|
|
31.01.2012, 21:23
|
#1
|
Участник
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: скоро Оптиков
Сообщений: 209
|
Наш ремонт: с самого начала
Наш ремонт еще не закончен, но сделана уже большая часть работ. Спасибо форуму за идеи и советы! Я выкладываю свой отчет о ремонте, надеясь, что кому-то он тоже окажется полезным. С удовольствием отвечу на вопросы и прислушаюсь к советам и критике. Итак...
Пункт 1: что имеем?
Мы долго искали "свою" квартиру, пока случайно не натолкнулись на "Янтарный" и сразу поняли, что это наш вариант. Уже потом Очень улыбнуло одно совпадение. Мой муж - горячий поклонник "Хроник Амбера" Желязны ("Янтарные хроники" в другом переводе). Амбер - это город. Вот я и говорила мужу: "Нашел свой Амбер". А этой осень во дворе мы обнаружили минискульптурку - серебряную розу, которая в этих хрониках была символом главного героя. Видимо, проектировщик "Янтарного" тоже поклонник Желязны
Вот план нашей двушки. Наша комната рядом с большой лоджией. Детская. Кухня с балконом. Большой коридор с малюсеньким закутком при входе (входишь в квартиру и сразу упираешься в стену). Место под минигардеробную для верхней одежды. Небольшой туалет и большая (после имеющейся) ванна.
Ура! Ура! Ура! ))
Пункт 2: что теперь с этим делать?
После покупки встал вопрос: как делать ремонт? Вариант "самим потихоньку" отпал почти сразу из-за аллергии мужа и того, что живем далековато от квартиры. Оставалось два варианта - знакомый ремонтник, который уже делал нам ванну с туалетом, или же искать бригаду.
В итоге договорились со знакомым на лето, мы даже закупили материалы, но потом что-то у него случилось и он без объяснений отказался. Договаривались за полгода - получилось, что потеряли много времени + летом свободную бригаду найти нереально. Летом промониторила цены у фирм и частников, получила приличный разброс и остановилась на фирме, которая озвучила цену в 250-280 (пока за эту сумму не вышли).
Ремонт начали в середине октября. Еще одно ура!
Пункт 3: проект
Времени на обдумывание отделки и обстановки было уйма. Главное, что хотелось, чтобы было светло, красиво, удобно и не было места для скапливания хлама. На уникальность и неповторимость мы не претендовали. Тут больше подходит выражение "индивидуальный подход" - ведь жить в квартире нам, а значит нравится должно нам и удобно должно быть именно нашей семье. От этого и старались отталкиваться.
На самом деле, я даже рада, что ремонт задержался - можно было взвесить все варианты. Иногда получалось, что металась между вариантами, а в итоге останавливалась на первом. Но зато такой "вымученный выбор" был взвешенным.
Какие дилеммы у нас были: - паркетная доска в жилой зоне vs ламинат
- бумажные обои в детской vs виниловые
- дверь на кухне vs не делать дверь на кухне
- кровать vs раскладной диван
- душевая vs ванна
И ключевые вопросы: - как закрыть трубы в ванной и туалете?
- как утеплить лоджию?
- как уместить в туалете раковину?
- как заменить холодное остекление лоджии от застройщика?
О том, как мы решили эти вопросы, расскажу по ходу отчета.
|
|
Цитировать ·
|
31.01.2012, 21:59
|
#2
|
Banned
Регистрация: 16.03.2006
Сообщений: 3 821
|
Хорошее начало хорошей беседы! Продолжайте!
|
|
Цитировать ·
|
01.02.2012, 00:11
|
#3
|
Участник
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: скоро Оптиков
Сообщений: 209
|
вот какой мы купили квартиру.
открываешь дверь и прямо перед тобой стена... даже не знаю, может на нее картинку повесить с перспективой? очень мало места у входа...А еще красавец-счетчик прятать надо.
это наш коридор. Слева видна дверь в гостиную-спальню, а справа в детскую. В конце коридора будет гардеробная, отделенная дверьми-купе.
ниша на кухне. Видимо строители предполагали, что эта перегородка ломается и получаем комнату, соединенную с кухней. Мы ломать не стали.
балкон и лоджия
|
|
Цитировать ·
|
01.02.2012, 00:20
|
#4
|
Участник
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: скоро Оптиков
Сообщений: 209
|
пункт 4: планирование бюджета
Как только начались первые расходы по ремонту, в google docs табличку, куда заносила ВСЕ предполагаемые расходы, место возможное покупки, реальную цену, и место покупки с контактами. Мне эта табличка очень помогла спланировать расходы на ремонт. Когда стало очевидным, что "все и сразу" получить не получится, в табличке помимо "предполагаемой суммы расходов" и "потраченной суммы" появились графы "нужно обязательно, пока работают ремонтники", "к переезду" и "терпит". Я заносила туда абсолютно все траты , начиная с покупки стремянки и ведер. Зато на выходе у меня будет реальная суммы, все марки и артикулы и координаты проверенных мест покупки. Всем советую! ))
пункт 5: первые шаги в ремонте
С чего начинается ремонт? У нас он начался с установки входной двери. На супер-пупер дверь не замахивались. По-моему, удалось найти оптимальный вариант.
Потом нужно было заменить остеклие на лоджии. Лоджия мне безумно нравится - она почти 8 метров. Сразу же было решено использовать ее как комнату: в одном угле сделать рабочее место с компом, а остальную часть выделить под зону отдыха, ну и небольшие шкафчики для хранения. А еще я сразу решила, что буду на лоджии гладить - значит там нужно место для хранения гладильной доски. Терпеть не могу гладить - а тут даже захотелось
Но розовые мечты чуть не разбились о навесное холодное остекление от застройщика с холодным алюминиевым профилем. Нельзя было нарушать внешний вид (нужно было знать какие стекла у нас стоят - они тонированы с внешней стороны+ нужно было узнать модно ли утяжелять навесное остекление). На эти вопросы ответа в управляющее компании мне внятного не дали, я дозвонилась до подрядчика, который делал навесное остекление в нашем доме, и там все узнала Сумма за замену остекления нас сперва шокировала - порядка 100 тыс за нашу лоджию. Но делать было нечего: откладывать такой большой объем работ "на потом" было нелогично.
Уф! Сколько нервов нам истрепали с установкой этих стеклопакетов (неправильный замер, вечное забывание деталек, пропуск назначенного времени встреч). Был составлен договор, согласно которому за просрочку нам должны были платить микроскопическую неустойку 0,01% от суммы заказа за каждый день. Мне стало жутко обидно за потраченное время мужа и я принялась штудировать Интернет и Закон о правах потребителя. С удивлением обнаружила, что этот 0,01% - полная ерунда и реальный процент за просрочку установлен законом и он реально больше, но не может превышать общей суммы заказа. В итоге, я написала основательную претензию с ссылками на статьи законов. На самом деле в суд не хотелось подавать, мы решили торговаться.... и в итоге нам скинули 30%. Хочу призвать всех отстаивать свои права потребителя
Потом мы заменили змеевик и установили запорные краны на батареи, чтобы к приходу ремонтников все было готово.
|
|
Цитировать ·
|
01.02.2012, 00:34
|
#5
|
Участник
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: скоро Оптиков
Сообщений: 209
|
пункт 6: общие вопросы - электрика, двери, плинтуса, краны
Двери будут белые финские филенчатые облегченные. Замерили проемы еще с первым кандидатом в ремонтники и решили купить в Финке. Я поддалась на уговоры свекрови: они возят народ в Финляндию на микроавтобусе и пообещали потихоньку их вывезти (у них в Рауте полгода бесплатного хранения). Если вывозить самим, то разница в цене не стоит таких заморочек и проще в том же аттоле заказать.
В ту поездку в Финку мы закупились смесителями, килтовскими праймерами, гидроизоляцией, жидкой резиной. Получилась приличная сумма и нам делали скидку. Как оказалось, там можно хорошо торговаться. А если покупаешь с витрины, то скидка вообще ошеломительная. Кстати, смесители oras, которые мы собирались купить, в Финке стоят примерно как у нас. Девушка-продавец посоветовала брать шведские damixa, объяснив, что на финские товары в Финляндии какой-то налог, но фины и по более дорогой цене возьмут ради поддержки финского производителя.
На этом эпопея с дверьми не закончилась.
