Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Sergino]

Интересно, а можно не дожидаясь получения субсидий, продать свое жилье и взять ипотеку, а затем, при получении субсидий, внести их? Или нужно обязательно ждать субсидий, а потом только возможно что-то делать с жильем?

[Елено4ка]

Выражаю ОГРОМНУЮ БЛАГОДАРНОСТЬ за ветку, подчеркнула много полезной информации!

[wasilisa]

Сообщение от Sergino

Интересно, а можно не дожидаясь получения субсидий, продать свое жилье и взять ипотеку, а затем, при получении субсидий, внести их? Или нужно обязательно ждать субсидий, а потом только возможно что-то делать с жильем?

Вряд ли.
Предположим, вы покупаете в кредит новую квартиру, а деньги от продажи старой идут как первый взнос. В этом случае вы автоматически перестаете нуждаться в улучшении жилищных условий и вылетаете из очереди и из программы, субсидию не получаете.
Ну а если новая квартира будет в строящемся жилье, то вы не сможете продать старую, потому что она будет с обременением в виде вас, потому что вас не выпишут "в никуда", в недостроенный дом. Придется доказывать государству, что вам будет где зарегистрироваться и жить после того, как вы продадите свою старую квартиру (если вам действительно будет где). И вот тут я сильно сомневаюсь, что государственные программы субсидирования нуждающихся дают денег тем, у кого и так уже есть жилье, в котором можно жить.

[БяКа]

выписаться вникуда - сейчас очень даже легко и просто. Никого (за исключением может быть несовершеннолетних детей) это не интересует.
Другое дело, что в программе можно участвовать будучи нуждающимся в улучшении жил.условий. А если ты выписался вникуда, то ты уже и не живешь в СПб и соответственно не нуждаешься

[kitasha]

здесь вроде говорилось что можно

[АННА_НААН]

Я вся злюсь!!! Пошла сегодня в свой районный ЖК документы подавать уже на субсидию-сперва думаю схожу на расселение, потом на МДЖ, пришла, а там очередь с 6 утра
Стою я до 12_00 потом дедушка подъехал,т.к. на работе уже заждались, освободился он в 18_00, принимает там молодая дура -10 человек в день!!!Чтобы субсидию получить сто бумажек надо собрать, я думала письмо получили-и все стоим, да-к нет надо еще писать заявление на субсидию,заверять в паспортном столе и опять к ним!!!:wife
Был дедушка, он не в курсе дела, но я уже стоять не могла, ничего он не узнал, кроме как ему дали эти заявления на заполнение.

ВОПРОС, МОГУ ЛИ Я ИДТИ ПО МДЖ,А МАМА ПО РАССЕЛУ-Т,Е, ПОЛУЧИТЬ ДВЕ СУБСИДИИ??????
Дедушке она сказала, что только по одной программе можно, а что тогда значит ОБЪЕДИНЕНИЕ СУБСИДИЙ??? Если так , то я умываю руки, пошли они со своими копейками-300 000-смешно, и что я куплю на них, а нас уже покупатели ждут, а мы им толком ничего сказать не можем...

[VNN]

Уважаемые дамы и господа!
Приглашаю Вас посетить выставку-семинар для населения "Жилищный проект". Она пройдет в Санкт-Петербурге 12 ноября 2009 года в АНИЧКОВОМ ДВОРЦЕ
(Невский пр., д.39, ст. метро «Гостиный двор»)
Здесь вы сможете получить консультации по всем государственным программам (расселение коммуналок, жилье - работникам бюджетной сферы, молодым семьям и военнослужащим) и жилищным вопросам (городская, загородная и зарубежная недвижимость, новостройки, ипотека, страхование, инвестиции и т.д.) от представителей органов власти и ведущих специалистов рынка недвижимости.
Вход и консультации – бесплатные.
Посетители выставки бесплатно получат свежий номер каталога "Бюллетень Недвижимости".
Время работы выставки: 17.00-21.00.
С программой выставки-семинара "Жилищный проект" можно ознакомиться на сайте http://www.gilproekt.ru/ (раздел «Программа для граждан»). Выставка-семинар имеет официальную поддержку Правительства Санкт-Петербурга.

