Лопухинский сад(ранее Сад Дзержинского) собираются застроить! [PDA]

Амариллис

09.10.2009, 12:53

Какой митинг, где?

Ученые, писатели, музыканты просят петербуржцев выйти на митинг против "Охта центра"

Группа писателей, музыкантов, ученых обратились к петербуржцам с призывом прийти на Марш за сохранение Петербурга 10 октября. Напомним, мероприятие состоится в 12.00 у дворца спорта "Юбилейный" и пройдет в форме митинга. Главной темой станет протест против возведения 400-метрового небоскреба "Охта центр".

"Небоскреб разрушит исторически сложившийся облик города. Он похоронит под собой ценнейшие и еще не изученные археологические памятники — свидетельства того, что история нашего города гораздо богаче, чем принято считать. Будет создан прецедент незаконного строительства, нарушающего с согласия властей ими же утвержденные нормативы и правила. И тогда варварское разрушение Петербурга примет лавинообразный характер", — пишут авторы обращения.

Подписались: писатели Андрей Битов, Нина Катерли, Татьяна Москвина, Андрей Чернов, Михаил Яснов,

поэт и музыкант Борис Гребенщиков, поэт и музыкант Диана Арбенина,

народная артистка России балерина Алла Осипенко,

режиссер, заслуженный деятель искусств России Юрий Мамин,

вице-президент Союза архитекторов СПб, заслуженный архитектор России, член-корреспондент Международной академии архитектуры Святослав Гайкович,

академик, вице-президент РАЕН, лауреат Государственной премии СССР, доктор физико-математических наук, профессор Георгий Фурсей,

проректор РХГА доктор философских наук Дмитрий Шмонин,

проректор МИЭП кандидат философских наук Елена Ланина,

доктора филологических наук Борис Аверин, Александр Бобров,

археологи, доктора исторических наук Лев Клейн, диакон Александр Мусин, Сергей Белецкий, кандидат исторических наук Ольга Щеглова,

доктора геолого-минералогических наук Георгий Бискэ, Элеонора Бугрова,

член исполнительного совета Собора православной интеллигенции, профессор, доктор психологических наук Валентин Семенов,

журналисты Даниил Коцюбинский, Татьяна Лиханова, Светлана Гаврилина, Виктор Николаев, Данила Ланин, Борис Вишневский,

правозащитники Наталия Евдокимова, Юлий Рыбаков.

Авторы обращения говорят, что "Охта центр" не воплощение прогресса и не прорыв в будущее, а утверждение нового образа России как сырьевой страны, чье относительное благосостояние основано на распродаже природных ресурсов".

"Это не символ возрождения России, а символ ее поражения, попытка прославить и увековечить то, что большинство россиян считает временным и постыдным для страны, первой вышедшей в космос. Это выраженное средствами архитектуры отрицание всей истории Петербурга, всего, ради чего жили, работали, сражались и умирали поколения ленинградцев и петербуржцев.

Петербургские чиновники и руководство Газпрома делом доказали, что не намерены считаться ни с чем и ни с кем. Проигнорированы мнения специалистов и тысячи подписей горожан. Оставлены без внимания предупреждения ЮНЕСКО об исключении Петербурга из Списков всемирно-исторического наследия. Нет реакции на письмо жителей блокадного Ленинграда. Не получили ответа известнейшие представители петербургской науки и культуры, направившие несколько открытых писем Президенту РФ.

Мы больше не видим смысла обращаться к власти — ни к городской, ни к федеральной. Мы обращаемся к вам, петербуржцы. Вы — высшая инстанция в этом споре. Все, что могли сделать специалисты в области охраны памятников, активисты общественных организаций, журналисты, деятели науки и культуры, — уже сделано, и этого оказалось недостаточно. Решение о строительстве принято. Теперь есть только один способ его предотвратить: массовый общественный протест. Никто, кроме вас, уже не остановит Газпром, разрушающий наш великий и прекрасный город", — с таким призывом к петербуржцам обратились деятели культуры, науки и искусства.

http://www.zaks.ru/new/archive/view/61395

Амариллис

09.10.2009, 12:54

emirspb

09.10.2009, 12:58

Вообще не могу понять, как у городских властей поднимается рука отдавать скверы и сады под застройку. Уже все нормы озеленения нарушены давно. Любой здравомыслящий руководитель городского масштаба на западе понимает, что это касается и его детей и будущего. Но здравомыслие не про нас.
про здравомыслящий хорошо пошутили....

emirspb

09.10.2009, 12:59

Матвиенко: город не допустит строительства в Лопухинском саду

где-то я уже это слышал ...

Амариллис

09.10.2009, 13:02

где-то я уже это слышал ...
причем многократно...

old_denis

09.10.2009, 13:07

а за кого вы голосовали на прошлых выборах?

Jdyleta

09.10.2009, 13:11

а за кого вы голосовали на прошлых выборах?

Каких таких выборах???? Это Вы про губернатора? Давно уж не голосуем. :005:

old_denis

09.10.2009, 13:11

прошу запомнить это заявление губернатора, а потом проследить за тем как такие заявления трансформируются в строительство.

А что это даст?
Все равно губернаторов по мудрейшему и единогласно поддержанному всем совецким народом решению товарища Владимира Владимировича Ясно Солнышко Путена - не выбирают, а назначают.

old_denis

09.10.2009, 13:12

Каких таких выборах???? Это Вы про губернатора? Давно уж не голосуем. :005:
Но любых. В госдуму например. или президента.

Амариллис

09.10.2009, 13:15

А что это даст?
Все равно губернаторов по мудрейшему и единогласно поддержанному всем совецким народом решению товарища Владимира Владимировича Ясно Солнышко Путена - не выбирают, а назначают.
А даст это то, что общественность потихоньку шевелится начнет, что уже хорошо. если будут массовые протесты, власть уже не сможет их игнорировать

old_denis

09.10.2009, 13:19

будут массовые протесты
Массовые протесты? Вы думаете что люди слезут со своего дивана и пойдут на митинг из-за того что матвиенко поймают на вранье? Ваши слова да богу в уши.

Амариллис

09.10.2009, 13:21

Массовые протесты? Вы думаете что люди слезут со своего дивана и пойдут на митинг из-за того что матвиенко поймают на вранье? Ваши слова да богу в уши.
это конечно не сразу произойдет. но действия властей в последнее время провоцирую встать с диванов даже самых заядлых возлежателей.

Jdyleta

09.10.2009, 13:24

Но любых. В госдуму например. или президента.
Я не голосовала ни за действующего президента, ни за партию власти.

это конечно не сразу произойдет. но действия властей в последнее время провоцирую встать с диванов даже самых заядлых возлежателей.

Хорошо бы, но вряд ли.

Амариллис

20.01.2010, 13:57

8 октября, 19:25
Матвиенко: город не допустит строительства в Лопухинском саду
Сегодня губернатор Петербурга Валентина Матвиенко прокомментировала ситуацию с планами строительства в Лопухинском саду на участке, где сейчас находится здание павильона водной станции, сообщает пресс-служба губернатора.

Позиция губернатора заключается в том, что в Лопухинском саду вести строительство невозможно. "Город не допустит здесь никакого строительства, несмотря на то, что эта территория принадлежит частному собственнику", - отметила губернатор.

Губернатор поручила городской Комиссии по землепользованию и застройке внимательно рассмотреть планы собственника земельного участка по строительству гостиницы на данной территории. В соответствии с градостроительным законодательством любой вид использования земельного участка, даже допустимый по Правилам землепользования и застройки, не позволит собственнику проводить какие-либо работы в Лопухинском саду.

http://www.zaks.ru/new/archive/view/61474

прошу запомнить это заявление губернатора, а потом проследить за тем как такие заявления трансформируются в строительство.

КГА выдал застройщику Лопухинского сада разрешение
12.01.2010 23:54 Читать комментарии (http://karpovka.net/2010/01/12/13645/#comments) Комментировать (http://karpovka.net/2010/01/12/13645/#respond)

Теги: администрация Петербурга (http://karpovka.net/tag/%d1%81%d0%bc%d0%be%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b9/), гостиница (http://karpovka.net/tag/%d0%b3%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%bd%d0%b8%d1%86%d 0%b0/), сады и парки (http://karpovka.net/tag/%d1%81%d0%b0%d0%b4%d1%8b-%d0%b8-%d0%bf%d0%b0%d1%80%d0%ba%d0%b8/)

Комитет по градостроительству и архитектуре в декабре разрешил строить в Лопухинском саду не только спортивные объекты. Соответствующий документ получила компания «НИС. Жилищное строительство», которая хочет возвести тут девятиэтажную гостиницу. Это произошло после того, как губернатор Валентина Матвиенко объявила об недопустимости реализации проекта.
Перед тем как выдать разрешение, состоялось заседание комиссии по землепользованию и застройке. На нем против строительства неспортивных объектов выступил только депутат заксобрания Сергей Малков. Как сообщает «Закс.ру» (http://www.zaks.ru/new/archive/view/64947), он ознакомил членов комиссии с мнением градоначальницы. «Но, как рассказывают свидетели, вице-губернатор Роман Филимонов только отмахнулся — мол, моей-то фамилии тут нет!» — уточняет интернет-издание.
Напомним, 8 октября прошлого года после ряда публикаций в СМИ на сайте Смольного появилось сообщение о заявлении Валентины Матвиенко (http://karpovka.net/2009/10/08/11535/): «Город не допустит никакого строительства в Лопухинском саду». Она подчеркнула, что вести строительство на этом месте невозможно, «несмотря на то что эта территория принадлежит частному собственнику».
Девятиэтажный отель на улице Академика Павлова, 11а, планирует построить ООО «НИС. Жилищное строительство», которое, согласно справочнику «Кто есть кто», связано с группой компаний RBI. Точные параметры проекта девелоперы раскрывать не хотят. Сейчас на этом месте находится одноэтажное здание водно-моторной базы (ей восточный участок сада был передан в 1949 году), которое было построено в сталинское время. Оно обращено к Малой Невке нишей с четырьмя колоннами.
http://foto.karpovka.net/2010/01/image067.jpg
Фото Дмитрия Ратникова

imacbaby

20.01.2010, 14:44

Щас тресну от злости

Амариллис

20.01.2010, 14:53

Щас тресну от злости
я сама тресну скоро. Это лицемерие уже просто беспредельно!!!!

imacbaby

20.01.2010, 14:56

Я тут на днях чуть не расплакалась, когда Новую Голландию со стороны Адмиралтейского канала наблюдала. Все разрушили, скоты. Что ж это делается??

Амариллис

20.01.2010, 15:03

Я тут на днях чуть не расплакалась, когда Новую Голландию со стороны Адмиралтейского канала наблюдала. Все разрушили, скоты. Что ж это делается??
Как что? новый Петербург строят! развивают город, прогресс ведь на дворе

Амариллис

24.01.2010, 23:32

8 октября, 19:25
Матвиенко: город не допустит строительства в Лопухинском саду
Сегодня губернатор Петербурга Валентина Матвиенко прокомментировала ситуацию с планами строительства в Лопухинском саду на участке, где сейчас находится здание павильона водной станции, сообщает пресс-служба губернатора.

Позиция губернатора заключается в том, что в Лопухинском саду вести строительство невозможно. "Город не допустит здесь никакого строительства, несмотря на то, что эта территория принадлежит частному собственнику", - отметила губернатор.

Губернатор поручила городской Комиссии по землепользованию и застройке внимательно рассмотреть планы собственника земельного участка по строительству гостиницы на данной территории. В соответствии с градостроительным законодательством любой вид использования земельного участка, даже допустимый по Правилам землепользования и застройки, не позволит собственнику проводить какие-либо работы в Лопухинском саду.

http://www.zaks.ru/new/archive/view/61474

прошу запомнить это заявление губернатора, а потом проследить за тем как такие заявления трансформируются в строительство.

