Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Юся-Уся]

Скажите, а можно ли по МК купить комнату? Причем провести через ипотеку, т.к. нет трех лет?

[Юся-Уся]

Сообщение от timoshka

Девочки, здравствуйте!

Ломаю голову, прочитала почти весь топ..Вообщем, ситуация такая. Младшему нет еще 3-х лет. Купили квартиру в строящимся доме по ДДУ, но с рассрочкой, хотим погасить ее с помощью МК. вариант с банком не про нас, т.к. много у мужа иждивенцев, я не работаю, сижу с детьми. Хотим погасит рассрочку с помощью целевого займа у ЮЛ. Искали долго, нашли..но, организация находиться в другом городе. В ПФ узнала, что главное, чтоб она была зарегестрирована на территории РФ. Вот сижу и пытаюсь пошагово построить схему действий, и путаюсь, т.к. не знаю правил перечисления денег и сколько конкретно бумаг нужно донести. Можно ли принести им договор цел займа отсканированным?Или все должно быть в оригинале?Нужен ли нотариат, если уже доли определили детям в кв? собственность только на меня, мужа и детей..нужен ли нотариус еще?Справка об остатке долга может быть прислана по почте, или отсканирована, или все документы должны быть с конкретным числом и в оригинале? ...голова кругом идет...ПОМОГИТЕ!!!

А почему ипотека не проходит? У меня у мужа з/п 15000 руб. Я не работаю. В Сбере можно взять 400000 руб. и тут же вернуть. Больше платить ни за что не надо. И с такой зарплатой дают эту сумму.

[Жанна и К]

Сообщение от jul147

Девочки, просвятите, плиз!
Погашена ипотека с помощью МК. Есть обязательство о выделении долей детям.

Я так поняла, что доли могут быть любыми именно в этой квартире?
И каким образом (в смысле каким документом) оформляются эти доли? Это договор дарения или договор о долевой собственности? Это к нотариусу надо идти или можно самим составить договор, а потом идти в ГБР на перерегистрацию собственности?
Может кто-нибудь этим занимался?

Спасибо

именно в этой
договор дарения (можно самим составить договор, но я бы пошла к юристу), а потом договор дарения подается на регистрацию
у вас ничего про размер долей в обяз-ве конкретного не говориться, значит сами определяете кому сколько выделить

[Klykovka]

Сообщение от Юся-Уся

А почему ипотека не проходит? У меня у мужа з/п 15000 руб. Я не работаю. В Сбере можно взять 400000 руб. и тут же вернуть. Больше платить ни за что не надо. И с такой зарплатой дают эту сумму.

Юся-Уся,подскажи как вы брали кредит,что для этого надо,нужно ли платить первый взнос,какой процент,как называется кредитная программа?мы хотим взять также!но пока на стадии получения сертификата . если не сложно напиши поподробней.спасибо за ранее(можно если удобно и в личку)

[Womba]

Сообщение от timoshka

спасибо большое!!!
да, ЮЛ реально будет деньги переводить. остаток 485 тыс, погасим МК большую часть. В понедельник схожу в ПФ с договором ДДУ, поспрашиваю как в моей ситуации...смотрю, я тут первая с таким случаем

Оптишитесь по итогу, что Вам скажут, пожалуйста. Интересно как документально подтвердить, что эти деньги были потрачену на долевку. Мы будем вторыми судя по всему

[Noch]

А подскажите пож-та по поводу ДЦЗ с юр лицом.
Если учредителем и директором ЮЛ является муж (фамилии у нас разные) у ПФ могут возникнуть какие-либо вопросы?

[ПРАВДОЛЮБКА]

Сообщение от Юся-Уся

Скажите, а можно ли по МК купить комнату? Причем провести через ипотеку, т.к. нет трех лет?

Я как раз сейчас собираюсь вложить МК в комнату, купленную по ипотеке. Пока в ПФ дали список документов, собираем...

[vasyatkina]

Сообщение от Noch

А подскажите пож-та по поводу ДЦЗ с юр лицом.
Если учредителем и директором ЮЛ является муж (фамилии у нас разные) у ПФ могут возникнуть какие-либо вопросы?

Составьте договор от лица зам.директора. (у меня лично так и было). Просто Вы же понесете еще св-во о браке.

[jul147]

Девочки!
Просвятите, насколько сложно продать квартиру с выделенными долями на детей после получения МК?
Меня интересует тот случай, если квартира продается, при этом новая не приобретается.
Обязательно выделять бо'льшие доли в какой-либо другой квартире?

Возможно ли вместо этого резервирование денежных средств в банке, равнозначных рыночным стоимостям долей?(что бы не усложнять жизнь, если вдруг понадобиться срочно продать квартиру, при этом нет времени выделять доли в другой) Слышала где-то что и такой вариант возможен, но вот, откуда ноги растут не знаю.
Вдруг кто-то сталкивался?

Спасибо

[jul147]

Сообщение от Жанна и К

именно в этой
договор дарения (можно самим составить договор, но я бы пошла к юристу), а потом договор дарения подается на регистрацию
у вас ничего про размер долей в обяз-ве конкретного не говориться, значит сами определяете кому сколько выделить

Спасибо!