|
|
18.04.2009, 00:41
|
#1
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Оцените участок, пожалуйста!!!
У знакомых есть участок, хотят понять, строиться им или выгоднее продать сейчас.
г. Никольское, Тосненский район, дороги отличные, 30 км от Московского пр., 17 км от КАД, 5 км от Колпино.
Садоводство, электричество есть, участок крайний к еловому лесу, 10 минут пешком - озерцо.
12 соток, владеют по садовой книжке, но садоводство сейчас проходит приватизацию - через несколько месяцев приватизироваться начнут сами участки владельцами.
Рядом строятся приличные люди, активная застройка дешевыми и не очень дешевыми новыми дачами.
Дороги и подъезд до самого участка круглый год.
Я так думаю, что где-то в районе 500 тысяч, или больше?
Интересует конкретно ваше мнение, а не торг
Заранее спасибо
__________________
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2009, 11:28
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 27.03.2008
Сообщений: 3 190
|
ИМО. продавать сейчас невыгодно.
А пытаться продавать неприватизированный участок - невыгодно вдвойне.
.
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2009, 12:46
|
#3
|
Старожил
Регистрация: 03.02.2007
Сообщений: 1 332
|
Надеюсь,что ничего не перепутала, но от Никольского недалеко очень "плохая" свалка. Там всегда были недорогие участки. Думаю, что 500 т.р. - многовато.
|
|
Цитировать ·
|
19.04.2009, 13:21
|
#4
|
Гость
Регистрация: 04.04.2009
Сообщений: 10
|
Цитата:
Сообщение от Satheda
У знакомых есть участок, хотят понять, строиться им или выгоднее продать сейчас.
г. Никольское, Тосненский район, дороги отличные, 30 км от Московского пр., 17 км от КАД, 5 км от Колпино.
Садоводство, электричество есть, участок крайний к еловому лесу, 10 минут пешком - озерцо.
12 соток, владеют по садовой книжке, но садоводство сейчас проходит приватизацию - через несколько месяцев приватизироваться начнут сами участки владельцами.
Рядом строятся приличные люди, активная застройка дешевыми и не очень дешевыми новыми дачами.
Дороги и подъезд до самого участка круглый год.
|
По садовой книжке купить могут только лохи, потому что они уже приватизировать не смогут вообще. А их еще найти надо. Поэтому чтобы продать, надо приватизировать.
А что на участке? Он в первозданном виде или как-то разработан? Вода есть? Река Тосна далеко?
|
|
Цитировать ·
|
19.04.2009, 16:14
|
#5
|
Мега-элита
Регистрация: 03.05.2007
Адрес: Каменные джунгли в Шушарах
Сообщений: 4 068
|
У нас садоводство под Тосно, но от Спб 60 км. Не разработанная земля 10 сот. с электр.,
воды рядом нет (реки, озера) на данный момент стоит 400 тыс. руб. Желающих уйма! Мы там в прошлом году купили по садов. книжке и ни с какими проблемами по приватизации не столкнулись. Поэтому по мне так, цена очень даже сладкая.
|
|
Цитировать ·
|
19.04.2009, 17:06
|
#6
|
Гость
Регистрация: 04.04.2009
Сообщений: 10
|
Цитата:
Сообщение от Мадам Загадка
У нас садоводство под Тосно, но от Спб 60 км. Не разработанная земля 10 сот. с электр.,
воды рядом нет (реки, озера) на данный момент стоит 400 тыс. руб. Желающих уйма! Мы там в прошлом году купили по садов. книжке и ни с какими проблемами по приватизации не столкнулись. Поэтому по мне так, цена очень даже сладкая.
|
В Вы ее уже приватизировали?
|
|
Цитировать ·
|
19.04.2009, 17:19
|
#7
|
Мега-элита
Регистрация: 03.05.2007
Адрес: Каменные джунгли в Шушарах
Сообщений: 4 068
|
Сейчас в процессе приватизации, в конце мая получаем документы на собственность.
|
|
Цитировать ·
|
20.04.2009, 00:20
|
#8
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
приватизация садоводством идет сейчас, о свалке ничего не знают.
после ее окончания подаваться на приватизацию будут садоводы - либо все скопом, либо в ускоренном порядке за отдельную плату. Косяков пока не наблюдали. Но понимают, что книжка для покупки земли часто не аргумент. много рисков.
И все же - какова цена??
|
|
Цитировать ·
|
20.04.2009, 00:23
|
#9
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Цитата:
А что на участке? Он в первозданном виде или как-то разработан? Вода есть? Река Тосна далеко?
|
река в г.Никольском, а в самом садоводстве большое озеро с пляжем и островами и заводью рыб. до него - 10 минут прогулочным шагом или 3 минуты на велике! садоводство и озеро охраняются.
участок угловой к лесу - тосненское лесничество.
он не разровнян, но крупные деревь выкорчеваны.
|
|
Цитировать ·
|
20.04.2009, 00:27
|
#10
|
Мега-элита
Регистрация: 03.05.2007
Адрес: Каменные джунгли в Шушарах
Сообщений: 4 068
|
А я бы 600 тыс. ставила, не задумываясь.
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|