр., или акт приема- передачи, то можно. на вычет можно подавать весь год

спасибо большое

[Notka]

форумчане, подскажите. если квартира покупается в период когда человек уволился с одной работы но еще не устроился на др. работу. он может получить налоговый вычет?

[Anoli]

Спасибо топу и знающим людям!
Заполнила декларации за 2009 и2010 года.
У меня остался вопрос по процентам за ипотеку. Ипотеку мы погасили в 2010 году. В декларации 2009 у меня была часть процентов и в деклараии за 2010 году еще прибавилось. Т.е. получилось что они суммировались в декларации 2010 года. И что с ними делать дальше? Т.е. как с них то получать 13% и когда?

[пупс]

Сообщение от Notka

форумчане, подскажите. если квартира покупается в период когда человек уволился с одной работы но еще не устроился на др. работу. он может получить налоговый вычет?

Он может получить вычет за год покупки квартиры если платил налог 13% в году покупки в размере уплаченного налога, либо если в этом году налог не платил, но будет платить в последующих годах то может подать на вычет в последующих годах.

[пупс]

Сообщение от Anoli

Спасибо топу и знающим людям!
Заполнила декларации за 2009 и2010 года.
У меня остался вопрос по процентам за ипотеку. Ипотеку мы погасили в 2010 году. В декларации 2009 у меня была часть процентов и в деклараии за 2010 году еще прибавилось. Т.е. получилось что они суммировались в декларации 2010 года. И что с ними делать дальше? Т.е. как с них то получать 13% и когда?

На практике сначала предоставляется вычет по квартире, а потом по %. Когда Вы выберете всеь вычет по квартире, начнете получать вычет по %, так что с % в декларации ничего не делать, они будут так и переходить из декларации в декларацию пока Вы вычет по ним не получите.

[Notka]

Сообщение от пупс

Он может получить вычет за год покупки квартиры

Пупс, благодарю!!!

[vie nouvelle]

Здравствуйте
В теории ( в инете))) покапалась, нашла ссылки на 2 противоречащих друг другу письма МНС и МинФина: как на практике, может, кто подсказать?
Цитирую кусок из статьи, практически про мою ситуацию (общая совместная собств-ть, я ранее получала вычет, муж - нет, каков максимальный предел для него: 2 млн или 1 млн?)

...При этом НК РФ не содержит положений, запрещающих налогоплательщику, воспользовавшемуся ранее правом на получение вычета, заявить сумму вычета в размере 0 руб. в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта. С этим соглашаются и налоговые органы (Письма ФНС России от 11.12.2009 N 3-5-04/1838, ФНС России от 26.10.2009 N 3-5-04/1595 (направлено для сведения Письмом ФНС России от 18.11.2009 N ШС-22-3/875@)).

Отметим, что Минфин России ранее разъяснял: если один из супругов уже воспользовался вычетом после 1 января 2001 г., то он утратил на него право и такой вычет не может распределяться между супругами. В этом случае вычет может получить только другой супруг и лишь в размере половины расходов на приобретение жилья, но не более максимально возможного предела (Письма Минфина России от 14.07.2008 N 03-04-05-01/243 (п. 1), от 30.05.2008 N 03-04-05-01/182). В настоящее время максимальный размер вычета составляет 2 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам и кредитам, полученным на приобретение жилья, либо на рефинансирование таких целевых займов и кредитов (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

В 2010 г. Минфин России высказал по данному вопросу следующее (Письмо от 18.03.2010 N 03-04-05/9-112). Если один из супругов получил имущественный налоговый вычет по приобретенной ранее квартире, то он не может участвовать в распределении имущественного налогового вычета в связи с приобретением другой квартиры, поскольку такое распределение осуществляется в рамках процедуры получения имущественного налогового вычета, повторное предоставление которого пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не допускается. В этом случае имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в общую совместную собственность может быть предоставлен другому супругу в размере половины имущественного налогового вычета, действующего в налоговом периоде, в котором были получены необходимые правоустанавливающие документы.

