по дому ЖСК

[katyaT]

Здравствуйте, подскажите пож-та в доме ЖСК, где все собственники квартиру на первом этаже перевели в нежилое помещение и уже делают перепланировку , входы с улицы. Собрания собственников не было (ст. 40 и 44ЖК), законно ли это? Т.к. затрагивается наше общее имущ. (фасад и земля).

[Salena]

Здравствуйте!


Смотрим перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания (ч. 2 ст. 44
Кодекса).
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его
расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий,
строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен
многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им
….
Фасад дома в перечне ст.36 ЖК отсутствует, но для распоряжения землей требуется согласие