Расселение ветхого и аварийного жилья-что можно получить?

[kykischa]

А от чего это вообще зависит, что могут дать, а могут не дать. А с программой МДЖ процесс расселения как-то можно соединить. А то получается переезд в другую комнату (да ещё скорее всего в другой район), переоформление кучи документов, по том по программе придет субсидия и опять всё по новой. Тогда лучше в аварийной остаться, но её уже не продашь. Короче замкнутый круг получается.

Зачем Вам соединять? Если есть возможность получить не менее 72 кв. м общ площади для Вашей семьи? Или у Вас денежек куры не клюют?:004:

[kykischa]

нет, надо добивать)) Вот не могу понять, как можно отправить в другой район и оставить на очереди в другом?

Мда........... Без коментариев......................:010:

[машустрик]

У Вас два варианта:
1. Когда несёте иск. заявление в суд - относите копии данных доков. Они не смотря, принимают дело.
2. Либо несёте копии в ЖО и пусть там Вам заверяют их.
3. Если первые два варианта никак не получается сделать, то при рассмотрении дела судья всё равно запросит жилищное дело из администрации и т. о. сможет ознакомиться.

Спасибо за подробный ответ!

[ЮлияПавел]

Ну,вот и мне пришел "ответ" от Президента,вернее, что мое заявление перенаправлено в Администрацию на рассмотрение...От Администрации теперь еще месяц ждать?:005::091:

[ЮлияПавел]

После ответа от губернатора о перенаправке в Администрацию прошло 10 дней...

[ЮлияПавел]

:0071::0091:как все тянется долго...

[kykischa]

Ну,вот и мне пришел "ответ" от Президента,вернее, что мое заявление перенаправлено в Администрацию на рассмотрение...От Администрации теперь еще месяц ждать?:005::091:

После ответа от губернатора о перенаправке в Администрацию прошло 10 дней...

:0071::0091:как все тянется долго...

Ну, так всегда выглядит "ответ" от през-та. Ваше обращение перенаправляют в Админ-ю СПб, а оттуда скорее всего в Адм-ю района. Т. к. это их компетенции вопрос.
На рассмотрение Вашего обращения и предоставления ответа - срок 30 дней. Т. ч. где-то через месяц должно быть письмишко.:016:

[null]

В строках:
-тек. ремонт общего имущ-ва многокварт. дома
-кап. ремонт обего имущ-ва многокварт. дома
должен стоять прочерк.

есть ссылка на почитать положение?

[Шезлонг]

В строках:
-тек. ремонт общего имущ-ва многокварт. дома
-кап. ремонт обего имущ-ва многокварт. дома
должен стоять прочерк.
Это только если Вы не собственник помещения.Если собственник как брали так и берут.

[ЮлияПавел]

Ну, так всегда выглядит "ответ" от през-та. Ваше обращение перенаправляют в Админ-ю СПб, а оттуда скорее всего в Адм-ю района. Т. к. это их компетенции вопрос.
На рассмотрение Вашего обращения и предоставления ответа - срок 30 дней. Т. ч. где-то через месяц должно быть письмишко.:016:

ну,я так и поняла..месяцок тут,месяцок там :093:
не люблю ждать:)):010:

[ЮлияПавел]

:(а вообще так устала

[ЮлияПавел]

Дело в том, что нашу территорию _Новое Ковалево, хотят пустить под реновацию...осенью этот вопрос вроде как решился и все ждали...обещали к весне весх расселить.ну,у нас как всегда в России вечно что-нибудь не так...все дома уже официально признали аварийными, а наш вдруг оказалось, как бельмо в глазу...и снова молчание администрации...я не люблю особо ждать...написала/позвонила депутату, мне он рассказал ситуацию...попросил,чтобы от жильцов дома тоже инициатива исходила-написали дружно коллективное письмо тоже, отправила и в прогресс, ждем...


не стала ждать - позвонила прогрессу гл.инженеру...тот мне еще хуже настроение подпортил - мол,т.к. наш дом 2-этажный-то это нормально,что в нем воды/канализации нет (согл. Полож. о признании домов аварийными - гл.2п12), но я прочитала гл 3п41- что норма для двухэтажек-отсутствие горячего водоснабжения, но у нас и холодного-то нет-колонка возле дома обледенелая...:015:

[ЮлияПавел]

вот сейчас выгребная яма,когда таять все начнет, как всегда польется на детскую площадку и будет благоухать" ароматами природы"

а дети,гуляя по площадке - могут реально НЫРНУТЬ туда...и никакие заявы на все инстанции-не исправляют положения...

[ЮлияПавел]

:001:Добро пожаловать в Красногвардейский район!Великого города САНКТ-Петербурга!!!!

