Обязательство по выделению долей (ипотека, МК)

[Гyлливep]

Только что расплатились за квартиру , купленную с помощью ипотеки, использовав для оплаты Материнский капитал. Сейчас Банк готовит пакет документов для снятия обременения (была оформлена Закладная), и через неделю-другую пойду штурмовать УФРС (по новому адресу - теперь в ЕЦД на Красного Текстильщика,10) для оформления нового Свидетельства о регистрации. В голове вертится текст Обязательства о выделении долей квартиры, купленной с помощью МК детям и иным членам семьи после выплаты ипотечного кредита. Почитал о плюсах-минусах раздела имущества на доли, честно сказать, особых плюсов не увидел. Вопрос - кто и как меня накажет, если я не буду выделять доли Иными словами, ищу любую информацию о порядке выделения долей, об ответственности за неисполнение данного Обязательства (вообще, о его юридической силе, как таковой) и т.п.
На самом деле, я бы лучше оформил квартиру на жену, без выделения долей детям.
UPD: нашел мнение уважаемой katerina78 (огромное ей спасибо за топик):

Ничего не будет. В ПФ и юристы сказали -это же обязательство внутри семьи, так что это дело семейное. Члены семьи могут отказаться от своей доли, например.

Прокомментируйте, плиз, кто владеет вопросом.

[Pchelka_05]

Мне тоже очень данный вопрос интересен. Но для себя я все больше понимаю, что лучше не выделять детям, птом задолбаешься, если манипуляции какие-то делать захочется с квартирой.
Поэтому интересно, можно не выделять и что за это будет?)))
Вообще это обязателсьво где-то фигурирует в УФМС и кто-то это проверяет, когда вы именно новое свид-во получаете?
Можно же получить, а потом как оно там будет... Гос-во что потебует вернуть назад МК?

Зная бардак у нас в инстанциях может быть все, что угодно...

[Кулем]

Вот именно по этому я и не использовала мат. капитал при покупке квартиры. А по существу вопроса, вам сейчас врятли кто-нибудь что-нибудь достоверное скажет, ведь механизм еще не отработан.

[Katerinka i Karinka]

только что прозанималась этим же со знакомой которая работает в ПФ, писать долго если интересно позвоните я расскажу

[Ёлказелёная]

Очень интересно!!!Может,вкратце напишите?

[ymnitsa]

Сообщение от Гулливер

Только что расплатились за квартиру , купленную с помощью ипотеки, использовав для оплаты Материнский капитал. Сейчас Банк готовит пакет документов для снятия обременения (была оформлена Закладная), и через неделю-другую пойду штурмовать УФРС (по новому адресу - теперь в ЕЦД на Красного Текстильщика,10) для оформления нового Свидетельства о регистрации. В голове вертится текст Обязательства о выделении долей квартиры, купленной с помощью МК детям и иным членам семьи после выплаты ипотечного кредита. Почитал о плюсах-минусах раздела имущества на доли, честно сказать, особых плюсов не увидел. Вопрос - кто и как меня накажет, если я не буду выделять доли Иными словами, ищу любую информацию о порядке выделения долей, об ответственности за неисполнение данного Обязательства (вообще, о его юридической силе, как таковой) и т.п.
На самом деле, я бы лучше оформил квартиру на жену, без выделения долей детям.
UPD: нашел мнение уважаемой katerina78 (огромное ей спасибо за топик):

Прокомментируйте, плиз, кто владеет вопросом.

Стоп! КАКОЕ новое св-во Вы пойдёте оформлять?.На каком основании? На кого сейчас квартира оформлена? Вы пойдёте СНИМАТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ,а потом "ложитесь на дно"

[Pchelka_05]

Я так понимаю, новое свид-во без обременения автор имел ввиду))

[Ёлказелёная]

Сообщение от ymnitsa

Стоп! КАКОЕ новое св-во Вы пойдёте оформлять?.На каком основании? На кого сейчас квартира оформлена? Вы пойдёте СНИМАТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ,а потом "ложитесь на дно"

Возможно,одновремено со снятием обременения хотца поделить дольки между мужем и женой(к примеру,у нас кв-ра в общей совместной,без долей),а деток побоку...Мы бы тоже так хотели сделать.Я так понимаю,одновременно со снятием обременения надо сдавать бумагу от нотариуса о разделе долей,да?
Ну,можно,наверное попробовать разделить на двоих....Зарегистрирует ГБР,значит всё в ажуре.

[ymnitsa]

Сообщение от веронюша

Возможно,одновремено со снятием обременения хотца поделить дольки между мужем и женой(к примеру,у нас кв-ра в общей совместной,без долей),а деток побоку...Мы бы тоже так хотели сделать.Я так понимаю,одновременно со снятием обременения надо сдавать бумагу от нотариуса о разделе долей,да?
Ну,можно,наверное попробовать разделить на двоих....Зарегистрирует ГБР,значит всё в ажуре.

СНАЧАЛА нужно снять обременение, а уже потом делить на дольки... или не делить

[SalvaTores]

А если не делить доли, чем это чревато?