Пристройка лоджии

[Михалыч]

В нашем доме (504 серии) хозяева двух квартир на первом этаже пристроили себе лоджии. Лет 15 или более назад...

Конструктив дома это позволяет: имеются боковые стенки до земли, как на лоджиях выше этажами. Возвели от земли лицевую стенку, застеклили, прорезали дверь на лоджию - получили лоджию и подвальчик под ней

Кто-нибудь слышал, чтобы такие пристройки заставляли сносить? Просто любопытно. Я их не трогаю, пока какая-нибудь комиссия не начнет штрафовать ЖСК за нарушение фасада...

Навеяно темой про прирезку комнаты...

[Irina-mai]

В нашей квартире две лоджии так пристроены. Какое нарушение фасада? Видела такие же дома с лоджиями на первом этаже от строителей. Соседи успешно продавали эти комнаты не оформляя лоджий. Единственный минус, что строили их не профессионалы, поэтому они разваливаются, дают кирпичи неравномерную усадку. Если поддерживать, то нормально, уж 20 лет стоят и никто не спрашивает документы.

[ser_ver]

Вспомнилось =)))

[Panther]

Думаю, пока никого это не интересует-все нормально.
Но если жители 1го этажа перейдут дорогу соседям, то по суду снесут как миленькие, ибо это незаконно.

[линда.л]

ТС
Вот объясните, пожалуйста, как одно вяжется с другим:

В нашей квартире две лоджии так пристроены
и
Видела такие же дома с лоджиями на первом этаже от строителей

Ведь в первом случае это незаконная перепланировка с изменением фасада здания, а во втором случае (предполагаю, раз от строителей) вполне законный проект и такие балконы предусмотренны поектом. Или все не так?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Михалыч

Кто-нибудь слышал, чтобы такие пристройки заставляли сносить? Просто любопытно.

Если любопытно, то Вы можете не только услышать, но и увидеть этот снос, начав бумажную войну с соседями.

[линда.л]

Сообщение от ser_ver

Вспомнилось =)))

За счет чего все держится? За счет едва видимых черных прутиков столбиков?

[Marge]

Сообщение от Михалыч

В нашем доме (504 серии) хозяева двух квартир на первом этаже пристроили себе лоджии. Лет 15 или более назад...

Конструктив дома это позволяет: имеются боковые стенки до земли, как на лоджиях выше этажами. Возвели от земли лицевую стенку, застеклили, прорезали дверь на лоджию - получили лоджию и подвальчик под ней

Кто-нибудь слышал, чтобы такие пристройки заставляли сносить? Просто любопытно. Я их не трогаю, пока какая-нибудь комиссия не начнет штрафовать ЖСК за нарушение фасада...

Навеяно темой про прирезку комнаты...

в Питере очень много таких домов, нигде не видела, чтобы сносили...Какие фасады??? Выше стеклят кто в лес, кто по дрова....Это же не на Невском дома...

[Михалыч]

Сообщение от ser_ver

Вспомнилось =)))

Я тоже это вспомнил

Сообщение от линда.л

ТС
Вот объясните, пожалуйста, как одно вяжется с другим:

В нашей квартире две лоджии так пристроены
и
Видела такие же дома с лоджиями на первом этаже от строителей

Ведь в первом случае это незаконная перепланировка с изменением фасада здания, а во втором случае (предполагаю, раз от строителей) вполне законный проект и такие балконы предусмотренны поектом. Или все не так?

Разница одна, но существенная: "от строителей" - есть согласованный проект. Нет проекта - самодеятельность, за которую можно при некотором стечении обстоятельств поплатиться. Без бумажки ты букашка...

Например, за установку некоторыми жильцами дополнительных дверей, отгораживающих 10 кв.м лестничной клетки, наш ЖСК регулярно штрафовали на 10000 р. Виновники соглашались компенсировать этот штраф по 300 р с квартиры.
КОАПП изменился, теперь будут штрафовать на 150000-200000... Теперь будут платить по 5000-6000 или наконец соберутся оформить разрешение...

Сообщение от ХрюндельСПб

Если любопытно, то Вы можете не только услышать, но и увидеть этот снос, начав бумажную войну с соседями.

Не, мне это пока не надо... Хватает исков к должникам...

[Михалыч]

Вот так это выглядит:



А так - без пристройки: