Про покупки (жилья) "под завязку"

[Pchelka_05]

ничего не поняла :(

допустим Вы покупаете кв за 200000 уе
берете ипотеку под 7%

через 5 лет квартира стоит 180000уе

в чем выгода?

А с чего вы взяли, что через 5 лет она будет 180 000?)))
Она может и 300 000 быть))
И ведь досрочно отдать никто не запрещае. А под 7-9% это считай для РФ дешевые деньги, почему бы не попользоваться ими, пока охота.

Мы ПОКУПАЕМ на падающем, а кто знает какой он будет через 5-10 лет)))

[Noa]

прямо швейцарский вариант!

который у нас найти нереально

[Dushechki]

с чего вы решили, что квартиры будут падать эти 5 лет?

кстати английский прецедент, правдо давненько

[Pchelka_05]

Вот мне всегда логика нравилась - так бы мы проели, а теперь должны так будем ужиматься и колбасу лишний раз не есть. Только не есть колбасу надо в два-три раза дольше ведь.

Не обижайтесь, правда понять хочу

Колбасу вообще евть вредно для здоровья. Так что все равно от ее поедания нужно отходить в сторону здорового питания))

[Danil]

Кредиту принципиально нет. И квартира, и машина куплены за нал за полную стоимость. При этом съем жилья в ожидании сдачи дома оказался существенно дешевле выплат по кредиту. До такой степени, что в процессе ожидания были доплачены еще деньги за кв бОльшей площади в том же доме :)

[Dushechki]

А с чего вы взяли, что через 5 лет она будет 180 000?)))
Она может и 300 000 быть))
И ведь досрочно отдать никто не запрещае. А под 7-9% это считай для РФ дешевые деньги, почему бы не попользоваться ими, пока охота.

Мы ПОКУПАЕМ на падающем, а кто знает какой он будет через 5-10 лет)))

я понимаю существенно улучшать на падающем (разница уменьшается)

но входить в рынок?

[Сладкий Б. Перец]

кстати английский прецедент, правдо давненько

дык, сами понимаете, что для РФ это просто неприменимо. У нас всё, что хочешь может быть.
Тем более нефть и газ пока в наличии-)))

[Сладкий Б. Перец]

я понимаю существенно улучшать на падающем (разница уменьшается)

но входить в рынок?

если увидел идеальное жильё, то самое время, на растущем рынке такие идеалы просто не появляются даже в открытом виде, между своими распределяются.

[манерная сновка]

так ведь бОльшая часть ипотечных сделок -- и есть существенное улучшение :) с одновременной продажей долей, комнат, дач или небольших квартир. Так мне кажется по своему опыту из жизни и из чтения ЛВ.

[Noa]

я понимаю существенно улучшать на падающем (разница уменьшается)

но входить в рынок?

а когда входить? когда скакнет?

Я склоняюсь все же к тому, что расти будет или держаться на уровне. Не помню случаев, чтобы в РФ когда-либо что-либо продолжительно теряло стоимость кроме валюты :))

[Сладкий Б. Перец]

а когда входить? когда скакнет?

Я склоняюсь все же к тому, что расти будет или держаться на уровне. Не помню случаев, чтобы в РФ когда-либо что-либо продолжительно теряло стоимость кроме валюты :))

ну, вам лет мало, поэтому и не помните-)))
кстати, кризис начался в РФ в сентябре 20008-го, а в октябре недвига завалилась. Так что уже два года. Это долго или нет?