Люди и как вам это????? прошло с момента этого заявления чуть больше 3 месяцев и что мы имеем?

Матвиенко сделала противоречивое заявление о ситуации в Лопухинском саду (аудио)
23.01.2010 23:34 Читать комментарииКомментировать
Теги: гостиница, Матвиенко, сады и парки

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко отныне имеет иную точку зрения на строительство девятиэтажной гостиницы в Лопухинском саду. Ранее она заявляла, что собственнику участка не позволят строить этот объект, однако сегодня чиновница сказала, что перспективу проекта «будут решать компетентные органы».

«Собственник имеет кусок земли, и он естественно хочет на ней что-то построить. Возможно ли там строить и что именно возможно, должны решить компетентные органы. Но никакого отношения к территории Лопухинского сада частный кусок земли не имеет: он находится за границей Лопухинского сада», — заявила госпожа Матвиенко и добавила, что «пока никаких решений нет».

Однако губернатора, видимо, неверно проинформировали: участок входит в границы сада согласно закону о зеленых насаждениях общего пользования, и официально ни о каких решениях по сокращению территории Лопухинского не сообщалось.

При этом участок, который находится в собственности, не входит в границы объекта культурного наследия «Лопухинский сад»: некоторое время назад КГИОП вывез его из-под охраны, что, по мнению экспертов, было неправомерно, так как историко-культурной экспертизы не проводилось.

Подчеркнем, что 8 октября Валентина Матвиенко сделано заявление, которое противоречит сегодняшнему: «Город не допустит здесь никакого строительства, несмотря на то что эта территория принадлежит частному собственнику» (полный текст опубликован здесь).

Напомним, аффилированная с холдингом RBI компания «НИС. Жилищное строительство» планирует снести одноэтажное здание водно-моторной базы (улица Академика Павлова, 11а), построенное в сталинское время, и возвести здесь девятиэтажный отель (разрешенная высота — около 30 метров).
http://karpovka.net/2010/01/23/13854/

Seniorita Primavera

25.01.2010, 00:38

:087: Совсем совесть растеряли!!!
Слов нет!
Скоро все парки пойдут под элитные застройки!
Жуть! :(

Амариллис

25.01.2010, 01:05

:087: Совсем совесть растеряли!!!
Слов нет!
Скоро все парки пойдут под элитные застройки!
Жуть! :(

я помню лет наверное 6 назад в воздухе летала идея строительства кажется тоже гостиницы(а может жилья) в михайловском саду. серьезно так летала, надо отметить. но как-то не срослось тогда. не удивлюсь, если к той идее вернуться, скажут что проект согласован до принятия новых ПЗЗ и пр. и т.д и таки построят там и тоже окажется что чья то собственность, что вдруг перестанет входить в охранную зону, ВИМ заявит что собственник вправе делать что посчитает нужным, а потом ВИМ вручат орден за заслуги какие нибудь перед отечеством.

Littlemama

25.01.2010, 01:19

потом ВИМ вручат орден за заслуги какие нибудь перед отечеством. причем, не перед нашим.
читаю топ молча, формулу поведения власти уже сформулировала в соседней ветке

Амариллис

28.01.2010, 18:32

Губернатора посылают в сад

— удостовериться, что территория водной станции по-прежнему находится внутри чугунной ограды зеленого парадиза княгини Лопухиной

Опытным путем определен срок годности губернаторского слова — три месяца. Ровно столько понадобилось Валентине Матвиенко, чтобы дезавуировать свое обещание не допустить строительства в Лопухинском саду.

http://www.novayagazeta.spb.ru/images/2010_06/4.jpg
Исторические границы Лопухинского сада

Чтобы взять слова назад, объявили: сад — не сад!
8 октября 2009 г., после бурных общественных слушаний, на официальном сайте правительства Петербурга появилось сообщение под заголовком «В. И. Матвиенко: «Город не допустит никакого строительства в Лопухинском саду»:
«Сегодня губернатор В. И. Матвиенко прокомментировала ситуацию с планами строительства в Лопухинском саду на участке, где сейчас находится здание павильона водной станции.
Позиция губернатора заключается в том, что в Лопухинском саду вести строительство невозможно. «Город не допустит здесь никакого строительства, несмотря на то что эта территория принадлежит частному собственнику», — отметила губернатор.
Губернатор поручила городской комиссии по землепользованию и застройке внимательно рассмотреть планы собственника земельного участка по строительству гостиницы на данной территории. В соответствии с градостроительным законодательством любой вид использования земельного участка, даже допустимый по Правилам землепользования и застройки, не позволит собственнику проводить какие-либо работы в Лопухинском саду».
Комиссия рассмотрела. И… рекомендовала предоставить испрашиваемый условно разрешенный вид использования, позволяющий строить здесь не только спортивные объекты, но и гостиницы. В декабре КГА подписал соответствующее разрешение.
Возникла пикантная ситуация. Выходило, что либо чиновники ни в грош не ставят указания губернатора, либо интересанты «убедили» матушку сменить гнев на милость. Но как быть с публично данным обещанием? Подсказка обнаруживается в стенограмме общественных слушаний. Представитель владельца участка на все вопросы о том, каким образом коммерческой структуре был продан кусок городского сада, как вообще что-то возможно строить на землях общего пользования (по закону не подлежащих застройке), талдычил одно и то же: участок, принадлежащий ООО «НИС.Жилищное строительство», расположен за пределами Лопухинского сада.
Этот тезис и был озвучен Валентиной Матвиенко 23 января с. г.:
«Собственник имеет кусок земли, и он, естественно, хочет на ней что-то построить. Возможно ли там строить и что именно возможно, должны решить компетентные органы. Но никакого отношения к территории Лопухинского сада частный кусок земли не имеет: он находится за границей Лопухинского сада».
Заявление губернатора легло на предварительно обработанную информационную почву. Разом в нескольких СМИ появились сюжеты, призванные закрепить в общественном сознании ту же нехитрую мысль: да, строить в Лопухинском саду нельзя, но участок водной станции находится не в саду, а рядом.

http://www.novayagazeta.spb.ru/images/2010_06/5.jpg
Границы водной станции обозначены черной сплошной линией, ограда сада — линией с точками

Карты правду говорят
Мало кто из неискушенных граждан смог обнаружить в такой подаче информации плутовство с подменой понятий. Есть Лопухинский сад как зеленый объект общего пользования — и в этом аспекте его границы остаются неизменными, и территория водной станции как была частью сада, так и остается. В этих же границах сад получил в 1988 году статус объекта культурного наследия местного значения. Однако в марте 2005 г. КГИОП изменил границы, выведя из них приглянувшийся инвесторам участок. Таким образом, территория водной станции осталась в составе Лопухинского сада как зеленой зоны общего пользования, хотя и утратила статус охраняемого памятника культуры.
При этом, согласно паспорту памятника, в составе охраняемого объекта культурного наследия и поныне остается чугунная ограда — а именно по ней установлены граница сада, и участок водной станции находится внутри этой ограды.
То, что территория водной станции была и есть неотъемлемая часть сада, подтверждается целым рядом документов начиная с первой четверти XIX века. Этот сад (дача княгини Лопухиной) обозначен уже на карте 1820 года. И здесь, и на так называемом плане Шуберта 1828 г., и на планах 1831, 1861 годов — везде, вплоть до 1917 года, сад в восточной части огибает под прямым углом Лопухинская улица (теперь — Академика Павлова).
Пробивку улицы Академика Павлова, которая срезала угол сада, осуществили в начале 1930-х годов. В 1949 году решением Исполкома Ленсовета региональному отделению ДОСФЛОТ разрешили построить водную станцию «на территории восточной части сада имени Дзержинского» (так тогда назывался Лопухинский сад). На базе его водной станции более полувека готовили спортсменов, воспитали немало чемпионов страны и мира. Собственно, до недавнего времени эта территория и рассматривалась исключительно как спортивная зона Лопухинского сада — то есть его органическая часть.
И на современном топографическом плане территория водной станции фиксируется внутри сада.

Амариллис

28.01.2010, 18:33

В 1997 году был сформирован и взят на кадастровый учет земельный участок водной станции (площадью 6706 кв. м), который отошел в бессрочное пользование региональному отделению РОСТО (правопреемницы ДОСААФ). Участок был передан целевым назначением, с четко оговоренными условиями его использования — «для учебно-спортивной базы».
Важно отметить, что этот участок был сформирован практически в границах фактического землепользования (если не считать того, что в его состав включили спортивную площадку, которая никогда не являлась частью водной станции, а всегда была еще одним элементом сада — в футбол и волейбол тут играли все, кто хотел).
Но вдруг 14 марта 2005 года этот земельный участок заменяется двумя новыми, один из которых «отъедает» от сада еще более 1000 кв. метров. Смыкаясь между собой, они образуют единое землепользование, южная граница которого смело шагнула за пределы фактического землепользования водной станции, зафиксировав оккупацию солидной доли газонов и аллей сада и отрезав восточный выход из него на улицу Академика Павлова.
В том же году КГИОП исключает участок водной станции из границ объекта культурного наследия. Причем делает это с нарушением закона — без каких бы то ни было обоснований, без обязательного для таких случаев проведения историко-культурной экспертизы. Оно и понятно: ведь если бы КГИОП приступил к такой экспертизе, сразу на всех исторических картах и планах обнаружил бы исторические границы сада, а именно они и определяют границы объекта наследия, и тогда задача изъятия из него куска территории потерпела бы фиаско.

Сад единый и неделимый
Тем не менее профильные смольнинские ведомства по-прежнему констатировали принадлежность участка к собственно саду. КГА в мае 2005 г. сообщал в ответ на запрос депутата Алексея Ковалева:
«Лопухинский сад — памятник истории и культуры местного значения, как территория общего пользования состоит на балансе Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству… Участок для строительства водной станции в восточной части сада предоставлен в соответствии с решением Исполкома Ленгорсовета от 21.09.49…»
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству тогда же подтвердил, что, согласно информации Государственного кадастра недвижимости Санкт-Петербурга, и здание водной станции, и ее земельный участок находятся в границах Лопухинского сада.
И в заявке, с которой «НИС.Жилищное строительство» обратился осенью 2009-го в КЗиЗ за получением условно разрешенного вида использования для участка водной станции, в перечне ограничений для этого участка (п. 22) значится: «Зеленые насаждения общего пользования — Лопухинский сад».
Таким образом, и после того, как КГИОП вывел из границ памятника территорию водной станции, она оставалась частью Лопухинского сада как зеленой зоны общего пользования. И остается до сих пор. Что, собственно, подтвердил в недавнем интервью и вице-губернатор Роман Филимонов. Говоря о возможности сооружения гостиницы на участке водной станции, он сказал: «…В части этого земельного участка находится территория, которая по закону «О зеленых насаждениях общего пользования» не имеет права быть застроенной».

