Реально ли купить жильё при таких исходных данных? - Страница 4 - Littleone 2009-2012
   

Вернуться   Littleone 2009-2012 > Дела семейные > Все о недвижимости

Добавить сообщение

 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 09.04.2012, 22:32
ответ для tigret07 , на сообщение « Реально ли купить жильё при таких... »
  #31
tigret07
Гость
 
Аватар для tigret07
 
Регистрация: 28.08.2010
Сообщений: 29


Я пешеход по той простой причине, что меня в маршрутках и большинстве машин укачивает.
Поэтому нежно люблю метро))) И хотелось бы жильё или в доступности от ЖД или метро.
Вот такой забавный я зверёк!
tigret07 is offline   Цитировать ·
Старый 09.04.2012, 22:53
ответ для tigret07 , на сообщение « Я пешеход по той простой причине, что... »
  #32
ефрейтор Габбай
Участник
 
Регистрация: 11.05.2011
Сообщений: 211


Цитата:
Сообщение от tigret07 Посмотреть сообщение
Я пешеход по той простой причине, что меня в маршрутках и большинстве машин укачивает.
Поэтому нежно люблю метро))) И хотелось бы жильё или в доступности от ЖД или метро.
Вот такой забавный я зверёк!
в прошлом году с вашим же бюджетом (но, конечо, бОльшими возможностями по платежам) смог на однушку в стройке сподобиться без ипотеки. Сейчас, конечно, цены сильно отросли. Год назад еще можно было что-то адекватное посоветовать.

насчет комнаты - это вариант не очень. спрос на них падает, цены растут меньше всего, потом подвернется нужный вариант квартиры - а денег Йок! продать комнату - это дело не недели и не двух, а деньги в кассу застройщика извольте "в течение 10 банковских дней".

если бы роста не было - посоветовал бы копить на депозите, постоянно обновлять одобрение ипотеки и быть начеку, ждать своего часа.

сейчас - не знаю. комнатой вы, конечно, фиксанетесь. но потом, как уже сказал, она сыграет вам злую шутку, ликвидность комнат не ахти. Да и качественно вы ничего не измените - ну, получите прописку, а будете все равно жить на съеме.


на вашем месте смотрел бы в сторону студий. в каком-нибудь "ГК город", или прочих дешевых застройщиков. в ипотеку, разумеется. правда, не знаю, дотянете ли при нынешних ценах даже до студии - сейчас вроде адекватных студий до 2 млн просто нету.
ефрейтор Габбай is offline   Цитировать ·
Старый 09.04.2012, 23:40   #33
tigret07
Гость
 
Аватар для tigret07
 
Регистрация: 28.08.2010
Сообщений: 29


Цитата:
Сообщение от ефрейтор Габбай Посмотреть сообщение
в прошлом году с вашим же бюджетом (но, конечо, бОльшими возможностями по платежам) смог на однушку в стройке сподобиться без ипотеки. Сейчас, конечно, цены сильно отросли. Год назад еще можно было что-то адекватное посоветовать.

насчет комнаты - это вариант не очень. спрос на них падает, цены растут меньше всего, потом подвернется нужный вариант квартиры - а денег Йок! продать комнату - это дело не недели и не двух, а деньги в кассу застройщика извольте "в течение 10 банковских дней".

если бы роста не было - посоветовал бы копить на депозите, постоянно обновлять одобрение ипотеки и быть начеку, ждать своего часа.

сейчас - не знаю. комнатой вы, конечно, фиксанетесь. но потом, как уже сказал, она сыграет вам злую шутку, ликвидность комнат не ахти. Да и качественно вы ничего не измените - ну, получите прописку, а будете все равно жить на съеме.


на вашем месте смотрел бы в сторону студий. в каком-нибудь "ГК город", или прочих дешевых застройщиков. в ипотеку, разумеется. правда, не знаю, дотянете ли при нынешних ценах даже до студии - сейчас вроде адекватных студий до 2 млн просто нету.
Я согласна и на неадекватную студию)))
Год назад у меня было в 4 раза меньше денег, так что их количество выросло пропорционально росту цен. Но вот есть ли смысл при этом их копить?

Думаю буду ездить смотреть разные варианты и вживую смотреть где бы я смогла жить и копить при этом. Я имею ввиду комнаты и пригороды.
tigret07 is offline   Цитировать ·
Старый 10.04.2012, 01:07   #34
ефрейтор Габбай
Участник
 
Регистрация: 11.05.2011
Сообщений: 211


Цитата:
Сообщение от tigret07 Посмотреть сообщение
Я согласна и на неадекватную студию)))
Год назад у меня было в 4 раза меньше денег, так что их количество выросло пропорционально росту цен. Но вот есть ли смысл при этом их копить?

