смотря где находится участок, в поле? в лесу?
В моем районе подобные участки продаются, только не покупаются
земли сельхозназначения (бывшие совхозные паи). Коммуникаций нет.
Если бы было близко к городу, то обычно такие участки под коттеджные поселки выкупают.
А так...