[ЮлияПавел]

И хорошо,если у вас есть машина-вы легко доберетесь до нас тогда,а если нет - автобус раз в час-полтора, и то если ему вздумается ехать не по расписанию...электрички,которые хотели отменить на станции Пост Ковалево - может быть довезут вас до места назначания...и пойдете вы по неосвещенным дорожкам, где окружают одни базы, охваченными гастерами...и хорошо,если вас не покусают бродячие псы, из-за которых даже почтальоны боятся сюда ездить...вот мама,например,чтобы забрать письмо - ездила спецом на почту...
и если захочется в магазин - ларек пивной - к вашим услугам, где под освещение свечи сидит замерший продавец...стационарных телефонов тоже нет...хорошо - есть мобильники сейчас...была проблема-не дозваниться было до милиции,скорой и т.п...
перемерзшая колонка-к вашим услугам - где стоят очереди - чтобы набрать просто воды для питья,приготовления еды, постираться...Ближайшая баня - Бернгардовка (Всеволожск)...Мама установила ванну на кухне)))поливает себя из ковшичка)))



Богом забытое место...

[null]

Это только если Вы не собственник помещения.Если собственник как брали так и берут.

ммм почему? ... можно ссылку ан почитать

[kykischa]

Это только если Вы не собственник помещения.Если собственник как брали так и берут.

Да, что Вы говорите?!:010:

[kykischa]

есть ссылка на почитать положение?

Распоряжение комитета СПБ от 18.07.2011 №134-р

[kykischa]

:001:Добро пожаловать в Красногвардейский район!Великого города САНКТ-Петербурга!!!!

:010:

[КираБ]

Это только если Вы не собственник помещения.Если собственник как брали так и берут.

нет, это касается всех! у нас не берут.

[КираБ]

Мда........... Без коментариев......................:010:

так и не комментируй! В чём проблема?

у каждого района есть свои списки;)

[kykischa]

так и не комментируй! В чём проблема?

у каждого района есть свои списки;)

Очередь общегородская.

[Шезлонг]

ммм почему? ... можно ссылку ан почитать
Неа...ссылку долго искать, там док.от прошлого года суть такова, затраты на тек.ремонт жилых помещений признанных аварийными компенсирует город если хаты муниципальные, а если в собственности то сами.Вы конечно можете отказаться, но Вам надо собрать общее собрание собственников, и их должно быть более 70% от числа всей площади дома, правильно оформить протокол собрания и отнести его в управляющую компанию.Далее если они соблаговолят, его подпишут и передадут в вычислительный центр который перестанет начислять . Но в моем случае, собственников всего 30%, поэтому наше собрание было не легитимным, нам надо было приглашать на собрание представителя ЖО, но в управляющей компании мне намекнули,"если и вы не будите платить,то за какие шиши мы будем мусор вывозить"?Короче побегал я побегал, и бросил эту затею))).

[Шезлонг]

нет, это касается всех! у нас не берут.
Значит у вас хорошая управл. компания.А наша в полной ж.Поэтому приходится платить.

[ЮлияПавел]

Девочки,кто про что,а вшивый про баню))) Вам ведь МедведоПутинские обращения помогли где-то в чем-то как-то???

[ЮлияПавел]

Девочки, и еще вопрос - я наниматель, если, ДАЙ БОГ,я выбью жилье, захочу приватизировать - а приватизация до марта 2013 года, а к этому времения не успею приватизировать- то всё, поезд ушел???и я с этой квартирой не смогу ничего сделать - продать, обменять и т.п????или опять продлили приватизацию?

[ЮлияПавел]

или можно это будет как-то платно сделать?

[Sheldom]

Подскажите пожалуйста знающие люди. У меня ситуация такая. В собственности есть комната в коммуналке, прописаны я, жена и дочь. С 2010 года стоим на очереди по содействию, вступили в программу МДЖ. В 2011 году квартиру признали аварийной, в октябре позвонили из администрации, чтобы несли все документы на расселение. При подаче документов нас перевели в очередь нуждающихся. В январе 2012 родился сын, понес документы, чтобы его тоже присоединить к очереди.
А вопрос: на что мы можем рассчитывать при расселении. В жилищном комитете сказали, что дадут только комнату, т.к. "на очереди недавно стоите и льгот нет". Так ли это на самом деле? Спасибо.

ни в коем случае не соглашаться на комнату, тогда Вам по норме предоставят. как я писала раньше, у нас расселяют 4 аварийных дома. много коммунальных квартир. люди на очередь встали только сейчас так сказать "по аварийности" жилья, и кто-то на момент предоставления нового жилья стоял на очереди только пару месяцев. осталась последняя коммуналка из четырех домов, каждому одинокоприоживающему "коммунальщику" дают отдельную однокомнатную. так что комнату не берите!!!

Но могут дать и комнату ровно такой же площади и оставить стоять на очереди до морковкина заговенья. :(
Правда, в основном, дают по нормам.

не могут, если только по добровольному согласию. Да, Верховынй суд разъяснял, что выселение из аварийного жилья не является улучшением жилищ.условий, однако тут же ВС пишет, что в Санкт-Петербурге более благоприятная ситуация для аварийщиков, действует Закон спб, согласно которого и переселение из аварийного фонда производится по нормам!! если кому-то интересно могу поискать это разъеснение верховного суда

[Sheldom]

Девочки,кто про что,а вшивый про баню))) Вам ведь МедведоПутинские обращения помогли где-то в чем-то как-то???