http://www.pnalog.ru/material/imushe...artiry-suprugi

Стоимость кв. более 4 млн, если я правильно поняла, по мнению МНС муж может претендовать на вычет в 2 млн, а более позднее, за 2010 год письмо Минфина, говорит только о половине вычета..
Какие мнения, профи?
Спасибо

Если честно, я логики не улавливаю, вычет же "привязан" не к объекту, а к налогоплательщику, вот купил муж "свою половину" ( в кавычках, у нас не выделены доли) за более чем 2 млн - вычет ему только с миллиона. А вот если бы он купил за те же деньги однушку, например, оформив только на себя, то он же получил бы вычет с 2-х млн., честно, не понимаю..

[пупс]

Сообщение от Okaspb

Здравствуйте
В теории ( в инете))) покапалась, нашла ссылки на 2 противоречащих друг другу письма МНС и МинФина: как на практике, может, кто подсказать?
Цитирую кусок из статьи, практически про мою ситуацию (общая совместная собств-ть, я ранее получала вычет, муж - нет, каков максимальный предел для него: 2 млн или 1 млн?)

...При этом НК РФ не содержит положений, запрещающих налогоплательщику, воспользовавшемуся ранее правом на получение вычета, заявить сумму вычета в размере 0 руб. в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта. С этим соглашаются и налоговые органы (Письма ФНС России от 11.12.2009 N 3-5-04/1838, ФНС России от 26.10.2009 N 3-5-04/1595 (направлено для сведения Письмом ФНС России от 18.11.2009 N ШС-22-3/875@)).

Отметим, что Минфин России ранее разъяснял: если один из супругов уже воспользовался вычетом после 1 января 2001 г., то он утратил на него право и такой вычет не может распределяться между супругами. В этом случае вычет может получить только другой супруг и лишь в размере половины расходов на приобретение жилья, но не более максимально возможного предела (Письма Минфина России от 14.07.2008 N 03-04-05-01/243 (п. 1), от 30.05.2008 N 03-04-05-01/182). В настоящее время максимальный размер вычета составляет 2 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам и кредитам, полученным на приобретение жилья, либо на рефинансирование таких целевых займов и кредитов (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

В 2010 г. Минфин России высказал по данному вопросу следующее (Письмо от 18.03.2010 N 03-04-05/9-112). Если один из супругов получил имущественный налоговый вычет по приобретенной ранее квартире, то он не может участвовать в распределении имущественного налогового вычета в связи с приобретением другой квартиры, поскольку такое распределение осуществляется в рамках процедуры получения имущественного налогового вычета, повторное предоставление которого пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не допускается. В этом случае имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в общую совместную собственность может быть предоставлен другому супругу в размере половины имущественного налогового вычета, действующего в налоговом периоде, в котором были получены необходимые правоустанавливающие документы.

http://www.pnalog.ru/material/imushe...artiry-suprugi

Стоимость кв. более 4 млн, если я правильно поняла, по мнению МНС муж может претендовать на вычет в 2 млн, а более позднее, за 2010 год письмо Минфина, говорит только о половине вычета..
Какие мнения, профи?
Спасибо

Если честно, я логики не улавливаю, вычет же "привязан" не к объекту, а к налогоплательщику, вот купил муж "свою половину" ( в кавычках, у нас не выделены доли) за более чем 2 млн - вычет ему только с миллиона. А вот если бы он купил за те же деньги однушку, например, оформив только на себя, то он же получил бы вычет с 2-х млн., честно, не понимаю..

Как первое мнение Минфина, так и второе это лишь его частное мнение и ответ на конкретный вопрос налогоплательщика, а значит это имеет принципиальное значение только для того кто этот вопрос задавал. В НК РФ ничего про это не сказано, поэтому подавайте на вычет в сумме 2000000 + % по ипотеке. Мое мнение: если в первом мнении Минфина еще есть какая-то логика, по крайней мере определенную базу можно подвести, то второе его мнение полная чушь.