Налог при продаже, собств. менее 3 лет

[rootkit]

Производились следующие этерации:
- в декабре 2009 года была куплена квартира за 1500 т.р.
- в феврале 2010 эта квартира была продана за 2100 т.р.
- в апреле того же года была куплена комната за 1300 т.р.
Насколько я понимаю мне необходимо уплатить налог на доход в виде 13% разницы сумм продажи и покупки, т.е. (2100-1500)*13% = 78 т.р.
Нету ли возможности как-то уменьшить налог, кроме варианта использовать налоговый вычет(его использовать не хочу, т.к. сумма покупки не 2000 т.р., а 1500 т.р.), учитывая то, что производилась покупка комнаты?

[Ласто4ка]

Вы можете к 1500 добавить расходы на приобретение отделочных материалов, на работы связанные с ремонтом, на расходы связанные с разратокой проектной документации на проведение отделочных работ. так может и 2000 наберете

[Dushechki]

поздно

надо было в договоре купли-продажи описывать неотделимые улучшения

а так все чеки надо прилагать и проверка контрагента возможна

[Ласто4ка]

Сообщение от Dushechki

поздно

надо было в договоре купли-продажи описывать неотделимые улучшения

а так все чеки надо прилагать и проверка контрагента возможна

А что прописывать в договоре? что стены поклеены супер-пупер дорогущими обоями, унитаз стоит золотой, и рамы с серебряным напылением?
Проверка контрагента, да , возможна, но маловероятна.

[Pozitiv]

Сообщение от rootkit

Производились следующие этерации:
- в декабре 2009 года была куплена квартира за 1500 т.р.
- в феврале 2010 эта квартира была продана за 2100 т.р.
- в апреле того же года была куплена комната за 1300 т.р.
Насколько я понимаю мне необходимо уплатить налог на доход в виде 13% разницы сумм продажи и покупки, т.е. (2100-1500)*13% = 78 т.р.
Нету ли возможности как-то уменьшить налог, кроме варианта использовать налоговый вычет(его использовать не хочу, т.к. сумма покупки не 2000 т.р., а 1500 т.р.), учитывая то, что производилась покупка комнаты?

Если в договоре все суммы так и указаны, как Вы написали и использовать вычет с покупки Вы не хотите (кстати не с 1500, а с 1300), то никак не уменьшить.

[tatam]

Подскажите, плз, если собственность на квартиру оформлена в 2011 г. Квартира будет продаваться за 2.500 и покупаться другая за 3.100. Я должна буду налог платить? а есть ли какие-нибудь льготы?

[Папаня]

Сообщение от Ласто4ка

А что прописывать в договоре? что стены поклеены супер-пупер дорогущими обоями, унитаз стоит золотой, и рамы с серебряным напылением?
....

Какое напыление?
600 тыщ. на однуху - просто добротный ремонт.

[Pozitiv]

Сообщение от tatam

Подскажите, плз, если собственность на квартиру оформлена в 2011 г. Квартира будет продаваться за 2.500 и покупаться другая за 3.100. Я должна буду налог платить? а есть ли какие-нибудь льготы?

Собственность на Вашу продаваемую квартиру как возникла? Вы ее купили, приватизировали, получили в наследство?

[Ласто4ка]

Сообщение от Pozitiv

(кстати не с 1500, а с 1300), .

Почему? автор может воспользоваться вычетом и на первую квартиру, уже проданную

[Pozitiv]

Сообщение от Ласто4ка

Почему? автор может воспользоваться вычетом и на первую квартиру, уже проданную

Да, может.