PDA

Просмотр полной версии : Помогите оценить комнату

Лупа
04.06.2009, 13:09
Помогите оценить комнату в комун.квартире. Комната 12 метров в 4-комн. квартира на 8-й Советской (20мин.пешком от пл.Востания) на 5 этаже в СФ без лифта. В комнате легкий ремонт, в квартире нет. Ванны нет, есть только новая душевая кабина (без согласования). Кухня - 18 метров. В одной комнате собственность, а 2 другие муниципальные. За сколько можно продать? Хотелось бы не меньше миллиона. Возможно?
Jermain
04.06.2009, 13:40
Думаю, как раз на 900-1000 и потянет, не больше...
irina84
04.06.2009, 13:41
Кап ремонт был?
Pozitiv
04.06.2009, 13:55
Думаю, как раз на 900-1000 и потянет, не больше...

Согласна.
Лупа
04.06.2009, 14:13
Кап ремонт был?

В документах написано, что последний капремонт - 1964 года, но агенты говорят что это не считается капремонтом.
СаМшил_а
04.06.2009, 14:18
700-800. Без ванной, без ремонта, без лифта и 5-ый этаж. Еще покупателя надо найти на такое добро.
Лупа
04.06.2009, 14:27
700-800. Без ванной, без ремонта, без лифта и 5-ый этаж. Еще покупателя надо найти на такое добро.

Ну, это вы уж совсем загнули...700 таких цен в БН вообще нет, даже на 7 метровые комнаты. Зато "+" все же 4-х комнатная и в центре, ремонта конечно нет, но не убитая квартира, просто коммунальная, ванны нет, зато хороший душ и большая кухня. И главное по договору купли продажи , а не по дарению.

Или может я ошибаюсь? Агенты говорят, что сейчас самый "ходовой товар" это маленькие комнаты.
Олюсёна
04.06.2009, 14:38
За 1000000 р вполне можно продать :)
Pozitiv
04.06.2009, 14:49
Автор, ставьте милллион, а дальше - по ситуации.
СаМшил_а
04.06.2009, 14:59
Ну, это вы уж совсем загнули...700 таких цен в БН вообще нет, даже на 7 метровые комнаты. Зато "+" все же 4-х комнатная и в центре, ремонта конечно нет, но не убитая квартира, просто коммунальная, ванны нет, зато хороший душ и большая кухня. И главное по договору купли продажи , а не по дарению.

Или может я ошибаюсь? Агенты говорят, что сейчас самый "ходовой товар" это маленькие комнаты.
Ну так вы еще и не продаете. Впарите за лям - замечательно. Удачи.
VovaZ
04.06.2009, 17:04
А 8 Советская разве не под расселение идет?
Лупа
05.06.2009, 22:55
Первый раз про это слышу, а что есть такая инфа? можно поподробнее...