[shamAnka]

все просто - математика :) если Вы спокойно можете за 3 года, допустим, выплатить двойную стоимость машины, то Вы же могли иметь через те же три года машину совершенно другого класса. То есть элементарно жаба душит.
у нас видимо разная математика, в России конечно все плохо с кредитами, но за три года я никак не переплачиваю двойную стоимость;) и даже за 5 не переплачиваю двойную. Да я ессно переплачиваю - бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Для меня простая математика. Я спокойно раз в месяц плачу 15000 за кредит за авто. Это больше чем надо, т.е. кредит я выплачу даже раньше. БОльшую сумму я откладывать в месяц не хочу, т.к. кроме этого у меня есть еще и другие траты и приоритеты. Дык вот за сколько времени я накоплю на только Логан? За два года? Через два года Логан будет стоить больше, да и два года я буду ходить пешком, да и не хочу я Логан:065:. А так я переплачиваю, не в два раза и имею Логан прямо сейчас и спокойно каждый месяц откладываю по 15000.
Если перенести ситуацию на меня. У меня переплата 180 000. Через три месяца такое же авто стоило на 100000 дороже.
А через три года накоплений я дай бог куплю машину того же класса, если повезет, на бОльший класс точно не хватит

[Ленин☭]

Это я к тому, что грамотный риск оправдан ИМХО.
Весь вопрос в том, какой риск считать грамотным. :)
И деньги тоже любят особое к ним отношение. Не стоит слишком их перезажимать и не стоит думать, что их не будет.
Потому что тогда их не будет точно.
Угу. Но и постоянно тратить последнее тоже не стоит. Потому что с известной регулярностью денег точно так же не будет. Особенно неприятно, если их не будет в очень нужный момент.

Я думаю, правильная стратегия сочетает наличие некоторого резерва и "грамотные" риски остальными деньгами.

[Dushechki]

если увидел идеальное жильё, то самое время, на растущем рынке такие идеалы просто не появляются даже в открытом виде, между своими распределяются.

это бесспорно

вот знакомый купил дом на бугорке за фантастическую цену, но он вожделел. переплатил 20%, но таких домов 3 в городе, а денег у конкурентов-толстосумов не было

[Noa]

ну, вам лет мало, поэтому и не помните-)))
кстати, кризис начался в РФ в сентябре 20008-го, а в октябре недвига завалилась. Так что уже два года. Это долго или нет?

мне поболе. чем 2 года :))

2 года это мало для оценки

[Сладкий Б. Перец]

мне поболе. чем 2 года :))

2 года это мало для оценки

Я бы не хотел, чтобы у нас был кризис как в Японии 20 лет-)))))))))

[Dushechki]

мне поболе. чем 2 года :))

2 года это мало для оценки

некоторые квартиры обвалились на 30%. Я считаю, что это много для такого неповоротливого объекта

[TERRА]

Ну, например 4 миллиона я не знаю сколько копить буду, а к тому моменту когда накоплю, что будет с рублем неясно. Я за кредиты. Естественно, над граммотно обозначивать цели и свои реальные возможности.

[Noa]

Я бы не хотел, чтобы у нас был кризис как в Японии 20 лет-)))))))))

оценить в любом случае получится по окончании выплаты ипотеки. сравнив стоимость кв на тот момент.

[Noa]

некоторые квартиры обвалились на 30%. Я считаю, что это много для такого неповоротливого объекта

30% скидки для тех, кто приходит с живыми деньгами. У вас есть 3 800 000 на однокомнатную? У меня - нет.
Допустим, я смогу откладывать, скажем, по 30000 в месяц. Итого нужная сумма у меня накопится за 10 лет 6 месяцев. За это время я буду тратить деньги на съем квартиры, к примеру, и воспитывать детей в колхозе.

Если я туплю, скажите, где. Спс

[Dushechki]

оценить в любом случае получится по окончании выплаты ипотеки. сравнив стоимость кв на тот момент.

а почему все так зациклены на собственности квартиры?

Есть же другие способы заработать на черный день

[shamAnka]

Вот мне всегда логика нравилась - так бы мы проели, а теперь должны так будем ужиматься и колбасу лишний раз не есть. Только не есть колбасу надо в два-три раза дольше ведь.