КУГИ объяснили, что важнее закона
Территория эта, заметим, по закону не может быть не только застроена, но и приватизирована. Что и было подтверждено решением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа 19 марта 2007 г., констатировавшего: «Выкуп земельного участка невозможен». Эта судебная тяжба тянулась несколько лет. Истцом выступило ООО «Новые технологии» (выкупившее здание водной станции, а затем получившее в аренду на 49 лет и земельный участок) — оно оспаривало действия КУГИ, отказавшего инвестору в получении данного участка в собственность. КУГИ проявил тогда редкую принципиальность, отстаивая свои доводы:
— земельный участок водной станции сформирован незаконно (границы утверждены в отсутствие проекта планировки и межевания территории, без чего эти границы определить невозможно — как следует из п. 4 ст. 36 Земельного кодекса РФ и п. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса РФ);
— площадь отписанного «Новым технологиям» участка явно несоизмерима с площадью приобретенного павильона водной станции (превышает ее почти в 20 раз);
— участок расположен в пределах ограды Лопухинского сада, а в соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации;
— памятник, каковым является Лопухинский сад, может быть приватизирован только как единый объект и при условии его обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию.
Проиграв дело в суде первой инстанции, КУГИ не отступился, а подал кассацию. Федеральный арбитражный суд, казалось бы, поставил точку в этом споре, согласившись с обоснованностью всех возражений КУГИ и признав невозможность выкупа данного участка. Однако Фонд имущества Санкт-Петербурга 9 апреля 2009 г. продал участок водной станции (по цене 60 рублей за квадратный метр) ООО «НИС.Жилищное строительство» — структуре холдинга RBI, связанной и с ООО «Новые технологии» (его гендиректор Алексей Ефремов одновременно является вице-президентом холдинга RBI, а 100% уставного капитала «Новых технологий» принадлежит «НИС.Жилищное строительство» — по данным СПАРК).
И вдруг позиция КУГИ коренным образом изменилась. На прошлой неделе глава ведомства Игорь Метельский подтвердил, что ранее комитет возражал против продажи участка водной станции. «Но позднее нас убедили, — добавил он. — Юридического основания для отказа в выкупе не было».
Очень хотелось бы узнать: кто же это сумел убедить КУГИ в том, что прав потенциальный застройщик, а не Федеральный арбитражный суд? Попутно убедив в необязательности исполнения закона, который запрещает приватизацию земель общего пользования — а к таковым относится более половины проданного участка.
В письме КГА от 16.10.2008 тогдашний глава комитета Александр Викторов ободрял инвестора известием о том, что досадное обременение может быть снято — сообщалось, что по поручению вице-губернатора А. И. Вахмистрова уже подготовлены предложения по внесению соответствующих изменений в закон о ЗНОП. Но, как известно, закон об изменениях уже принят, а объект под № 13.32 (Лопухинский сад) не упоминается ни среди исключенных, ни среди измененных территорий ЗНОП.

Изъятие части в отсутствие целого
В том же письме Александр Викторов сообщал, что распоряжением КЗРиЗ от 11.07.2008 утверждены границы земельного участка «Лопухинский сад» площадью 40 844 кв. м. По данным КЗРиЗ, в 2005 году площадь сада составляла 58 340 кв.м. Хотя ни тогда, ни теперь де-юре земельного участка «Лопухинский сад» не существует. Об этом свидетельствует и кадастровая карта, которую можно увидеть на Земельном портале Санкт-Петербурга.
Известно, что есть только проект границ земельного участка и выполненные топогеодезические работы по этому проекту от 24.06.2008. Но это еще не кадастровый учет. Возникает резонный вопрос: так как же могли из несуществующего до сих пор целого (земельного участка всего Лопухинского сада) еще несколько лет назад выделить кусок — участок водной станции?
Кроме того, в нарушение закона границы земельного участка водной станции были утверждены без подготовки документации по планировке территории и проекта межевания (ППМ) всей прилегающей территории. Утвержденного ППМ нет до сих пор (распоряжением КГА № 3150 сроки его подготовки продлены до 31.01.2010). По закону ППМ должен пройти процедуру общественных слушаний, чего также не произошло — следовательно, налицо нарушение прав граждан.

Матвиенко посылают в сад
«Возможно ли там строить и что именно возможно, должны решить компетентные органы», — заявляет теперь губернатор. Да — если под компетентными органами разуметь прокуратуру. Надзорное ведомство, несомненно, обнаружит немало интересного при расследовании хроники действий «команды молодых менеджеров» Валентины Матвиенко, направленных на обслуживание интересов застройщика в ущерб интересам петербуржцев.
Саму же Валентину Ивановну горожане посылают в сад. Дабы, пройдя вдоль его границ, зафиксированных охраняемой государством чугунной оградой, губернатор воочию могла убедиться: территория водной станции по-прежнему находится в Лопухинском саду.
— Быть может, выехав на место, Валентина Ивановна примет решение о возвращении народу и спортивной площадки, проданной вместе с территорией водной станции, — полагает лидер местных активистов Андрей Р. — Раньше тут ребята гоняли мяч, а зимой в хоккей играли. Но собственник площадку закрыл на замок, теперь тут бачки с мусором стоят, всякий хлам валяется. Почему бы не вернуть ее людям?
А и в самом деле — неплохой был бы ход для новоиспеченного куратора партийной программы «Единой России» «Защита детей».

Татьяна ЛИХАНОВА
http://www.novayagazeta.spb.ru/2010/06/6

Амариллис

17.02.2010, 11:20

RBI: Строить в Лопухинском саду — наш «шкурный интерес» (аудио)
16.02.2010 20:02 Читать комментарии (http://karpovka.net/2010/02/16/14143/#comments) Комментировать (http://karpovka.net/2010/02/16/14143/#respond)

Теги: [контекст: Лопухинский сад] (http://karpovka.net/tag/%d0%bb%d0%be%d0%bf%d1%83%d1%85%d0%b8%d0%bd%d1%81%d 0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%81%d0%b0%d0%b4/), гостиница (http://karpovka.net/tag/%d0%b3%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%bd%d0%b8%d1%86%d 0%b0/), сады и парки (http://karpovka.net/tag/%d1%81%d0%b0%d0%b4%d1%8b-%d0%b8-%d0%bf%d0%b0%d1%80%d0%ba%d0%b8/)
http://karpovka.net/2010/02/16/14143/

http://karpovka.net/main/wp-content/uploads/2010/02/sad-360x203.jpg
Представители холдинга RBI, аффилированная с которым структура собирается строить гостиницу в Лопухинском саду, жителям Петроградской стороны сегодня рассказали о плюсах своего проекта. Девелоперы вновь заявили, что отель будет находиться по соседству с зеленой зоной, однако де-юре объект появится именно на территории сада.
RBI обещал помочь петроградцам благоустроить Лопухинский сад (http://karpovka.net/2010/02/16/14139/). Об этом заявил директор по строительству Виктор Коршенбаум.
«Здесь есть и наши шкурные интересы. Мы, конечно, заинтересованы, чтобы рядом с нашим объектом было достойное окружение. Мы имеем прямой коммерческий интерес, чтобы сад был приведен в порядок», — сказал на встрече с жителями господин Коршенбаум.
Напомним, девятиэтажную гостиницу собираются строить на месте водно-моторной базы на берегу Малой Невки, а также на прилегающем к ней участке. Согласно закону о зеленых насаждениях общего пользования, часть надела RBI относится к Лопухинскому саду, поэтому не может быть застроена.

emirspb

17.02.2010, 11:31

Вообще не могу понять, как у городских властей поднимается рука отдавать скверы и сады под застройку. .

тяжело же вам живется наверное

Littlemama

17.02.2010, 11:31

Актриса Галина Бокашевская создала движение по спасению Лопухинского сада (http://www.fontanka.ru/2010/02/16/108/)

denswan

17.02.2010, 11:37

ну городу надо развивацо и все такое ....
а тут стока земли пустует.... а можно небоскреб поставить
ща придет денсван и скажет что все дураки, ничо не понимают в развитии

ну пришел Денсвон. видел он план застройки вблизи (!!) этого сада. говорил с руководством компании-застройщика. к слову, работает он в двух шагах от Лопухинского сада и частенько в нем гуляет, так что что конкретно из себя представляет этот сад он хорошо знает. предлагает ужасающимся гражданах сходить в этот сад. увидеть, что там, где ближе к аптекарской набережной этот сад уже заканчивается, сейчас есть небольшая лодочная станция (http://maps.**********/?ll=30.308594%2C59.977521&spn=0.020771%2C0.0057&z=16&l=sat). она находится за оградой сада. вот именно ее и планируется снести и построить там симпатичный семи, кажется, этажный дом. шестиэтажный дом небоскребом казался, может быль, на рубеже 19-20 веков сейчас это по-другому называется.

в чем ужас-ужас, Денсвон не понимает.

Амариллис

17.02.2010, 11:37

Актриса Галина Бокашевская создала движение по спасению Лопухинского сада (http://www.fontanka.ru/2010/02/16/108/)
О!Спасибо!
Актриса Галина Бокашевская создала движение по спасению Лопухинского сада

16.02.2010 17:07

В Лопухинском саду сегодня прошло собрание горожан, которые призвали правительство города и общественность обратить внимание на бедственное состояние сада.
Встречу петербуржцев, озабоченных состоянием Лопухинского сада, организовала актриса Галина Бокашевская, известная по фильму «Тоталитарный роман» и сериалу «Слово женщине». Бокашевская создала группу в социальной сети «В контакте», которая и объединила борцов за восстановление Лопухинского сада. На встречу пришли около 30 человек.
По словам участников акции, садом уже много лет никто не занимается - посадки деревьев не обновляются, затянутые ряской пруды не чистятся, а дача Громова разваливается на глазах.
«Здесь много старых, больных тополей, которые необходимо вырубить: они регулярно падают и представляют угрозу для жителей, - сообщила одна из участниц. - Я лично видела, как в прошлом ноябре одно из деревьев в саду у ограды обрушилось на улицу, был поврежден припаркованный автомобиль, и лишь чудом не пострадали люди».
У жителей района много претензий по содержанию парка: отсутствуют мусорные урны, плохое освещение, малопривлекательные граффити на единственном сохранившемся павильоне, заброшенная детская площадка, неработающий туалет, следы от прогулок животных яркими пятнами выделяются на белом снегу.
«В детстве я часто здесь гуляла, - вспоминает Галина Бокашевская. - А недавно у меня здесь проходили съемки фильма, и я ужаснулась произошедшей с садом перемене».
Обсуждение было прервано появлением сотрудников строительной компании RBI. «Я сама в вашу группу вступила, - заметила директор по информационной политике RBI Наталья Шорина. - Мы - собственники соседнего участка, и нас тоже волнует судьба сада».
Участники акции забросали строителей возмущенными вопросами об отеле, который компания собирается строить на участке, соседствующим с садом. Сотрудники RBI заверили, что проект не угрожает саду и будет построен за его пределами. «Участок, который принадлежит нам на праве собственности, не входит в границы сада, он действительно граничит с садом, его площадь - около 4 500 кв.м», - сообщила Шорина.
«Да это же всего 40 соток, - удивился один из митингующих. - Это как два моих дачных участка, как вы там отель-то разместите?» Этот комментарий вызвал новую волну вопросов. Собравшиеся решили, что на такой маленькой территории будет построена высотка, которая изуродует вид Петроградской стороны. Однако директор по строительству компании RBI Виктор Коршенбаум заверил, что здание будет соответствовать всем требованиям и ограничениям, предписанным законом для этой территории.
Когда страсти улеглись, собравшиеся вернулись к обсуждению того, как помочь саду. Галина Бокашевская заявила, что готова своими руками высаживать в саду цветы. Виктор Коршенбаум остудил пыл актрисы, напомнив о том, что сад является памятником архитектуры, и никакая самодеятельность в нем невозможна: «Все нужно в первую очередь согласовывать с КГА и КГИОП, вы даже не представляете себе, как это непросто».
Участники акции пришли к выводу, что необходимо создать рабочую группу, которая напишет обращения в администрацию Петербурга. Когда был поднят вопрос о сборе средств на восстановление сада, взгляды присутствующих обратились в сторону представителей RBI. «Вы ведь тоже заинтересованы в том, чтобы сад был ухоженным и красивым», - намекнули защитники сада.
В результате было принято решение о том, что следующая встреча пройдет в офисе компании RBI, где и обсудят этот вопрос.

Амариллис

17.02.2010, 11:44

ну пришел Денсвон. видел он план застройки вблизи (!!) этого сада. говорил с руководством компании-застройщика. к слову, работает он в двух шагах от Лопухинского сада и частенько в нем гуляет, так что что конкретно из себя представляет этот сад он хорошо знает. предлагает ужасающимся гражданах сходить в этот сад. увидеть, что там, где ближе к аптекарской набережной этот сад уже заканчивается, сейчас есть небольшая лодочная станция (http://maps.**********/?ll=30.308594%2C59.977521&spn=0.020771%2C0.0057&z=16&l=sat). она находится за оградой сада. вот именно ее и планируется снести и построить там симпатичный семи, кажется, этажный дом. шестиэтажный дом небоскребом казался, может быль, на рубеже 19-20 веков сейчас это по-другому называется.

