Давайте вместе заполнять 3НДФЛ(налоговую декларацию) - продолжение

[Stefany]

elbereth (leda), я согласна с Катей. В ваших ответах много вашего мнения, которое зачастую не основывается хотя бы на законе. И вы часто дублируете, допустим, мои сообщения. В 90% случаях отвечаете правильно. Только не ясно, зачем еще раз это повторять? Причем сообщения такие пространные.
Сейчас вы мне тоже посоветуете поставить вас в игнор и не читать. Бессмысленно. Если я поставлю в игнор, то не буду видеть ответили вы или нет вопрошающему. Кроме того, в цитатах других людей ваши ответы все равно будут видны, так что смысла нет.

[Маргоша]

Сообщение от Katja

Чтобы Вы наконец поняли - какую мысль до Вас пытаются донести. Но - это бесполезно, не понимаете. При этом разговор не только обо мне, Вы игнорируете ответы других отвечающих.
Для того, чтобы мысль была более понятнее - попробую объяснить попроще:
Вот Вы считаете, что мыслите по другому. Другой тоже придет с таким же подходом. И если иногда приходится пролистывать 3 листа только с Вашими ответами, при этом это означает, что на 3 листа уже ответили ранее, то при увеличении таких мыслящих - кол-во страниц в топе возрастает в геометрической прогрессии. Так понятнее?

Вам ответили на Ваш вопрос - а Вы опять не понимаете Зачем тогда спрашивали?



Тогда смотрите. Вы продали квартиру за 4800. Собственников было 4. Значит доход каждый получил 1200. При этом (это написано на первой странице) при продаже рассматривается ситуация только с этим объектом. Т.е. то, что Вы купили другой - не важно. Значит если ту квартиру Вы не покупали, то можно уменьшить сумму дохода на 1 млн (на всех). А значит у сына получится 1200-250 (1/4 от 1 млн)=950. Вот с суммы 950 надо будет заплатить 13%, а именно 950*13%=123,5, т.е. 123500 рублей. Это по этому объекту.
Теперь переходим к покупке. С покупки квартиры 1 раз в жизни можно получить вычет, но не более 2 млн с одного объекта (в данном случае квартиры). Готовы ли Вы использовать право на вычет своего ребенка? А право используется, т.к. это право будет заявлено в декларации ребенка. Если да, то укажите кол-во собственников в новой. Спасибо.

ВОт я не понимаю почему не важно что купили квартиру,просто перед продажей мы консультировались с юристом и нам сказано было что если в одном налоговом периоде продается и сразу покупается на всю вырученную сумму недвижимость то налог платить не надо.А тут оказывается что надо....что то изменилось за последние пол года?Все дольщики купли на полученные суммы себе жилье.

Собственников в квартире 5 человек(я+муж+3е детей)Если брать налоговый вычет только мой и мужа(1/5+1/3 доли)Сколько это получается если по докам стоимость кв 3670?

[Katja]

Сообщение от Маргоша

ВОт я не понимаю почему не важно что купили квартиру,просто перед продажей мы консультировались с юристом и нам сказано было что если в одном налоговом периоде продается и сразу покупается на всю вырученную сумму недвижимость то налог платить не надо.А тут оказывается что надо....что то изменилось за последние пол года?Все дольщики купли на полученные суммы себе жилье.

Собственников в квартире 5 человек(я+муж+3е детей)Если брать налоговый вычет только мой и мужа(1/5+1/3 доли)Сколько это получается если по докам стоимость кв 3670?

К сожалению - у нас есть такие юристы Сама с этим сталкивалась. За полгода ничего не изменилось. Если бы Вы спросили здесь об этом полгода назад - Вам ответили бы тоже самое. Думаю, они имели ввиду то, что если в одной декларации заявить вычет на продажу и покупку - то платить не надо. Хотя по сумме все равно не сходится...

Т.к. Вы и муж являетесь собственником, то можете заявить вычет и с долей остальных детей (в своей декларации). Тогда у детей право на вычет останется. Единственно, может возникнуть проблема с доли ребенка, у которого была собственность в старой. Т.к. при продаже он по-идее получил доход, облагаемый по ставке 13% и может с него получить вычет, использовав свое право.
Если Вы заявите вычет и с детей, то получите: 2млн*13%=260 тыс. При этом т.к. у Вас ипотека - можно заявлять и вычет на уплату процентов.

[Маргоша]

Сообщение от Katja

К сожалению - у нас есть такие юристы Сама с этим сталкивалась. За полгода ничего не изменилось. Если бы Вы спросили здесь об этом полгода назад - Вам ответили бы тоже самое. Думаю, они имели ввиду то, что если в одной декларации заявить вычет на продажу и покупку - то платить не надо. Хотя по сумме все равно не сходится...