у нас соседка обратилась, ей дают вместо комнаты, однушку 30кв.м., т.е. меньше нормы, во вторичке на первом этаже в старом доме, какая-то гадюжная кв-ра. она отказалась, обратилась в ЕР, там ей сказали, что она должна радоваться, что ей вообще отдельную кв-ру дали. она все равно при своем (как мне кажется правильном мнении, ведь дают меньше нормы), отказалась от этой квартиры, сказала, что будет ждать нового фонда, вроде по весне будут сдаваться новые дома

[ЮлияПавел]

ни в коем случае не соглашаться на комнату, тогда Вам по норме предоставят. как я писала раньше, у нас расселяют 4 аварийных дома. много коммунальных квартир. люди на очередь встали только сейчас так сказать "по аварийности" жилья, и кто-то на момент предоставления нового жилья стоял на очереди только пару месяцев. осталась последняя коммуналка из четырех домов, каждому одинокоприоживающему "коммунальщику" дают отдельную однокомнатную. так что комнату не берите!!!



не могут, если только по добровольному согласию. Да, Верховынй суд разъяснял, что выселение из аварийного жилья не является улучшением жилищ.условий, однако тут же ВС пишет, что в Санкт-Петербурге более благоприятная ситуация для аварийщиков, действует Закон спб, согласно которого и переселение из аварийного фонда производится по нормам!! если кому-то интересно могу поискать это разъеснение верховного суда


мне интересно это разъяснение, спасибо!

[ЮлияПавел]

у нас соседка обратилась, ей дают вместо комнаты, однушку 30кв.м., т.е. меньше нормы, во вторичке на первом этаже в старом доме, какая-то гадюжная кв-ра. она отказалась, обратилась в ЕР, там ей сказали, что она должна радоваться, что ей вообще отдельную кв-ру дали. она все равно при своем (как мне кажется правильном мнении, ведь дают меньше нормы), отказалась от этой квартиры, сказала, что будет ждать нового фонда, вроде по весне будут сдаваться новые дома

Пусть добивается, конечно, хуже не будет

[ЮлияПавел]

Девочки, может здесь или где писали тоже - сколько времени прошло с момента постановки вопроса как такового о включении дома как аварийный, самого признания дома аварийным и предоставления жилья????

[Absent-ch]

ни в коем случае не соглашаться на комнату, тогда Вам по норме предоставят. ...не могут, если только по добровольному согласию...
А по Жилищному Кодексу вообще собственникам положена только выкупная стоимость. Поэтому если сильно кочевряжиться, то можно и пролететь, получив по суду в зубы выкупную стоимость. Если это комната метров 30 на Невском - за эту сумму, наверное, можно и квартирку купить, а если в деревянном доме на выселках - то ... :001:
Ну не сказано ни в одном законодательном акте, что собственники имеют право требовать предоставление жилья по норме. Могут дать - да...
Девочки, может здесь или где писали тоже - сколько времени прошло с момента постановки вопроса как такового о включении дома как аварийный, самого признания дома аварийным и предоставления жилья????
С момента признания дома аварийным до момента начала расселения должно по законодательству пройти не менее 1 года. У нас прошло два.

[ЮлияПавел]

А по Жилищному Кодексу вообще собственникам положена только выкупная стоимость. Поэтому если сильно кочевряжиться, то можно и пролететь, получив по суду в зубы выкупную стоимость. Если это комната метров 30 на Невском - за эту сумму, наверное, можно и квартирку купить, а если в деревянном доме на выселках - то ... :001:
Ну не сказано ни в одном законодательном акте, что собственники имеют право требовать предоставление жилья по норме. Могут дать - да...

С момента признания дома аварийным до момента начала расселения должно по законодательству пройти не менее 1 года. У нас прошло два.
Спасибо за ответ:flower:

[kykischa]

Значит у вас хорошая управл. компания.А наша в полной ж.Поэтому приходится платить.

Обращайтесь с пис. заявлением с просьбой снять плату и также сделать перерасчёт за ранее уплаченное. Если не поможет, то топайте в суд.

[kykischa]

у нас соседка обратилась, ей дают вместо комнаты, однушку 30кв.м., т.е. меньше нормы, во вторичке на первом этаже в старом доме, какая-то гадюжная кв-ра. она отказалась, обратилась в ЕР, там ей сказали, что она должна радоваться, что ей вообще отдельную кв-ру дали. она все равно при своем (как мне кажется правильном мнении, ведь дают меньше нормы), отказалась от этой квартиры, сказала, что будет ждать нового фонда, вроде по весне будут сдаваться новые дома

И правильно, что отказалась.

[kykischa]

Девочки, может здесь или где писали тоже - сколько времени прошло с момента постановки вопроса как такового о включении дома как аварийный, самого признания дома аварийным и предоставления жилья????


