Есть ли смысл сейчас брать ипотеку?

[Naslund]

Есть ли смысл сейчас брать ипотеку? Или не стоит рисковать? Как сейчас обстоит дело с ипотекой?

[MOliViKa]

Много факторов влияет на выгодность данной затеи.
Для комфортной ипотеки нужна белая з/п+50% первоначального взноса-и это минимум требований

[Allo!]

необязательно 50%
но влияет действительно много факторов.

[кареглазка]

мы пока не рискуем... все так нестабильно.. много компаний сокращают штатЮ уменьшают зп... я не пессимист просто правда страшно

[Naslund]

За уменьшение з/п и увольнение точно не боимся, но официально получает всего 10 тысяч рублей, есть 1 миллион накоплений.

[MOliViKa]

...можно еще взять под имеющееся жилье,дадут до 70% от его стоимости...основной минус что обе квартиры будут с обременением!

[fortuna]

Сообщение от =)))

...можно еще взять под имеющееся жилье,дадут до 70% от его стоимости...основной минус что обе квартиры будут с обременением!

Это почему это? Если брать кредит под залог имеющейся квартиры, то что покупать на эти деньги - уже Ваше дело. Машину, квартиру или вообще пропить. Так что обременена будет только первая квартира.

[manjam78]

а если брать кредит под залог имеющейся квартиры, то официальная з/пл имеет значение?

[Eny]

Сообщение от manjam78

а если брать кредит под залог имеющейся квартиры, то официальная з/пл имеет значение?

Имеет, банки заинтересованы в платежеспособности клиента, поэтому доходы заемщика безусловно влияют на размер кредита, т.е. даже если ваша квартира, передаваемая в залог банку стоит, допустим, 5 млн., а доходы при этом тыс. 20, то кредит больше чем 500 тыс. не дадут (расчет грубый). А квартира пойдет в залог вся.
А вообще по теме мое мнение: если есть возможность, кредит брать пока не стоит. Сейчас очень высокие проценты, да и условия получения кредита достаточно жесткие. Думаю, что проценты должны со временем снизится, поскольку привязаны к ставке реффинансирования, а она то уж наверняка будет снижатся.

[MOliViKa]

Сообщение от fortuna

Это почему это? Если брать кредит под залог имеющейся квартиры, то что покупать на эти деньги - уже Ваше дело. Машину, квартиру или вообще пропить. Так что обременена будет только первая квартира.

Обе квартиры! По имеющейся вы получаете часть денег,оставшуюся часть берете в ипотеку!