Не обижайтесь, правда понять хочу
да потому что про колбасу вам утрированно. Если покупать машину и квартиру, чтобы потом на колбасу не хватало - это глупо.
А вот не ходить раз в неделю в ресторан, а ходить раз в два-три месяца - это ж ведь тоже ужаться:)) Но не криминально согласитесь?;) Или потерперть и пару лет ездить в отпуск не два-три раза в год, а раз в год, но все ж заграницу, а не в Крым дикарем. Согласитесь, ведь тоже ужаться? Но можно потерпеть. Зато жить в своей квартире или ездить на машине;)
А у многих да такая логика, я предпочту не хранить на счетах кучу денег, деньги длжны работать, а не лежать, ибо они могут обесцениться и когда есть деньги - естественное желание людей их тратить, а не складывать в банку/банк:))

[Dushechki]

30% скидки для тех, кто приходит с живыми деньгами. У вас есть 3 800 000 на однокомнатную? У меня - нет.
Допустим, я смогу откладывать, скажем, по 30000 в месяц. Итого нужная сумма у меня накопится за 10 лет 6 месяцев. За это время я буду тратить деньги на съем квартиры, к примеру, и воспитывать детей в колхозе.

Если я туплю, скажите, где. Спс

см мой предыдущий пост

нет. Вы не тупите - просто все зациклены почему-то на квартире, а это все-таки предмет роскоши

[Noa]

см мой предыдущий пост

нет. Вы не тупите - просто все зациклены почему-то на квартире, а это все-таки предмет роскоши

смотря какая. для некоторых - необходимость

[Dushechki]

А у многих да такая логика, я предпочту не хранить на счетах кучу денег, деньги длжны работать, а не лежать, ибо они могут обесцениться и когда есть деньги - естественное желание людей их тратить, а не складывать в банку/банк:))

моя принципиальная позиция, что покупка кв, а тем более машины = это не работа денег, а трата на роскошь, комфорт, статус и тп

[Noa]

Есть же другие способы заработать на черный день

мну готова рассмотреть други способы вложения средств. но я их не вижу. снова туплю

[Dushechki]

смотря какая. для некоторых - необходимость

поясните мне, теперь я туплю. Снимать всегда дешевле ( у нас)

[TERRА]

Да уж, не понимаю как квартира может быть предметом роскоши, по моему это необходимость, причем острая. Не на улице же жить. А вот в машине, например острой необходимости нет. Например, если снимать однокомнатную квартиру 20 лет за 20000, итог 4800000. И в итоге, останетесть ни с чем, а на старости простите на что снимать? На пенсию?

[Dushechki]

мну готова рассмотреть други способы вложения средств. но я их не вижу. снова туплю

посмотрите курс акций Норникеля за последний год, например

создайте бизнес и тп

[shamAnka]

см мой предыдущий пост

нет. Вы не тупите - просто все зациклены почему-то на квартире, а это все-таки предмет роскоши
эээ а кому жить негде??? Так и сидеть и думать что это предмет роскоши и снимать или жить с родителями или в комнате в комуналке:010:Не ну чесс слово не понимаю. Люди не зацикливаются на квартире - нормальное желание иметь свое жилье разве нет?
смотря какая. для некоторых - необходимость
ну да;)

[Сладкий Б. Перец]

а почему все так зациклены на собственности квартиры?

Есть же другие способы заработать на черный день

...и жить в колхозе

PS: недвига - самый лучший способ вложения и зарабатывания из всех консервативных вариантов на длительных горизонтах.

[Dushechki]

Да уж, не понимаю как квартира может быть предметом роскоши, по моему это необходимость, причем острая. Не на улице же жить. А вот в машине, например острой необходимости нет.

я о квартире в собственность

[Noa]

поясните мне, теперь я туплю. Снимать всегда дешевле ( у нас)

таки неизбежно надвигается старость, а старость в нашей стране, известно, не радость

[Dushechki]

... на длительных горизонтах.

