|
|
23.12.2011, 19:19
|
#1
|
Banned
Регистрация: 06.09.2011
Адрес: м.Академическая, Меншиковский проспект
Сообщений: 299
|
Это подозрительно или я накручиваюсь?
Присмотрели квартиру, продает ее женщина 74 лет, всем занимается ее дочь, которая якобы сама агент по недвижимости. Проблема в том, что, когда я попросила справку из пнд, она сказала, что мать туда не повезет, потому что это унизительно. Копии документов предоставлять отказывается, говорит, мол, при мне изучайте, а с собой не дам Но ведь я же не специалист, что я могу понять по представленным документам? И вот беспокоит, что наотрез отказывается предоставлять справку из пнд, как будто это больной вопрос. Вот не знаю, это подозрительно или я уже придираюсь? Предложение полностью меня устраивает- было бы жалко не купить, но и покупать тоже страшно. Что думаете?
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 19:38
|
#2
|
Частый гость
Регистрация: 10.10.2010
Сообщений: 67
|
Привезите специалиста с собой, изучите документы. Или возьмите ее с собой к специалисту, раз у нее столько свободного времени, что она присутствовать хочет
Подозрительно, но у всех разные задвиги, так что может все и ок
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 19:51
|
#3
|
Активный участник
Регистрация: 21.09.2007
Адрес: На берегу неба
Сообщений: 565
|
Цитата:
Сообщение от She wolf
Присмотрели квартиру, продает ее женщина 74 лет, всем занимается ее дочь, которая якобы сама агент по недвижимости. Проблема в том, что, когда я попросила справку из пнд, она сказала, что мать туда не повезет, потому что это унизительно. Копии документов предоставлять отказывается, говорит, мол, при мне изучайте, а с собой не дам Но ведь я же не специалист, что я могу понять по представленным документам? И вот беспокоит, что наотрез отказывается предоставлять справку из пнд, как будто это больной вопрос. Вот не знаю, это подозрительно или я уже придираюсь? Предложение полностью меня устраивает- было бы жалко не купить, но и покупать тоже страшно. Что думаете?
|
Вот это - жесть. Не в обиду местным агентам, но профессиональная деформация у агентов при продаже собственной недвижимости приобретает причудливые формы.
Цена будет по максимуму, поторговаться и скинуть не удастся - наоборот, увидев искренний интерес еще может поднять цену. Если справки какие-то не захочет получать, то и не убедите. Ну и мозги покомпостировать в процессе общения тоже может знатно. А еще может обрабатывать сразу несколько покупателей и потом неожиданно отказать (если найдет кого-нибудь более удобного, сговорчивого) накануне внесения залога.
В общем, если дочь не захочет справку взять, я бы не связывалась. Проблем огребете выше крыши.
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 19:55
|
#4
|
Banned
Регистрация: 06.09.2011
Адрес: м.Академическая, Меншиковский проспект
Сообщений: 299
|
Цитата:
Сообщение от Литораль
Вот это - жесть. Не в обиду местным агентам, но профессиональная деформация у агентов при продаже собственной недвижимости приобретает причудливые формы.
Цена будет по максимуму, поторговаться и скинуть не удастся - наоборот, увидев искренний интерес еще может поднять цену. Если справки какие-то не захочет получать, то и не убедите. Ну и мозги покомпостировать в процессе общения тоже может знатно. А еще может обрабатывать сразу несколько покупателей и потом неожиданно отказать (если найдет кого-нибудь более удобного, сговорчивого) накануне внесения залога.
В общем, если дочь не захочет справку взять, я бы не связывалась. Проблем огребете выше крыши.
|
Вот не знаю, мне нотариус сказал, что справка мне ничего не даст,т.к. вопросы дееспособности решает суд Но вот странно, что агент, который вроде должен лучше меня все знать и понимать, ведет себя как ребенок
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 20:06
|
#5
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
На сделке мама будет? Нотариус и установит ее дееспособность. А есть достаточные основания в этом сомневаться?