[ellechka]

Сообщение от VNN

Посетители выставки бесплатно получат свежий номер каталога "Бюллетень Недвижимости".

[vezhira]

Сообщение от kitasha

мдя получается, что мы еще не плохо живем
насчет ветеранов - ОНИ ВСЕГДА В ПРИОРИТЕТЕ!!!!
девочки, вы молодцы - такие мысли оптимистические!!!!!

Спасибо! Только на оптимизме и держимся.

Сообщение от Sergino

Интересно, а можно не дожидаясь получения субсидий, продать свое жилье и взять ипотеку, а затем, при получении субсидий, внести их? Или нужно обязательно ждать субсидий, а потом только возможно что-то делать с жильем?

Совершенно точно нельзя. Недавно узнавала. Если бы без ипотеки, то можно было бы попробовать, а так нет. Сейчас ни один нормальный банк (на самом деле, имею ввиду только Сбер и банки АИЖК) не дает ипотеку на недостроенную первичку - на любом этапе строительства. Только на те квартиры, которые находятся уже в СОБСТВЕННОСТИ у застройщика. А приобретая такую квартиру вы стразу же становитесь ее собственником - только на этих условиях банк даст вам ипотеку. Естественно, как только доки о собственности проходят через ГБР, вы тут же слетаете с очереди. Мы тоже рассматривали этот вариант очень подробно. Пришлось отказаться. Ждем субсидию. Пусть это будет около 800 т.р. на троих, но добавим немного + мат. капитал и сможем потянуть первоначальный взнос в АИЖК.

Сообщение от АННА_НААН

Я вся злюсь!!! Пошла сегодня в свой районный ЖК документы подавать уже на субсидию-сперва думаю схожу на расселение, потом на МДЖ, пришла, а там очередь с 6 утра
Стою я до 12_00 потом дедушка подъехал,т.к. на работе уже заждались, освободился он в 18_00, принимает там молодая дура -10 человек в день!!!Чтобы субсидию получить сто бумажек надо собрать, я думала письмо получили-и все стоим, да-к нет надо еще писать заявление на субсидию,заверять в паспортном столе и опять к ним!!!:wife
Был дедушка, он не в курсе дела, но я уже стоять не могла, ничего он не узнал, кроме как ему дали эти заявления на заполнение.

ВОПРОС, МОГУ ЛИ Я ИДТИ ПО МДЖ,А МАМА ПО РАССЕЛУ-Т,Е, ПОЛУЧИТЬ ДВЕ СУБСИДИИ??????
Дедушке она сказала, что только по одной программе можно, а что тогда значит ОБЪЕДИНЕНИЕ СУБСИДИЙ??? Если так , то я умываю руки, пошли они со своими копейками-300 000-смешно, и что я куплю на них, а нас уже покупатели ждут, а мы им толком ничего сказать не можем...

Да-аа, я думала, что в нашем районе самые большие очереди. Но у нас, если приходишь к 8 утра, точно попадешь в первую десятку. Вы получили какое письмо? О постановке на очередь? Или вам уже с Вознесенского пришло письмо о постановке на программу? И что нужно заверять в паспортном столе??? Я ничего нигде не заверяла.

Вы совершенно спокойно можете подавать доки на МДЖ, а Ваша мама на расселение. Плюс у Вас будет приоритет по МДЖ, т.к. Ваша коммуналка при получении субсидии станет отдельной квартирой. Девушка была не права - лично Вы можете участвовать только в одной программе, а все остальные члены Вашей семьи, проживающие в коммуналке и стоящие на очереди, могут подавать доки на расселение. Две субсидии разрешается объединять для покупки одной квартиры.
Но, если покупатели уже ждут, то вариант с субсидией - не для Вас, т.к. может пройти не один год, прежде, чем вы ее получите.

[БяКа]

Сообщение от vezhira

Сейчас ни один нормальный банк (на самом деле, имею ввиду только Сбер и банки АИЖК) не дает ипотеку на недостроенную первичку - на любом этапе строительства. Только на те квартиры, которые находятся уже в СОБСТВЕННОСТИ у застройщика.

это точно?
а то я то губу раскатала на жилье, которое сдается через год. Цена привлекательная... получается я не смогу ипотеку получить на это жилье?