в чем ужас-ужас, Денсвон не понимает.
я за вас рада, живите спокойно! а гостиница 9 этажная.(+цоколь+мансарда+технический этаж иногда)
я просто знаю что такое гостиница, какая у нее технология и т.п. изнанку знаю, это ж для большинства людей гостиница-место где останавливаются туристы. а про то как складировать мусов, как осуществлять загрузку-выгрузку и т.д не задумываются. а это все выливается как правило в сотни заасфальтированных метров подъездов, контейнерных площадок, разгрузочных площадок и т.п.

denswan

17.02.2010, 11:53

я за вас рада, живите спокойно! а гостиница 9 этажная.(+цоколь+мансарда+технический этаж иногда)
я просто знаю что такое гостиница, какая у нее технология и т.п. изнанку знаю, это ж для большинства людей гостиница-место где останавливаются туристы. а про то как складировать мусов, как осуществлять загрузку-выгрузку и т.д не задумываются. а это все выливается как правило в сотни заасфальтированных метров подъездов, контейнерных площадок, разгрузочных площадок и т.п.

да, гостиница - это один из самых страшных с точки зрения нагрузки на экологию и городскую среду объектов. вообще, конечно,ужас что такое - эти гостиницы. из-за гостиницы RBI видимо, придется заасфальтировать Аптекарскую набережную, чтобы подвозить к отелю сотни тысяч тонн грязных полотенец на тяжеленных грузовиках. Видимо,именно поэтому фашиствующие городские власти во всех европейских столицах и размещают отели, как правило, в самом центре городов.

А сотню заасфальтированных метров - это вы имеете в виду площадку 10 метров на десять метров? да, полный кошмар, разумеется! хорошо, кстати, что это все будет делаться не в Лопухинском саде, а за его оградой, правда? Мы-то, равнодушные люди, нам пофигу, спасибо хоть вы за нас не дремлете и стоите на страже.

Амариллис

17.02.2010, 11:59

да, гостиница - это один из самых страшных с точки зрения нагрузки на экологию и городскую среду объектов. вообще, конечно,ужас что такое - эти гостиницы. из-за гостиницы RBI видимо, придется заасфальтировать Аптекарскую набережную, чтобы подвозить к отелю сотни тысяч тонн грязных полотенец на тяжеленных грузовиках. Видимо,именно поэтому фашиствующие городские власти во всех европейских столицах и размещают отели, как правило, в самом центре городов.

А сотню заасфальтированных метров - это вы имеете в виду площадку 10 метров на десять метров? да, полный кошмар, разумеется! хорошо, кстати, что это все будет делаться не в Лопухинском саде, а за его оградой, правда? Мы-то, равнодушные люди, нам пофигу, спасибо хоть вы за нас не дремлете и стоите на страже.
А точно, чего уж там, давайте все под асфальт, к чертовой матери. ДА??? так ведь проще,не правда ли. подумаешь там сотня метров, там сотня, ну еще много чего можно в асфальт закатать. Денсван, я сейчас очень интересную книгу читаю, там как раз про вашу точку зрения написано очень точно(рассматриваются правда 20-50 годы 20века, но очень уж перекликается с современностью)

Вы лично пообщались с представителем RBI, он вам показался естественно умным рассудительным и т.д. человеком?? ну вы же и сами знаете что с журналистами по-другому нельзя общаться. Хотите пример. у нас тут в конторе часто бывает одна журналистка, рассказывает какие интересные и приятные люди эти великие современные архитекторы(Мамошин, Герасимов и т.д.), какие они собеседники и т.д. При этом мой муж работал у мамошина несколько лет и знает что это за тип, среди друзей есть люди, которые работают у Герасимова и тоже знают что это за человек. А с журналистами естественно все пучком!

denswan

17.02.2010, 12:16

Амариллис

17.02.2010, 12:21

ну понимаете, я просто стараюсь избегать определений малознакомых мне людей вроде "что это за тип". я опросил показать мне, что и где они планируют построить. то, что я увидел волосы дыбом мне не подняло. в саду они ничего строить не собираются. уничтожать уникальное что-то там - не собираются. проект симпатичный. нынешняя лодочная станция выглядит на порядок хуже.

нормальная у меня точка зрения. вывозить грязные полотенца из отеля можно отлично по аптекарской набережной, а не по дорожкам парка. места на лодочной станции вполне хватает, чтобы не забирать территории парка.
к слову, меня всегда умиляли неравнодушные люди, которые горой встают на нашу чудную старину, а загаженный по макушку пруд в Лопухинском парке их не смущает. предлагаю вам по весне собраться в парке и немного прибраться там. как вы?
Поубираемся обязательно!!!
Ваша точка зрения мне понятна. вот вы журналист, вы знаете всякие тонкости своего дела, я архитектор, знаю тонкости своего.
Понятия "вполне хватает" "Можно вывозить" и т.п. в нашей профессии не существуют. есть соответствующие документы , которые регламентируют как это надо делать, там все в цифрах написано.И то вам кажется можно, на деле не всегда так.
И что вам показали? демонстрационные материалы или проектную документацию или рабочую документацию? а ППР видели?

denswan

17.02.2010, 12:34

Поубираемся обязательно!!!
Ваша точка зрения мне понятна. вот вы журналист, вы знаете всякие тонкости своего дела, я архитектор, знаю тонкости своего.
Понятия "вполне хватает" "Можно вывозить" и т.п. в нашей профессии не существуют. есть соответствующие документы , которые регламентируют как это надо делать, там все в цифрах написано.И то вам кажется можно, на деле не всегда так.
И что вам показали? демонстрационные материалы или проектную документацию или рабочую документацию? а ППР видели?

что такое ППР, не в курсе. видел толстенную такую книжку. в ней куча схем, графиков и рисуночков. сантиметров 15 толщиной. ориентировался только на планы местности - где,что будет захватываться, и на картинки.

а вы что видели? что заставило вас ужаснуться?

Амариллис

17.02.2010, 12:45

что такое ППР, не в курсе. видел толстенную такую книжку. в ней куча схем, графиков и рисуночков. сантиметров 15 толщиной. ориентировался только на планы местности - где,что будет захватываться, и на картинки.

а вы что видели? что заставило вас ужаснуться?
ППР-проект производства работ. на этот проект я его не видела(да и не увижу в виде документации). Почему заставило ужаснутся? потому как знаю примеры в городе. например гостиница на углу Чайковского и Литейного. Вроде с большим натягом неплохо вышло(не берем в расчет что надстроили 2 этажа). Но для производства работ потребовалось снести соседний дом, иначе кран не завести было туда, т.к. узкий арочный проезд мешал этому. В ППр отражена строительная площадка, где будет стоять кран, как он будет перемещаться , где склад стройматериалов и т.д. это занимает много места, а кран ездит только по прямой, если дерево попадает в траекторию его движения, то дерево сносят. Именно процесс строительства меня ужасает в городе. потому что на картинках демонстрационных(судя по всему вы видели именно это) всегда все шоколадно. Я знаю как делают эти картинки и знаю как они потом трансформируются.

korolevakoroleva

17.02.2010, 12:46

korolevakoroleva

17.02.2010, 12:49

Ребят, я в шоке........:010::010:
Я просто офигеваю, ну почему эти же самые гостиницы не построить где-нибудь на периферии???

Никогда я не буду патриотом РОССИИ. Жопа полная.

Snegnaja

17.02.2010, 12:56

свинство какое! совсем там уже из ума выжили!!
есть у них ум, совести у них нет
Да и так не слышат

все они слышат, только оно им надо?

зы что меня больше всего раздражает в нашей "руководительнице", так это её словесное недержание,набивала бы себе карманы молча, так нет же, она нам (горожанам) каждую неделю рассказывает как нам ,от этого повезло.....

Snegnaja

17.02.2010, 12:59

korolevakoroleva

17.02.2010, 13:00

даже если они построят ооочень маленькую гостинницу, вы представляете ЧТО будет с садом?

Гастарбайтеры заплюют весь сад, вот что будет.

ВМ:047::047:

Амариллис

17.02.2010, 13:03

Ребят, я в шоке........:010::010:
Я просто офигеваю, ну почему эти же самые гостиницы не построить где-нибудь на периферии???

Никогда я не буду патриотом РОССИИ. Жопа полная.
я вот другого не понимаю. в городе почти полностью отсутствует сегмент недорогих небольших гостиниц, для среднего класса. их имело бы смысл строить как раз на границе центра и перефирии. не строят.почему?
я как то работала в конторе, делали мы гостиницу рядом с центром, она предполагалась как недорогая. это было обязательным условием: недорогая гостиница, с небольшими номерами, но со всем необходимым, с минимумом персонала и т.д. бюджетный вариант, коих в европе очень много. Боже мой, какие палки в колеса вставляли заказчику!!!!!!!!!!!! с таким подходом гостиница эта вышла бы золотой, отказатся пришлось инвестору от этих планов. видать рука недостаточно волосата. А идея была хорошей

Snegnaja

17.02.2010, 13:14

Гастарбайтеры заплюют весь сад, вот что будет.

ВМ:047::047:

не то слово

afinka

17.02.2010, 13:31

есть у них ум, совести у них нет

все они слышат, только оно им надо?

зы что меня больше всего раздражает в нашей "руководительнице", так это её словесное недержание,набивала бы себе карманы молча, так нет же, она нам (горожанам) каждую неделю рассказывает как нам ,от этого повезло.....
если посмотреть на все отвлеченным взглядом, то кажется, что и ума нет.:005:

вот с последним полностью согласна. Показуха с трепотней.

Мистерия

17.02.2010, 14:08

:( Такое место чудное! В этом саду произошла первая прогулка нашего ребёнка. Грустно, если его застроят:005:

korolevakoroleva

17.02.2010, 14:13

если посмотреть на все отвлеченным взглядом, то кажется, что и ума нет.:005:

вот с последним полностью согласна. Показуха с трепотней.

А оно им и не нужно. Им и не так плохо живется.

Амариллис

17.02.2010, 14:19

:( Такое место чудное! В этом саду произошла первая прогулка нашего ребёнка. Грустно, если его застроят:005:
ну весь то не застроят. только он...э.... немного/много иначе будет выглядеть.

Мистерия

17.02.2010, 14:32

ну весь то не застроят. только он...э.... немного/много иначе будет выглядеть.

Знаем, как это у нас иначе выглядит...Опять какую-нибудь стеклянную хрень построят. Ведь восстанавливать по историческим чертежам у нас невыгодно:005:

Амариллис

17.02.2010, 15:29

http://www.zaks.ru/new/archive/view/66168 (http://www.zaks.ru/new/archive/view/66168)

Депутаты спрашивают у губернатора Петербурга, она ли распорядилась урезать Лопухинский сад

На заседании Законодательного собрания Петербурга был принят депутатский запрос губернатору Валентине Матвиенко о застройке Лопухинского сада в Петроградском районе, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру.

"8 октября 2009 года на официальном сайте правительства Петербургаhttp://gov.spb.ru/today?newsid=5866 было опубликовано ваше заявление о том, что "город не допустит никакого строительства в Лопухинском саду", — напоминает главе исполнительной власти автор запроса, зампредседателя парламентской комиссии по горхозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Малков. — Оно прозвучало как обязательство главы исполнительной власти перед горожанами за сохранение территорий общего пользования, благоприятной среды проживания и объекта культурного наследия".

Однако впоследствии, как говорится в тексте запроса, "различными органами правительства были предприняты действия, дезавуирующие заявление губернатора". В частности, рабочая группа по корректировке реестра ЗНОП предложила изъять части территории Лопухинского сада из земель общего пользования с тем, чтобы обеспечить на этой территории строительство. Новая предлагаемая восточная граница Лопухинского сада проходит по границе ранее сформированных земельных участков, причем один из них был сформирован и продан уже после вступления в силу закона "О зеленых насаждениях общего пользования", обращает внимание депутат.