По нашему дому было много попыток признать дом аварийным. Многие начанали это дело и бросали. Потом уже я собралась и занялась сим делом капитально. Писали и ходили не переставая почти 5 лет. Наш дом признали аварийным в середине 2009, хотя по перечню, он д. б. быть обследован лишь осенью 2010г. и то дом признали аварийным, т. к. мы не слезали с администрации. Акт об аварийности можно сказать составили не глядя. Кв-ры начали предоставлять через год после признания и то с большими нарушениями идёт процесс расселения.

[kykischa]

А по Жилищному Кодексу вообще собственникам положена только выкупная стоимость. Поэтому если сильно кочевряжиться, то можно и пролететь, получив по суду в зубы выкупную стоимость. Если это комната метров 30 на Невском - за эту сумму, наверное, можно и квартирку купить, а если в деревянном доме на выселках - то ... :001:
Ну не сказано ни в одном законодательном акте, что собственники имеют право требовать предоставление жилья по норме. Могут дать - да...

С момента признания дома аварийным до момента начала расселения должно по законодательству пройти не менее 1 года. У нас прошло два.

К большому сожалению, ЖК большая роль отведена амдинистрациям района. И всё зависит от их усмотрения...:wife:

[null]

А по Жилищному Кодексу вообще собственникам положена только выкупная стоимость. Поэтому если сильно кочевряжиться, то можно и пролететь, получив по суду в зубы выкупную стоимость. Если это комната метров 30 на Невском - за эту сумму, наверное, можно и квартирку купить, а если в деревянном доме на выселках - то ...

когда был у Лебедевой в ЖК у нее значилось - 105 метров квартирная обеспеченность для нашей аварийной квартиры

то есть:
36+9=45м2 для нанимателей (мать с сыном) очередники
33+9=42м2 собственник (я) очередник
18м2 частная собственность не очередник

45+42+18=105

так сказать ЖО уже заложил новое ОБЖ для расселения квартиры...

скорее всего - нанимателям дадут двушку в пределах от 36 до 45
мне очереднику на праве мены дадут однушку от 33 до 42 - выше за доплату из кармана
и собственнику третей комнаты дадут комнату в КК в НФ


но еще по конференции ЮНИСЕФ значиться
удаленность от места работы является показателем качества жизни

то есть если вам дадут НОБЖ в Красном селе и вам теперь до работы добираться два часа вместо 15 минут то получается вам ухудшили ваше качество жизни...

[Absent-ch]

но еще по конференции ЮНИСЕФ значиться
удаленность от места работы является показателем качества жизни

то есть если вам дадут НОБЖ в Красном селе и вам теперь до работы добираться два часа вместо 15 минут то получается вам ухудшили ваше качество жизни...

ага, ага, ага... Только Жилищный Кодекс про это не в курсе...

[kykischa]

когда был у Лебедевой в ЖК у нее значилось - 105 метров квартирная обеспеченность для нашей аварийной квартиры

то есть:
36+9=45м2 для нанимателей (мать с сыном) очередники
33+9=42м2 собственник (я) очередник
18м2 частная собственность не очередник

45+42+18=105

так сказать ЖО уже заложил новое ОБЖ для расселения квартиры...

скорее всего - нанимателям дадут двушку в пределах от 36 до 45
мне очереднику на праве мены дадут однушку от 33 до 42 - выше за доплату из кармана
и собственнику третей комнаты дадут комнату в КК в НФ


но еще по конференции ЮНИСЕФ значиться
удаленность от места работы является показателем качества жизни

то есть если вам дадут НОБЖ в Красном селе и вам теперь до работы добираться два часа вместо 15 минут то получается вам ухудшили ваше качество жизни...

1. Из скольки человек состоит Ваша семья?
2. Удалённость места жит-ва от работы в РФ не явл. приоритетом при предост-ии ж.п.:fifa: В РФ ухудшением условий жизни явл. совершенно другие параметры.:019:

[машустрик]

ни в коем случае не соглашаться на комнату, тогда Вам по норме предоставят. как я писала раньше, у нас расселяют 4 аварийных дома. много коммунальных квартир. люди на очередь встали только сейчас так сказать "по аварийности" жилья, и кто-то на момент предоставления нового жилья стоял на очереди только пару месяцев. осталась последняя коммуналка из четырех домов, каждому одинокоприоживающему "коммунальщику" дают отдельную однокомнатную. так что комнату не берите!!!



не могут, если только по добровольному согласию. Да, Верховынй суд разъяснял, что выселение из аварийного жилья не является улучшением жилищ.условий, однако тут же ВС пишет, что в Санкт-Петербурге более благоприятная ситуация для аварийщиков, действует Закон спб, согласно которого и переселение из аварийного фонда производится по нормам!! если кому-то интересно могу поискать это разъеснение верховного суда

мне очень интересно!!

[Nofrost]

ни в коем случае не соглашаться на комнату, тогда Вам по норме предоставят. как я писала раньше, у нас расселяют 4 аварийных дома. много коммунальных квартир. люди на очередь встали только сейчас так сказать "по аварийности" жилья, и кто-то на момент предоставления нового жилья стоял на очереди только пару месяцев. осталась последняя коммуналка из четырех домов, каждому одинокоприоживающему "коммунальщику" дают отдельную однокомнатную. так что комнату не берите!!!



не могут, если только по добровольному согласию. Да, Верховынй суд разъяснял, что выселение из аварийного жилья не является улучшением жилищ.условий, однако тут же ВС пишет, что в Санкт-Петербурге более благоприятная ситуация для аварийщиков, действует Закон спб, согласно которого и переселение из аварийного фонда производится по нормам!! если кому-то интересно могу поискать это разъеснение верховного суда

Очень было бы интересно ознакомиться!!

[КираБ]

Значит у вас хорошая управл. компания.А наша в полной ж.Поэтому приходится платить.

:046: да, конечно, насмешили просто))))

[КираБ]

не могут, если только по добровольному согласию. Да, Верховынй суд разъяснял, что выселение из аварийного жилья не является улучшением жилищ.условий, однако тут же ВС пишет, что в Санкт-Петербурге более благоприятная ситуация для аварийщиков, действует Закон спб, согласно которого и переселение из аварийного фонда производится по нормам!! если кому-то интересно могу поискать это разъеснение верховного суда

Обязательно ждём ссылки:flower:

[КираБ]

А по Жилищному Кодексу вообще собственникам положена только выкупная стоимость. Поэтому если сильно кочевряжиться, то можно и пролететь, получив по суду в зубы выкупную стоимость. Если это комната метров 30 на Невском - за эту сумму, наверное, можно и квартирку купить, а если в деревянном доме на выселках - то ... :001:
Ну не сказано ни в одном законодательном акте, что собственники имеют право требовать предоставление жилья по норме. Могут дать - да...

нет, не правильно! Все кто стоят на очереди, вне зависимости от прав собственности имеют право на норму! Да, там написано МОГУТ предоставить. по Закон СПб говорит о норме предоставления!
Выкупная стоимость только с согласия собственников!

[kykischa]

нет, не правильно! Все кто стоят на очереди, вне зависимости от прав собственности имеют право на норму! Да, там написано МОГУТ предоставить. по Закон СПб говорит о норме предоставления!
Выкупная стоимость только с согласия собственников!

А юридически подкрепить слова делом?:fifa: Ссылочку на такие статьи, пжаста.:020:

[КираБ]

А юридически подкрепить слова делом?:fifa: Ссылочку на такие статьи, пжаста.:020:

честно? устала рыскать для кого то( Моя настольная книга - ЖК РФ! пусть почитают. Там много чего интересного есть)

[Шезлонг]

Обращайтесь с пис. заявлением с просьбой снять плату и также сделать перерасчёт за ранее уплаченное. Если не поможет, то топайте в суд.
Обращался.Отписались" делайте все по закону".Пытался сделать.Протокол собрания сделал, но представитель от ЖО вообще не в теме, сказала разбирайтесь с УК, а у нас старая УК развалилась и с нового года новая(вывеску сменили).Я ходил к начальнице ЖО, она при мне позвонила начальнику УК, попросила его помочь, он на словах согласился, но потом опять по новой.В итоге сказал "а на какие шиши мы будем мусор вывозить"? Короче из-за 400 рэ в месяц в суд идти как то не хочется.

[Absent-ch]

Выкупная стоимость только с согласия собственников!
Зоя, всё как раз ровно наоборот. Выкупная стоимость - по ЖК, но могут предоставить другое с согласия собственников.

[null]

вопрос...

у меня сосед по АКК не очередник и не нуждающийся так как имеет другое ЖП и там прописан и живет... данное комнатой он просто владеет

он спрашивает - сможет ли он - если избавиться от своего другого Ж - встать на очередь и так сказать отхватить однушку?
пропишут ли его в этой АКК - а то вроде нельзя прописываться в аварийном фонде... как это касается собственников?

[Absent-ch]

вопрос...

у меня сосед по АКК не очередник и не нуждающийся так как имеет другое ЖП и там прописан и живет... данное комнатой он просто владеет

он спрашивает - сможет ли он - если избавиться от своего другого Ж - встать на очередь и так сказать отхватить однушку?
пропишут ли его в этой АКК - а то вроде нельзя прописываться в аварийном фонде... как это касается собственников?

С момента изменения жилищных условия должно пройти не менее 5 лет, потом только поставят на очередь.

[машустрик]

вопрос...

у меня сосед по АКК не очередник и не нуждающийся так как имеет другое ЖП и там прописан и живет... данное комнатой он просто владеет

он спрашивает - сможет ли он - если избавиться от своего другого Ж - встать на очередь и так сказать отхватить однушку?
пропишут ли его в этой АКК - а то вроде нельзя прописываться в аварийном фонде... как это касается собственников?

Собственнику никто не может запретить прописаться в своем жилье, неважно аварийное оно или нет.

