Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[Мариашка]

Пакет документов, который нужен для одобрения в АИЖК
Копия паспорта (все страницы)
Декларация заемщика (получить форму в Бикоре)
Справка о заработной плате (2НДФЛ) за последние 6 месяцев./ срок действия 1 мес.
Копия трудовой книжки (заверенная подписью начальника отдела кадров, печатью организации, надписью на последней странце: РАБОТАЕТ ПО НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ, ДАТА )/ срок действия 1 мес.
Трудовой договор с основного и с дополнительного места работы
Копия свидетельства о браке (о разводе)
Свидетельство о рождении (для ребенка до 14 лет), копия паспорта ребенка до 18лет
Разрешение органов опеки и попечительства
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
ИНН, Документы об образовании
Копия Военного билета (заполненные страницы) для мужчин призывного возраста (27лет.)
Активы

если будут вопросы- спрашивайте в личку, я сотрудник АИЖК

[Vento_019]

Сообщение от yozh3

Все доброе утро!

Девушки подскажите, пожалуйста!
Я получила субсидию. Теперь рассматриваем следующий вариант - продать имеющуюся жилплощадь и купить в новом доме квартиру с примением ипотеки.

Мне звонили с Вознесенского и предалагали услуги агента по недвижимости.
Я уточнила сколько будет стоить ведение нашей сделки, сумма была названа в 160,000 руб
В сумму входит: поиск клиента для продажи жилья и покупка жилья (вариант мы уже сами нашли), ведение всех документов.
Перед началом работы оставляется залог в 30,000 руб, который не возвращается в случае, если сделка не состоялась.

Это нормальные цены?
Как вы оформляли свою сделку - сами или при помощи агента?

агент, это примерно, как личный водитель... удобно, но если что - то исчезает ваша машина (собственность) а не водителя (агента). Если есть руки, ноги и голова(!) то шиковым удобством можно пренебречь. Тем более что покупатель уже найден А составить запрос по БН не большая морока. Ездить на просмотры вам все равно придется самой, ведь агент не может за вас выбрать вам квартиру.
Позвоните по агентствам и спросите сколько стоит документальное оформление сделки (без поиска кватир!). Но, надо иметь в виду, что защищенность эфемерна. Во всех договорах с агентствами написано, что "если что, то они здесь не при чем".

[Wendy-Wendy]

Сообщение от yozh3

Все доброе утро!

Девушки подскажите, пожалуйста!
Я получила субсидию. Теперь рассматриваем следующий вариант - продать имеющуюся жилплощадь и купить в новом доме квартиру с примением ипотеки.

Мне звонили с Вознесенского и предалагали услуги агента по недвижимости.
Я уточнила сколько будет стоить ведение нашей сделки, сумма была названа в 160,000 руб
В сумму входит: поиск клиента для продажи жилья и покупка жилья (вариант мы уже сами нашли), ведение всех документов.
Перед началом работы оставляется залог в 30,000 руб, который не возвращается в случае, если сделка не состоялась.

Это нормальные цены?
Как вы оформляли свою сделку - сами или при помощи агента?

у меня знакомый полтора года назад продавал однуху и покупал двуху. ему это тогда обошлось в 250... ужас, конечно. но сейчас времена другие, вообще-то.. я думала, что тысяч до 100 подешевело... оказывается 160.

[Гречечка]

про аижк или ктотам на Вознесенском предлагал услуги ничего не могу сказать, но нам наша сделка по продаже однушки - покупке трешки обощлась в 100 тыры.... сколько с продавца трешки возьмут - не знаю.... думаю, что все зависит от агентства и сложности сделки - цепочки))))

[Ольгушка]

А не у кого не остался список документов для Сбербанка, для покупки квартиры?

[yozh3]

Спасибо за ответы.
В итоге нашли знакомого агента, который берет 100,000.

[Любимица]

скажите пожалуйста,а если зарплата ниже прожиточного минимума,то банк не даст одобрения ?,у мужа только черная зарплата в ведомости,и сколько надо зарабатывать?

[Alena ANP]

Сообщение от Любимица

скажите пожалуйста,а если зарплата ниже прожиточного минимума,то банк не даст одобрения ?,у мужа только черная зарплата в ведомости,и сколько надо зарабатывать?

мы как то узнавали ориентировочно - 1 млн 600 тыс на 6 лет - по 70 тыс совок доход,подтвержденный 2 НДФЛ, а если на 20 лет, то по 40 тыс совок доход ( это в Ипотечном Агентстве)

[Мариашка]

Сообщение от Любимица

скажите пожалуйста,а если зарплата ниже прожиточного минимума,то банк не даст одобрения ?,у мужа только черная зарплата в ведомости,и сколько надо зарабатывать?

если ниже прожиточного, то не дадим по АИЖК.
Вообще по стандартам считается, что на кредит должно уходить не более 45% от зарплаты в месяц. Но прожиточный минимум должен по любому оставаться....

[Ольгушка]

Гречечка, а Ваша сделка была последней или в цепочке? Может ли субсидия участвовать в цепочке?