Как лучше сдавать кв. - через агентство или самим?

[Leanka]

Подскажите, как лучше (выгоднее) сдавать 1к. кв. (корабль, близко м.Озерки) - через агентство или самим напрямую?

[Mysterky]

Выогднее - это подороже? или жильцов получше найти? И в каком состоянии квартира?

[Leanka]

Сообщение от Mysterky

Выогднее - это подороже? или жильцов получше найти? И в каком состоянии квартира?

Мне казалось, проще через агентство, но встречала в объявлениях на сдачу "агентов не беспокоить", что настораживает
Жильцов получше, подороже А квартира в очень среднем состоянии. Чистая, но не современная. Разноплановая мебель. Все есть.

[Элен-сити]

Даже если вы сами дадите объявление о сдаче, вам будут звонить агенты потенциальных съемщиков, которые ищут квартиру своим клиентам. В результате они же заключат договор аренды между вами и своим клиентом. Подавайте заявку со своим предложением в Квартирный вопрос в БН. Телефон там есть. Агенты по вашему предложению будут предлагать вам клиентов. А вы выберете подходящих.

[Сергей 81]

Подайте объявление на литлване, в разделе "Недвижимость" и отбоя не будет...договор можете и сами заключить, если надо...толку только от этого договора никакого.

[lalaka82]

вы готовы сами показывать квартиру,сами если что с жильцами спорить..если да..сами
если лень,агенство получит свои комисионные..
я сдавала приличным людям,они мне все вовремя вовремя платили..я проверяла первый месяц как там мебель поживает..
не хочу кормить посредников..а если вам лень..то почему нет..

[Leanka]

Спасибо, действительно нет времени и сил. Если квартира "в ипотеке" , могу же по договору через агентство сдавать и раз в месяц проверять состояние квартиры?

[Pozitiv]

Сообщение от Leanka

Спасибо, действительно нет времени и сил. Если квартира "в ипотеке" , могу же по договору через агентство сдавать и раз в месяц проверять состояние квартиры?

Можете, только у агентства несколько иная функция - сводническая. Они находят арендатора, которого Вы одобряете, участвуют в обсуждении условий и заключении договора между Вами и арендатором. На этом их работа заканчивается.
Отношения с арендаторами Вы выстраиваете сами, 1 раз в месяц приезжаете навещать квартиру и получать плату (если не будет других договоренностей).

[Солныффко]

1 раз сдавала сама. Все денег хотелось Подороже... В итоге попали на ремонт примерно на сумму съема за 4 месяца (квартиранты жили 5 месяцев).

В следующий раз сдавала через агентство, стоимость озвучила на 1000 руб. меньше. Агентство отсеивало квартирантов, не соответствующих моим четким требованиям (семья, с детьми, с привязкой садами-школами к району). Вот уже почти год проблем не знаю.

Исходя из личного опыта, я за агентство, хотя может быть мне так повезло просто.

[MaMa_Roma]

через агента - однозначно...
здесь самое трудное - найти хорошего и порядочного... Но это вполне реально, я спрашивала у знакомых, мне порекомендовали, я довольна. У неё чёткий отбор даже на уровне звонков, т.е. не все доходятдо просмотра. Я могу ей звонить в любое время - она все проблемы разрулит и проконсультирует. Так что у меня даже вариантов не возникает. И потом - её услуги оплачиваю не я, почему я должна экономить чужие деньги?
и не сдавайте через лв...