[kykischa]

честно? устала рыскать для кого то( Моя настольная книга - ЖК РФ! пусть почитают. Там много чего интересного есть)

Ну-ну... Как до дела доходит, так сразу в кусты и не обосновать.
В каком году хоть ЖК принят?:046:

[kykischa]

Обращался.Отписались" делайте все по закону".Пытался сделать.Протокол собрания сделал, но представитель от ЖО вообще не в теме, сказала разбирайтесь с УК, а у нас старая УК развалилась и с нового года новая(вывеску сменили).Я ходил к начальнице ЖО, она при мне позвонила начальнику УК, попросила его помочь, он на словах согласился, но потом опять по новой.В итоге сказал "а на какие шиши мы будем мусор вывозить"? Короче из-за 400 рэ в месяц в суд идти как то не хочется.

Вот из-за такого настроя не идти в суд и получается, что наживаются на Вас... Коллективно обратитесь в суд. Или Вы один в поле воин?

[kykischa]

Зоя, всё как раз ровно наоборот. Выкупная стоимость - по ЖК, но могут предоставить другое с согласия собственников.

:flower:

[kykischa]

вопрос...

у меня сосед по АКК не очередник и не нуждающийся так как имеет другое ЖП и там прописан и живет... данное комнатой он просто владеет

он спрашивает - сможет ли он - если избавиться от своего другого Ж - встать на очередь и так сказать отхватить однушку?
пропишут ли его в этой АКК - а то вроде нельзя прописываться в аварийном фонде... как это касается собственников?

Нет, не сможет.

[Шезлонг]

Вот из-за такого настроя не идти в суд и получается, что наживаются на Вас... Коллективно обратитесь в суд. Или Вы один в поле воин?
А у нас в основном бабульки живут.Оно им надо?

[КираБ]

Ну-ну... Как до дела доходит, так сразу в кусты и не обосновать.
В каком году хоть ЖК принят?:046:

давай ты не будешь умную из себя строить;)

[КираБ]

Зоя, всё как раз ровно наоборот. Выкупная стоимость - по ЖК, но могут предоставить другое с согласия собственников.

а как на счёт равнозначного жилья по ЖК, а выкупная, с согласия собственника?

[kykischa]

А у нас в основном бабульки живут.Оно им надо?

Повезло вам...... Хотя бабулевичи обычно за копейку зацепятся...

[kykischa]

давай ты не будешь умную из себя строить;)

А давай без давай, давай? Если пишешь свои мысли, то мотивируй их, а не вводи в заблуждение.

[КираБ]

А давай без давай, давай? Если пишешь свои мысли, то мотивируй их, а не вводи в заблуждение.

О, да, конечно! Ты же наниматель. Тебе, как никому, известно, что и как для собственников.

[kykischa]

О, да, конечно! Ты же наниматель. Тебе, как никому, известно, что и как для собственников.

Мне гражданско-правовая основа известна.
И вообще-то, нанимателем я ни-ни.:020:
Не отвлекайтесь от темы.
По сущетву, по существу темы.:016:

[МногАточек...]

Скажите, а если наш дом все таки признают аварийным, (я писала что две комиссии мы уже прошли, и пакет с документами передан городу), и вот одна семья категорически против расселения, ну вот нравится им тут, и все устраивает, и занимают они отдельную квартиру. Смогут они опротестовать решение города о признании дома аварийным?

[КираБ]

Скажите, а если наш дом все таки признают аварийным, (я писала что две комиссии мы уже прошли, и пакет с документами передан городу), и вот одна семья категорически против расселения, ну вот нравится им тут, и все устраивает, и занимают они отдельную квартиру. Смогут они опротестовать решение города о признании дома аварийным?

могут, но только в том случае, если докажут, что экспертиза не верная, предварительно заказав своё обследование дома у аккредитованной фирмы.

[kykischa]

Скажите, а если наш дом все таки признают аварийным, (я писала что две комиссии мы уже прошли, и пакет с документами передан городу), и вот одна семья категорически против расселения, ну вот нравится им тут, и все устраивает, и занимают они отдельную квартиру. Смогут они опротестовать решение города о признании дома аварийным?

могут, но только в том случае, если докажут, что экспертиза не верная, предварительно заказав своё обследование дома у аккредитованной фирмы.

Такие крикуны есть в каждом аварийном доме. У них не получиться опротестовать.

[МногАточек...]

Спасибо, успокоили.:) Вчера разговаривала с начальником межведомственной комиссии, говорит 100% наш дом будет признан аварийным.
Это радует, надоело жить в трухе.

[Absent-ch]

а как на счёт равнозначного жилья по ЖК, а выкупная, с согласия собственника?

Насчет этого скажу, что Вы путаете. Сравните это:

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.
3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9.Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.
12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.


И это:
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

[Sheldom]

Вот, привожу это решение о предоставлении по норме для "аварийщиков", стоящих на очереди.. правда ошиблась я, не Верховный суд, а наш городской.


САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №33-12894/2010
Судья: Матусяк Т.П.


