Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[вника]

а кто-нибудь объединялся с РДК? с ним будет ускорение по МДЖ?


Неужели таких не было?

[Cofochka]

Сообщение от Дашулькин

Можно? От другого собственника? Что-то не так....чего это вдруг они передумали! Сама в понедельник позвоню.

Тот, кто продает по переуступке еще не собственник, но у него есть регистрация в УФРС, так как застройщик работает по Ф214закону. Я звонила в строительную компанию. У продающего проверили. все ли он оплатил, он брал в рассрочку. Все уплачено. Договор можно составить у нотариуса, а можно прямо в строительной компании. Каждая компания берет за переоформление документов по своим расценкам, но вроде с продавца.

[мама Алена]

Сообщение от romtaty

Девочки, подскажите, я правильно понимаю - субсидию могут продлить на 2 месяца? По каким причинам ее могут продлить? Кто-нибудь продлевал? Где и как все это делается?
У нас родительская субсидия заканчивается в мае, берем ипотеку - не знаю успеем или искать вариант без ипотеки?

Продлить можно только если документы уже сданы на регистрацию в УФРС

[Анна Мишина]

Всем здравствуйте.Очень нужен совет.Вроде мы прошли в последнюю комиссию,сказали,что мы в неё попадаем и что позвонят до конца марта,а в начале апреля мы будем подписывать договор.Нам нужно продать свои комнаты и как раз сейчас есть покупатели на них.Если мы сейчас пойдём на продажу,мы не лишимся уже субсидий,или нужно сначала дождаться пока откроем счёт и туда переведут субсидии,а только после этого продавать?Регистрация и +нам ещё ипотеку надо одобрять,вобщем две недели всё это займёт...вобщем к тому времени наверно уже и субсидии переведут или как?И дают ли какое нибудь гарантийное письмо,что у нас действительно будет субсидия?

[Дашулькин]

Сообщение от Anna Nikiticheva

Если речь идет о первичке, то по переуступке продают еще не собственность, так что собственника еще нет

Сообщение от Cofochka

Тот, кто продает по переуступке еще не собственник, но у него есть регистрация в УФРС, так как застройщик работает по Ф214закону. Я звонила в строительную компанию. У продающего проверили. все ли он оплатил, он брал в рассрочку. Все уплачено. Договор можно составить у нотариуса, а можно прямо в строительной компании. Каждая компания берет за переоформление документов по своим расценкам, но вроде с продавца.

Только 1 месяц назад, мои клиенты хотели купить квартиру по переуступке, подали документы на одобрение, а им сказали, что не в коем случае нельзя!!! ПУ не разрешена!
Вот для меня это и странно

[Cofochka]

Сообщение от Дашулькин

Только 1 месяц назад, мои клиенты хотели купить квартиру по переуступке, подали документы на одобрение, а им сказали, что не в коем случае нельзя!!! ПУ не разрешена!
Вот для меня это и странно

Может у них застройщик был не по 214 закону? Я сама лично звонила в договорной отдел. Но лучше спрашивать лично для каждого случая. У всех ситуации разные.

[Дашулькин]

Сообщение от Cofochka

Может у них застройщик был не по 214 закону? Я сама лично звонила в договорной отдел. Но лучше спрашивать лично для каждого случая. У всех ситуации разные.

Этот застройщик работает только по 214ФЗ. Сегодня позвоню.

[Puzzle]

Сообщение от Анна Мишина

Всем здравствуйте.Очень нужен совет.Вроде мы прошли в последнюю комиссию,сказали,что мы в неё попадаем и что позвонят до конца марта,а в начале апреля мы будем подписывать договор.Нам нужно продать свои комнаты и как раз сейчас есть покупатели на них.Если мы сейчас пойдём на продажу,мы не лишимся уже субсидий,или нужно сначала дождаться пока откроем счёт и туда переведут субсидии,а только после этого продавать?Регистрация и +нам ещё ипотеку надо одобрять,вобщем две недели всё это займёт...вобщем к тому времени наверно уже и субсидии переведут или как?И дают ли какое нибудь гарантийное письмо,что у нас действительно будет субсидия?

Гарантийное письмо дают (не дают только на федеральные средства, если они у Вас есть). По идее, сразу после подписания договора, можно продавать. Тем более, что продажа у Вас тоже займет определенное время.

[Шушик]

Если мы по федеральной субсидии (если дождемся) будем покупать квартиру-студию 33м на четверых (папа, мама, двое детей), по реально низкой стоимости 1,5млн - по факту у родственников с другой фамилией. нам позволят такую маленькую площадь? а не заподозрят в обналичивании при такой низкой цене? большую стоимость писать не хотим из-за налогов.

[StrekozaKsu]

Сообщение от Шушик

Если мы по федеральной субсидии (если дождемся) будем покупать квартиру-студию 33м на четверых (папа, мама, двое детей), по реально низкой стоимости 1,5млн - по факту у родственников с другой фамилией. нам позволят такую маленькую площадь? а не заподозрят в обналичивании при такой низкой цене? большую стоимость писать не хотим из-за налогов.

Квартира должна быть не менее 40 кв.метров к сожалению