Нужен совет в преобретении участка

[Fуксия]

У физ.лица есть большой кусок земли не далеко от садоводства Поляны-2 (Белоостров), это физ.лицо решило участок продать по частям по смешной цене (30 тыс за сотку) с оформлением собственности через нотариуса разным людям, которые в последствии, возможно, организуют садоводство. На участке можно строиться, есть возможно провести водопровод, электричество и даже газ. Внимание вопрос: почему такая низкая цена? в чем может быть причина? может хозяин хочет срочно избавиться от этой земли т.к. там будет проходить какая-нибудь дорога? или я зря паникую и цена адекватна?
да забыла написать, участок раскорчеван. смотреть участок пока не ездили, хотим сначала разобраться не кидалово ли это.
Помогите разобраться дилетанту. С покупкой зем.участков вообще никогда не сталкивалась и какие могут встретится подводные камни не знаю.

[Свента]

Какой статус земель сейчас? Если не знаете, это нужно узнать у хозяина.
(сельхозка, видимо)

[татьяна 71]

Сообщение от Свента

Какой статус земель сейчас? Если не знаете, это нужно узнать у хозяина.
(сельхозка, видимо)

+123
Большой участок, имхо, она и есть родимая. сельхозка...Просто узнайте статус и не верьте особо, если этот статус пообещают изменить.

[Fуксия]

Сообщение от татьяна 71

+123
Большой участок, имхо, она и есть родимая. сельхозка...Просто узнайте статус и не верьте особо, если этот статус пообещают изменить.

А если это сельхозка то лучше не преобретать участок? Я сама не смогу изменить его статус после преобретения и оформления в собственность?

[Свента]

Сообщение от Fуксия

А если это сельхозка то лучше не преобретать участок? Я сама не смогу изменить его статус после преобретения и оформления в собственность?

Лучше не приобретать. Не сможете.
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=5065230

Народная мудрость "Бесплатный сыр только в мышеловке" по прежнему актуальна.
А еще "Скупой платит дважды" - это к тому, что не лучше ли найти надежного консультанта из числа риелторов или юристов по недвижимости

[bubl]

Сообщение от Свента

"Скупой платит дважды"

Тупой трижды.
А лох - всегда.

[Рада Гаал]

Сообщение от Fуксия

У физ.лица есть большой кусок земли не далеко от садоводства Поляны-2 (Белоостров), это физ.лицо решило участок продать по частям по смешной цене (30 тыс за сотку) с оформлением собственности через нотариуса разным людям, которые в последствии, возможно, организуют садоводство. На участке можно строиться, есть возможно провести водопровод, электричество и даже газ. Внимание вопрос: почему такая низкая цена? в чем может быть причина? может хозяин хочет срочно избавиться от этой земли т.к. там будет проходить какая-нибудь дорога? или я зря паникую и цена адекватна?
да забыла написать, участок раскорчеван. смотреть участок пока не ездили, хотим сначала разобраться не кидалово ли это.
Помогите разобраться дилетанту. С покупкой зем.участков вообще никогда не сталкивалась и какие могут встретится подводные камни не знаю.

За кусок в поле, без дорог и электричества 30 000 за сотку - разве смешная цена?

[bubl]

Фондом перераспределения земель попахивает....

[N-P-N Переход]

Это вам юрист нужен с его консультацией,если актуально стучитесь в личку дам координаты.

[Fуксия]

Сообщение от Свента

Лучше не приобретать. Не сможете.
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=5065230

Народная мудрость "Бесплатный сыр только в мышеловке" по прежнему актуальна.
А еще "Скупой платит дважды" - это к тому, что не лучше ли найти надежного консультанта из числа риелторов или юристов по недвижимости

Поняла, спасибо

Сообщение от Рада Гаал

За кусок в поле, без дорог и электричества 30 000 за сотку - разве смешная цена?

Не совсем поле, раз есть возможность и электричество и водопровод и газ подвести т.к. все рядом уже есть

Сообщение от bubl

Фондом перераспределения земель попахивает....

Что это значит?

Сообщение от N-P-N Переход

Это вам юрист нужен с его консультацией,если актуально стучитесь в личку дам координаты.

Думаю что в этой ситуации не пригодится. Спасибо