|
|
10.10.2011, 23:50
|
#1
|
Элита
Регистрация: 27.06.2008
Адрес: Юг
Сообщений: 2 300
|
Требуется коллективный разум (сдать-продать,что выгоднее?)
Дорогие форумчане, любители и желатели недвиги! Требется решить задачку что выгоднее?
Ситуация такая: Есть студия только что отстроенная, в к.м. доме, 32 м, делаем ремонт (простенький но аккуратный) нам тербуется двушка для поживания, пока жить есть где. Так вот что выгднее - эту хатку сдать (я предполагаю за 15 т.р. ) , взять в ипотеку двушку за 4 муля (не суперскую но не хрущ, уже видала) Есть еще лишние 800 тыр, и платить с разницей от сдачи 20 т в месяц 20 лет , ну ладно, еще материнским погаим тысяч 400 после НГ и будем около 15 тыр платить.
Но зато обе хатки наши будут
Или не заморачиваться - продать ее за 2500 тыс (примерно), добавиь эти 800 тыр, взять в ипотеку приличную двушу за 5 мулей, так же погасить м.к. часть и платить потом те же 25 лет но по 13 тысяч за одну хатку получше??
Я в сомнениях....
__________________
|
|
Цитировать ·
|
10.10.2011, 23:56
|
#2
|
Активный участник
Регистрация: 08.07.2011
Адрес: любимый мой Питер
Сообщений: 302
|
второй вариант значительно оптимистичнее
ИМХО, чем меньше кредитов, тем спокойнее
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2011, 00:02
|
#3
|
Элита
Регистрация: 27.06.2008
Адрес: Юг
Сообщений: 2 300
|
Цитата:
Сообщение от Sweet girl
второй вариант значительно оптимистичнее
ИМХО, чем меньше кредитов, тем спокойнее
|
Да я понимаю, мы в люом случае надеемся (уверены) выплатить быстрее, лет за 5-8 , просто в первом случае как раз 8 лет, во втором - 5 ...но затов в первом 2 квартиры как бэ, но переплата по ипотеке больше гораздо, мне просто не посчитать никак((((((((((((
__________________
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2011, 00:06
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 04.02.2009
Сообщений: 3 857
|
2 детей, не забывайте. Кушать хотят, силы родителей не безграничны. Если сильно уверены в себе - тогда первыый вариант, студия лишней не будет
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2011, 00:08
|
#5
|
Участник
Регистрация: 20.11.2010
Сообщений: 249
|
Цитата:
Сообщение от Маруньчик
Дорогие форумчане, любители и желатели недвиги! Требется решить задачку что выгоднее?
Ситуация такая: Есть студия только что отстроенная, в к.м. доме, 32 м, делаем ремонт (простенький но аккуратный) нам тербуется двушка для поживания, пока жить есть где. Так вот что выгднее - эту хатку сдать (я предполагаю за 15 т.р. ) , взять в ипотеку двушку за 4 муля (не суперскую но не хрущ, уже видала) Есть еще лишние 800 тыр, и платить с разницей от сдачи 20 т в месяц 20 лет , ну ладно, еще материнским погаим тысяч 400 после НГ и будем около 15 тыр платить.
Но зато обе хатки наши будут
Я в сомнениях....
|
не совсем поняла, какой ежемесячный платеж??
и цены на саму недвигу и ее аренду, если доверять форуму литлван, несколько выше
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2011, 00:09
|
#6
|
с Луны
Регистрация: 31.10.2006
Адрес: Всегда в пути...
Сообщений: 33 526
|
Цитата:
Сообщение от Conquest
2 детей, не забывайте. Кушать хотят, силы родителей не безграничны. Если сильно уверены в себе - тогда первыый вариант, студия лишней не будет
|
Как-то так...
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2011, 00:10
|
#7
|
Активный участник
Регистрация: 06.03.2010
Адрес: Сикейроса-Художников
Сообщений: 407
|
Цитата:
Сообщение от Маруньчик
Дорогие форумчане, любители и желатели недвиги! Требется решить задачку что выгоднее?
Ситуация такая: Есть студия только что отстроенная, в к.м. доме, 32 м, делаем ремонт (простенький но аккуратный) нам тербуется двушка для поживания, пока жить есть где. Так вот что выгднее - эту хатку сдать (я предполагаю за 15 т.р. ) , взять в ипотеку двушку за 4 муля (не суперскую но не хрущ, уже видала) Есть еще лишние 800 тыр, и платить с разницей от сдачи 20 т в месяц 20 лет , ну ладно, еще материнским погаим тысяч 400 после НГ и будем около 15 тыр платить.
Но зато обе хатки наши будут
Или не заморачиваться - продать ее за 2500 тыс (примерно), добавиь эти 800 тыр, взять в ипотеку приличную двушу за 5 мулей, так же погасить м.к. часть и платить потом те же 25 лет но по 13 тысяч за одну хатку получше??
Я в сомнениях....
|
Двушка за 4млн.р, первоначальный взнос в 800 тыщ.р и вы планируете платить по 20 тысяч в месяц?... Хде такие условия сказочные?!!!??!?
__________________
Я Таня!
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2011, 00:13
|
#8
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
студию можно сдать за 16+ку даже с простым ремонтом...
вообще делать надо было евро, тогда 17-18+ку...а затраты почти одинаковые...
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2011, 00:17
|
#9
|
Участник
Регистрация: 20.11.2010
Сообщений: 249
|
Цитата:
Сообщение от avtoman
студию можно сдать за 16+ку даже с простым ремонтом...
вообще делать надо было евро, тогда 17-18+ку...а затраты почти одинаковые...
|
енто как так? евро=простенький ремонт по затратам
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2011, 00:19
|
#10
|
Активный участник
Регистрация: 06.03.2010
Адрес: Сикейроса-Художников
Сообщений: 407
|
Цитата:
Сообщение от баб Иришка
енто как так? евро=простенький ремонт по затратам
|
Тоже интересуюсь. Скоро тотальный ремонт предстоит, было бы круто сделать по затратам простенького евро ремонт
__________________
Я Таня!
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|