это Вы
1) ретроспективно
2) в стабильном обществе с умеренным процентом ипотеки
3) в неприведенных к инфляции деньгах

[TERRА]

я о квартире в собственность


Например, если снимать однокомнатную квартиру 20 лет за 20000, итог 4800000. И в итоге, останетесть ни с чем, а на старости простите на что снимать? На пенсию?

[Сладкий Б. Перец]

поясните мне, теперь я туплю. Снимать всегда дешевле ( у нас)

и кажные несколько лет переезжать из района в район. Счастье, а не жизнь.

Ну, и не у всех (точнее у 80% населения) нет других надёжных инструментов инвестиций. Т.е. их сбережения тупо некуда вкладывать, окромя в голимые банк аля сбер.

[Сладкий Б. Перец]

посмотрите курс акций Норникеля за последний год, например

создайте бизнес и тп

а можно за последнии 4 года, например. А ещё лучше за последнии 6.

[shamAnka]

моя принципиальная позиция, что покупка кв, а тем более машины = это не работа денег, а трата на роскошь, комфорт, статус и тп
Жить в своей квартире - это роскошь:010: йолки палки.
С машиной соглашусь только в том случае, когда покупается БМВ, при наличии средств на Логан, а если покупается Логан - это уж далеко не роскошь:010:

[Dushechki]

и кажные несколько лет переезжать из района в район. Счастье, а не жизнь.

Ну, и не у всех (точнее у 80% населения) нет других надёжных инструментов инвестиций. Т.е. их сбережения тупо некуда вкладывать, окромя в голимые банк аля сбер.

в среднем каждые 5 - 7 лет западная семья переезжает в новый (купленный с улучшением) дом, кстати

[Dushechki]

Жить в своей квартире - это роскошь:010: йолки палки.
:

к сожалению да, и это мировая практика

[Сладкий Б. Перец]

это Вы
1) ретроспективно
2) в стабильном обществе с умеренным процентом ипотеки
3) в неприведенных к инфляции деньгах

1) ну, да. Разве это портит картинку?
2) не только, в РФ тоже самое с поправкой на ветер. И даже более надёжное, чем всё остальное вместе взятое.
3) недфига на больших горизонтах ВСЕГДА обгоняет инфляцию, это правило действует уже лет 40-60 во всём мире и лет 20 у нас.

[Noa]

в среднем каждые 5 - 7 лет западная семья переезжает в новый (купленный с улучшением) дом, кстати

Вот! Вот-вот! Купить комнату, расплатиться, продать, купить студию, расплатиться, продать, купить двушку.

Или снимать двушку, снимать двушку, снимать двушку......

[shamAnka]

в среднем каждые 5 - 7 лет западная семья переезжает в новый (купленный с улучшением) дом, кстати
Свой дом, а не в съемную квартиру, не путайте понятия

[Сладкий Б. Перец]

Например, если снимать однокомнатную квартиру 20 лет за 20000, итог 4800000. И в итоге, останетесть ни с чем, а на старости простите на что снимать? На пенсию?

Нет, она говорит, что деньги нужно вкладывать в иные инвестиционных инструменты, приносящие большую прибыль. Чем квартира (у которой прибыль потенциальная).

[Сладкий Б. Перец]

в среднем каждые 5 - 7 лет западная семья переезжает в новый (купленный с улучшением) дом, кстати

в съемном жилье вам это надо делать раза в 2-3 чаще. И нефига поменять не сможете, ибо не ваше.

PS: Это вы про некоторые западные страны, типа голлашки, англикосии, америкосов и т.п.

в Скандинавии все не так, а во Франции народ вообще веками живёт в одном доме-)))

[Dushechki]

а можно за последнии 4 года, например. А ещё лучше за последнии 6.

конечно, если бы я знала все ответы, то .......

в 30 -35 лет иметь полностью выплаченную собственную квартиру для западной интеллигенции это сказка сказочная

а в Питере считается нормой. парадокс- али нет?

