Панельные дома - не место для гнезда?

[Алиска]

Помогите с аргументами в размышлениях о будущей квартире, пожалуйста :)

Сейчас живем в панельном доме инд. серии на Приморской - вроде бы все ок. Но когда я думаю о расширении и размножении ;) то мне ну никак не захотеть покупать квартиру в панельном доме...

Помимо необъяснимых страхов (мне все время кажется, что выпирающий балкон отвалится...:001:)
есть некоторые моменты - почва для сомнений:

- Сколько у панелей срок службы? Если панель была построена лет 30 назад - то сколько она еще простоит?

- Качество жилья - щели, трещины и пр. - наслышана, что в панельных есть такое.

- Трудности перепланировки - снос стены чреват разрушением...

- Однообразность планировки

Понятно, что цена на панель ниже, но вопрос в том, она действительно оправдана эта разница? Или купил - сделал ремонт - и не чувствуешь разницу - в панели ты или в кирпиче?

Спасибо заранее! :flower:

[Mama Margo]

Вы знаете, я тоже раньше думала, что панель и кирпич отличаются по цене....
А по факту получаются различаются дома в основном по годам постройки, а вот панель или кирпич - цена практически одинаковая...
Я бы стремилась дом в принципе поновее брать, а панель или кирпич не зацикливалась бы...

[U2)]

а слышимость в панели и кирпиче разве одинаковая?

[Pchelka_05]

У нас новая панель. насколько я понимаю уже сейчас, она вся разная. У нас, к примеру, очень жарко дома в морозы, притом, что батареи выключены. В старой панели 504 или 606 (я путаюсь в них) у родителей холоднее значительно.
При этом в кирпиче точечном, где мы тоже жили, был дикий холод, и в 9-ти этажном длинном кирпиче, где тоже родственники прохладно весьма.
Слышимость тоже разная.

В кирпиче-монолите она вообще жуткая, тут уже не раз писали. Поэтому нужно прежде всего каждый конкретный вариант изучать.

[Mama Margo]

У нас дом кирпично-монолитный - соседей не слышу (ну за редким исключением, когда сверлят:004: ), в основном не беспокоим друг друга...

А вот у мамы чисто кирпич - слышно как чихнет кто-то громко...

Так что это зависит тоже от каждого дома, ну и от соседей... если там будет выть собака бесконечно, то никакие кирпичи и супер-панели не спасут...

[digital]

- Трудности перепланировки - снос стены чреват разрушением...

по типу в монлите и кирпиче можно ломать и все будет нормально? :)


мое мнение что современная панель лучше таджик монолита и теплее

кирпичи часто это симбиоз монолита и кирпича и иногда газобетоона

[Ignoria]

а слышимость в панели и кирпиче разве одинаковая?
это зависит от того что между соседями у меня лом кирпичный, но между соседями не кирпич, слышимость:010:, я слышу все что они говорят)))

[Свента]

Мне кажется, если у автора негатив насчет панельных домов, не надо их брать.
А то потом жить и волноваться, не отвалится ли балкон и не пойдут ли по стенам трещины - хорошо ли это?
Панель, действительно, вся разная - моя мама живет в 606 серии 67 года, никаких трещин, стены толстенные, дом теплый. С перепланировкой проблем нет - в трешке ни одной капитальной стены.
Вот в 137-й, действительно, трудности с перепланировкой.
Планировки в старой панели не ах, в новых домах планировки, в основном, везде более современные (хотя, планировки "тубзик возле кухни" терпеть не могу).
Ну, и в целом, рассматривать кватиру как "гнездо" я бы не стала - сегодня укрупняешься, потом дети выросли - разъезжаешься ...

[U2)]

У нас дом кирпично-монолитный - соседей не слышу (ну за редким исключением, когда сверлят:004: ), в основном не беспокоим друг друга...

...

тоже самое у нас! Соседей не слышим, дом КМ

[Алиска]

Спасибо, как всегда помогаете посмотреть с разных сторон, а то я зациклилась на своем балконе ... :))

Так срока годности у этих домов (панелей 600, 137 и пр серий) нет что ли? Будут еще лет 30-то хоть стоять?

Пока новая и панель хороша - у меня была такая замечательная двушечка в Рыбацком :) Гатчинаская панелька - тепло, светло и все такое... А вот у свекров... 137... недоразумение какое-то, а не квартира. а они ее все ремонтируют... деньги вкладывают...

Мой страх скорее видимо от непонимания технологии строительства панелей :) Вот кирпич как кладут я понимаю :) А панель для меня кажется карточным домиком.

Да, оговорюсь, я не о новых кирпич-монолитах пишу. Я скорее сравниваю - кирпич и панель одного возраста. Новые дома и старые - по стоимости разнятся ТАК, что чего их сравнивать :)

[3лыдень]

срока годности у этих домов (панелей 600, 137 и пр серий) нет что ли? Будут еще лет 30-то хоть стоять? по СНиП - 150 лет

[Алиска]

Ух ты! То есть если построен в 1970 году - то на меня и детей хватит, а уж внуки пусть спасаются из ветхого жилья...

Да, верно подмечено, гнездо - это собственный дом эдак в 30-40 км от города :)

Может потерпеть 15 лет - пока дети в сады-школы ходят - и уж на дворец накопить... чего уж там кирпичи и панели...

И не отправляйте меня в топики про загородную жизнь - я их наизусть знаю ;) :))