Есть 550 тыщ - надо купить что-то недвижимое

[Kuzal]

Сообщение от Colobok

Пробовали дают, с удовольствием гораздо большую сумму.
Про то, что досрочное погашение портит кредитную историю слышу впервые, похоже не бред. Все ИМХО.

Что пробовали? Взять на 10 лет и погасить через пару месяцев?

[Kuzal]

Сообщение от Gilly

Брала кредит в банке на 5 лет, погасила через 2.
Уже несколько лет заваливают предложениями взять новый кредит

Сообщение от lady2003@******

Та же "фигня" теперь покоя не дают: письма шлют, смс кидают, звонят... только еще возьми )

Во-первых, предлагают - не значит дадут. Полагаю, что предложением кредитов и принятием решения занимаются разные люди, у которых разные задачи.

Во-вторых, я и не говорил, что кредит не дадут. Это всего лишь небольшой минус для кредитной истории. И если при принятии решения о выдаче кредита будут сомнения, то этот минус может склонить чашу весов в сторону отрицательного ответа. Но это не значит, что путь к кредитам после досрочного погашения будет закрыт.

[Cartinka]

Сообщение от Kuzal

Во-первых, предлагают - не значит дадут. Полагаю, что предложением кредитов и принятием решения занимаются разные люди, у которых разные задачи.

Во-вторых, я и не говорил, что кредит не дадут. Это всего лишь небольшой минус для кредитной истории. И если при принятии решения о выдаче кредита будут сомнения, то этот минус может склонить чашу весов в сторону отрицательного ответа. Но это не значит, что путь к кредитам после досрочного погашения будет закрыт.

это не минус для кредитной истории. для банка - это замечательный клиент, в случае чего при любой проверке для цб и аудита есть документики что не зря так этого заёмщика классифицировали (категория качества, кажется)...минус это невыплаты и просрочки.

[Stefany]

Сообщение от Cartinka

это не минус для кредитной истории. для банка - это замечательный клиент, в случае чего при любой проверке для цб и аудита есть документики что не зря так этого заёмщика классифицировали (категория качества, кажется)...минус это невыплаты и просрочки.

Cartinka, можете ли вы сказать (как банковский работник) как скоринговая система оценивает досрочных погашальщиков?

[Cartinka]

Сообщение от Stefany

Cartinka, можете ли вы сказать (как банковский работник) как скоринговая система оценивает досрочных погашальщиков?

Я немного другим занимаюсь, у меня эти самые кредиты как раз показывались по категория качества и группам риска, я сама их не оцениваю. Просто про досрочку узнавала у своих коллег-кредитчиков в нашей организации (и не только) как к ним относятся (мне актуально). Ответ привела выше.

[Stefany]

Сообщение от Kuzal

Во-первых, предлагают - не значит дадут. Полагаю, что предложением кредитов и принятием решения занимаются разные люди, у которых разные задачи.

Во-вторых, я и не говорил, что кредит не дадут. Это всего лишь небольшой минус для кредитной истории. И если при принятии решения о выдаче кредита будут сомнения, то этот минус может склонить чашу весов в сторону отрицательного ответа. Но это не значит, что путь к кредитам после досрочного погашения будет закрыт.

Вы не правы. Обоснованный ответ приведен выше.

[be inspire]

Прошу прощения у автора, что влезаю со своей историей. Но у меня похожая ситуация, есть практически 500 тыс (будет в 4 квартале этого года). Хочу купить 1-ую квартиру. Суммарный доход с мужем 60 тыс., есть где жить, детей нет, хотели купить в Девяткино, но на данный момент с нашими вводными данными делать нечего, слишком мало денег. Районы интересны: Приморский, ЛО-Колпино, Тосно, там дача мужа, Девяткино, там дача моих родителей. Сейчас живу в коммуналке, мне полагается субсидия 480 тыс., но через лет 5-8. ТАкое не устравиает. Задача в том, что вписаться в ипотеку с новостройкой со сроком сдачи 2013 года, в дальнейшем ее сдавать, т.к. еще в декрет хочется пойти. Что скажете дорогие специалисты по недвижимости?

[be inspire]

ПОдниму вопрос. Хелп

[11041986]

Сообщение от be inspire

Прошу прощения у автора, что влезаю со своей историей. Но у меня похожая ситуация, есть практически 500 тыс (будет в 4 квартале этого года). Хочу купить 1-ую квартиру. Суммарный доход с мужем 60 тыс., есть где жить, детей нет, хотели купить в Девяткино, но на данный момент с нашими вводными данными делать нечего, слишком мало денег. Районы интересны: Приморский, ЛО-Колпино, Тосно, там дача мужа, Девяткино, там дача моих родителей. Сейчас живу в коммуналке, мне полагается субсидия 480 тыс., но через лет 5-8. ТАкое не устравиает. Задача в том, что вписаться в ипотеку с новостройкой со сроком сдачи 2013 года, в дальнейшем ее сдавать, т.к. еще в декрет хочется пойти. Что скажете дорогие специалисты по недвижимости?

если вам есть, где жить, то ваш вариант гораздо проще! в Девяткино куча застройщиков. Можно в ПетНедвижимость обратиться (либо позвонить, либо на сайте полазить).
или вот тут посмотреть.

[be inspire]

Спасибо, посмотрю. Просто ипотеку дают до 1,2 млн, у мужа белая, у меня черня, при этом еще в декрет планируется пойти. Декретных на работе не будет. Поэтому хотим купить квартиру по небольшой цене, дабы была возможность пойти в декрет и и выплачивать ипотеку и все на одну зарплату. Как то так.