Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[Тошик2010]

Как быстро Пенсионный фонд России перечислит продавцу средства материнского капитала при «прямой» покупке квартиры?

ОТВЕТ:Сроки перечисления денег сокращены. Покупайте квартиру и обращайтесь в Пенсионный фонд России. Деньги перечислят продавцу в течение 2 месяцев со дня подачи вами заявления


ЭТО Я НАШЛА НА САЙТЕ ПФ.
КАК ЭТО ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ(НО ВЕДЬ ПРОДАВЦУ НАДО ПЕРЕВЕСТИ ВСЮ СУММУ),А КАК ТОГДА ПС БУДЕТ ОТДАВАТЬ ЭТИ ДЕНЬГИ И КОМУ.
А МОЖНО ПРОСТО ВЗЯТЬ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ (СУММА400000 Р)НЕ ИПОТЕКУ И ПОГАСИТЬ МАТ КАПИТАЛОМ?

[okmita]

Всем добрый день! Объясните мне, пожалуйста, про этот пункт:
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Т.е. если сестра покупает (на свои деньги + МК) квартиру, то собственность оформляется на нее, мужа и ее детей? А кто решает какие доли? И получается, что раз несоверш. дети в собственниках - то потом при продаже этой квартиры их доли нужно будет сохранять?

[Кета]

Всем добрый день !
Может быть кто владеет информацией, как использовать МК на покупку или строительство дома )))
Есть участок. Возможно ли купить готовый дом у строительной организации который соберут и установят за 2 недели на МК ?

[kilometer]

Сообщение от Тошик2010

КАК ЭТО ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ(НО ВЕДЬ ПРОДАВЦУ НАДО ПЕРЕВЕСТИ ВСЮ СУММУ),А КАК ТОГДА ПС БУДЕТ ОТДАВАТЬ ЭТИ ДЕНЬГИ И КОМУ.
А МОЖНО ПРОСТО ВЗЯТЬ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ (СУММА400000 Р)НЕ ИПОТЕКУ И ПОГАСИТЬ МАТ КАПИТАЛОМ?

В этом-то и заключается подвох. Надо найти продавца, который согласен ждать часть денег 2 месяца после продажи недвижимости.

[Чеширчик]

Люди знающие, подскажите пожалуйста.
Имею в наличии сертификат на материнский капитал, ребенку 1,7. Хочу купить квартиру, вторичку (рассматриваю также в принципе вариант новостройки, но время поджимает) , в области, Рощино. Могу ли я не связываться с кредитом, а просто вложить сертификат? Если да, то как это сделать? И какой вообще механизм? Или только с помощью кредита? Ароде говорят, сейчас нет привязки к возрасту...
PS в пенсионном фонде не очень дружелюбны...

[линн]

Сообщение от Чеширчик

Люди знающие, подскажите пожалуйста.
Имею в наличии сертификат на материнский капитал, ребенку 1,7. Хочу купить квартиру, вторичку (рассматриваю также в принципе вариант новостройки, но время поджимает) , в области, Рощино. Могу ли я не связываться с кредитом, а просто вложить сертификат? Если да, то как это сделать? И какой вообще механизм? Или только с помощью кредита? Ароде говорят, сейчас нет привязки к возрасту...
PS в пенсионном фонде не очень дружелюбны...

Как раз вчера выясняла этот вопрос. Можно купить вторичку и первичку, но... только через ипотеку... пи-пи-пи-пи-пи-пи... один мат. Пока ребенку не исполнится 3 года. А после 3-х лет делай. что хошь. А строит компании с самим сертификатом не связываются.

[Tima33]

Сообщение от Жанна и К

Скорее всего нужно будет платить ежемесячный платеж, т.к. МК будет считаться частично досрочный погашением (в этом случае ежемесячный платеж оплачивается отдельно). А Вы в банке заявление писали на досрочное погашение? если писали, то на какую сумму?

мы в банке ещё не писали заявление, но хотели на всю сумму матер. капитала. А как лучше, есть варианты?

[недождётесь]

Сообщение от okmita

Т.е. если сестра покупает (на свои деньги + МК) квартиру, то собственность оформляется на нее, мужа и ее детей? А кто решает какие доли? И получается, что раз несоверш. дети в собственниках - то потом при продаже этой квартиры их доли нужно будет сохранять?

Да, но муж может отказаться. Вы решаете какие доли. Да, доли или сохранять, или взамен этих давать детям доли в другом жилье.

Девочки, у меня вот такой срочный вопрос. Кто был на Красных текстильщиков, и составлял договор купли-продажи у тамошнего юриста, подскажите, где он там находится, на каком этаже? Пожалуйста.

[Расцветашка]

Сообщение от Tima33

мы в банке ещё не писали заявление, но хотели на всю сумму матер. капитала. А как лучше, есть варианты?

варианты подскажет только банк, а потом из них уже можно выбирать, что для Вас лучше.

[Мамаринка]

Подскажите пожалуйста!

Мы планиируем брать ипотеку и использовать мат. капитал на её погашение. Где-то слышала, что для использование МК необходимо выделять доли в новой квартире детям. Но ведь банки на это не идут. Или мы будем обязаны выделить доли детям после погашения ипотеки, правильно я понимаю?