Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Грозный пчёл]

Сообщение от TAN-TAN

Девочки подскажите пожалуйста. Я прописана со своими родителями и у нас много метров на человека. А муж с ребенком в другом месте и чтобы встать на очередь ему в жилищном отделе посоветовали чтобы я прописалась тоже с ними ( на данный момент для очериди у них перебор на 1 метр на человека). Но я где-то читала что если я ухудшу свои жилищные условия то меня на очередь не поставят. Так ли это??

мы сейчас занимаемся тем, что прописываем мужа к нам, что б получился недостаток по метрам, он ухудшает свои жилищные условия, но мы будем пытаться подать документы, вдруг прокатит

[Грозный пчёл]

Читаю, что субсидия не может быть больше первоначальных ср-в.
Это действительно так?

[smumr]

Сообщение от Sungate

Читаю, что субсидия не может быть больше первоначальных ср-в.
Это действительно так?

Ну, там написано, что не может быть больше половины стоимости квартиры...
"если С > Ост, то С = Ост
где:
С - размер социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ост - остаток стоимости жилого помещения, подлежащий оплате участником Программы при его приобретении у оператора Программы, другого юридического лица при участии в долевом участии в строительстве либо размер основного долга по обязательствам участника Программы перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения, частичная оплата которого производилась, в том числе за счет средств социальной выплаты."
("ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
от 4 декабря 2007 г. N 1539
О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ")

[TAN-TAN]

Сообщение от smumr

Ну, там написано, что не может быть больше половины стоимости квартиры...
"если С > Ост, то С = Ост
где:
С - размер социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ост - остаток стоимости жилого помещения, подлежащий оплате участником Программы при его приобретении у оператора Программы, другого юридического лица при участии в долевом участии в строительстве либо размер основного долга по обязательствам участника Программы перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения, частичная оплата которого производилась, в том числе за счет средств социальной выплаты."
("ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
от 4 декабря 2007 г. N 1539
О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ")

Т.е. это означает, что если мне положена субсидия 1500000 то ипотеку я должна буду брать не меньше 1500000. И соответственно квартиру покупать не менее чем за 3 млн. Так? Или я чего-то не понимаю?

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от Nessa

А уц меня в комнаТе ещё бывший оТчим прописан(сейчас у нас с ним вообщке никаких родсТвенных связей неТ)-на него получаеТся не нужны справки?

из ГБР не надо на него никаких справок

Сообщение от TAN-TAN

Девочки подскажите пожалуйста. Я прописана со своими родителями и у нас много метров на человека. А муж с ребенком в другом месте и чтобы встать на очередь ему в жилищном отделе посоветовали чтобы я прописалась тоже с ними ( на данный момент для очериди у них перебор на 1 метр на человека). Но я где-то читала что если я ухудшу свои жилищные условия то меня на очередь не поставят. Так ли это??

И еще один момент. Если мы получим городскую субсидию 25%+5% на ребенка от 54 метров квартиры, то сможем ли мы используя эту субсидию купить квартиру меньшей площадью или обязательно надо покупать все положенные нам 54 метра.

жена к мужу или муж к жене не считается намеренным ухудшением, насколько я знаю. должны поставить.
по второму вопросу: в договоре будет указано, что не менее 54 метров, но на словах господин Тимофеев говорил, что ЖК пропустит и меньший метраж от 10 с копейками метров на человека. главное, чтоб когда вы туда семьей пропишетесь вас снять скорее с очереди. метраж должен быть не менее 10 метролв на человека. 31 может и не пропустят, но 45-50 точно прокатит, а то и все 40

Сообщение от Sungate

Читаю, что субсидия не может быть больше первоначальных ср-в.
Это действительно так?

ГДЕ вы читаете? в этом топике? так там это написано в контексте про Программу Долгосрочного жилищного кредитования. к МДЖ не относится. в МДЖ субсидия никак не зависит от собственных средств. их может вообще не быть

[Грозный пчёл]

Сообщение от Nastik__

ГДЕ вы читаете? в этом топике? так там это написано в контексте про Программу Долгосрочного жилищного кредитования. к МДЖ не относится. в МДЖ субсидия никак не зависит от собственных средств. их может вообще не быть

нет, не в этом... балда и есть балда...

[lava]

Сообщение от alex01

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Читаю ваш топик еще с лета 2007 года. Хочу поделиться своей историей, может она кому-то будет интересна.......Готова ответить на возникшие вопросы, если смогу,конечно.

Поздравляю!!!!! У меня вопрос (как и Аню волнует : не было ли проблем с тем, что как я поняла, ребенок не в доле? На него тоже субсидия?

Сообщение от Kudrjashka

Ой, а вы уже узнавали можно ли покрыть субсидией уже имеющийся кредит???
И какие нужны документы для согласования с ЖК????

Мне сказали в ЖК, что в принципе такое с нового года возможно, нужно будет в ЖК предоставить справку из ГБР, что собственность зарегистрирована, договор купли+кредитный...теоретиЦки можно,НО прецидентов не было, а по сему.....в общем, будем узнавать

[Sofija]

Сообщение от Nastik__

лишние требования у нас не редкость я сама в этом убедилась. с меня тоже хотели про родителей и справку из налоговой и 2НДФЛ. но воружившись постановлением 1539 я выиграла битву и у меня приняли документы без лишних справок. нужно знать законы, тогда не придется лишний раз бегать

Nastik, подскажите пожалуйста (постановление пыталась читать, но поняла только, что это про МДЖ, а не про городскую очередь. Ничего не понимаю в этих постановлениях) какое место из постановления злым тетенькам тыкать. А то у нас тоже требуют и 2НДФЛ, и из налоговой.

[veratem]

Подскажите, плиз. Если стройка должна быть готова на 70%, это какой приблизительно срок сдачи?

[Kudrjashka]

Сообщение от lava

Мне сказали в ЖК, что в принципе такое с нового года возможно, нужно будет в ЖК предоставить справку из ГБР, что собственность зарегистрирована, договор купли+кредитный...теоретиЦки можно,НО прецидентов не было, а по сему.....в общем, будем узнавать

Я имела ввиду покупку квартиры в первичке по ипотеке... и потом погашение части кредита субсидией, но еще до оформления в собственность, т.е. когда дом построен от 70 до 100%...
Ведь для погашения нужно чтобы дом был сдан на 70%, а если квартира УЖЕ оформлениа в собственность, считается что мы улучшили сами свои условия и следовательно субсидия снимается...
Надо это все уточнить обязательно, Настик вроде завтра поедет в ЖК узнавать насчет этого... и заодно про мои сертификаты узнает.