Вот Такой у Нас балкон.

[Panther]

Сообщение от Аталанта

не знаю.. даже в квартирном вопросе постоянно объединяют балкон с помещением - ничего не говорят про перепланировки...
ерунда все это...
ну, максимум будет сложно квартиру продать - да только любому здравому человеку такая перепланировка только в плюс будет...

Видимо, я - не здравая
Однозначно выбрала бы балкон. Для хранения овощей или велика хотя бы. Да и вообще вещь полезная.
Ну а продать невозможно или вероятность на штраф огромный нарваться-действительно, какая ерунда!

[absent]

Сообщение от suhov

Проблемы, собственно, могут возникнуть только при продаже (хотя если покупателя все устраивает, то уж и с ПИБом договоритесь по-любому.

Покупателю логично будет не захотеть брать на себя ответственность за чужую незаконную перепланировку. ИМХО, очень трудно будет продать такую квартиру без оформления согласования, что в данном случае будет очень проблематично.

[suhov]

Сообщение от absent

Покупателю логично будет не захотеть брать на себя ответственность за чужую незаконную перепланировку. ИМХО, очень трудно будет продать такую квартиру без оформления согласования, что в данном случае будет очень проблематично.

Ну почему же? Вобщем-то это довольно распространенная практика - покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой. Обычно просят скидку

[absent]

Сообщение от suhov

Ну почему же? Вобщем-то это довольно распространенная практика - покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой. Обычно просят скидку

Есть разница между просто неузаконенной перепланировкой и перепланировкой, которую по закону делать нельзя вообще. Я не говорю, что такую квартиру вообще продать невозможно, но то, что это гораздо сложнее - ИМХО, факт.

[Мирра]

Сообщение от absent

Есть разница между просто неузаконенной перепланировкой и перепланировкой, которую по закону делать нельзя вообще. Я не говорю, что такую квартиру вообще продать невозможно, но то, что это гораздо сложнее - ИМХО, факт.

Мое мнение что вы путаете, присоединять нельзя только балкон, лождию можно, но с соблюдением многих требований - дорого.

[absent]

Возможно, но я в первую очередь имею ввиду балкон. Про лоджию не буду утверждать на 100%, вероятно я путаю с московскими нормами. В любом случае, присоединенную лоджию придется оплачивать как жилую площадь.

[Kappa]

Сообщение от suhov

Очень красиво.
Но это, разумеется незаконная перепланировка. Ну а самое неприятное - это если кто-то начнет на вас кляузы писать. Вот это уже непредсказуемо. Особенно, если "писатели" настырные.

+1



Наши знакомые также сделали года 4 назад.Только это была кухня.

Сейчас были вынуждены всё обратно переделывать. Вставили окно,дверь,сняли тёплый пол,вообщем

Соседи снизу ,,оказались очень"настырными" Эта переделку недьзя узаконить.,т.к. это считается угроза безопасности фасада, нарушение тепловых границ фасада и т.д. ,и т.п.

Сколько им пришлось штрафов заплатить ,немаленьких ,Сколько судебных заседаний пережить А в результате всё-равно постановление суда

о необходимости привести всё в первоначальный вид,а в случае этого последнего невыполнения , была назначена дата аукциона, где квартира подвергалась бы принудительной продажи ( не знаю точно как это называлось) с возложением на нового хозяина реконструкции.

Совершенно серьёзное такое постановление суда После этого им ничего не оставалось .......

Так что прецендент был. Никого не впускайте .!!!!!!

В самом начале тяжбы , у них на тех,паспорте представитель ПИБа отметил новые границы ,красненьким карандашиком и Фсё......Старый тех.паспорт не сделаешь( за вознаграждение даже),новый не получишь( т.к. не узаконить)
А сосед снизу всё писАл и писАл..............

Без техпаспорта не только не продашь., но и наследство не оформишь.....

[Гламурный ВаЛенок]

Как я жду, что на моего соседа кто-то вот так напишет...там он никакими штрафами не отделатся...пол дома разбомбил...у нас балконы на две стороны квартиры...так он оба фасада разбомбил

[mademoiselle m]

Сообщение от Kappa

+1



Наши знакомые также сделали года 4 назад.Только это была кухня.

Сейчас были вынуждены всё обратно переделывать. Вставили окно,дверь,сняли тёплый пол,вообщем

Соседи снизу ,,оказались очень"настырными" Эта переделку недьзя узаконить.,т.к. это считается угроза безопасности фасада, нарушение тепловых границ фасада и т.д. ,и т.п.

Сколько им пришлось штрафов заплатить ,немаленьких ,Сколько судебных заседаний пережить А в результате всё-равно постановление суда

о необходимости привести всё в первоначальный вид,а в случае этого последнего невыполнения , была назначена дата аукциона, где квартира подвергалась бы принудительной продажи ( не знаю точно как это называлось) с возложением на нового хозяина реконструкции.

Совершенно серьёзное такое постановление суда После этого им ничего не оставалось .......

Так что прецендент был. Никого не впускайте .!!!!!!

В самом начале тяжбы , у них на тех,паспорте представитель ПИБа отметил новые границы ,красненьким карандашиком и Фсё......Старый тех.паспорт не сделаешь( за вознаграждение даже),новый не получишь( т.к. не узаконить)
А сосед снизу всё писАл и писАл..............

Без техпаспорта не только не продашь., но и наследство не оформишь.....

Чем-то они соседу навредили..... Но зачем ему это было надо?!

Здесь только недавно обсуждалось, что соседи все стены и фасад покрошили.... уже 4 года стараются над своей перепланировкой и никто их не остановил..

[mademoiselle m]

Сообщение от Гламурный ВаЛенок

Как я жду, что на моего соседа кто-то вот так напишет...там он никакими штрафами не отделатся...пол дома разбомбил...у нас балконы на две стороны квартиры...так он оба фасада разбомбил

Только что про вас написала!
Наверно хозяйка квартиры сумела оплатить и согласовать свою перепланировку. Иначе не обьяснить почему она действует так смело.