О покупке квартиры в рассрочку! Кто сталкивался?

[kicena]

Форумчане! Посчитав, сколько переплачиваю по ипотечному кредиту, стало просто жалко нелишних 2-3 муля! Стала рассматривать вариант рассрочки (смотрю первичку). Скажите мне, если иметь свой первоначальный взнос, взять рассрочку у строит.конторы, а потом в конце строительства на остаток суммы взять ипотеку, такое реально? И еще...если ежемес.платежи составят по 80-90 тыс.по рассрочке, возможно ли меньшую сумму гасить в месяц, допустим можем только половину? Идут ли на это строит.компании? Или им нужна строго сумма, указанная в графике ежемес.платежей? Криво как-то объяснила....Просто хочется в период строительства отдавать максимально без процентов напрямую застройщику, а после окончания взять ипотеку на оставшийся долг.
Расскажите ваш опыт выплаты рассрочек! Спасибо.

[ser_ver]

Сообщение от kicena

Форумчане! Посчитав, сколько переплачиваю по ипотечному кредиту, стало просто жалко нелишних 2-3 муля! Стала рассматривать вариант рассрочки (смотрю первичку). Скажите мне, если иметь свой первоначальный взнос, взять рассрочку у строит.конторы, а потом в конце строительства на остаток суммы взять ипотеку, такое реально? И еще...если ежемес.платежи составят по 80-90 тыс.по рассрочке, возможно ли меньшую сумму гасить в месяц, допустим можем только половину? Идут ли на это строит.компании? Или им нужна строго сумма, указанная в графике ежемес.платежей? Криво как-то объяснила....Просто хочется в период строительства отдавать максимально без процентов напрямую застройщику, а после окончания взять ипотеку на оставшийся долг.
Расскажите ваш опыт выплаты рассрочек! Спасибо.

Берите ипотеку, и досрочно начинайте погашать как только можете... чем быстрее погашаете тем меньший процент заплатите... рассрочка нужна тем кто не хочет заморачиваться с ипотекой или её ему не дадут..

[kicena]

Досрочно оно понятно, а вот если ипотека, то получится 30 тыс. только процентов каждый мес., а их бы лучше сразу в оплату отнести кв.метров, вот и задумалась!

[ser_ver]

Сообщение от kicena

Досрочно оно понятно, а вот если ипотека, то получится 30 тыс. только процентов каждый мес., а их бы лучше сразу в оплату отнести кв.метров, вот и задумалась!

1. А не факт что Вам потом ипотеку дадут... что будете делать ?
2. При рассрочке чаще всего поднимают цену тоже на несколько процентов.
3. При неравномерной рассрочке (выж не сможете платить по 70-100 ежемесячно) цену еще поднимают...

Вообщем, мое мнение, дают ипотеку под нормальный процент (лучше 10-12), берите и погашайте...

[kicena]

ser_ver, спасибо за совет! в принципе согласна с вами!

[irina_sopova1987]

А я думаю все же рассрочка лучше вот сама решила заморочиться через ленспецсму, у меня хороший первоначальный взнос и рассрочка на пять лет будет составлять около 15 000,00 это вполне по зубам всем, я думаю, а ипотеку эту же сумму платить буду 10 лет, выбор очевиден!

[zayka11]

а от скольки у них первоначальный взнос? тоже оченеь эта тема интересует... Рассрочка на пять лет - супер! Нашла только в Сигме - до 20 лет, но что-то мне очень там всё подозрительно.
Нужна рассрочка, т.к. не могу подтвердить свой доход

[Булька]

Купила квартиру за 2522 тыс.руб. Первый взнос на квартиру должен был составлять не меньше 50 процентов. Заплатила 1500 тыс.руб и взяла рассрочку на 2 года (больше не давала строительная компания). В месяц нужно было платить 42 тыс.руб.

[ekaterinka-83]

Вписалась в студию в Мурино (застройщик Унисто Петросталь). Стоимость 1554 т.р. Первоначальный взнос 50%, поэтому рассрочка без %. Оплата ежеквартально по 97 000 руб. (т.о. 32,5т.р./мес.). На сегодняшний день стоимость квартиры уже 1800 т.р. Очень надеюсь, что дом будет построен и сдан вовремя. Поэтому пока считаю очень выгодное вложение денег))))).

[Nastya_flauto]

Сообщение от irina_sopova1987

А я думаю все же рассрочка лучше вот сама решила заморочиться через ленспецсму, у меня хороший первоначальный взнос и рассрочка на пять лет будет составлять около 15 000,00 это вполне по зубам всем, я думаю, а ипотеку эту же сумму платить буду 10 лет, выбор очевиден!

а расскажите , пожалуйста поподробнее - где взяли, за сколько?