[TERRА]

В инвестициях тоже разбираться надо, не всем дано.

[Dushechki]

Свой дом, а не в съемную квартиру, не путайте понятия

свой, заложенный на 120% (!) дом, все верно

[shamAnka]

к сожалению да, и это мировая практика
даааа???? ну мы русские зажрались:065:
то то у Америкосов крызис, накупили домов по паре в руки и не знают как кредиты отдавать, а недвижка в цене упала - продать - жаба душит...

[Сладкий Б. Перец]

конечно, если бы я знала все ответы, то .......

Я к тому, что привлекательность акций сильно завсит от подотчётного периода. Очень сильно.


в 30 -35 лет иметь полностью выплаченную собственную квартиру для западной интеллигенции это сказка сказочная

а в Питере считается нормой. парадокс- али нет?
нет, это верно было для периода накопления капитала, когда жильё стоило мизер по сравнению с западными халупами.

Теперь уже и в 50 не всякий сможет похвастатся выплаченым жильём. Вообщем сближаемся с дикими ивропами.

[Dushechki]

в съемном жилье вам это надо делать раза в 2-3 чаще. в Скандинавии все не так, а во Франции народ вообще веками живёт в одном доме-)))

не факт. Мой аргумент про то, что съем это совсем не плохо, как многие считают

[Сладкий Б. Перец]

свой, заложенный на 120% (!) дом, все верно

ну, зачем так народ пугать?
Это абсолютное исключение.

В среднем у западной европы, у людей порядка 30-40% выплачено для возрастной группы 35-45 лет.

[Noa]

Я к тому, что привлекательность акций сильно завсит от подотчётного периода. Очень сильно.


нет, это верно было для периода накопления капитала, когда жильё стоило мизер по сравнению с западными халупами.

Теперь уже и в 50 не всякий сможет похвастатся выплаченым жильём. Вообщем сближаемся с дикими ивропами.

и это с их некогда 4% ипотекой :010: буржуины елки-моталки

[Dushechki]

даааа???? ну мы русские зажрались:065:
..

а Вы не знали?

[Сладкий Б. Перец]

не факт. Мой аргумент про то, что съем это совсем не плохо, как многие считают

это ОЧЕНЬ сильно зависит от страны. В Англии это плохо. И в РФ плохо.
А в Германии - хорошо.

[Noa]

не факт. Мой аргумент про то, что съем это совсем не плохо, как многие считают

на западе, да. не так плохо. есть так сказать резервации, мни-городки малоэтожного строительства, куда можно придти и снять апартаменты на неопределенное время. У нас такого нет. М зависим от воли хозяина кв, а при съеме получаем халупу.
Несравнимо с западом

[Dushechki]

ну, зачем так народ пугать?
Это абсолютное исключение.

В среднем у западной европы, у людей порядка 30-40% выплачено для возрастной группы 35-45 лет.

нифига подобного

это я про себя

[Noa]

это ОЧЕНЬ сильно зависит от страны. В Англии это плохо. И в РФ плохо.
А в Германии - хорошо.

и в штатах хорошо

[Сладкий Б. Перец]

и это с их некогда 4% ипотекой :010: буржуины елки-моталки

так в диких ивпропах народ (кто может) постоянно улучшает свои жылищные условия.
Т.е. сперва однуха, потом двуха, потом дом-терраска, потом полдома, потом отдельный дом, потом пенсия, потом продать всё и съехать в однокомнатную хату, а на деньги жить-)))

Поэтому никто особо не стремится выплатить дом, потому как смысла нет.

[Сладкий Б. Перец]

нифига подобного

это я про себя

в РФ????

[Tuve]

бывают такие родственники и даже друзья-)))

Нам дали в долг без процентов приличную сумму как раз друзья.

И нынешнюю машину бы брали в безпроцентную рассрочку, договорившись с продавцом:love:
помоему просить об этом не ком иль фо :ded:

...и жить в колхозе

PS: недвига - самый лучший способ вложения и зарабатывания из всех консервативных вариантов на длительных горизонтах.