Т.к. Вы и муж являетесь собственником, то можете заявить вычет и с долей остальных детей (в своей декларации). Тогда у детей право на вычет останется. Единственно, может возникнуть проблема с доли ребенка, у которого была собственность в старой. Т.к. при продаже он по-идее получил доход, облагаемый по ставке 13% и может с него получить вычет, использовав свое право.
Если Вы заявите вычет и с детей, то получите: 2млн*13%=260 тыс. При этом т.к. у Вас ипотека - можно заявлять и вычет на уплату процентов.

Значит и в агенстве тоже такие грамотные юристы?Я же не в одном месте спрашивала/узнавала и все в один голос говорили одно и то же.

[Stefany]

Сообщение от Маргоша

Значит и в агенстве тоже такие грамотные юристы?Я же не в одном месте спрашивала/узнавала и все в один голос говорили одно и то же.

Значит такие грамотные. Или вы по другому задавали вопрос.
Я вам могу привести конкретный пример. Это было в 2010 году. У моей знакомой девушки сын участвовал в приватизации квартиры отца. Была долевая собственность: дед, сын, внук. Продали до истечения 3 лет. Подругу заранее не спросили (развод с отцом был 2 года назад, сын живет с подругой), поставили условие - покупай что хочешь, деньги дадим ту часть, что полагается ребенку. Хорошо, что ей родители помогли купить хорошую двушку. Она купила двушку в стройке, акт подписан 2010 годом. Купила 4/7 на себя, 3/7 на несовершеннолетнего ребенка (условия опеки).
Налог составил больше 28 тысяч. (Цена квартиры 1650000).
Девушка пошла в специализированную фирму по составлению деклараций. и все это рассказала. И что вы думаете она получила на выходе. Одну декларацию! Одну! А внутри была песня, там заявлялся вычет на нее на 4/7. Всё. Хорошо, что она мне это все рассказала в марте.
Что сделали?
1. Составили декларацию от имени ребенка. Там задекларировали полученный доход и высчитали полагающуюся сумму налога. Таким образом, соблюли закон, не попали на штраф за неподачу.
2. Сдали уточненку по ее декларации, заявив полную сумму стоимости квартиры (почти 2 млн). Таким образом, получили больше налога. Но налог получили только с ее зарплаты.

[Giriki]

Всем ДУ! Очень нужный топик, благодаря ему наконец-то исподобилась заполнить декларацию!!!!
Вот только можно вопрос, все вроде заполняла в соответствии с первыми страницами топика, как там объясняют.. но никак понять не могу мне осталось вернуть из бюджета где-то 30000, а мне выдает программа после заполнения возврат (строка 050) всего налога из справки 2-ндфл. Это что-то я не то где поставила? или я не правильно чего поняла, но я думала строка 050 должна указывать именно ту сумму которую возвращают???
Помогите пожалуйста разобраться!!!

[Gotra]

Девочки, декларацию отправила заказным с уведомлением еще 7 февраля. Уведомление о вручении еще не получила. Уже можно с почтой, налоговой выяснять, куда делась моя декларация?

[Stefany]

Сообщение от Giriki

Всем ДУ! Очень нужный топик, благодаря ему наконец-то исподобилась заполнить декларацию!!!!
Вот только можно вопрос, все вроде заполняла в соответствии с первыми страницами топика, как там объясняют.. но никак понять не могу мне осталось вернуть из бюджета где-то 30000, а мне выдает программа после заполнения возврат (строка 050) всего налога из справки 2-ндфл. Это что-то я не то где поставила? или я не правильно чего поняла, но я думала строка 050 должна указывать именно ту сумму которую возвращают???
Помогите пожалуйста разобраться!!!

Давно получаете имущественный вычет? Не забыли перенести суммы из предыдущей декларации?

[Stefany]

Сообщение от Gotra

Девочки, декларацию отправила заказным с уведомлением еще 7 февраля. Уведомление о вручении еще не получила. Уже можно с почтой, налоговой выяснять, куда делась моя декларация?

Да, можно. Начинайте с почты.

[Nuta]

Сообщение от Маргоша

Значит и в агенстве тоже такие грамотные юристы?Я же не в одном месте спрашивала/узнавала и все в один голос говорили одно и то же.

знаете я склоняюсь ,что может консультировали Вас и правильно, но вы уже сами немного исказили полученную информацию.

Продажа и покупка для исключения налога к уплате предполагается в отношении одного объекта ,т.е. если вы кпили квартиру за 5 млн., а потом ее же продали за 5 млн., то у вас нет дохода и налога платить не надо. Если это разные объекты - то суммы целиком не зачитываются, тем более что размер имущественного вычета разный при покупке и продаже