Главу городского правительства просят разъяснить, поддерживает ли она урезание территории участка зеленых насаждений № 13.32 "Лопухинский сад" и давалось ли соответствующее поручение КЗРиЗ или иным комитетам администрации Петербурга. "Когда будет дано поручение КГИОП разработать проект охранной зоны объекта культурного наследия "Лопухинский сад" и режимов использования земель в границах указанных зоны на основании результатов историко-культурной экспертизы?" — спрашивают представители законодательной власти.

Депутаты также интересуются, будет ли связи с указанными обстоятельствами проведена служебная проверка действий чиновников и органов исполнительной власти города.

Амариллис

26.02.2010, 12:07

25 февраля, 18:18 http://www.zaks.ru/new/archive/view/66387
Депутат Госдумы раскапывает коррупцию в Лопухинском саду

Депутат Государственной Думы Оксана Дмитриева направила в правоохранительные органы ряд запросов, в которых просит провести проверку фактов возможного нарушения действующего законодательства, допущенных при исключении из границ памятника "Лопухинский сад" участка водной станции (http://www.zaks.ru/new/archive/view/65448) и последующей его продажи, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру.

Обращение Дмитриевой, сопровожденное внушительным пакетом документов, поступило в Генеральную прокуратуру РФ, Следственный комитет при Генеральной прокуратуре РФ, в Агентство по борьбе с коррупцией в РФ (Национальный антикоррупционный совет), Росохранкультуру и федеральную Общественную палату.

Парламентарий обращает внимание, что участок был продан вопреки норме федерального законодательства, запрещающего приватизацию земель общего пользования, к категории которых относится его существенная часть.

Оксана Дмитриева просит также исследовать все обстоятельства этого дела на предмет коррупционной составляющей, на наличие которой могут указывать приводимые ею примеры неоднократного нарушения действующего законодательства, допущенные представителями исполнительной власти Санкт-Петербурга при формировании и продаже земельного участка в Лопухинском саду, изменении границ памятника, выдаче промежуточных согласований по проекту так называемой "реконструкции" водной станции (предполагающей строительство на ее месте многоэтажной гостиницы).

По мнению депутата, все эти действия могли быть направлены на обеспечение коммерческих интересов застройщика, но нарушали интересы и права граждан, противоречили задачам сохранения культурного наследия и не соответствовали требованиям действующего законодательства.

Littlemama

26.02.2010, 12:11

Оксана Дмитриева умница ! Дай Бог, чтобы её запрос сработал .

denswan

26.02.2010, 13:21

я вот другого не понимаю. в городе почти полностью отсутствует сегмент недорогих небольших гостиниц, для среднего класса. их имело бы смысл строить как раз на границе центра и перефирии. не строят.почему?
я как то работала в конторе, делали мы гостиницу рядом с центром, она предполагалась как недорогая. это было обязательным условием: недорогая гостиница, с небольшими номерами, но со всем необходимым, с минимумом персонала и т.д. бюджетный вариант, коих в европе очень много. Боже мой, какие палки в колеса вставляли заказчику!!!!!!!!!!!! с таким подходом гостиница эта вышла бы золотой, отказатся пришлось инвестору от этих планов. видать рука недостаточно волосата. А идея была хорошей

в Петербурге есть 33 гостиницы эконом-класса. В них 4138 номеров. И еще есть 38 хостелов. на 719 номеров.

К слову, сейчас все они стоят загруженные максимум на 20-30%. Так что рассказы об остром дефиците гостиниц в Петербурге - в пользу бедных.

Амариллис

26.02.2010, 13:26

в Петербурге есть 33 гостиницы эконом-класса. В них 4138 номеров. И еще есть 38 хостелов. на 719 номеров.

К слову, сейчас все они стоят загруженные максимум на 20-30%. Так что рассказы об остром дефиците гостиниц в Петербурге - в пользу бедных.
а что входит в понятие эконом-ксалла? сколько стоит номер в сутки?

denswan

26.02.2010, 13:39

а что входит в понятие эконом-ксалла? сколько стоит номер в сутки?

В Петербурге это все, что ниже трех звезд. Учитываю, чему иногда у нас дают три звезды, это что-то вроде одной звезды в Европах.

снять номер в Петербурге можно от 750 рублей. Что-то приличное можно искать уже где-то за 1200-1500 рублей. 30-35 евро за номер - это ниже, чем предлагает большинство гостиниц в Европе.

заметьте, это не хостел - это вообще отдельные комнаты даже с ваннами зачастую.

а хостелов у нас тоже полно. К примеру, на Итальянской улице можно пожить за 500 рублей в сутки. Фик вы где в европейской столице найдете за 12 евров в центре города. Вернее, наверно, поискать можно, но скорее всего безуспешно.

Амариллис

26.02.2010, 14:08

В Петербурге это все, что ниже трех звезд. Учитываю, чему иногда у нас дают три звезды, это что-то вроде одной звезды в Европах.

снять номер в Петербурге можно от 750 рублей. Что-то приличное можно искать уже где-то за 1200-1500 рублей. 30-35 евро за номер - это ниже, чем предлагает большинство гостиниц в Европе.
а 1200-1500-это какая категория? вот то то и оно что соотношение цена-качество у нас не соответствует европейскому.
по ценам,гостиницы эконом класса весьма не гуманны по ценам (ну чтоб действительно 3*, а не с удобствами на этаже) http://www.spb-hotels.ru/
http://www.hotel-expert.ru/search_results.html?search_id=1903&show=econom
http://www.minihotelspb.ru/minihotel_94_73.html
http://www.hotelsspb.ru/hotels_econom.html

МамаДини

01.03.2010, 22:03

Я всегда называла этот сад "Дзержинкой" В Петроградском районе это чуть ли не единственное место где гуляют мамочки с детьми. Я в шоке.
Приглашаю всех заинтересованных принять участие и недопустить этого :wife::wife::wife:
http://vkontakte.ru/club15902308
а так же вот ещё информация о деятельности наших чиновников по сокращению зеленой части нашего города
http://vkontakte.ru/event15346594

Амариллис

02.03.2010, 00:03

Амариллис

04.03.2010, 17:33

http://www.zaks.ru/new/archive/view/66664 (http://www.zaks.ru/new/archive/view/66664)

ВООПИиК готов предъявить иск КГИОП по поводу Лопухинского сада

Петербургское отделение ВООПИиК намерено инициировать судебный процесс в отношении КГИОП, если комитет не представит законное основание для уменьшения территории памятника культурного наследия "Лопухинский сад". Об этом сегодня в пресс-клубе "Зеленая лампа" заявил сопредседатель петербургского отделения ВООПИиК Александр Марголис, передает корреспондент ЗАКС.Ру.

Он отметил, что эксперты хотели бы увидеть, на основании какой историко-культурной экспертизы это сделано. Узнать, почему документы, которыми оперирует инвестор (холдинг RBI, намеревающийся построить 9-этажную гостиницу на месте бывшего земельного участка сада), не совпадают с теми, которые КГИОП прислал на депутатский запрос члена ВООПИиК Алексея Ковалева. По официальным документам КГИОП, площадь вырезанного участка сада меньше, чем та, которую демонстрирует инвестор на своих графических материалах. При этом инвестор ссылается на некую историко-культурную экспертизу.

"Но эту экспертизу никто не видел в глаза. Мы и требуем, чтобы документ был явлен миру. Хотим всмотреться в него, узнать, на каком основании достаточно большая часть памятника культуры исключена из его границ", — пояснил Марголис.

По его мнению, строительство 9-этажного отеля напротив Каменноостровского дворца — это "вандализм в особо извращенной форме": "Историческая застройка острова превратится в партерную скульптуру", — сказал он.

Эксперт подчеркнул, что КГИОП и КУГИ уклоняются от публичного ответа, комментирования ситуации по саду и из раза в раз срывают обсуждение острых, общественно значимых вопросов.

Амариллис

05.03.2010, 00:36

http://www.zaks.ru/new/archive/view/66677
RBI: гостиница у Лопухинского сада будет в лучших традициях Петербурга

Холдинг RBI осознает историческую и культурную значимость Лопухинского сада. Поэтому проект строительства гостиницы будет выполнен в лучших петербургских традициях. Об этом сегодня в "Зеленой лампе" заявила директор по информационной политике и PR холдинга RBI Наталья Шорина, передает корреспондент ЗАКС.Ру.

"Мы понимаем, что место у Лопухинского сада — чрезвычайно ответственное, это наследие культуры. Этот исторический уголок требует трепетного отношения к себе. Проект строительства гостиницы будет выполнен в лучших петербургских традициях", — сказала она.

Шорина отметила, что земельный участок, на котором планируется возвести отель, находится в частной собственности и примыкает к Лопухинскому саду. Она подчеркнула, что на сегодня, согласно городским законам (генплан, Правила землепользования и застройки, закон о границах зон охраны объектов культурного наследия), участок не входит в границы сада. "Размещение гостиницы является условно-разрешенным видом использования нашего участка. Проект находится в процессе получения согласований, необходимых для проектирования и строительства объекта, и в части параметров проекта — площадь, этажность, архитектурный стиль", — сказала директор по информационной политике.

Напомним, что, по мнению экспертов, выведение части земельного участка (и последующая его продажа) за пределы границы памятника культуры и объекта ЗНОП "Лопухинский сад" является незаконным.

Сопредседатель петербургского отделения ВООПИиК Александр Марголис считает строительство 9-этажного отеля напротив Каменноостровского дворца "вандализмом в особо извращенной форме".

нуну... посмотрим что сейчас является лучшей традицией Петербурга

Амариллис

07.03.2010, 20:48

http://karpovka.net/2010/03/04/14511/
КБДХ: Лопухинский сад отремонтируем в 2012 году без RBI
17:16 04/03/2010
Теги: [контекст: Лопухинский сад], сады и парки

Лопухинский сад будет капитально отремонтирован в 2012 году. Об этом заявил глава управления садово-паркового хозяйства Виктор Шабнов. Ведомство планирует выполнить необходимые работы без участия строительной компании RBI, которая ранее озвучила планы по «воссозданию сада» за свой счет при условии строительства в нем гостиницы.

В прошлом году ОАО «Садово-парковое предприятие «Центральное» высадило 19 деревьев (клен и иву), очистило береговую линию пруда и следило за состоянием дорожек. «В январе 2010 года восстановлена утраченная много лет назад историческая ограда террасы пруда», — пояснил господин Шабнов.

В нынешнем году создадут зеленую кулису из липы по периметру сада с постепенной заменой старовозрастных тополей, а также восстановят цветочный партер перед фасадом особняка Громова.

Напомним, ранее руководитель холдинга RBI Эдуард Тиктинский заявлял, что за поддержку горожанами проекта строительства гостиницы в восточной части Лопухинского сада девелоперы обещают финансово помогать некоему фонду восстанавливать западную часть.

Амариллис

10.03.2010, 00:14

http://www.zaks.ru/new/archive/view/66767
14:22
Жители Санкт-Петербурга выйдут на защиту Лопухинского сада

Движение за сохранение культурного наследия Санкт-Петербурга "Живой город" согласовало проведение митинга против застройки Лопухинского сада. Он состоится 13 марта в 12 часов. Об этом ЗАКС.Ру сообщили в пресс-службе движения.

Спор разгорелся вокруг той части сада, которая официально принадлежит частному собственнику. На территории водной станции он планирует возвести гостиницу. Об этом ЗАКС. Ру писал в конце января.

