Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[ellechka]

Сообщение от LuckyType

Насколько я знаю, теперь доля ребенка выделяется и на нее также накладывается обременение У нас доля ребенка была в одной комнате. Перед тем как идти в органы Опеки, нужно взять запрос у нотариуса на продажу доли ребенка с указанием параметров приобретаемого жилья (адрес, метраж, собственников и т.д.). Также нужно взять из банка запрос на разрешение обременения квартиры, в которой есть доля н/л.ЭТо тоже после того , как вы выберете квартиру.В органы мы ходили с продавцом и со всеми его оригиналами +копии. Через несколько дней выдали 2 одинаковые справки которые идут в ГБР :одна для продажи, другая для ипотеки.

Да... У меня сведения недельной давности (правда, от АИЖК), что на ребенка доля не выделяется - так себя повело ФРС. Вам - Спасибо.

[Lucky Star]

Сообщение от ellechka

Да... У меня сведения недельной давности (правда, от АИЖК), что на ребенка доля не выделяется - так себя повело ФРС. Вам - Спасибо.

В Сбере нам сказали, что без субсидии нам бы ипотеку не дали.Регистрация в ФРС происходит в 2 этапа :сначала регистрируется собственность, потом составляется договор залога и на квартиру накладывается обременение. У нас все было по плану до этого момента. Сейчас начались проблемы с этим договором залога. Пойду завтра к заведующей филиала(

[Булышева21]

Так я так и не поняла разрешена ли покупка по переуступки,это же уже вроде как не первичка?

[Булышева21]

И еще как идет рассчет ипотеки? Есле я правильно поняла то рассчет субсидии идет только после того как дадут разрешение на ипотеку,а на какую сумму,вот допустим квартира стоит 2000000р у нас есть 1100000р,тоесть не хватает 900000р,вот и спрашивается ипотеку будут рассчитывать от суммы 900000р или где-то от 500000р (900000-субсидия около 400000р=500000р) Или я как обычно ничего не понимаю.

[Lucky Star]

Сообщение от Булышева21

И еще как идет рассчет ипотеки? Есле я правильно поняла то рассчет субсидии идет только после того как дадут разрешение на ипотеку,а на какую сумму,вот допустим квартира стоит 2000000р у нас есть 1100000р,тоесть не хватает 900000р,вот и спрашивается ипотеку будут рассчитывать от суммы 900000р или где-то от 500000р (900000-субсидия около 400000р=500000р) Или я как обычно ничего не понимаю.

Вот ссылка на закон там есть все :http://www.gov.spb.ru:3000/noframe/l...d=8463447&nh=0

[Булышева21]

Сообщение от LuckyType

Вот ссылка на закон там есть все :http://www.gov.spb.ru:3000/noframe/l...d=8463447&nh=0

Спасибо,нашла ответы на все вопросы кроме переуступки можно или нельзя?

[Lucky Star]

Сообщение от Булышева21

Спасибо,нашла ответы на все вопросы кроме переуступки можно или нельзя?

Это надо наверное непосредственно в банке спрашивать, потому что у банков свои требования к квартирам.

[Wendy-Wendy]

Сообщение от LuckyType

Возможно, мы попали и не в последнюю, я уже после не следила за топиком))))
На поиски было 1,5 месяца потому ,что покупатели на наши комнаты дали нам такой срок, после внесения залога. И мы постарались в него уложиться.
Первый раз нам позвонили в конце августа (через месяц прихода доков из Жилищного Отдела), с предложением принести справку из ГБР и справку очередника. Справки мы донесли 8 сентября. Нам дали телефон по которому звонить. Сказали звонить после 25 сентября . Ну и потом мы звонили каждые 2 дня до подписания договора -5 октября.

Спасибо большое.

[Булышева21]

Сообщение от LuckyType

Это надо наверное непосредственно в банке спрашивать, потому что у банков свои требования к квартирам.

Нет банк это но в некоторых источниках написано что субсидию дают только на вторичку!?

[Lucky Star]

http://szb.sbrf.ru/departaments/kred...ss_zastroy.asp Вот ссылка на строящеися объекты, под которые дает ипотеку Сбербанк. Если дает ипотеку, соответственно и субсидию можно получить.