Куда вложить 10-13 тыс евро за рубежом

[tigerchen]

Сообщение от pvkl

а я вот сайт нашла где есть подозрительно низкие цены,не знаю не лохотрон ли это
http://www.immobiliya.de/nedvizhimos...php?refid=6386

там про аренду написано - 175 в месяц, плюс коммуналка с Betriebskosten 146 - фантастика Столько в Германии только сараи стоят. А провизион маклера вообще фантастический для этой цены, 3300 при цене 11000 . Маклер обычно берет 3,57% от цены, вот и считайте....

[Linde]

Сообщение от tigerchen

Маклер обычно берет 3,57% от цены, вот и считайте....

Это редко встречается, в основном 7,14. Можно правда торгонуться и с владельцем и с маклером

[tigerchen]

Сообщение от Linde

Это редко встречается, в основном 7,14. Можно правда торгонуться и с владельцем и с маклером

ну не знаю, что в Мюнхене, что в Ингольшадте - 3,57%, при покупке. Практически на каждом сайте иммобилиен написано, они обязаны сообщать это до того, как клиент начинает с ними работать. Другое дело, что дополнительно еще нотариус и еще что-то, но не 30% от стоимости.

[Linde]

Сообщение от tigerchen

ну не знаю, что в Мюнхене, что в Ингольшадте - 3,57%, при покупке. Практически на каждом сайте иммобилиен написано, они обязаны сообщать это до того, как клиент начинает с ними работать. Другое дело, что дополнительно еще нотариус и еще что-то, но не 30% от стоимости.

Не знаю, в Мюнхене не интересовалась. Но с мюнхенских цен и так неплохо получается наверное В Берлине чаще всего 7,14. В общей сложности расходы помимо основной цены около 10%

[Jael]

Сообщение от tigerchen

там про аренду написано - 175 в месяц, плюс коммуналка с Betriebskosten 146 - фантастика

Мы сейчас за однушку 30 метров платим 271 евро варм. Электроэнергия включена. Очень даже неплохой сарайчик, с консьержем, видеонаблюдением, бесплатной парковкой и видом на Берлин с 18 этажа Жалко переезжать даже...но тесно, блин, вдвоем.
И я таки не понимаю почему если на том сайте переключиться на немецкий, то нет формы поиска

[tigerchen]

Сообщение от Linde

Не знаю, в Мюнхене не интересовалась. Но с мюнхенских цен и так неплохо получается наверное В Берлине чаще всего 7,14. В общей сложности расходы помимо основной цены около 10%

просто мы покупали уже. Про 7,14 правда и речи никогда не было. Но от цены 11000 даже 7,14 не будет больше 1000 (это если без калькулятора), нотариат тоже, ну никак 3300 не получается.

[tigerchen]

Сообщение от Jael

Мы сейчас за однушку 30 метров платим 271 евро варм. Электроэнергия включена. Очень даже неплохой сарайчик, с консьержем, видеонаблюдением, бесплатной парковкой и видом на Берлин с 18 этажа Жалко переезжать даже...но тесно, блин, вдвоем.
И я таки не понимаю почему если на том сайте переключиться на немецкий, то нет формы поиска

в Берлине? Ну так там, вроде, не дорого, у меня подруга в центре живет, в старом доме, двухкомнатная квартира, тоже по сравнению с Мюнхеном за бесценок. Ну так в Берлине квартиру хоть сдать можно, столица как-никак, спрос есть...., а ту, что по объявлению - еще лет 10 можно пытаться сдавать.... В Мюнхене квартиру найти в аренду вообще из области фантастики, и цены такие же. Да еще без SCHUFA вообще никто разговаривать даже не будет.

[Jael]

Сообщение от tigerchen

Да еще без SCHUFA вообще никто разговаривать даже не будет.

В Берлине сейчас без шуфы тоже не сдают. По-моему везде сейчас так.

Сообщение от tigerchen

Ну так в Берлине квартиру хоть сдать можно, столица как-никак, спрос есть....

Это да. Но у автора нету денег на однушку в турецком районе или в русской выселке.

[Linde]

Сообщение от tigerchen

просто мы покупали уже. Про 7,14 правда и речи никогда не было. Но от цены 11000 даже 7,14 не будет больше 1000 (это если без калькулятора), нотариат тоже, ну никак 3300 не получается.

Ну, так вы не единственные в Германии, кто покупает
Если продавать русским из России, то может и 5 получиться

[tigerchen]

Сообщение от Jael

В Берлине сейчас без шуфы тоже не сдают. По-моему везде сейчас так.

Это да. Но у автора нету денег на однушку в турецком районе или в русской выселке.

есть еще города, где и без шуфы сдают
так про эти самые 10-13 тыс. - только веселиться остается . Для приличной квартиры в приличном месте этого только-только на первый взнос хватит.
Да, про провизион посмотрела - законодательно не обозначен, варьируется в пределах от 3 до 7 процентов нетто. Но честно скажу, что наиболее употребимая цифра все же 3,57 (3,58).