Позиция властей по этому участку менялась несколько раз. Сначала губернатор города Валентина Матвиенко заявляла, что "город не допустит никакого строительства в Лопухинском саду". Она поручила городской комиссии по землепользованию и застройке внимательно рассмотреть планы собственника земельного участка по строительству гостиницы на данной территории. В соответствии с градостроительным законодательством любой вид использования земельного участка, даже допустимый по Правилам землепользования и застройки, не позволит собственнику проводить какие-либо работы в Лопухинском саду.

Однако уже зимой Матвиенко объявила: "Собственник имеет кусок земли, и он, естественно, хочет на ней что-то построить. Возможно ли там строить и что именно возможно, должны решить компетентные органы. Никакого отношения к территории Лопухинского сада частный кусок земли не имеет: он находится за границей Лопухинского сада. Но пока никаких разрешений нет".

tatiana_ch06

10.03.2010, 21:28

ужас какой! :(

Амариллис

11.03.2010, 18:16

http://karpovka.net/2010/03/09/14585/
Матвиенко не может ответить на запрос депутата о стройке в Лопухинском саду
22:53 09/03/2010

Теги: [контекст: Лопухинский сад] (http://karpovka.net/tag/%d0%bb%d0%be%d0%bf%d1%83%d1%85%d0%b8%d0%bd%d1%81%d 0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%81%d0%b0%d0%b4/), гостиница (http://karpovka.net/tag/%d0%b3%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%bd%d0%b8%d1%86%d 0%b0/), Матвиенко (http://karpovka.net/tag/%d0%bc%d0%b0%d1%82%d0%b2%d0%b8%d0%b5%d0%bd%d0%ba%d 0%be/), сады и парки (http://karpovka.net/tag/%d1%81%d0%b0%d0%b4%d1%8b-%d0%b8-%d0%bf%d0%b0%d1%80%d0%ba%d0%b8/)

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко в течение двух недель не может ответить на запрос депутата заксобрания Сергея Малкова о строительстве гостиницы в Лопухинском саду. Таким образом, отметил парламентарий, отведенное законом для ответа время истекло дважды.
В феврале господин Малков просил госпожу Матвиенко прокомментировать ситуацию касательно выполнения ее же поручения. 8 октября губернатор сказала (http://karpovka.net/2010/01/20/13774/): «Город не допустит здесь никакого строительства, несмотря на то что эта территория принадлежит частному собственнику». Однако в декабре прошлого года комиссия по землепользованию и застройке фактически проигнорировала мнение Валентины Матвиенко (http://karpovka.net/2010/01/12/13645/).
В февральском запросе депутата отмечалось, что «различными органами правительства были предприняты действия, дезавуирующие заявление губернатора». Сергей Малков поинтересовался, будет ли в связи с этим проведена служебная проверка действий чиновников.
«В комитете по земельным ресурсам предложено откорректировать территорию ЗНОП для Лопухинского сада. В случае исключения из территории ЗНОП той части сада, что предоставлена инвестору, инвестор получит право на строительство. Таким образом отпадут последние препятствия для начала строительства. Сегодня решение этого вопроса зависит только от губернатора, которая говорила, что строительство в Лопухинском саду недопустимо», — рассказал сегодня «Эху Петербурга» господин Малков.
Отель в саду намерен построить холдинг RBI. При этом, по словам его сотрудников, будущая стройплощадка якобы не является зеленой зоной и может быть застроена.

Агаська

11.03.2010, 18:32

Ээх надо идти. На Петроградке уже все дворы застроили. Единственное хотелось бы по-подробнее узнать программу действий.

Амариллис

12.03.2010, 11:02

все подробности здесь http://vkontakte.ru/club15902308
встреча здесь http://vkontakte.ru/event16131346

Амариллис

12.03.2010, 11:04

Статьи в СМИ
Поражение российской сборной на Олимпиаде через призму истории Лопухинского сада (http://vkontakte.ru/away.php?to=http%3A%2F%2Fwww.gorzakaz.org%2Fnews%2 Fview%2F18238.html)

Жители Санкт-Петербурга выйдут на защиту Лопухинского сада (http://vkontakte.ru/away.php?to=http%3A%2F%2Fwww.zaks.ru%2Fnew%2Farchi ve%2Fview%2F66767)

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко не ответила депутату городского парламента Сергею Малкову на депутатский запрос о судьбе Лопухинского cада (http://vkontakte.ru/away.php?to=http%3A%2F%2Fwww.echomsk.spb.ru%2Fcont ent%2Fstore%2Fdefault.asp%3Fshmode%3D2%26ids%3D438 %26ida%3D96270%26idt%***ews)

Вандализм в особо извращенной форме (http://vkontakte.ru/away.php?to=http%3A%2F%2Fwww.nevastroyka.ru%2F1%2F 112205%2F)

Круглый стол «Лопухинский сад: хроника «превращений» (http://vkontakte.ru/away.php?to=http%3A%2F%2Fwww.greenlamp.spb.ru%2F20 10%2F03%2F04%2F%EA%F0%F3%E3%EB%FB%E9-%F1%F2%EE%EB-%AB%EB%EE%EF%F3%F5%E8%ED%F1%EA%E8%E9-%F1%E0%E4-%F5%F0%EE%ED%E8%EA%2F)

Лопухинский сад: Полное собрание нарушений закона. (http://vkontakte.ru/away.php?to=http%3A%2F%2Fwww.zaks.ru%2Fnew%2Farchi ve%2Fview%2F65448)

Депутат Госдумы раскапывает коррупцию в Лопухинском саду (http://vkontakte.ru/away.php?to=http%3A%2F%2Fzaks.ru%2Fnew%2Farchive%2 Fview%2F66387)

Депутаты вновь задают вопросы губернатору о строительстве в Лопухинском саду (http://vkontakte.ru/away.php?to=http%3A%2F%2Fwww.kvadrat.ru%2Fnews%2F1 7022010_deputaty_vnov_zadajut_voprosy_gubernatoru_ o_stroitelstve%2F)

Лопухинский сад: слушания строгого режима (http://vkontakte.ru/away.php?to=http%3A%2F%2Fwww.fontanka.ru%2F2009%2F 10%2F07%2F045%2F)

Амариллис

12.03.2010, 19:39

До чего ж противно все это!!!!

http://www.zaks.ru/new/archive/view/66921 (http://www.zaks.ru/new/archive/view/66921)

Губернатор считает застройку Лопухинского сада законной — депутат Малков пошел в прокуратуру

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко ответила на депутатский запрос, подготовленный заместителем председателя парламентской комиссии по горхозяйству и градостроительству Сергеем Малковым, о застройке Лопухинского сада в Петроградском районе северной столицы. С позиции главы исполнительной власти Петербурга, изменение границ территории ЗНОП, являющейся также объектом культурного наследия, было осуществлено законно и обоснованно; возведение многоэтажного отеля на отрезанном от зеленой зоны участке также вполне правомерно. В свою очередь, представитель законодательной власти, не удовлетворившись ответом из Смольного, по горячим следам направил заявление в городскую прокуратуру. Он настаивает на том, чтобы прокурор Петербурга обратился в суд в защиту интересов неограниченного круга лиц, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру.

"8 октября 2009 года на официальном сайте Правительства Петербурга было опубликовано Ваше заявление о том, что "город не допустит никакого строительства в Лопухинском саду", — напоминал главе исполнительной власти автор запроса. Губернатора просили разъяснить, поддерживает ли она урезание территории участка зеленых насаждений № 13.32 "Лопухинский сад" и давалось ли соответствующее поручение КЗРиЗ или иным комитетам администрации Петербурга.

В своем четырехстраничном ответе Валентина Матвиенко ссылается на то, что данные о размерах Лопухинского сада, фигурирующие в тех или иных документах, существенно разнятся. Так, в соответствии с техническим инвентаризационным паспортом, площадь сада составляет 57 397 кв. м; в Примерном перечне ЗНОП указана цифра 5,52 га; а по результатам полевого обследования, проведенного КЗРиЗ в 2006 году, фактическая площадь территории, занимаемой Лопухинским садом, — всего 4 га. Поэтому решение об изменении границ сада с исключением двух земельных участков (один из которых был куплен, а другой взят в аренду ООО "НИС.Жилищное строительство"), принятое межведомственной рабочей группой по корректировке перечня ЗНОП, вполне правомерно, считает губернатор. Глава городского правительства отметила, что предоставление участка, находящегося в собственности фирмы, под размещение гостиницы также является законным.

В свою очередь, депутат Малков по горячим следам уже направил заявление прокурору города Сергею Зайцеву. Парламентарий доводит до сведения надзорных органов, что разгосударствление части территории общего пользования — городского сада площадью примерно 0,27 га было произведено в нарушение федерального законодательства (Земельного кодекса и закона о приватизации).

"В ответе губернатора указано, что КБДХ и КЗРиЗ подготовлены предложения по внесению изменений в закон о ЗНОП и сокращению территории зеленых насаждений общего пользования. После сокращения территория Лопухинского сада должна составить всего 4,08 га. Отмечаю, что указанные предложения в Законодательное собрание не вносились, не рассматривались и юридического значения не имеют. И меня как депутата, и горожан интересуют не попытки чиновников легализовать незаконную сделку, а восстановление прав граждан и защита общественных интересов", — говорится в тексте заявления.

"В связи с тем, что приватизация части Лопухинского сада приобрела особое общественное значение и резонанс, прошу Вас провести проверку указанных фактов и в случае их подтверждения обратиться в суд в защиту интересов неограниченного круга лиц. Если приватизационная сделка прямо противоречит требованиям закона, прошу подать иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки", — подытоживает представитель законодательной власти.

Наряду с этим народный избранник обратился к председателю КУГИ Игорю Метельскому по поводу участка Лопухинского сада, взятого упомянутым частным инвестором в аренду. "Указанный земельный участок находится в пределах береговой полосы, которая, согласно ст. 6 Водного кодекса РФ, является территорией общего пользования. Однако в настоящее время данный участок огорожен, в связи с чем права граждан нарушаются", — констатирует Малков.

"Прошу предоставить копию договора аренды земельного участка 78:7:3171:13 и пояснить, каким образом комитет обеспечивает реализацию положений федерального законодательства через договорные обязательства арендатора", — настаивает депутат.

МамаДини

12.03.2010, 22:08

Да уж, слов нет, радует только, что на удивление у нас есть ещё порядочные депутаты.
Будем надеятся, что наша возьмёт, завтра всей семьёй на митинг. :support::support::support:

Амариллис

13.03.2010, 22:47

Амариллис

13.03.2010, 22:48

http://www.novayagazeta.spb.ru/2010/17/5
Битва за Лопухинский сад: новый раунд

Эксперты анализируют понесенные городом потери, местные жители и защитники наследия готовят обращения в суд и выходят на акции протеста

Провал российской сборной на Олимпиаде, последовавший жесткий разбор полетов и поставленная президентом задача — всерьез заняться возрождением массового спорта, доступного каждому с раннего детства, — обозначили новый вектор в общественной дискуссии о судьбе Лопухинского сада. Более полувека проработавшая здесь водная станция может пополнить и без того внушительный список спортивных баз, приносимых в жертву коммерческой застройке.

