|
|
26.02.2011, 20:47
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 29.02.2008
Адрес: город на Неве
Сообщений: 320
|
Всеволожский каскад "+" и "-"
Всем привет!
кто-нибудь купил квартиру в ЖК Всеволожский каскад???? Расскажите что-нибудь о застройщике Главстройкомплекс, пожалуйста...
|
|
Цитировать ·
|
27.02.2011, 13:30
|
#2
|
Наш человек
Регистрация: 07.11.2007
Сообщений: 8 616
|
Ранее застройщик был хороший
строили у них 2 квартиры на Котовом поле, в 2002-2004гг и 2006-2008гг. Первую задержали на 2 мес, вторую на погода-год примерно ( я имею в виду именно госкомиссию, все коммуникации подкючили в срок, ремонт можно было делать).
дома теплые, ничего не отваливается.
В том доме, где 2-я квартира, один из подъездов был с недочетами, нам повезло.
О двойных продажах не слышала.
хозяин настоящий - Пасяда, вице-губернатор Ленобласти.
Если бы мне нужно было сейчас расширяться именно во Всеволожске, то выбрала бы именно этот дом ( года полтора назад, когда продажи только начались, такая мысль была, изучала планироваки активно ))), но потом планы поменялись.
Сам проект существует давно, участок тоже принадлежит ГСк давно, я еще в 2006 видела в офисе на Невском макет этого Всеволожского каскада.
Комплекс расположен не идеально, но поликлиника рядом, пара-тройка универсамов уже есть недалеко. если с машиной, то удобные выезды и на Колтушское шоссе и на Дорогу жизни. вот до электрички только на маршрутке местной , до конечной маршруток на Котовом поле минут 10-15 топать.
Да, знакомые по Всеволожску вложились в этом комплексе в трешку, однушку в которой жили ранее . у них же брали.
Но во Всеволожске ГСк почти монополист, поэтому и не удивительно, что большинство у них строит жилье
|
|
Цитировать ·
|
18.01.2012, 21:43
|
#3
|
Гость
Регистрация: 14.01.2012
Сообщений: 13
|
Всем здравствуйте! Думаем над приобретением 3 к. кв. во Всеволожском каскаде. Всё в целом устраивает, но хотелось бы разобраться с одним моментом — для общения на тему покупки нам дали контакт агентства недвижимости «Респект», что вызвало некоторые сомнения. Если кто-то может прокомментировать, то буду очень благодарен.
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2012, 13:35
|
#4
|
Наш человек
Регистрация: 28.02.2006
Сообщений: 5 018
|
Цитата:
Сообщение от VV0lk
Всем здравствуйте! Думаем над приобретением 3 к. кв. во Всеволожском каскаде. Всё в целом устраивает, но хотелось бы разобраться с одним моментом — для общения на тему покупки нам дали контакт агентства недвижимости «Респект», что вызвало некоторые сомнения. Если кто-то может прокомментировать, то буду очень благодарен.
|
То есть Вам сам ГСК предложил обратиться в агентство для подбора квартиры для переуступки? Если да, то имхо, ничего страшного, лишь бы сама переуступка была оформлена нормально.
Мне комплекс нравится, сами примеривались, но без ипотеки не потянуть, а ипотеки на однушки нет.
Кстати, я квартиры в этом ЖК еще вот тут видела:
http://www.bsk-lsr.ru/catalog.php?id=20
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2012, 14:15
|
#5
|
Наш человек
Регистрация: 07.11.2007
Сообщений: 8 616
|
Респект- дочерняя контора ГСК, агентство спецом для продаж
в их офисе на Невском полэтажа занимает ГСК, полэтажа - Респект
по оплате в 2006 году выходилао так: например квартира 40 м, 1 м стоит 30 000р, итого 1200 000р. По документам получалось примерно так: сама квартира 1 150 000 и услуги Респекта - 50 000. То есть на окончательной сумме услуги Респекта не сказывались, было 2 разные квитанции ( мы 100 проц платили сразу)
так что квартиры именно от Респекта - это нормально.
к переуступкам это никакого отношения не имеет
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2012, 14:27
|
#6
|
Наш человек
Регистрация: 28.02.2006
Сообщений: 5 018
|
Цитата:
Сообщение от fiola
к переуступкам это никакого отношения не имеет
|
Точно. Я ошиблась.
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2012, 20:32
|
#7
|
Гость
Регистрация: 14.01.2012
Сообщений: 13
|
Цитата:
Сообщение от Пряник
То есть Вам сам ГСК предложил обратиться в агентство для подбора квартиры для переуступки? Если да, то имхо, ничего страшного, лишь бы сама переуступка была оформлена нормально.
Мне комплекс нравится, сами примеривались, но без ипотеки не потянуть, а ипотеки на однушки нет.
Кстати, я квартиры в этом ЖК еще вот тут видела:
http://www.bsk-lsr.ru/catalog.php?id=20
|
Спасибо за ответ! Да, почитал и понял, что Респект имеет к ГСК отношение. Но также вот есть и БалтСтройКомплект, про который Вы говорите, и некоторые покупают у него... Так что я что-то даже запутался между Респектом и БСК...
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2012, 20:33
|
#8
|
Гость
Регистрация: 14.01.2012
Сообщений: 13
|
Цитата:
Сообщение от fiola
Респект- дочерняя контора ГСК, агентство спецом для продаж
в их офисе на Невском полэтажа занимает ГСК, полэтажа - Респект
по оплате в 2006 году выходилао так: например квартира 40 м, 1 м стоит 30 000р, итого 1200 000р. По документам получалось примерно так: сама квартира 1 150 000 и услуги Респекта - 50 000. То есть на окончательной сумме услуги Респекта не сказывались, было 2 разные квитанции ( мы 100 проц платили сразу)
так что квартиры именно от Респекта - это нормально.
к переуступкам это никакого отношения не имеет
|
Спасибо!
|
|
Цитировать ·
|
20.01.2012, 20:40
|
#9
|
Наш человек
Регистрация: 28.02.2006
Сообщений: 5 018
|
Цитата:
Сообщение от VV0lk
Спасибо за ответ! Да, почитал и понял, что Респект имеет к ГСК отношение. Но также вот есть и БалтСтройКомплект, про который Вы говорите, и некоторые покупают у него... Так что я что-то даже запутался между Респектом и БСК...
|
Застройщик - точно ГСК, а не БСК. Может, БСК - субподрядчик? Мне кажется, надо позвонить в обе компании и уточнить происхождение квартир. У субподрядчиков нередко можно купить дешевле, но надо убедиться, что обязательства субподрядчика перед застройщиком выполнены (моя подруга, к сожалению, столкнулась с противоположным вариантом, в итоге взяла квартиру в другом месте). Хотя БСК - солидная компания, вряд ли они будут мухлевать.
|
|
Цитировать ·
|
22.01.2012, 02:54
|
#10
|
Старожил
Регистрация: 06.09.2010
Адрес: КАД 43 километр
Сообщений: 1 017
|
гск строит и квартиры у них есть в продаже. Лучше напрямую у застройщика брать!
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|