Соглашусь, особенно круто поиметь квартирку для сдачи в аренду...типО на старость уже вложился...

таки неизбежно надвигается старость, а старость в нашей стране, известно, не радость

Плохо себе представляю как жить на пенсии, если недвижимостью так и не обзавёлся:(

[shamAnka]

свой, заложенный на 120% (!) дом, все верно
вы не сравнивайте нас и американцев. У нас вы на пенсии на какие шиши жить будете, не то что квартиру снимать? Даже если предположим вы вложились в какие-нть акции и вам будут пожизненно проценты капать (сомнительно в нашей стране), то лучше это на себя тратить, а жить при этом в собственной квартире, на которую вы заработали в молодости или которую удалось купить в кредит, хоть и за зверские проценты, о все таки купить

[манерная сновка]

старую поговорку про огонь, воду и как другие работают пора перефразировать.

людям никогда не надоедает обсуждать:
деньги,
тех, у кого они есть,
и почему у одних есть, а у других нет :)

[Dushechki]

ну, зачем так народ пугать?
Это абсолютное исключение.

В среднем у западной европы, у людей порядка 30-40% выплачено для возрастной группы 35-45 лет.

для голландии это норма, потому что %за оформление сделки (6%) включен в ипотеку, плюс ремонтик - итого порядка 20%

[Noa]

старую поговорку про огонь, воду и как другие работают пора перефразировать.

людям никогда не надоедает обсуждать:
деньги,
тех, у кого они есть,
и почему у одних есть, а у других нет :)

ПОгодите, Перец важное решение, чую принимает

[Dushechki]

вы не сравнивайте нас и американцев. У нас вы на пенсии на какие шиши жить будете, не то что квартиру снимать?

с этим соглашусь, и то изза эмоциональной составляющей

[Сладкий Б. Перец]

для голландии это норма, потому что %за оформление сделки (6%) включен в ипотеку, плюс ремонтик - итого порядка 20%

ужас какой.

В дикой англикосии берут 1-3%, ремонт часто вообще уже сделан, а если нет, то продавец скидывает 5-10%, которых хвтает на ремонт.

[Dushechki]

в РФ????

Гаага

[Сладкий Б. Перец]

ПОгодите, Перец важное решение, чую принимает

даже если так, я его не озвучу-)))

[Dushechki]

ужас какой.

В дикой англикосии берут 1-3%, ремонт часто вообще уже сделан, а если нет, то продавец скидывает 5-10%, которых хвтает на ремонт.

6% интегрально, (из них 2% нотариус, 1% агент по ипотеке и тп)

неужели ремонт? и санузлы с кухней?

[shamAnka]

Плохо себе представляю как жить на пенсии, если недвижимостью так и не обзавёлся:(
да тоже, еще в Америке с натяжкой понять могу, там и пенсия приличная, если работал, и страховка есть. Да и то - исключение в Америке не купить дом свой, это вообще надо не работать и ничего не делать всю жизнь:005:
ИМХО роскошь иметь парочку квартир, а на самом деле опять же ИМХО - единственный способ в России прожить на пенсии. Так что квартира - самый разумный способ вложить деньги имхо

[TERRА]

Знаю австрийского пенсионера с пенсией 3000 евро, и он себе еще квартиру купить смог в 68 лет. Сравнивать нас и Европу это глупо.

[Noa]

даже если так, я его не озвучу-)))

хоть шепните чтоле, мну на пороге важных решений, быть или не быть

[манерная сновка]

а голова своя на что?

[Сладкий Б. Перец]

6% интегрально, (из них 2% нотариус, 1% агент по ипотеке и тп)

неужели ремонт? и санузлы с кухней?

не, у нас всё ранвно дешевле. Нотариус обычно за фикс. плату (порядка штуки-полторы фунтов).

