Оранжерейка/Невские усадьбы, помогите советом!

[lekori]

Сообщение от Regent`s wife

Привет! Я - жена Николая Долгошеева..собираемся приобретать 96 участок на этой неделе)
Так вот...ездили в Красную горку, общались с жильцами - платят они 8 тыс. + коммунальные...НО, там участки и дома больше по площади...мне кажется, что это играет роль...
По поводу свалки - строится мусороперерабатывающий комплекс в районе Парголово и основная нагрузка города идет туда, так что к нам мусор не поползет..) у меня вот такие данные.)
Вода - скважина, но общая... не очень хорошо, конечно... может есть смысл рыть свою....
Сегодня погуляла по участкам 2 и 3 очереди - небо и земля - какой там лес.....чуток расстроилась.)
И еще - как вы смотрите на то, чтоб познакомиться реально, съездить в те края на шашлыкинг..?)) пообщаемся

Привет! Как-то вы с мужем отдельно друг от друга пишите

Спасибо за инфу про Кр.Горку
Ко мне на "ты"
Про познакомиться реально я за

[micher]

про коммуналку мне было озвучено четко - 8тр плюс то, что набежит (думается 3-4, если брать круглоодичное проживание).
участки без подряда почти все на болотисой местности, с подрядом все сухие. Обратите внимание на шум от магистрали на противопложном берегу невы - шумит ощутимо и круглосуточно. Помойка Самарки далеко.

[Николай Долгошеев]

а мы с женой всегда отдельно друг от друга пишем на форумах )) но все остальное делаем вместе! ))
Micher - вы тоже приобрели?

[micher]

воздержался. слишком много компромисов (для меня)

[Николай Долгошеев]

а можно чуть подробнее о причинах того что воздержались?

мне вот тут тоже договор прислали,и вопросов по нему у моих юристов - тьма!
скажите, кто-нибудь менял договор перед подписанием или нет?

[lekori]

Сообщение от Николай Долгошеев

а мы с женой всегда отдельно друг от друга пишем на форумах )) но все остальное делаем вместе! ))

Сообщение от Николай Долгошеев

мне вот тут тоже договор прислали,и вопросов по нему у моих юристов - тьма!
скажите, кто-нибудь менял договор перед подписанием или нет?

у нас участок без подряда, нам проще, у меня правда у самой были вопросов куча после прочтения
мы составляли новый договор, т.к.брали кредит

[Allysya]

мы заключали договор - действительно все с физическими лицами, они этого не скрывают при первой беседе, но по другому у них бы такого ценообразования и не получилось, цена не смотря на все "за" и "против" демократичная. договор подряда они готовы заключить и делают это с юр. лицом.

[Allysya]

мы меняли договор, но не скажу, чтобы сильно уж существенно, "слабый" договор был по коммуникациям, но они его привели в порядок.
у меня "вторая" половина - адвока, и он даже удивился тому, что договор составлен в пользу покупателя, а не наоборот.
другой вопрос, что если начинаешь "качать" права по деньгам, на уступки не очень идут

[Allysya]

а кто вам так четко озвучил, если не секрет - мы вели переговоры неоднакратно и в том числе с Генеральным директором и Исполнительным ни один из них ничего не озвучивал - фразы всегда звучали, что это будет дешевле чем в Красной горке. и 3-4 тысячи за коммуналку достаточно смело... учитывая, что за газ отдельно - но там по счетчику возможно и не набежит сумма значительная. а вот за свет, который также отдельно по счетчику, но оплата им... точно будет минимум на домовладения в год при проживании не меннее 8 тыс. руб. ну если Вы конечно не планируете обогреть дом - русской печкой.

[Allysya]

мы всегда За такие предложение, тем более все равно катаемся еженедельно, чтобы присмотривать ход строительства.
а на счет участков 2-3 очереди.. я тоже очень завидую тем кто там будет приобретать уже домик! красивейшие сосны там растут, но что то все равно придется рубить.