Расселение хрущевок (2) и домов, попавших под реновацию

[Ю мама Севы и Лины]

Т.е. в соответствии с п.3) «……..Определение указанных показателей производится в соответствии с утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации методикой на основании информации, предоставляемой Федеральной службой государственной статистики, предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и данных мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья»
Правительство закрепило данным постановлением методику , которая в свою очередь полностью совпадает с методикой которую обязаны использовать независимые оценщики , данная методика утверждена тем же Мин.Рег.Разв. Исходя из этого , используя одну и ту же методику расчета и одни и те же данные , чтобы получить различные результаты , необходимо изменить одно из двух условий , что не представляется возможным исходя из той же методики

[l-lasto4ka]

Спасибо за проделанную работу.

[Ю мама Севы и Лины]

На форуме одном понравилась"мантра"
Вы -- собственник.

Никто не может лишить вас собственности.

Никто не может вас выселить по суду, ибо вы не заключали ни с кем никаких договоров. (Суд может быть только по сделке типа купли-продажи.)

Инвестор заключил договор с городом о расселении аварийного жилья

чтобы инвестор выполнил своё обязательство перед городом, его предложение должно понравится вам.


Собственника никто не имеет права переселить.

Поэтому, как "религиозное заклинание" надо повторять для себя: «задача инвестора — понравиться нам»

[Ю мама Севы и Лины]

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 28.07.2004 N 409-61 (РЕД. ОТ 19.07.2005) О СОДЕЙСТВИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН (ПРИНЯТ ЗС СПБ 07.07.2004)
По состоянию на март 2007 года

<< Законы Российской Федерации | <<< Главная страница

28 июля 2004 года N 409-61
+-+------------------------------------------------------------- - -

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О СОДЕЙСТВИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН

Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
7 июля 2004 года

(в ред. ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65)

Настоящий Закон Санкт-Петербурга направлен на урегулирование
отношений, связанных с оказанием содействия Санкт-Петербурга в
улучшении жилищных условий граждан.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных
условий граждан
(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65)

1. Под содействием Санкт-Петербурга в улучшении жилищных
условий граждан (далее - содействие в улучшении жилищных условий)
в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга понимается
использование имеющихся в распоряжении Санкт-Петербурга финансовых
и материальных ресурсов при обеспечении граждан жилыми
помещениями, за исключением предоставления жилых помещений
жилищного фонда социального использования и специализированного
жилищного фонда, а также мер по обеспечению условий для
осуществления гражданами права на жилище при реализации
федеральных целевых программ.
2. Содействие в улучшении жилищных условий оказывается
гражданам Российской Федерации, принятым на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма, или на учет нуждающихся в содействии в
улучшении жилищных условий в соответствии с настоящим Законом
Санкт-Петербурга. Указанный учет ведется исполнительным органом
государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным
Правительством Санкт-Петербурга (далее - уполномоченный орган).
3. Планирование использования финансовых и материальных
ресурсов Санкт-Петербурга для оказания содействия производится в
соответствии с законодательством Санкт-Петербурга. Содействие в
улучшении жилищных условий оказывается в пределах объемов
финансирования, предусмотренных на эти цели законом Санкт-
Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год.

[Ю мама Севы и Лины]

Статья 2. Формы содействия в улучшении жилищных условий
(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65)

1. Оказание содействия в улучшении жилищных условий (далее -
оказание содействия) производится в следующих формах:
предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга на
строительство или приобретение жилья;
предоставления по договорам найма жилых помещений жилищного
фонда коммерческого использования, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга;
предоставления возможности приобретения жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых
помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым
назначением, в том числе с рассрочкой оплаты и на других льготных
условиях;
содействия в улучшении жилищных условий граждан с
использованием их собственных средств в иных установленных
законами Санкт-Петербурга формах.
2. Содействие в улучшении жилищных условий, которое
производится в формах, перечисленных в пункте 1 настоящей статьи
(далее - формы содействия), оказывается с соблюдением требований,
установленных настоящим Законом Санкт-Петербурга, в порядке,
устанавливаемом жилищным законодательством.

[Ю мама Севы и Лины]

Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в содействии
в улучшении жилищных условий
(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65)

1. Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-
Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти
лет, обратившиеся с заявлением об оказании содействия в улучшении
жилищных условий в уполномоченный орган, признаются нуждающимися в
содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
1) если они обеспечены общей площадью жилого помещения на
одного члена семьи менее учетного норматива жилищной
обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан,
нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее -
учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со
статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга;
2) если они проживают в помещении, не отвечающем установленным
для жилых помещений требованиям;
3) если они являются нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений,
членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого
помещения на правах собственности или социального найма, проживают
в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
2. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных
условий, признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга
следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная
обеспеченность граждан:
раздел или обмен жилого помещения;
вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан
(за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения,
принадлежавшей гражданину на праве собственности;
невыполнение условий договора социального найма, повлекшее
выселение гражданина в судебном порядке;
расторжение договора социального найма по инициативе
гражданина.
Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в
результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в
содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять
лет после их совершения.
3. Граждане, которым содействие в улучшении жилищных условий
уже оказывалось, но у которых после указанного содействия в
результате совершенных ими действий, за исключением рождения или
усыновления детей, жилищная обеспеченность стала менее
установленного настоящим Законом Санкт-Петербурга учетного
норматива жилищной обеспеченности, могут быть признаны
нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через
десять лет после дня, в который было оказано содействие.