Думаю буду ездить смотреть разные варианты и вживую смотреть где бы я смогла жить и копить при этом. Я имею ввиду комнаты и пригороды.
адекватная - имею в виду та, которую построят. а то ведь бывает что так и останется на бумаге, а ипотеку плати )
ефрейтор Габбай is offline   Цитировать ·
Старый 10.04.2012, 01:24   #35
Satheda
Наш человек
 
Аватар для Satheda
 
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441


Цитата:
Сообщение от ефрейтор Габбай Посмотреть сообщение
адекватная - имею в виду та, которую построят. а то ведь бывает что так и останется на бумаге, а ипотеку плати )
лсс адекватные? у них пм 1.8 есть студии на окт.наб. просто срок сдачи 2014 год.
__________________

Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
Satheda is offline   Цитировать ·
Старый 10.04.2012, 01:26
ответ для tigret07 , на сообщение « Я пешеход по той простой причине, что... »
  #36
Подсолнушка
Мега-элита
 
Аватар для Подсолнушка
 
Регистрация: 27.03.2006
Адрес: Петродворец
Сообщений: 4 829


Цитата:
Сообщение от tigret07 Посмотреть сообщение
Я пешеход по той простой причине, что меня в маршрутках и большинстве машин укачивает.
Поэтому нежно люблю метро))) И хотелось бы жильё или в доступности от ЖД или метро.
Вот такой забавный я зверёк!
Вот. http://newpetergof.ru/about/ В 7-10 минутах от ж/д Новый Петергоф. В начале стройки студии были по 1,5 мил. Сейчас вроде по 1,8 мил. С отделкой
Подсолнушка is offline   Цитировать ·
Старый 10.04.2012, 02:47
ответ для Satheda , на сообщение « лсс адекватные? у них пм 1.8 есть... »
  #37
ефрейтор Габбай
Участник
 
Регистрация: 11.05.2011
Сообщений: 211


Цитата:
Сообщение от Satheda Посмотреть сообщение
лсс адекватные? у них пм 1.8 есть студии на окт.наб. просто срок сдачи 2014 год.
да, ЛСС из тех, что строят. они, к тому же, длительные рассрочки иногда дают, есть шанс обойтись без ипотеки. конечно, договора у них - ЖСК, и специфические расчеты в "уе", которая расчитывается из максимальной невыгоды покупателю (курс растет - уе растет, курс падает - уе на месте). но, тем не менее, не кидают.

раньше чем 2014 вам все равно никто не построит, если сейчас впишетесь в котловно, так что берите не задумывайтесь. А цены они тоже быстро повышают - у самого так их объект ушел.
ефрейтор Габбай is offline   Цитировать ·
Старый 10.04.2012, 08:17
ответ для Подсолнушка , на сообщение « Вот. http://newpetergof.ru/about/ В... »
  #38
Солныффко
Наш человек
 
Аватар для Солныффко
 
Регистрация: 19.09.2007
Адрес: Красносельское шоссе
Сообщений: 5 631


Цитата:
Сообщение от Подсолнушка Посмотреть сообщение
Вот. http://newpetergof.ru/about/ В 7-10 минутах от ж/д Новый Петергоф. В начале стройки студии были по 1,5 мил. Сейчас вроде по 1,8 мил. С отделкой
у них нет ипотеки
Солныффко is offline   Цитировать ·
Старый 10.04.2012, 09:30
ответ для Солныффко , на сообщение « у них нет ипотеки »
  #39
Satheda
Наш человек
 
Аватар для Satheda
 
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441


Цитата:
Сообщение от ефрейтор Габбай Посмотреть сообщение
да, ЛСС из тех, что строят. они, к тому же, длительные рассрочки иногда дают, есть шанс обойтись без ипотеки. конечно, договора у них - ЖСК, и специфические расчеты в "уе", которая расчитывается из максимальной невыгоды покупателю (курс растет - уе растет, курс падает - уе на месте). но, тем не менее, не кидают.

раньше чем 2014 вам все равно никто не построит, если сейчас впишетесь в котловно, так что берите не задумывайтесь. А цены они тоже быстро повышают - у самого так их объект ушел.
рассрочка до 2017 года
Я бы взяла, если мы могла столько ждать (2 года)

Про "попадается" комната за 800 тыс. Ну не верю я в то, что человек в здравом уме будет продавать комнату, которая стоит, например, 1200, на 30% дешевле просто из-за спешки. 400 тысяч - это 10% от двушки или 1,5 года съема однушки.
Либо размер у нее будет метров 8-9, либо с сюрпризами. Жить в 8-9 метрах, думая, что могла бы поднажать и купить студию, я была бы не готова.
__________________

Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
Satheda is offline   Цитировать ·
Старый 10.04.2012, 16:05
ответ для Солныффко , на сообщение « у них нет ипотеки »
  #40
Подсолнушка
Мега-элита
 
Аватар для Подсолнушка
 
Регистрация: 27.03.2006
Адрес: Петродворец
Сообщений: 4 829


Цитата:
Сообщение от Солныффко Посмотреть сообщение
у них нет ипотеки
Обещали в мае- июне, когда начнут по фз 214 работать. Может не обманут?
Подсолнушка is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena