Передача квартиры по акту приема-передачи

[Шаму]

Сообщение от ХрюндельСПб

Зря Вы так. Без лампочки не примут, и будут формально правы.

я в плане, приделав патрон не вкрутив лампочку врядли кто додумается...

[Шаму]

Сообщение от Solmaraqua

+1.
у меня как раз такая ситуация, как у покупателя.
Меня предупредили продавцы, что плиту они увезут и мебель кухонную.
Но я с них попросила привезти другую дешевую плиту и мойку, все подключить. Потому что во время ремонта надо тоже что-то на плите разогреть и мойкой воспользоваться.
И потом, плита и мойка указаны на плане квартиры. В отличие от люстр, холодильников и диванов.

главное договорились заранее.
А на плане рисуется как обозначение, где кухня и с какой стороны стены должна стоять раковина, а с какой плита.

[Lexin]

Сообщение от линн

Плиту и раковину вы обязаны оставить.

+1
плиту и раковину на кухне, ванну, раковину и 1 смеситель в ванной комнате, унитаз - всё это Вы обязаны оставить, все остальное по желанию и по договоренности с новыми покупателями.
Сами неделю назад это проходили))))

Удачи Вам!
У нас новые жильцы был полнейший неадекват

[Lexin]

Сообщение от BeStran

Можно конкретный вопрос?
А какие возможны варианты? В условия исключения покупателя из ячейки обязательно должен входить акт приёма-передачи, и тогда "если что", покупатель его просто не подписывает? А если без акта-приёма передачи, только свидетельство?

мы просто сейчас покупаем квартиру, и продавец как-то вообще говорит, что акт не нужен ну ему-то понятно, что не нужен. Но имеем ли мы право на нём настаивать как на одном из условия ячейки?

Просто смотрю в Интернете образцы актов - там всё как-то в основном сокращённые какие-то они... просто "квартира в исправном состоянии", а подруга мне говорит, что всё нужно подробно описывать, каждый краник, розетку и т.п...

1. без акта передачи квартиры - продавец не сможет получить деньги из ячейки

2. это должно приписываться в доп.соглашении к договору продажи квартиры, а не в акте

[olchik_2010]

Автор, прекрасно Вас понимаю и поддерживаю. Если вы оговаривали заранее, что кухню забираете, шлите покупателей в сад. В крайнем случае - бесплатная плита и раковина с авито, максимум за 500 рублей. Наглых людей надо на место ставить
При продаже квартиры (через 2 месяца после сделанного евро) с покупателем так и оговаривали: такая цена максимальная - со всей обстановкой, такая минимальная - без определенной мебели, кухни, техники и проч. В итоге забрали кондиционеры, кухню, спальню, бойлер,тумбу с раковиной, технику, кожаный диван. Продали квартиру по нижней планке, шкаф-купе в прихожей по желанию покупателя оставили за пол-цены. Все оговорили в договоре. Мебель в новой квартире пригодилась, даже кухня встала идеально (хотя квартиру под кухню не выбирали). Зато расходы по новой квартире наличие техники и мебели очень снизило. Покупать все новое - минимум 500-700 тыс. Если есть желание благотворительностью заняться, то лучше детским домам помочь. Или заранее цену мебели и техники (хотя бы в половинном размере) закладывать в стоимость квартиры. Жлобством это не считаю

[Хельга]

Сообщение от olchik_2010

Автор, прекрасно Вас понимаю и поддерживаю. Если вы оговаривали заранее, что кухню забираете, шлите покупателей в сад. В крайнем случае - бесплатная плита и раковина с авито, максимум за 500 рублей. Наглых людей надо на место ставить
При продаже квартиры (через 2 месяца после сделанного евро) с покупателем так и оговаривали: такая цена максимальная - со всей обстановкой, такая минимальная - без определенной мебели, кухни, техники и проч. В итоге забрали кондиционеры, кухню, спальню, бойлер,тумбу с раковиной, технику, кожаный диван. Продали квартиру по нижней планке, шкаф-купе в прихожей по желанию покупателя оставили за пол-цены. Все оговорили в договоре. Мебель в новой квартире пригодилась, даже кухня встала идеально (хотя квартиру под кухню не выбирали). Зато расходы по новой квартире наличие техники и мебели очень снизило. Покупать все новое - минимум 500-700 тыс. Если есть желание благотворительностью заняться, то лучше детским домам помочь. Или заранее цену мебели и техники (хотя бы в половинном размере) закладывать в стоимость квартиры. Жлобством это не считаю

ОГОВАРИАЛАИ!!!!
А представьте, что Вы впродали бы квартиру по верхней планке, как квартиру с мебелью и ремонтом, а по факту сдали бы её без сантехники ( при той же стоимости)?

[Laama]

Сообщение от Хельга

ОГОВАРИАЛАИ!!!!
А представьте, что Вы впродали бы квартиру по верхней планке, как квартиру с мебелью и ремонтом, а по факту сдали бы её без сантехники ( при той же стоимости)?

Автор уже несколько написала, что ВСЕ ОБГОВОРИЛА с покупателями заранее, и не один раз! Уверена, что она купит взамен какую-нибудь плиту, но с какой стати теперь по их капризу надо оставлять что-то сверх договоренности? Не устраивает- пусть не покупают, а то может еще фамильные драгоценности оставлять, если кому захочется-они же там тоже лежали.