[Ю мама Севы и Лины]

Статья 4. Жилищная обеспеченность

1. Жилищная обеспеченность для целей настоящего Закона Санкт-
Петербурга характеризуется количественными данными, выраженными в
квадратных метрах общей площади жилья (квартиры, индивидуального
жилого дома, части квартиры или(и) индивидуального жилого дома),
приходящейся на одного проживающего, а также данными о качестве
жилых помещений, включающими сведения об их пригодности для
постоянного проживания и благоустройстве.
2. Под общей площадью жилья в целях настоящего Закона Санкт-
Петербурга понимается выраженный в квадратных метрах и
определяемый в соответствии с действующими нормами и правилами
размер общей площади квартиры, индивидуального жилого дома, части
квартиры или(и) индивидуального жилого дома.
Абзац 2 исключен. - Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-
65.
3. Сведения о жилищной обеспеченности должны содержать
информацию об общей площади всех жилых помещений (квартир,
индивидуальных жилых домов, частей квартир или(и) индивидуальных
жилых домов), принадлежащих заявителю и совместно проживающим с
ним членам его семьи на праве собственности и находящихся в
пользовании заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи
по иным основаниям, независимо от места нахождения жилых помещений
и типа жилищного фонда.
Общая площадь жилья, приходящаяся на одного проживающего,
определяется как сумма общей площади жилья, принадлежащего
заявителю и совместно проживающим с ним членам его семьи на праве
собственности, и общей площади жилья, которое заявитель и
совместно проживающие с ним члены его семьи используют для
постоянного проживания по иным основаниям, исходя из количества
совместно проживающих.
При этом в число проживающих не включаются временные жильцы и
лица, в отношении которых заявитель или совместно проживающие с
ним члены семьи являются наймодателями, арендодателями,
ссудодателями жилых помещений.
4. Достоверность сведений о жилищной обеспеченности
подтверждается уполномоченными организациями.
5. Сведения о жилищной обеспеченности учитываются при
рассмотрении заявлений граждан об оказании содействия в порядке и
по основаниям, установленным настоящим Законом Санкт-Петербурга.
При отсутствии указанных сведений принятие решений о
возможности оказания содействия (постановка нуждающегося в
содействии на учет или отказ в постановке на учет) не допускается.

[Ю мама Севы и Лины]

Статья 5. Исключена. - Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N
407-65.

Статья 6. Исключена. - Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N
407-65.

Статья 7. Нормативы жилищной обеспеченности
(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65)

1. Нормативами жилищной обеспеченности в целях оказания
содействия являются:
1) учетный норматив жилищной обеспеченности, принимаемый в
целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в
улучшении жилищных условий (далее - учетный норматив жилищной
обеспеченности);
2) норматив жилищной обеспеченности, используемый для
определения размера оказания содействия (далее - норматив жилищной
обеспеченности для оказания содействия).
Нормативы жилищной обеспеченности определяются в зависимости от
достигнутого в Санкт-Петербурге среднего уровня жилищной
обеспеченности на душу населения.
2. Учетный норматив жилищной обеспеченности устанавливается в
размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на
одного проживающего.
3. Норматив жилищной обеспеченности для оказания содействия
устанавливается в соответствии с законами Санкт-Петербурга о
порядке применения форм содействия.
До принятия указанных законов Санкт-Петербурга норматив
жилищной обеспеченности для оказания содействия устанавливается в
размере, равном норме предоставления площади жилого помещения по
договору социального найма.

[Ю мама Севы и Лины]

Статья 8. Объем финансовых и материальных ресурсов Санкт-
Петербурга, используемых для оказания содействия
(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65)

Объем финансовых и материальных ресурсов Санкт-Петербурга,
используемых для оказания содействия, определяется в соответствии
с законодательством Санкт-Петербурга.

[Ю мама Севы и Лины]

Глава 2. ПОРЯДОК УЧЕТА НУЖДАЮЩИХСЯ В СОДЕЙСТВИИ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
(название - в ред. Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65)

Статья 9. Организация учета нуждающихся в содействии в
улучшении жилищных условий
(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65)

1. Учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий
(далее - жилищный учет) ведется уполномоченным органом по месту
жительства граждан, нуждающихся в содействии.
2. Порядок ведения жилищного учета и взаимодействия
исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при
осуществлении жилищного учета устанавливается Правительством Санкт-
Петербурга.
3. Жилищный учет граждан ведется отдельно от учета граждан в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма (учета в качестве нуждающихся в жилых
помещениях). Принятие граждан на жилищный учет не влечет снятие их
с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.