А правда что снизилась стоимость аренды?

[elkapalka]

Сообщение от djes

Правда она согласна прописать в договоре пункт, что оплата не повысится/понизиться на определенный %

Идея хорошая! Пропишите в договоре, что арендодатель обязуется не повышать арендную плату чаще 1 раза в год, при этом арендная плата не может быть увеличена более чем на ХХХ процентов. В любом случае, роцент должен быть не более 10%. А лучше - 5% или меньше, в зависимости от первоначальной суммы

Сообщение от djes

Не думаю конечно, что понизить, но вот повыситься, так это вероятно.Тут наверное не угадаешь, может за месяц прийти и сказать, что или повышаю или выезжайте

Ну вот многие считают, что арендная плата еще будет снижаться в течение года. Так что - кто знает, может, еще и у Вас снизится? Самое главное, чтобы хозяева были нормальные и адекватно реагировали на экономическую ситуацию в стране.

удачи!

[Irina Ovdina]

Сообщение от SteD)

Ну мы же не знаем, что это за квартира???
Может - там из окна вид на Эрмитаж и Красную площадь!

52метра, хороший ремонт, обычная мебель м.Пролетарская 12 мин. пешком.

[elkapalka]

Сообщение от djes

Видела я эти двушки за 15 Это они наверное БН насмотрелись.Более менее приличная двушка в районе метро стоит 20-22тыщ+свет+тел.Мы уже месяц ищем,так что вообще наверное почти все предложения просмотрели.

Ага, на БН вообще какие-то левые предложения! Я сейчас отслеживаю объявления на аренда-питер, еще ни одного "липового" не попалось.

[digital]

Сообщение от elkapalka

Хотя, с юридической точки зрения, никакой закон не запрещает повышать цену до окончания срока действия договора. Просто в гражданском кодексе есть оговорка, что арендодатель обязуется повышать арендную плату не чаще 1 раза в год. Вот так вот

ничего такого в ГК нет, есть просто обязанность сторон соблюдать договор, а нем может быть прописана как фиксированная сумма, как и увеличивающая на 20% каждый квартал, или привязанная к индексу РТС

[elkapalka]

Сообщение от digital

ничего такого в ГК нет, есть просто обязанность сторон соблюдать договор, а нем может быть прописана как фиксированная сумма, как и увеличивающая на 20% каждый квартал, или привязанная к индексу РТС

Цитата из ГК:
Глава 34, Статья 614,п. 3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

[djes]

Сообщение от elkapalka

Идея хорошая! Пропишите в договоре, что арендодатель обязуется не повышать арендную плату чаще 1 раза в год, при этом арендная плата не может быть увеличена более чем на ХХХ процентов. В любом случае, роцент должен быть не более 10%. А лучше - 5% или меньше, в зависимости от первоначальной суммы

Так а как это прописать в договоре который на 6месяцев заключается?

[Мирра]

Сообщение от Irina Ovdina

подскажите, пожалуйста, мы снимаем 2-ку уже 5 лет, но хозяин кв-ры хочет оставить цену прошлого года( раз в год с мая повышает) 20000+ КУ 2600+свет+тел, это реальная цена????52метра, хороший ремонт, обычная мебель м.Пролетарская 12 мин. пешком.

Хороший ремонт, если еще и техника есть то все так и есть.

[SteD)]

Сообщение от elkapalka

Ага, на БН вообще какие-то левые предложения! Я сейчас отслеживаю объявления на аренда-питер, еще ни одного "липового" не попалось.

Ну это 2 большие разницы:
- БН - ориентирован на продажу, аренда там в виде рекламных типовых обьектов-заманух ("эта кв сдалась - но мы готовы предложить аналогичную")
- аренда-питер - специализированный на аренде межагентский ресурс, в режиме он-лайн, где размещают свои предложения только участники, которые заключили Договор с владельцем сайта, платят за это деньги и многие друг друга знают.

[SteD)]

Сообщение от Irina Ovdina

52метра, хороший ремонт, обычная мебель м.Пролетарская 12 мин. пешком.

Сообщение от Мирра

Хороший ремонт, если еще и техника есть то все так и есть.

На Пролетарской - это ооочень хорошая цена!
Цените арендаторов!
В сентябре посмотрите, что и как...
Пока нужно пережить лето!

[lechat]

а что скажете насчет двушки в приморском р-не, пионерия рядом(серебристый бульвар), снимаем двушку большую, пустую, только мебель на кухне средняя, чисто, новый дом с консьержем. платим 22 + к/у (2800) + телефон 340 р. очень хочется снизить, как дуиаете, реально ли вообще заводить разговор с хозяйкой?