Да, весь ремонт обычно сделан, если только это не занюханое жильё, которое продаётся со скидкой.

[Noa]

а голова своя на что?

я в нее ем :028:

[shamAnka]

с этим соглашусь, и то изза эмоциональной составляющей
ну так мы и говорим про нас русских и про наш реалии. Поэтому я никак не могу понять почему квартира - это роскошь - это предмет необходимости!!

[Сладкий Б. Перец]

Знаю австрийского пенсионера с пенсией 3000 евро, и он себе еще квартиру купить смог в 68 лет. Сравнивать нас и Европу это глупо.

ну, у директоров везде все на мази-)))

[Сладкий Б. Перец]

хоть шепните чтоле, мну на пороге важных решений, быть или не быть

так мы ж тут, абстратненько общаемся, всё на виду-)))

[Noa]

так мы ж тут, абстратненько общаемся, всё на виду-)))

тогда давайте еще абстрактненько обсудим вариант покупки кв метров в нежилом фонде и покупки земли. Раз уж речь зашла об инвестировании средств

[Dushechki]

ну так мы и говорим про нас русских и про наш реалии. Поэтому я никак не могу понять почему квартира - это роскошь - это предмет необходимости!!

согласна с необходимостью. не согласна с коньюктурой

по прогнозам в 2050 году в России населения будет 50 - 80 млн. Как вы думаете, это отразится на стоимости квартир?

[манерная сновка]

я в нее ем :028:
не сотворите себе кумира, а начните разбираться в вопросе. Что хотите, как, когда, сколько будет стоить, какие альтернативы, какие могут быть форс-мажоры в том или другом варианте, но все предельно конкретно. Может придти неожиданная ясность :065:

[Noa]

согласна с необходимостью. не согласна с коньюктурой

по прогнозам в 2050 году в России населения будет 50 - 80 млн. Как вы думаете, это отразится на стоимости квартир?

только не в столицах. Как вы думаете, где захотят жить эти 50-80 млн?

[Noa]

не сотворите себе кумира, а начните разбираться в вопросе. Что хотите, как, когда, сколько будет стоить, какие альтернативы, какие могут быть форс-мажоры в том или другом варианте, но все предельно конкретно. Может придти неожиданная ясность :065:

Спасибо за совет. Спасибо.

Знаете, как раз занялась этим вопросом. А тут перец со своей темой. Дай, думаю, посмотрю, чем люди живут

[манерная сновка]

прогноз молчит о многом. В целом, если климатических, медицинских или военных катаклизмов не случится, то города Евр. части России точно не вымрут. Но вот какова будет жизни и жители в них?

[Dushechki]

только не в столицах. Как вы думаете, где захотят жить эти 50-80 млн?

интересная модель - столицы забиты, а кругом пустотааааааааааа

[Noa]

интересная модель - столицы забиты, а кругом пустотааааааааааа

приближаемся. разве мало у нас вымерших деревень и вымирающих городов?

[shamAnka]

согласна с необходимостью. не согласна с коньюктурой

по прогнозам в 2050 году в России населения будет 50 - 80 млн. Как вы думаете, это отразится на стоимости квартир?
мой муж не доживет до этого момента точно, я да. Так что получается на наш век правило работает:))
только не в столицах. Как вы думаете, где захотят жить эти 50-80 млн?
и вот поэтому думаю мне чего-нть достанется на пару тройку лет оставшейся жизни:))

[Ленин☭]

только не в столицах. Как вы думаете, где захотят жить эти 50-80 млн?
Где-то в другой стране. Но не у многих это получится.

[Сладкий Б. Перец]

тогда давайте еще абстрактненько обсудим вариант покупки кв метров в нежилом фонде и покупки земли. Раз уж речь зашла об инвестировании средств

это уже предметенеько-)))
а для предметного обсуждения есть форум-)))

[Ёжка]

Колбасу вообще евть вредно для здоровья. Так что все равно от ее поедания нужно отходить в сторону здорового питания))

:))) Перейти на здоровое питание нам поможет только кредит?