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 20:24
|
#6
|
Мега-элита
Регистрация: 12.09.2008
Адрес: м. Гражданский пр
Сообщений: 4 818
|
Цитата:
Сообщение от She wolf
Но вот странно, что агент, который вроде должен лучше меня все знать и понимать, ведет себя как ребенок
|
Гхм.
Я свою маму тоже ни в какой ПНД бы не повезла. С какой стати? На основании возраста? Так 74 не повод для слабоумия.
И копии, скорей всего, тоже не отдала. Там куча информации не для посторонних людей. Везите своего специалиста, пусть смотрит на месте.
В общем, накручиваете...
__________________
Дмитрий 2009
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 20:28
|
#7
|
Banned
Регистрация: 06.09.2011
Адрес: м.Академическая, Меншиковский проспект
Сообщений: 299
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
На сделке мама будет? Нотариус и установит ее дееспособность. А есть достаточные основания в этом сомневаться?
|
Мама будет, но нотариус разве будет нести ответственность в случае чего?Как он установит дееспособность? а может она с детства страдает чем-то таким...не знаю, если бы у меня попросили покупатели такую справку, и если бы я хотела что-то продать, то дала бы и справку от проктолога Вроде оснований нет сомневаться, НО: мать ничего взамен не покупает (по их словам -какую-то дачу), жить будет у дочери. Боюсь уже всего.
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 20:42
|
#8
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от She wolf
Мама будет, но нотариус разве будет нести ответственность в случае чего?Как он установит дееспособность? а может она с детства страдает чем-то таким...не знаю, если бы у меня попросили покупатели такую справку, и если бы я хотела что-то продать, то дала бы и справку от проктолога Вроде оснований нет сомневаться, НО: мать ничего взамен не покупает (по их словам -какую-то дачу), жить будет у дочери. Боюсь уже всего.
|
А много ли уверенности придаст Вам справка, в которой будет указано, что Марь Ванна дееспособности не лишена?
Даже если она с детства страдает " чем-то таким", то Вам все равно об этом не сообщат и справку Марь Ванне выдадут.
Нотариус отвечает за сделку всем своим имуществом (в теории) и при любом нотариальном действии пишет "личность установлена, дееспособность проверена".
Вы запрашиваете у человека такую информацию, которую он не обязан Вам предоставлять, поэтому можете только просить. Многие люди обижаются, когда с них требуют такую справку, кроме того условия должны быть симметричными. Представьте им тоже справку из ПНД, может быть тогда они согласятся ее получить.
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 20:46
|
#9
|
Banned
Регистрация: 06.09.2011
Адрес: м.Академическая, Меншиковский проспект
Сообщений: 299
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
А много ли уверенности придаст Вам справка, в которой будет указано, что Марь Ванна дееспособности не лишена?
Даже если она с детства страдает " чем-то таким", то Вам все равно об этом не сообщат и справку Марь Ванне выдадут.
Нотариус отвечает за сделку всем своим имуществом (в теории) и при любом нотариальном действии пишет "личность установлена, дееспособность проверена".
|
В принципе, согласна
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 20:49
|
#10
|
Хранитель
Регистрация: 06.02.2008
Адрес: Колтуши,Верхняя
Сообщений: 11 097
|
Цитата:
Сообщение от She wolf
Мама будет, но нотариус разве будет нести ответственность в случае чего?Как он установит дееспособность? а может она с детства страдает чем-то таким...не знаю, если бы у меня попросили покупатели такую справку, и если бы я хотела что-то продать, то дала бы и справку от проктолога Вроде оснований нет сомневаться, НО: мать ничего взамен не покупает (по их словам -какую-то дачу), жить будет у дочери. Боюсь уже всего.
|
то же такая бабушка попалась,так еще и заговаривалась,квартира на Коммуне,но там не дочь,а внук был только.покупать не стали
__________________
«Есть люди, в которых живет Бог, есть люди в которых живет дьявол, а есть такие, в которых живут только глисты» (c)Ф.Раневская
"Будут с водкою дебаты, отвечай:
Нет, ребята-демократы, только чай."(с)В.Высоцкий
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|