Оцените участок, пожалуйста!!! - Littleone 2009-2012
   
Старый 18.04.2009, 00:41   #1
Satheda
Наш человек
 
Аватар для Satheda
 
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
Оцените участок, пожалуйста!!!



У знакомых есть участок, хотят понять, строиться им или выгоднее продать сейчас.
г. Никольское, Тосненский район, дороги отличные, 30 км от Московского пр., 17 км от КАД, 5 км от Колпино.
Садоводство, электричество есть, участок крайний к еловому лесу, 10 минут пешком - озерцо.
12 соток, владеют по садовой книжке, но садоводство сейчас проходит приватизацию - через несколько месяцев приватизироваться начнут сами участки владельцами.
Рядом строятся приличные люди, активная застройка дешевыми и не очень дешевыми новыми дачами.
Дороги и подъезд до самого участка круглый год.

Я так думаю, что где-то в районе 500 тысяч, или больше?
Интересует конкретно ваше мнение, а не торг
Заранее спасибо
__________________

Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
Satheda is offline   Цитировать ·
Старый 18.04.2009, 11:28
ответ для Satheda , на сообщение « Оцените участок, пожалуйста!!! »
  #2
太地町
Мега-элита
 
Регистрация: 27.03.2008
Сообщений: 3 190


ИМО. продавать сейчас невыгодно.
А пытаться продавать неприватизированный участок - невыгодно вдвойне.



.
太地町 is offline   Цитировать ·
Старый 18.04.2009, 12:46
ответ для Satheda , на сообщение « Оцените участок, пожалуйста!!! »
  #3
Августина
Старожил
 
Регистрация: 03.02.2007
Сообщений: 1 332


Надеюсь,что ничего не перепутала, но от Никольского недалеко очень "плохая" свалка. Там всегда были недорогие участки. Думаю, что 500 т.р. - многовато.
Августина is offline   Цитировать ·
Старый 19.04.2009, 13:21
ответ для Satheda , на сообщение « Оцените участок, пожалуйста!!! »
  #4
tais3110
Гость
 
Регистрация: 04.04.2009
Сообщений: 10


Цитата:
Сообщение от Satheda Посмотреть сообщение
У знакомых есть участок, хотят понять, строиться им или выгоднее продать сейчас.
г. Никольское, Тосненский район, дороги отличные, 30 км от Московского пр., 17 км от КАД, 5 км от Колпино.
Садоводство, электричество есть, участок крайний к еловому лесу, 10 минут пешком - озерцо.
12 соток, владеют по садовой книжке, но садоводство сейчас проходит приватизацию - через несколько месяцев приватизироваться начнут сами участки владельцами.
Рядом строятся приличные люди, активная застройка дешевыми и не очень дешевыми новыми дачами.
Дороги и подъезд до самого участка круглый год.
По садовой книжке купить могут только лохи, потому что они уже приватизировать не смогут вообще. А их еще найти надо. Поэтому чтобы продать, надо приватизировать.
А что на участке? Он в первозданном виде или как-то разработан? Вода есть? Река Тосна далеко?
tais3110 is offline   Цитировать ·
Старый 19.04.2009, 16:14
ответ для Satheda , на сообщение « Оцените участок, пожалуйста!!! »
  #5
Мадам Загадка
Мега-элита
 
Аватар для Мадам Загадка
 
Регистрация: 03.05.2007
Адрес: Каменные джунгли в Шушарах
Сообщений: 4 068


У нас садоводство под Тосно, но от Спб 60 км. Не разработанная земля 10 сот. с электр.,
воды рядом нет (реки, озера) на данный момент стоит 400 тыс. руб. Желающих уйма! Мы там в прошлом году купили по садов. книжке и ни с какими проблемами по приватизации не столкнулись. Поэтому по мне так, цена очень даже сладкая.
Мадам Загадка is offline   Цитировать ·
Старый 19.04.2009, 17:06   #6
tais3110
Гость
 
Регистрация: 04.04.2009
Сообщений: 10


Цитата:
Сообщение от Мадам Загадка Посмотреть сообщение
У нас садоводство под Тосно, но от Спб 60 км. Не разработанная земля 10 сот. с электр.,
воды рядом нет (реки, озера) на данный момент стоит 400 тыс. руб. Желающих уйма! Мы там в прошлом году купили по садов. книжке и ни с какими проблемами по приватизации не столкнулись. Поэтому по мне так, цена очень даже сладкая.
В Вы ее уже приватизировали?
tais3110 is offline   Цитировать ·
Старый 19.04.2009, 17:19
ответ для Satheda , на сообщение « Оцените участок, пожалуйста!!! »
  #7
Мадам Загадка
Мега-элита
 
Аватар для Мадам Загадка
 
Регистрация: 03.05.2007
Адрес: Каменные джунгли в Шушарах
Сообщений: 4 068


Сейчас в процессе приватизации, в конце мая получаем документы на собственность.
Мадам Загадка is offline   Цитировать ·
Старый 20.04.2009, 00:20
ответ для Satheda , на сообщение « Оцените участок, пожалуйста!!! »
  #8
Satheda
Наш человек
 
Аватар для Satheda
 
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441


приватизация садоводством идет сейчас, о свалке ничего не знают.
после ее окончания подаваться на приватизацию будут садоводы - либо все скопом, либо в ускоренном порядке за отдельную плату. Косяков пока не наблюдали. Но понимают, что книжка для покупки земли часто не аргумент. много рисков.
И все же - какова цена??
Satheda is offline   Цитировать ·
Старый 20.04.2009, 00:23
ответ для Satheda , на сообщение « Оцените участок, пожалуйста!!! »
  #9
Satheda
Наш человек
 
Аватар для Satheda
 
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441


Цитата:
А что на участке? Он в первозданном виде или как-то разработан? Вода есть? Река Тосна далеко?
река в г.Никольском, а в самом садоводстве большое озеро с пляжем и островами и заводью рыб. до него - 10 минут прогулочным шагом или 3 минуты на велике! садоводство и озеро охраняются.
участок угловой к лесу - тосненское лесничество.
он не разровнян, но крупные деревь выкорчеваны.
Satheda is offline   Цитировать ·
Старый 20.04.2009, 00:27
ответ для Satheda , на сообщение « Оцените участок, пожалуйста!!! »
  #10
Мадам Загадка
Мега-элита
 
Аватар для Мадам Загадка
 
Регистрация: 03.05.2007
Адрес: Каменные джунгли в Шушарах
Сообщений: 4 068


А я бы 600 тыс. ставила, не задумываясь.
Мадам Загадка is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena