Интересно... или странно?

[Альбиноска]

Сообщение от Хельга

Это есть ответ на мой пост?
Вы всегда говорите, не слушая собеседника?

Нет, Хельга, я не могу не слышать Вас. Вы вызываете чувство уважения знанием предмета, о котором Вы говорите. Вас действительно интересно читать, да и полезно. Никогда не ставлю своей целью кого-то обидеть, тем более Вас. С удовольствием работала бы с таким агентом как Вы, если Вы агент...

[Альбиноска]

Сообщение от ozhukov

Вот и заодно 2 проверки состояния квартиры проведены:
1. Работоспособность фановых труб и состояния туалета
2. Напор холодной и горячей воды

Я всегда тоже это проверяла.

Век живи, век учись...))) Но детское полотенце можно бы не проверять...)))
А так надо взять на заметку...))

[Альбиноска]

Сообщение от Хельга

...Когда вношу некую сумму в качестве залога\задатка\аванса, то определяю степень риска невозврата этой суммы ( которая уйдёт если что из моего кошелька).Так вот за всю...ладно, это опустим, поскольку правила ЛВ таковы... всего лишь дважды вносила сумму частному лицу и то это были суммы в размере 100 дол.США в 2002 и 10 тыс.руб. в 2011г.
В мелкие неизвсетные АН либо вносится не более 30 тыс, но с оглядкой на АН, либо и вовсе с одновременным доступом в ячейку (дело было крайне давно - 99 что ли) -не панацея, но хоть что-то есть шанс вернуть.В более старых, нормальные АН - под прописываемые условия, при которых уверена в возврате в случае чего.
Но это моя личная позиция, продиктованная оп...не важно чем.

Вообще-то конечная цель продавца -продать, соответственно покупателя -купить... Внесение аванса на мой взгляд оправданно, если с момента принятия решения должно пройти какое-то время, например, если есть цепочка. А если стороны готовы в течении 2-3 дней, то тему аванса вполне можно опустить... Но когда я выступаю в роли покупателя, то я настамваю на внесении аванса, мне так спокойнее. В августе покупала кв, на просмотре кв все понравилось, сразу внесла хозяину аванс... Чтоб кв не убежла, теперь она мояяяяяя!

[avtoman]

если нет соглашения о задатке, квартира не Ваша, если будет более выгодное предложение, Вам отдадут аванс и продадут другому...

[соль с перцем]

Сообщение от Альбиноска

Вообще-то конечная цель продавца -продать, соответственно покупателя -купить... Внесение аванса на мой взгляд оправданно, если с момента принятия решения должно пройти какое-то время, например, если есть цепочка. А если стороны готовы в течении 2-3 дней, то тему аванса вполне можно опустить... Но когда я выступаю в роли покупателя, то я настамваю на внесении аванса, мне так спокойнее. В августе покупала кв, на просмотре кв все понравилось, сразу внесла хозяину аванс... Чтоб кв не убежла, теперь она мояяяяяя!

после чего покупатель приходит в банк с деньгами, а продавца-то и нет

[Альбиноска]

Сообщение от соль с перцем

после чего покупатель приходит в банк с деньгами, а продавца-то и нет

+1000, поэтому, когда я выступаю в роли покупателя - являюсь инициатором внесения аванса, даже если ПП и на сделку готовы хоть завтра...
А если я продавец, то показываю кв до внесения аванса...; ни разу не продавала без аванса, даже если ПП.

[соль с перцем]

Сообщение от Альбиноска

+1000, поэтому, когда я выступаю в роли покупателя - являюсь инициатором внесения аванса, даже если ПП и на сделку готовы хоть завтра...
А если я продавец, то показываю кв до внесения аванса...; ни разу не продавала без аванса, даже если ПП.

может и другой вариант быть. покупатель приходит в банк с деньгами, а там нет ни продавца, ни залога

[Pozitiv]

Сообщение от соль с перцем

может и другой вариант быть. покупатель приходит в банк с деньгами, а там нет ни продавца, ни залога

Или более мягкий вариант: покупатель приходит в банк с деньгами, а его встречает продавец, извиняется и возвращает аванс, т.к. 2 часа назад продал квартиру другим.

[Альбиноска]

Сообщение от Pozitiv

Или более мягкий вариант: покупатель приходит в банк с деньгами, а его встречает продавец, извиняется и возвращает аванс, т.к. 2 часа назад продал квартиру другим.

Неужели такое бывает? Это что, очереди на кв?))) Надо подзанять, кто последний?)))

[avtoman]

у нас очереди на многое...вон люди на авто стоят в очереди...знакомые немцы так и не поняли как такое возможно...