Забыла сказать, что изначально мы решили не ставить дверь на кухню ("пространства больше"), а просто подготовить проем под стандартные размеры и в будущем поставить дверь в случае необходимости. Я почти сроднилась с этой идеей и даже хотела вообще снести "наддверную" часть, налюбовавшись картинками, где очень здорово смотрится единое пространство коридор-кухня. Но ремонтники обнаружили, что дверь для гостиной ну совсем не влезает. Проснувшаяся "экономность" стала поводом обдумать вариант установки этой двери на кухню. Люди любят "подтягивать" факты под уже принятое решения, да и вообще я склонна искать плюсы в разных ситуациях, поэтому я мгновенно осознала большое количество плюсов от двери на кухне и решила ее ставить." И как вообще мне пришла в голову идея остаться без двери? А как же запахи? А как же посидеть на кухне, посекретничать? А как же закрыть дверь, чтобы не мешать готовкой спящим членам семьи?"
Потом я озаботилась поиском фигурных белых наличников и белых плинтусов. Планировала все заказать в е-плинтус (ultrawood), но потолочные плинтуса понадобилисьнеожиданно, а в данной конторе нужно было ждать неделю-две. И хорошо, что так получилось мы купили обычные полистирольные потолочные плинтуса, которые стоят копейки. А напольные плинтуса заказали в другом месте - мдф под покраску с кабель-каналом
наличники на двери купили потом в финке.
|
|
Цитировать ·
|
01.02.2012, 00:43
|
#6
|
Мега-элита
Регистрация: 29.07.2008
Адрес: Ладожская
Сообщений: 3 928
|
А контакт на напольные полинтуса можно озвучить???
|
|
Цитировать ·
|
01.02.2012, 00:49
|
#7
|
Участник
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: скоро Оптиков
Сообщений: 209
|
я покупала вот тут (надеюсь, это не считается рекламой). Вообще, я нашла несколько интернет-магазинов в Питере. Это Плинтус под покраску FN.
|
|
Цитировать ·
|
01.02.2012, 01:11
|
#8
|
Участник
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: скоро Оптиков
Сообщений: 209
|
пункт 6: кухня
Планирование кухни стояло у меня на первом месте - приближалась акция в икее. Вдохновилась вот этой картинкой и было решено нагло скопировать Картинка достаточно известная.
спасибо большое темам про кухни - очень помогли при планировании. Как только я не вертела кухню!
Однозначно решила, что буду делать без верха. Устала отвечать на вопросы "а куда ты будешь все складывать?". Я лелею надежду, что чем меньше лишних полочек и шкафчиков, тем меньше шансов накопить ненужные или малонужные вещи.
Не все "рабочие варианты" сохранились. Вот два из низ:
и
со стороны входа
В итоге в икее заказала такую (правда раковина без крыла) . Жду-не дождусь, когда ее установим
“Гениальное” решение строителей - весь доступ к стояку для туалета и кухни из кухни . Мы решили зашивать эту нишу на кухне целиком. A со стороны туалета прорубить окошко до потолка и закрыть роллетой.
Мы сделали гк над рабочей зоной, чтобы встроить освещение и спрятать провода к телевизору. А еще мы немного "продлили стену", так на кухонный гарнитур длиной 210 стена была всего 196.
на полу будет белая плитка. Сначала хотела белую глянцевую, но не нашла белого китайского керамогранита в питере нужного размера 45 на 45. Стала внимательней изучать коллекции разных фирм. Мне было важно, чтобы плитка в коридоре и на кухне была из одной коллекции. Поехала в одну фирму и посмотрела разные коллекции Italon. И нашла то, что искала: коллекция smile. Плитка интересная по фактуре, не скользкая и грязь не должна забиваться.
вторая задача была - найти белый кабанчик на фартук. Рассматривала два варианта . Но потом похожая плитка появилась в оби по более привлекательной цене. Ее мы и купили. Ремонтники сказали, что могут сделать фартук без межплиточных швов - я очень обрадовалась одной проблемой ("как защитить швы на кухне") стало меньше
|
|
Цитировать ·
|
01.02.2012, 01:17
|
#9
|
Активный участник
Регистрация: 24.01.2008
Адрес: Комендань
Сообщений: 466
|
Плинтуса шикарные, как раз для наружной проводки! Спасибо за идею
|
|
Цитировать ·
|
01.02.2012, 01:21
|
#10
|
Участник
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: скоро Оптиков
Сообщений: 209
|
Цитата:
Сообщение от medicago
Плинтуса шикарные, как раз для наружной проводки! Спасибо за идею
|
Не за что. Надеюсь, что в установке они будут удобные. Об этом через месяц только сказать смогу
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|