Освобожденные от физкультуры
Еще в 2006 г. начальник отдела подготовки спортивного резерва Комитета по физической культуре и спорту Сергей Перфильев признавал: «Когда-то в нашем городе было свыше 40 гребных клубов, теперь осталось не более четырех». Исчезли с Крестовского острова прославленные клубы «Энергия» и «Строитель» (теперь здесь коттеджный поселок судей Конституционного суда), старейший яхт-клуб «Балтиец» уступил место комплексу «Балтийская жемчужина».
Так стоит ли ради строительства отеля изничтожать очередной центр подготовки спортсменов-водников, воспитавший 18 чемпионов мира, где ежегодно могли тренироваться до 600 детей? Этот вопрос прозвучал и в пресс-клубе «Зеленая лампа» — там на минувшей неделе о проблемах Лопухинского сада говорили представители законодательной власти, компании-застройщика (RBI) и независимые эксперты.
По мнению депутата Сергея Малкова, история изменения статуса территории водной станции, загадочных корректировок границ памятника «Лопухинский сад» — свидетельство тому, как «нужные решения» протаскивались в интересах застройщика, но не города. Закрыв глаза на отсутствие проекта планировки и межевания, чиновники регистрируют земельный участок. Потом неоднократно его переформировывают, смещая границы и образуя уже два участка –причем последний раз это делается после вступления в силу закона о ЗНОП, хотя под его действие подпадает существенная часть облюбованной инвестором территории. Режим охранной зоны меняется на режим зоны регулирования застройки (ЗРЗ-1). По закону высота для территорий ЗРЗ-1 определяется исходя из существующей рядом застройки. Однако здесь (как и в случае с «Набережной Европы») почему-то делается исключение — в Правилах землепользования и застройки на месте павильона водной станции прописали локальное превышение в 33 метра. Ее территорию продают RBI, несмотря на запрещенную законом приватизацию занятых ЗНОП участков. Теперь Комитет по земельным ресурсам предлагает правительству откорректировать перечень ЗНОП, дабы исключить из него проданный кусок Лопухинского сада.

Город теряет, бизнес находит
Сергей Малков напомнил, что и КГИОП изменил границы памятника так, чтобы вывести из них территорию водной станции (фактически они были подогнаны под сформированные там земельные участки). Причем исключили ее из границ памятника без обосновывающей такую корректировку историко-культурной экспертизы. RBI, настаивая на обратном, предъявляет только не имеющий ни печати, ни подписи титульный лист ИКЭ «северо-восточного фрагмента Лопухинского сада». Однако на основании экспертизы фрагмента нельзя установить новые границы всего объекта культурного наследия.
Что в результате всех этих манипуляций выгадал Петербург? Город теряет водную базу и прилегающую спортивную площадку, продает поистине золотую землю по цене 60 рублей за квадратный метр, жертвует и без того скудными зелеными насаждениями, портит сомнительной новостройкой чарующий исторический вид, открывающийся из Каменноостровского дворца, предназначенного для приемов высоких гостей культурной столицы.
— Мы возмущаемся планами возведения небоскреба «Охта-центра» вблизи Смольного собора. Но тут расстояние до Каменноостровского дворца вообще ничтожно, — замечает сопредседатель Петербургского ВООПИиК Александр Марголис. — Это ответственейшее для города Всемирного наследия место! Если задуманный проект будет реализован, Каменноостровский дворец превратится в какую-то партерную скульптуру под тенью 9-этажного отеля. Это ли не вандализм? Это ли не надругательство в особо извращенной форме? — недоумевает эксперт.
ВООПИиК намерен инициировать судебное преследование КГИОП, если тот не представит правомерных обоснований корректировки границ памятника «Лопухинский сад».

Мнения сторон
Застройщик уверяет, что все — по закону. Замдиректора RBI по правовым вопросам Роман Хохлов настаивает даже: «Наш земельный участок никогда не входил в границы памятника». Хотя из документов, направленных председателем КГИОП Верой Дементьевой в ответ на обращение депутата Алексея Ковалева, явствует: де-факто этот участок был частью Лопухинского сада изначально (что подтверждается иконографическими материалами с конца XVIII в.), а де-юре — с 1998 г. (иллюстрируется прилагаемой к ответу картой границ, утвержденной председателем КГИОП Н. И. Явейном).
По мнению Романа Хохлова, «земельный участок и зеленые насаждения общего пользования — суть разные вещи»:
— Согласно определению закона «Об охране зеленых насаждений», зеленые насаждения — это древесная и кустарниковая растительность, расположенная на земельном участке. Если мы откроем закон «О зеленых насаждениях общего пользования», то в первой же ее статье увидим, что ЗНОП могут располагаться: а) на территориях общего пользования (на них, в силу Градостроительного кодекса, не распространяется действие градостроительного регламента) и б) на территориях, на которые действие градостроительных регламентов распространяется. Наш участок никогда не был территорией общего пользования, — подчеркивает юрист RBI. — А закон о ЗНОП принят с технической ошибкой, не соответствующей главному градостроительному документу — генплану.
Ведущий специалист в сфере зеленого законодательства, директор Центра ЭКОМ Александр Карпов в ответ рекомендует Роману Евгеньевичу читать закон до конца, не останавливаясь не первых страницах:

Амариллис

13.03.2010, 22:49

— До вступления в силу закона о ЗНОП (ноябрь 2007 г.) зелеными насаждениями общего пользования (согласно ст. 11 закона Об охране зеленых насаждений) считаются зеленые насаждения на земельных участках в составе рекреационных зон, доступ на которые бесплатен и свободен для неограниченного круга лиц. До ноября 2007 г. доступ на спорную территорию не был ограничен, она относилась к рекреационной зоне (Р3). Земельный участок там существовал с июня 2004 г., и с этого времени он однозначно отвечает критериям зеленых насаждений общего пользования; а с ноября 2007 г. вошел в состав участка ЗНОП 13.32 «Лопухинский сад». Кроме того, участки ЗНОП на территориях, на которые действие градостроительных регламентов распространяется, могут включать: земельные участки, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, и земельные участки, госсобственность на которые не разграничена (ст. 1 закона о ЗНОП). До апреля 2009 г. спорная территория находилась в собственности города, поэтому установление для нее режима ЗНОП вполне правомерно (так же как и для остальной части Лопухинского сада), так что она была обоснованно обременена садом, который относится к объектам общего пользования. А согласно ст. 85 Земельного кодекса РФ, «земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами (…), скверами, бульварами (…) и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации». Значит, существование земельного участка общего пользования в составе территориальной зоны ТРЗ-1 не противоречит земельному и градостроительному законодательству. А вот приватизация его категорически запрещена.
Напомним, что один из двух сформированных вокруг водной станции участков был продан через Фонд имущества компании RBI. Другой — узкой полосой идущий вдоль кромки Малой Невки — находится в собственности Петербурга, но передан RBI в аренду на 10 лет. Оба участка огорожены забором, перекрывающим выход к реке.
— Территория у воды должна быть немедленно открыта, — настаивает Александр Карпов. — Тут пролегает 20-метровая береговая полоса, куда, согласно ст. 6 Водного кодекса РФ, граждане имеют право свободного доступа.
Руководителю холдинга Эдуарду Тиктинскому, кстати, предлагалось также — хотя бы на время, пока еще года полтора будут работать над проектом и получать согласования, — открыть доступ и на приватизированную чохом с водной станцией спортивную площадку, ныне закрытую на замок и захламленную новым хозяином. Пусть бы ребятишкам вернули возможность заниматься спортом, да и жители окрестных домов готовы помочь привести площадку в порядок. Однако руководство компании, заявляющей нынче о своей готовности содействовать благоустройству сада, похоже, предпочитает видеть на спортплощадке свои мусорные баки, но не играющих в мяч детей. Мол, пустишь их на время, а потом попробуй выгнать. И с местными жителями господин Тиктинский встречаться не намерен: «Нам нечего обсуждать с теми, кто против».

Кошелек или жизнь
С теми, кто за — а именно с представителями созданной актрисой Галиной Бокашевской группы «В Контакте», — застройщик провел уже вторую встречу, на этот раз в своем офисе. Принимающая сторона настойчиво рекомендовала гостям юридически оформить их инициативу, зарегистрировав свой фонд, который-де и будет вправе представлять интересы «спасения» Лопухинского сада.
Пояснялось, что регистрация — дело хлопотное, но RBI готов оказать энтузиастам организационную и финансовую помощь. Юношу Дмитрия, тотчас выразившего готовность не только сделать сайт организации, но и контролировать финансовые потоки, несколько охолонули: «Фонд — это в первую очередь не кошелек, куда деньги переводят, а законно оформленное представительство людей, — подчеркнул директор по строительству RBI Виктор Коршенбаум. — Кошелек — это вторично, вторично…»
Что, впрочем, не помешало Галине Бокашевской, сообщая «В Контакте» об итогах встречи, констатировать: «…именно наличие прозрачного механизма получения и распределениях денежных средств и является основной нашей задачей».
Попытки RBI получить от инициативной группы четкий план конкретных действий дали небогатый улов. Виктория Дроздова, отрекомендовавшаяся как «полулюбитель», имеющий «свой интерес к этому объекту», представила буклет с образчиками работ в сфере ландшафтного дизайна. Объявила нынешнее состояние сада «ужасающим», высказалась за необходимость «избавляться от тополей и там, и везде в городе, потому что это безобразие», помечтала вслух о реконструкции детской площадки, обновлении гравийного покрытия дорожек, установке скамеек, урн и дополнительного освещения. Выражала решимость реализовать тут свои творческие фантазии. Нервничала, когда ей пытались втолковать, что Лопухинский сад — это памятник ландшафтной архитектуры, а потому никакая самодеятельность здесь недопустима.
В протоколе встречи, подписанном несколькими днями позже Эдуардом Тиктинским и Галиной Бокашевской, зафиксирована готовность холдинга RBI оказать организационную и финансовую помощь инициативной группе ГБ (если та согласится зарегистрировать свой фонд); содействовать взаимодействию с органами власти, получению необходимых документов и согласований по благоустройству сада, и только после создания Фонда RBI берется «получить в КГИОП архитектурно-планировочное задание для понимания объема требуемых работ и возможных сроков их проведения».

Миф о «гибнущем» без застройщика саде развеян
Казалось бы, с этого и надо было начинать — сначала понять, каково реальное состояние сада, нуждается ли он в помощи и какой именно, а потом уже создавать какие-то фонды под флагами его спасения. Но это если заботиться о реальном деле, а не пиаре.
Пресс-клуб «Зеленая лампа» восполнил информационный пробел, обратившись за разъяснениями в КБДХ, и получил от заместителя председателя комитета, начальника Управления благоустройства и садово-паркового хозяйства В. М. Шабнова справку. В ней, в частности, сообщалось, что в 1990-х годах в Лопухинском саду были выполнены реставрационные работы с возвращением исторической пейзажной планировки, ремонтом террасы, гранитных спусков и ограды. В прошлом году высадили 210 цветущих кустарников и 19 деревьев, 570 многоцветников, 960 сезонных цветов. Газоны регулярно подстригаются, поливаются цветы и кустарники, выпалываются сорняки, подметаются дорожки, чистится береговая линия пруда. В январе восстановили утраченную много лет назад историческую ограду террасы. На 2010 год запланирован текущий ремонт щебеночных дорожек и газонов, создание зеленой кулисы из липы крупнолистной по периметру сада (с постепенной заменой старовозрастных тополей), восстановление цветочного партера перед фасадом дачи Громова. Кроме того, Комитетом по природопользованию и охране окружающей среды «рассматривается возможность выделения денежных средств на разработку и согласование проектно-сметной документации по капитальному ремонту пруда в 2012 году с последующим выполнением работ по его экологическому восстановлению в 2013–2015 гг.; в 2012 году сад будет капитально отремонтирован».
В КБДХ выразили сомнение в необходимости создания общественного Фонда для благоустройства садов и скверов. «В структуре комитета создано специальное подразделение, которое специализируется на проведении такого рода работ более 65 лет», — пояснили в пресс-службе ведомства.
«В старые времена в США богач в летах, выезжая на курорт с юной девицей, брал третьим молодого человека, который должен был ничего не замечать и создавать видимость приличия. Звали таких людей «фартучек». Похоже, в общении отеля с садом в качестве такого «фартучка» выступает инициативная группа», — делится своими предположениями Михаил Бутягин, житель дома по улице Академика Павлова.
Те, кто не согласны с ролью подобного прикрытия, готовятся в суде защищать Лопухинский сад от застройки. Обращения в правоохранительные органы, а также в Национальный Антикоррупционный совет РФ, Росохранкультуру и Общественную палату направила депутат Государственной Думы Оксана Дмитриева.
«Я верю, что мы сможем отстоять Лопухинский сад и решение о строительстве будет отменено. Все зависит и от степени накала общественного мнения, и от того, как прореагируют вышестоящие структуры. Мы полагаем, что в данной ситуации четко просматриваются коррупционные линии», — подчеркнула Дмитриева.
13 марта местные жители, деятели культуры и активисты движения «Живой город» проведут в Лопухинском саду акцию против его застройки, начало в 12 часов.
Татьяна ЛИХАНОВА
Карикатура Виктора БОГОРАДА

endless

14.03.2010, 17:22

как прошел митинг?