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего Рогачева И.А.
судей Вологдиной Т.И. и Нюхтилиной А.В.
при секретаре Киселевой Н.А.


рассмотрела в судебном заседании 20 сентября 2010 года кассационную жалобу Шостака В.В. на решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2010 года по делу №2-2866/10 по иску Шостака В.В. к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга об обязании обеспечить жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Рогачева И.А., объяснения Шостака В.В. и его представителя Кушнера С.В., поддержавших жалобу, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Шостак В.В. обратился в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением о признании незаконными действий Администрации Центрального района Санкт-Петербурга, выразившихся в отказе предоставить заявителю жилое помещение площадью не менее 33 кв.м. в связи с расселением жилого дома <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, и просил обязать районную администрацию обеспечить его жилым помещением, отвечающим указанной характеристике.

В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает в квартире № указанного жилого дома. В связи с тем, что истец состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, Шостак В.В. полагал, что ему во внеочередном порядке должно быть предоставлено жилое помещение исходя из нормы предоставления для одиноко проживающих граждан – 33 кв.м.

Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 27.07.2010 г. в удовлетворении требований Шостака В.В. отказано.

В кассационной жалобе Шостак В.В. просит отменить указанное решение, считая его необоснованным и не соответствующим закону.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Шостак В.В. с 26.11.1996 г. зарегистрирован в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. По указанному адресу Шостак В.В., а также его бывшая супруга Шостак В.Е. и двое детей занимали две комнаты совокупной жилой площадью 40,40 кв.м. (л.д.7, 8).

Дом <адрес> внесен в Адресный перечень многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2008 году – приложение 4 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга №1586 от 21.09.04 г. (в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 29.08.08 г. №1110).

С 1996 г. семья истца состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. В связи с прекращением семейных отношений Шостак В.Е. с детьми были включены в учетное дело в качестве самостоятельной семьи, как и Шостак В.В. (л.д.9).

В связи с указанными обстоятельствами бывшей супруге заявителя в порядке расселения была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, площадью 58,50 кв.м. на семью из трех человек (л.д.15).

Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции на основе анализа положений ст.ст.86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации пришел к выводу о том, что Шостаку В.В. должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимавшемуся, в связи с чем исходя из доли площади, приходившейся на истца с учетом других проживающих, площадь вновь предоставляемого помещения должна быть не менее 18,68 кв.м. Помещение, предлагавшееся истцу районной администрацией для переселения, этому требованию соответствовало.

Однако этот вывод сделан судом первой инстанции без учета дополнительных гарантий, предусмотренных для граждан, выселяемых из аварийных домов, законодательством Санкт-Петербурга.

То обстоятельство, что истец в обоснование своего требования на соответствующие положения законодательства не ссылался, не освобождало суд от необходимости их применения, поскольку по смыслу ст.ст.56, 148 и 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, подлежащего применению, и обстоятельств, имеющих значение для дела, является задачей суда.

В соответствии с пунктом 1 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Исходя из положений ст.ст.86 и 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

По смыслу приведенных норм другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Соответствующее разъяснение содержится в абзаце 4 п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Вместе с тем пунктом 1.2 распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 г. №89-рп «Об организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма в порядке, предусмотренном статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищному комитету и администрациям районов Санкт-Петербурга предписано при предоставлении жилых помещений нанимателям и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, определять размер предоставляемого по договору социального найма жилого помещения исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, законодательством Санкт-Петербурга предусмотрены более благоприятные по сравнению с федеральным законодательством условия обеспечения граждан другими жилыми помещениями при их выселении по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-88 ЖК РФ, однако эти условия относятся исключительно к определению площади жилого помещения, предоставляемого в связи с выселением, т.е. правило о предоставлении жилого помещения в виде отдельной квартиры, вытекающее из ч.6 ст.57 Кодекса, в этих случаях применению не подлежит.

То обстоятельство, что Шостак В.В. занимает жилое помещение в общежитии, а не является нанимателем по договору социального найма, существенного значения не имеет, поскольку ответчиком не оспаривается, что выселению без предоставления другого жилого помещения истец не подлежит, по смыслу ч.3 ст.103 ЖК РФ и ст.108 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР его выселение возможно лишь с предоставлением другого жилого помещения, предназначенного для постоянного проживания, при этом Шостак В.В. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем при таком выселении на него в полной мере распространяются положения ст.ст.86 и 89 ЖК РФ, а также вышеназванного распоряжения Правительства Санкт-Петербурга.

Принимая во внимание изложенное, размер жилого помещения, предоставляемого истцу в связи с расселением жилого дома, должен определяться в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, которая для одиноко проживающих граждан установлена в 33 кв.м. согласно пункту 1 ст.5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. №407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге".

Следовательно, решение суда первой инстанции, основанное на неправильном применении норм материального права, подлежит отмене.

