Помогите оценить квартиру на продажу!

[Zhu-zha]

Всем заранее огромное спасибо за оценку!
Приморский р-н, конец пр. Авиаконструкторов (во дворе Юнтоловский заповедник). Дом 2006 г. постройки, кирпич/монолит
Квартира-студия без ремонта (бетон). Общая площадь - 28 кв.м, жилая 21 кв.м. Коридор-3,7 (квадратный), с/у-3,3, лоджия (фасадное остекл-е)- 2 кв.м. Этаж 14 из 16

[Единственная]

ок. 3 млн.

[Zhu-zha]

Сообщение от Единственная

ок. 3 млн.

Спасибо
Как вы думаете, стоит ли делать ремонт, чтобы продать квартиру дороже или это не существенно повлияет на цену? ИМХО лучше вообще без ремонта (сами под себя все сделают), чем дешевый. Или я заблуждаюсь?

[amilo32]

Я думаю не стоит специально затевать...мы сейчас продаём, агент сказала ремонт не делать....покупают метры, а не ремонт....
хотя думаю косметический ремонт проблемных мест не помешает....быстрее уйдёт на мой взгляд...

[avtoman]

2,8-2,9...

[Jermain]

о,инвесторская хатка, 6 лет ждала своего часа за 3 уйдет

[avtoman]

без ремонта не факт...2,9 реально...

[Zhu-zha]

Сообщение от amilo32

Я думаю не стоит специально затевать...мы сейчас продаём, агент сказала ремонт не делать....покупают метры, а не ремонт....
хотя думаю косметический ремонт проблемных мест не помешает....быстрее уйдёт на мой взгляд...

косметический ремонт проблемных мест? стены-голый бетон, пол-стяжка: косметику не наведешь)))

Сообщение от Jermain

о,инвесторская хатка, 6 лет ждала своего часа за 3 уйдет

скорее стояла без надобности

Сообщение от avtoman

без ремонта не факт...2,9 реально...

о, ну, тогда ради 100-200 Круб. ремонт (за 500) затевать не стоит))

Всем еще раз огромное спасибо за помощь

[Zhu-zha]

Модератору: тему можно закрывать

[avtoman]

500 не стоит ремонт в студии...
в 200 уложитесь, только смысла в нем нет...