Амариллис

14.03.2010, 17:26

http://www.tv100.ru/news/Akcija-v-zawitu-Lopuhinskogo-sada-22135/
http://vkontakte.ru/video2761846_140907460?tagged_id=3214061 тут стоит читать комментарии

M-CO

14.03.2010, 17:52

nevada

14.03.2010, 18:55

А давайте коллективное письмо составим президенту РФ и опишем факты уничтожения зелёных зон Петербурга, ведь море народу подпишется.
А куда ещё обращаться, если губернатор ведёт преступную политику!

Ну в общем надо бы..

Амариллис

15.03.2010, 21:10

http://www.novayagazeta.spb.ru/2010/18/2

Лопухинский сад — зоны поражений и побед

Валентина Матвиенко подписалась под представленным ею механизмом легализации незаконного захвата территории общего пользования. Граждане ответили акциями протеста и призывами отправить губернатора в отставку

http://s004.radikal.ru/i208/1003/25/79f2b76d2a66.jpg (http://www.radikal.ru)

Этот участок зеленых легких вырежут в интересах инвестора

От общего — к частному
На минувшей неделе депутат Сергей Малков получил наконец ответ губернатора на свой запрос по Лопухинскому саду. Напомним, парламентарий ставил перед главой города три вопроса: давала ли она поручение сократить территорию Лопухинского сада, будет ли проведено разбирательство в отношении допустивших такое сокращение чиновников и когда разработают и утвердят границы зон охраны памятника «Лопухинский сад». Трехстраничное послание Валентины Матвиенко не содержит ответов ни на один из них.
Анализируя содержание этого письма, директор Центра ЭКОМ Александр Карпов замечает:
— По сути, это длинная отписка, объясняющая, каким образом предполагается легализовать осуществленный захват территории общего пользования. И эта предложенная губернатором схема скреплена ее личной подписью.
Депутат Малков, очевидно посчитав продолжение такого диалога с Валентиной Матвиенко бесперспективным, предпочел дальше искать ответы на свои вопросы с помощью прокуратуры. В своем обращении в надзорное ведомство Сергей Малков сообщает: часть территории сада была продана в нарушение федерального законодательства. Правительство Санкт-Петербурга, как следует из ответа губернатора на депутатский запрос, не собирается принимать мер для устранения этого нарушения, а готовит предложения по сокращению территорий ЗНОП — в результате которых, в частности, площадь Лопухинского сада должна сократиться почти на полтора гектара. «Указанные предложения в Законодательное собрание Санкт-Петербурга не вносились, не рассматривались и юридического значения не имеют, — отмечает парламентарий. — И меня как депутата, и горожан интересуют не попытки чиновников легализовать незаконную сделку, а восстановление прав граждан и защита общественных интересов».
Свое обращение к прокурору Петербурга Сергею Зайцеву депутат завершает просьбой провести проверку изложенных фактов и в случае их подтверждения обратиться в суд в защиту интересов неограниченного круга лиц; и если приватизационная сделка прямо противоречит требованиям закона — подать иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Отряд дементоров Веры Дементьевой
Действия городских органов власти вызывают у Александра Карпова ощущение, что там действует отряд дементоров (мифических существ, уничтожающих все положительные эмоции человека и с поцелуем высасывающих его душу):
— Они все свои усилия направляют на то, чтобы высосать историческую память, дух города, радость от проживания в нем. И возглавляет этот отряд, как ни печально, дементор из КГИОП, что своими решениями узаконивает такие противоправные действия, — завершает свою аналогию Карпов.
Граждане, не доведенные еще пока до состояния полного бесчувствия, в минувшую субботу вышли на акцию в защиту Лопухинского сада от застройки. Народу собралось в десять раз больше, чем на недавнем мероприятии, проведенном созданной в виртуальном пространстве группой Галины Бокашевской, ратующей за соглашение с застройщиком под лозунгом «спасения» сада на его средства. Настрой участников нынешней акции был самым решительным — никаких компромиссов с оккупантами, родной земли не отдадим ни пяди.
Представитель местных жителей, отец троих детей Михаил Стасюков напомнил, что именно здесь, на этом берегу Малой Невки, русские войска дали отпор шведской армии, стоявшей на Каменном острове:
— За всю историю города это был самый близкий бой к центру Петербурга, тогда еще только зарождавшегося. Но наши войска отстояли его. И мы тоже отстоим этот сад. Лопухинский — душа Петроградской стороны, малая родина многих из нас. И когда у нас отбирают часть души безнравственные застройщики, они тем самым наносят вред нам, нашим детям. Да и самим себе, ведь даже если им удастся реализовать свой замысел, это черное дело непременно скажется и на их бизнесе, и на их судьбе, — не сомневается Михаил. — Потому что преступления против нравственности не остаются безнаказанными. Но мы не отдадим капиталу свою душу!

Аномальная зона
По мнению активиста «Живого города» Андрея Воронцова, сегодня в Петербурге любое приглянувшееся инвестору место сразу объявляется депрессивным. Там будто появляется аномальная зона, где не действуют никакие законы.
— Влияние такой зоны распространяется далеко за ее пределы — ответственные чиновники враз забывают о своих должностных обязанностях, о законах и ранее данных обещаниях, а из-за каждого дерева им мерещится добрый взгляд Франклина, — полагает Воронцов. — Более того, они пытаются и окружающих убедить в отсутствии каких-либо законов на этой территории. Сейчас такой зоной стал объект культурного наследия Лопухинский сад, одновременно являющийся территорией зеленых насаждений общего пользования. Он очень приглянулся компании RBI. И вот начальники городских комитетов и сама Валентина Ивановна уже скармливают любителям зелени градостроительную документацию…
Известный правозащитник художник Юлий Рыбаков убежден, что принятые КГИОП решения, лишающие охранного статуса часть Лопухинского сада, это «очевидный заказ бизнеса, не сочетающийся ни с культурой, ни с законами нашего города».
— На протяжении ряда лет власти Петербурга предприняли ряд усилий, чтобы ценой разрушения Лопухинского сада удовлетворить желание застройщика построить на месте водно-моторной станции многоэтажный отель. Для этого либо меняли законы под инвестора, либо грубо их нарушали. Происходящее здесь, в Лопухинском саду — наглядное подтверждение того, что руководство города действует не в интересах Петербурга, не в интересах его жителей, его казны (в чем выгода от продажи золотого куска сада по цене 60 рублей за квадратный метр?!). Не заботясь ни о культурном наследии Петербурга, ни о его зеленых легких, ни о подрастающем поколении, у которого отбирают возможность нормально развиваться и заниматься спортом, обслуживают интересы застройщика. Если власти города не желают действовать в интересах горожан, если власти не в состоянии добиваться следования закону, то мы, граждане, должны сами защищать свои права и свой город, — убежден Рыбаков.
Выступления Юлия Рыбакова и других ораторов (лидера «Зеленой волны» Михаила Новицкого, координатора Движения гражданских инициатив Евгения Козлова, директора института «Коллективное действие», научного сотрудника института социологии РАН Карин Клеман, представителя ВООПИиК Людмилы Семыкиной) были поддержаны дружным скандированием: «Матвиенко — в отставку!»

Лопухи остались не у дел
По завершении митинга все желающие смогли принять участие в импровизированном конкурсе — «Попади на территорию водной станции, не зайдя прежде в сад». Для наглядности проданный застройщику участок обозначили табличками «Продано» и «Стоп! Частная территория!», отметив его границы сигнальными полосатыми лентами с надписями «Конец сада».
Эта визуализация масштабов осуществленного захвата произвела на граждан сильное впечатление. Одни никак не могли поверить, что площадь будущей застройки настолько превышает скромные владения бывшей базы водников — а захватывает еще и спортивную площадку, изрядный кусок сада с газонами и аллеей, отсекая подступы к восточной калитке в ограде. Другие, свирепея, готовы были вступить в бой с захватчиками (приняв было за них развешивающих оградительные ленточки молодых людей). Третьи требовали вызвать сюда Валентину Ивановну, чтобы та «протерла глаза и объяснила, как то, что находится внутри сада, может быть не садом, а чем-то рядом» (именно так, напомним, губернатор объяснила отказ от ранее данного обещания не допустить здесь никакой застройки).
Поскольку условиями конкурса попытки десантирования в зону водной станции с воды или воздуха не засчитывались, главный приз — аптечная упаковка корня лопуха — так и остался невостребованным.
Татьяна ЛИХАНОВА
Фото Александра КУЛЕБЯКИНА

Амариллис

15.03.2010, 21:11

endless

15.03.2010, 21:55

киньте ссылочку!

Амариллис

19.03.2010, 18:53

http://www.zaks.ru/new/archive/view/67215
15:49
Сергей Миронов: "Архитектурное лицо города получило ещё одну увесистую оплеуху"

В Петербурге в последнее время две главные темы: проблема сноса и искажения исторических зданий и политический скандал вокруг выборов в "Автово", где за мандаты бились справороссы и единороссы. Лидер "Справедливой России" Сергей Миронов рассказал ЗАКС.Ру о своем отношении к ситуации с застройкой центра Петербурга. Политик весьма резко отзывается о деятельности Смольного в этой области и в сфере уборки города.

- В Санкт-Петербурге продолжается снос исторических зданий. К примеру, совсем недавно был начат снос памятника архитектуры начала 19-го века, Дома Рогова на Загородном проспекте. Как вы можете оценить подобные факты? Стало ли это, на ваш взгляд, системой для Санкт-Петербурга?
- Попустительство со стороны органов охраны памятников в отношении охраняемых объектов недопустимо. Петербуржцы помнят, как осенью 1986 года общественность встала на защиту дома Дельвига, и это внесло свой вклад в понимание ценности рядовой архитектуры города. Оба здания – дом Дельвига и дом Рогова формируют уголок непарадного Петербурга, характерный для рубежа XVIII-XIX веков. Такие уголки, тем более связанные с именем Пушкина, необходимо беречь.

К сожалению, в последнее время в Петербурге подобные факты приобрели системный характер. Ещё один самый свежий пример – возведение громадины торгового комплекса компании "Стокманн" на углу Невского проспекта и улицы Восстания. Руководство города клятвенно обещало горожанам, что на месте нескольких снесённых зданий появятся дома с прежними, историческими фасадами, что сложившийся облик этого квартала не будет нарушен. Уже сегодня видно, что это не соответствует действительности. Архитектурное лицо города получило ещё одну увесистую оплеуху.

И всё это происходит при попустительстве КГИОП. Мне кажется, эту аббревиатуру в нынешней ситуации следует расшифровывать как "комитет главных идеологов по обезображиванию Петербурга".

Тревогу вызывает и отношение к садам и скверам. Сейчас петербуржцы справедливо отстаивают Лопухинский сад, в котором намечено строительство гостиницы. И хотя инвесторы заявляют о том, что строиться она будет вместо существующего здания и не коснётся территории сада, мы прекрасно знаем, как всё происходит, когда от садов и парков отнимают огромные участки под строительство. Фактически идёт наступление на "лёгкие" города, далеко не самого зелёного в стране. Все помнят, как в прошлом году с подачи чиновников Смольного депутаты Законодательного собрания едва не исключили из закона "О зелёных насаждениях общего пользования" реально существующие скверы. В списке значился, например, как заасфальтированный участок благоустроенный сквер на углу улиц Льва Толстого и Рентгена!