Помогите оценить комнату

[Лупа]

Помогите оценить комнату в комун.квартире. Комната 12 метров в 4-комн. квартира на 8-й Советской (20мин.пешком от пл.Востания) на 5 этаже в СФ без лифта. В комнате легкий ремонт, в квартире нет. Ванны нет, есть только новая душевая кабина (без согласования). Кухня - 18 метров. В одной комнате собственность, а 2 другие муниципальные. За сколько можно продать? Хотелось бы не меньше миллиона. Возможно?

[Jermain]

Думаю, как раз на 900-1000 и потянет, не больше...

[irina84]

Кап ремонт был?

[Pozitiv]

Думаю, как раз на 900-1000 и потянет, не больше...

Согласна.

[Лупа]

Кап ремонт был?

В документах написано, что последний капремонт - 1964 года, но агенты говорят что это не считается капремонтом.

[СаМшил_а]

700-800. Без ванной, без ремонта, без лифта и 5-ый этаж. Еще покупателя надо найти на такое добро.

[Лупа]

700-800. Без ванной, без ремонта, без лифта и 5-ый этаж. Еще покупателя надо найти на такое добро.

Ну, это вы уж совсем загнули...700 таких цен в БН вообще нет, даже на 7 метровые комнаты. Зато "+" все же 4-х комнатная и в центре, ремонта конечно нет, но не убитая квартира, просто коммунальная, ванны нет, зато хороший душ и большая кухня. И главное по договору купли продажи , а не по дарению.

Или может я ошибаюсь? Агенты говорят, что сейчас самый "ходовой товар" это маленькие комнаты.

[Олюсёна]

За 1000000 р вполне можно продать :)

[Pozitiv]

Автор, ставьте милллион, а дальше - по ситуации.

[СаМшил_а]

Ну, это вы уж совсем загнули...700 таких цен в БН вообще нет, даже на 7 метровые комнаты. Зато "+" все же 4-х комнатная и в центре, ремонта конечно нет, но не убитая квартира, просто коммунальная, ванны нет, зато хороший душ и большая кухня. И главное по договору купли продажи , а не по дарению.

Или может я ошибаюсь? Агенты говорят, что сейчас самый "ходовой товар" это маленькие комнаты.
Ну так вы еще и не продаете. Впарите за лям - замечательно. Удачи.

[VovaZ]

А 8 Советская разве не под расселение идет?

[Лупа]

Первый раз про это слышу, а что есть такая инфа? можно поподробнее...