Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[Lyusi]

Сообщение от Womba

Может кому будет полезна инфа про выкуп доли в кв.
Я сегодня разговаривала с Приморским отд ПФ на предмет покупки 1/3 в квартире у родственников. Дали следующие разъяснения.
Выкупать можно только в том случае, если вся кв. будет переходить в соб-ть вашей семьи. Это значит, что если у свекрови, сестры и у мужа по 1.3 доли к примеру, то выкупить надо либо 2.3 квартиры у сестры и свекрови, либо 1.3 выкупать, а на 1.3 Вам оформляют дарение.
И если нет 3 лет, то либо через заим, либо через ипотеку.

Девочки, исходя из вышесказанного, что можете посоветовать:

Сообщение от Lyusi

Девушки, подскажите пожалуйста.
Если у моей мамы в собственности две комнаты в коммунальной квартире (1 сосед), я могу у нее за материнский капитал выкупить долю (одну комнату), или такое только в отдельной квартире возможно.

[daisy]

Девушки, подскажите пожалуйста
Если мы покупаем квартиру в стройке в ипотеку, материнский капиталл можно переводить только после регистрации долевого договора, или можно не ждать регистрацию?

[tanusha-29]

ДОБРЫЙ ДЕНЬ ВСЕМ!!!
Пожалуйста,кто знает,подскажите как правильно оформить вот этот документ у нотариуса:

"засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей..."

к сожалению,не все нотариусы знаю,как правильно его оформлять,а в ПФ требуют четкую форму

ведь есть те,кому уже удалось оформить все документы?
буду очень признательна,спасибо

[NatNit]

мягко говоря не все нотариусы
Но мне сегодня выдали в районном пенсионном отделении фонда такую загадку, что коллектив из трех нотариусов не смог ее решить;
В договоре долевого участия дети уже прописаны, так как используется субсидия. Хочу пустить материнский на оплату договора ДУ
В пенсионном фонде утверждают, что нужно обязательство от всех участников сделки, в том числе и неовершеннолетних, те я должна не только от своего имени дать обязательство оформить доли на себя, их и мужа, но еще и от их имени, понятно что ни один из нотариусов к которым я обращалась на это не пошел.

[Жанна и К]

Сообщение от NatNit

мягко говоря не все нотариусы
Но мне сегодня выдали в районном пенсионном отделении фонда такую загадку, что коллектив из трех нотариусов не смог ее решить;
В договоре долевого участия дети уже прописаны, так как используется субсидия. Хочу пустить материнский на оплату договора ДУ
В пенсионном фонде утверждают, что нужно обязательство от всех участников сделки, в том числе и неовершеннолетних, те я должна не только от своего имени дать обязательство оформить доли на себя, их и мужа, но еще и от их имени, понятно что ни один из нотариусов к которым я обращалась на это не пошел.

идите в ПФ и настаивайте, чтоб приняли документы или пусть пишут обоснованный отказ почему не принимают документы.
просто мож кто документы принимает сами не компетентны в данном вопросе, а кто принимает решение для них достаточно обяз-ва от вас

[mostrovchanka]

В общем моя эпопея (займ у ЮЛ) сегодня завершилась... Документы сдала 16 сентября, письмо из ПФ получила месяц назад. А главбух организации мужа нам уже вторую неделю говорила, что денег нет... Сегодня звонила в ПФ, все доки там подняли и сказали, что не может такого быть, чтоб деньги не пришли. Вечером в седьмом часу перезвонили из ПФ и сказали номер платежки от 30 октября. Хорошо, что главбух ещё не уползла домой и села искать деньги - и нашла: они пришли 31 октября. А мы тут уже вторую неделю все на нервах "почему денех нет".

[То ли ангел, то ли …]

Сообщение от vasyatkina

Если до трех, то либо ипотека, либо целевой займ у ЮЛ.

объясните мне пожалуйста про целевой займ у ЮЛ

ЮЛ - это юр лицо? и какова схема действий?

[mostrovchanka]

Сообщение от То ли ангел, то ли …

объясните мне пожалуйста про целевой займ у ЮЛ

ЮЛ - это юр лицо? и какова схема действий?

заключаете договоры займа и купли-продажи. регистрируете ДКП в УФРС. оформляете обязательство нотариальное + справку о сумме задолженности от ЮЛ. сдаете пакет доков в ПФ и ждете когда они перечислят деньги ЮЛ.

[Юся-Уся]

Сообщение от mostrovchanka

заключаете договоры займа и купли-продажи. регистрируете ДКП в УФРС. оформляете обязательство нотариальное + справку о сумме задолженности от ЮЛ. сдаете пакет доков в ПФ и ждете когда они перечислят деньги ЮЛ.

А это только после трех лет можно или раньше? А где в Ипотеку можно взять только 400 тыс .руб? В ВТБ24 сказали нужно только минимум 700 тыс. руб брать. При этом 400 они гасят капиталом, а на 300 переплата с учетом процентов получается 300 тыс. руб.

[Angel's Wings]

Сообщение от mostrovchanka

В общем моя эпопея (займ у ЮЛ) сегодня завершилась... Документы сдала 16 сентября, письмо из ПФ получила месяц назад. А главбух организации мужа нам уже вторую неделю говорила, что денег нет... Сегодня звонила в ПФ, все доки там подняли и сказали, что не может такого быть, чтоб деньги не пришли. Вечером в седьмом часу перезвонили из ПФ и сказали номер платежки от 30 октября. Хорошо, что главбух ещё не уползла домой и села искать деньги - и нашла: они пришли 31 октября. А мы тут уже вторую неделю все на нервах "почему денех нет".

Поздравляю