[Ёжка]

у нас видимо разная математика, в России конечно все плохо с кредитами, но за три года я никак не переплачиваю двойную стоимость;) и даже за 5 не переплачиваю двойную. Да я ессно переплачиваю - бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Для меня простая математика. Я спокойно раз в месяц плачу 15000 за кредит за авто. Это больше чем надо, т.е. кредит я выплачу даже раньше. БОльшую сумму я откладывать в месяц не хочу, т.к. кроме этого у меня есть еще и другие траты и приоритеты. Дык вот за сколько времени я накоплю на только Логан? За два года? Через два года Логан будет стоить больше, да и два года я буду ходить пешком, да и не хочу я Логан:065:. А так я переплачиваю, не в два раза и имею Логан прямо сейчас и спокойно каждый месяц откладываю по 15000.
Если перенести ситуацию на меня. У меня переплата 180 000. Через три месяца такое же авто стоило на 100000 дороже.
А через три года накоплений я дай бог куплю машину того же класса, если повезет, на бОльший класс точно не хватит


На Ваших примерах: 15 000 ежемесячно, за два года накапливаем 15 000*24= 360 000.

Какая машина подорожала за два года с 360 до 540 тыс? на 50%?

[Ёжка]

Жить в своей квартире - это роскошь:010: йолки палки.
С машиной соглашусь только в том случае, когда покупается БМВ, при наличии средств на Логан, а если покупается Логан - это уж далеко не роскошь:010:


Опять не так :) при наличии средств на логан, если покупается гольф - это уже роскошь.

А про вложение в квартиру - да, деньги работают когда они приносят другие деньги

[Kondr]

[QUOTE=shamAnka;49293388]ну так мы и говорим про нас русских и про наш реалии. Поэтому я никак не могу понять почему квартира - это роскошь - это предмет необходимости!![/QUO
Согласна. Необходимость.
И вкладывать нужно.

[marussia69]

О, знакомая история. В далеком 2002 году мы покупали квартиру, недостающюю сумму мы выпросили у себя на работе, договорившись, что нам с мужем выдадут зарплату за год вперед.Зарплаты у нас белые, компания солидная, стабильная. Планировали зарплату отдавать, а жить на премии, они у нас были около 80% от оклада.
Но, как говорится, человек предполагает, а Бог располагает. Через 2 месяца сменился генеральный директор, и приказал вернуть все взад. У нас стали забирать обе зарплаты полностью, и мы жили почти полгода на 15 тыс. семьей из 3 человек. Никогда в жизни не забуду этого. Занимать уже было не под что, да и не у кого. Был строгий лимит трат в день, дочка питалась, конечно, лучше, чем мы. Мы подчас были даже без обеда на работе. Зайдешь, бывало в магазин, пооблизываешься на колбаску, тортики и ...проходишь мимо.
Охота брать деньги в долг пропала на всю жизнь. Сейчас кредитные карты есть, но не пользуемся, держим на всякий случай.

Зато квартиру-то купили!

[манерная сновка]

Опять не так :) при наличии средств на логан, если покупается гольф - это уже роскошь.

А про вложение в квартиру - да, деньги работают когда они приносят другие деньги

а Вы сама каким путем идете, можно полюбопытствовать?

[Kondr]

Зато квартиру-то купили!

Согласна. Сколько трат ушло.
А если прикинуть стоимость съёмного жилья--хотя бы за год!

[Kondr]

:))) Перейти на здоровое питание нам поможет только кредит?

Он родной!
Сразу переходишь на кашки--картошки--макарошки.

[манерная сновка]

это НЕ есть здоровое питание

[Kondr]

это НЕ есть здоровое питание

А здоровое питание--денег стоит.
А это, что б здоровье было ножки волочить и кредиты оплачивать.