Вопросы про паркинги

[Conquest]

Эта не та подруга, которая потом Граф Орлов купила?

[parus]

Сообщение от Jermain

да уж,кусок асфальта по цене хорошей комнаты это жесть!

Что вы, дороже получается! Там где меня интересовало 1.7 -1.8...вот я и думаю, это что, везде так?

[Базяба]

Сообщение от parus

Скажите, пожалуйста, подземные паркинги в домах продают только собственникам квартир в доме?
И как их оформляют - такие же договоры, как и на квартиры, в собственность?

Если у вас в доме есть такой паркинг, то сколько стоит место, сколько платить за него в месяц и сколько стоит аренда в месяц (и вообще, остаются ли места в аренду)?

Спасибо.

Оформляют в общую долевую собственность (у каждого владельца 1/50 , например, доли в нежилом помещении). Продажа на вторичке, скорее, как комнаты в коммуналке. В долёвке - так же как и квартира. Правда номер машиноместа потом нигде не фигурирует, только разве что в неком соглашении между владельцами машиномест.
Мы платим в месяц чуть больше 1 300 р (включая охрану, услуги УК и прочие нужности).

[Panther]

Сообщение от Conquest

Эта не та подруга, которая потом Граф Орлов купила?

Вы путаете)
Графа никто не покупал, она купила на Петроградке(не знаю как называется новый дом ЛЭКа)

[parus]

Сообщение от Базяба

Оформляют в общую долевую собственность (у каждого владельца 1/50 , например, доли в нежилом помещении). Продажа на вторичке, скорее, как комнаты в коммуналке. В долёвке - так же как и квартира. Правда номер машиноместа потом нигде не фигурирует, только разве что в неком соглашении между владельцами машиномест.
Мы платим в месяц чуть больше 1 300 р (включая охрану, услуги УК и прочие нужности).

А при продаже паркингов таким образом проблем не возникает?

1300 - в месяц - много. Я думала, плата чисто символическая. А сколько стоило само место? И сколько аренда (если есть места в аренду)? И что такое услуги УК?

[alinasss]

Проблемы действительно возникают при продаже места. В данному случае действует преимущественное право покупки (прям как в коммуналке)

[Базяба]

Сообщение от parus

А при продаже паркингов таким образом проблем не возникает?

1300 - в месяц - много. Я думала, плата чисто символическая. А сколько стоило само место? И сколько аренда (если есть места в аренду)? И что такое услуги УК?

Почему много? Большая часть - около 800 р. - охрана. Само место стоило 20 тыс евро в 2005 году.
По аренде - не знаю. Знаю, что места периодически сдаются.
УК - управляющая компания.

[parus]

Сообщение от Базяба

Почему много?

Потому что за 10 (или сколько там) квадратных метров плата такая же, как коммунальные услуги по однокомнатной квартире ...

[Conquest]

Сообщение от Panther

Вы путаете)
Графа никто не покупал, она купила на Петроградке(не знаю как называется новый дом ЛЭКа)

Точно!
Сорри, попутал. Так она всеж лэк взяла не повезло

[Conquest]

Сообщение от parus

Потому что за 10 (или сколько там) квадратных метров плата такая же, как коммунальные услуги по однокомнатной квартире ...

коммуналка зависит от размера паркинга (количества мест) и "Элитности" дома.
у знакомой примерно 50 мест в подземном паркинге, КУ ~ 2300 в месяц, налог ежегодный с этого года ~ 9000, раньше было меньше