Судебная коллегия считает необходимым указать, что обращение Шостака В.В., оформленное в виде искового заявления, ошибочно рассмотрено судом первой инстанции в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, поскольку обстоятельства дела указывают на наличие между сторонами гражданско-правового спора об исполнении наймодателем обязанностей, вытекающих из договора социального найма и возникших в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Вместе с тем указанное процессуальное нарушение само по себе не привело к вынесению неправильного решения по делу, а также не препятствует вынесению нового решения по существу спора судом кассационной инстанции.

Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия полагает возможным принять новое решение об удовлетворении заявленных истцом требований, не передавая дело на новое рассмотрение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :


Решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2010 года отменить, принять новое решение об удовлетворении требований Шостака В.В.

Обязать Администрацию Центрального района Санкт-Петербурга предоставить Шостаку В.В. в связи с расселением общежития по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, жилое помещение общей площадью не менее 33 кв.м.


Председательствующий:


Судьи:

[ЮлияПавел]

Вот, привожу это решение о предоставлении по норме для "аварийщиков", стоящих на очереди.. правда ошиблась я, не Верховный суд, а наш городской.


САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №33-12894/2010
Судья: Матусяк Т.П.


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего Рогачева И.А.
судей Вологдиной Т.И. и Нюхтилиной А.В.
при секретаре Киселевой Н.А.

Спасибо!!!


рассмотрела в судебном заседании 20 сентября 2010 года кассационную жалобу Шостака В.В. на решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2010 года по делу №2-2866/10 по иску Шостака В.В. к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга об обязании обеспечить жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Рогачева И.А., объяснения Шостака В.В. и его представителя Кушнера С.В., поддержавших жалобу, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Шостак В.В. обратился в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением о признании незаконными действий Администрации Центрального района Санкт-Петербурга, выразившихся в отказе предоставить заявителю жилое помещение площадью не менее 33 кв.м. в связи с расселением жилого дома <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, и просил обязать районную администрацию обеспечить его жилым помещением, отвечающим указанной характеристике.

В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает в квартире № указанного жилого дома. В связи с тем, что истец состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, Шостак В.В. полагал, что ему во внеочередном порядке должно быть предоставлено жилое помещение исходя из нормы предоставления для одиноко проживающих граждан – 33 кв.м.

Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 27.07.2010 г. в удовлетворении требований Шостака В.В. отказано.

В кассационной жалобе Шостак В.В. просит отменить указанное решение, считая его необоснованным и не соответствующим закону.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Шостак В.В. с 26.11.1996 г. зарегистрирован в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. По указанному адресу Шостак В.В., а также его бывшая супруга Шостак В.Е. и двое детей занимали две комнаты совокупной жилой площадью 40,40 кв.м. (л.д.7, 8).

Дом <адрес> внесен в Адресный перечень многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2008 году – приложение 4 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга №1586 от 21.09.04 г. (в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 29.08.08 г. №1110).

С 1996 г. семья истца состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. В связи с прекращением семейных отношений Шостак В.Е. с детьми были включены в учетное дело в качестве самостоятельной семьи, как и Шостак В.В. (л.д.9).

В связи с указанными обстоятельствами бывшей супруге заявителя в порядке расселения была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, площадью 58,50 кв.м. на семью из трех человек (л.д.15).

Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции на основе анализа положений ст.ст.86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации пришел к выводу о том, что Шостаку В.В. должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимавшемуся, в связи с чем исходя из доли площади, приходившейся на истца с учетом других проживающих, площадь вновь предоставляемого помещения должна быть не менее 18,68 кв.м. Помещение, предлагавшееся истцу районной администрацией для переселения, этому требованию соответствовало.

Однако этот вывод сделан судом первой инстанции без учета дополнительных гарантий, предусмотренных для граждан, выселяемых из аварийных домов, законодательством Санкт-Петербурга.

То обстоятельство, что истец в обоснование своего требования на соответствующие положения законодательства не ссылался, не освобождало суд от необходимости их применения, поскольку по смыслу ст.ст.56, 148 и 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, подлежащего применению, и обстоятельств, имеющих значение для дела, является задачей суда.

В соответствии с пунктом 1 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Исходя из положений ст.ст.86 и 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

По смыслу приведенных норм другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Соответствующее разъяснение содержится в абзаце 4 п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Вместе с тем пунктом 1.2 распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 г. №89-рп «Об организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма в порядке, предусмотренном статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищному комитету и администрациям районов Санкт-Петербурга предписано при предоставлении жилых помещений нанимателям и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, определять размер предоставляемого по договору социального найма жилого помещения исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, законодательством Санкт-Петербурга предусмотрены более благоприятные по сравнению с федеральным законодательством условия обеспечения граждан другими жилыми помещениями при их выселении по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-88 ЖК РФ, однако эти условия относятся исключительно к определению площади жилого помещения, предоставляемого в связи с выселением, т.е. правило о предоставлении жилого помещения в виде отдельной квартиры, вытекающее из ч.6 ст.57 Кодекса, в этих случаях применению не подлежит.

То обстоятельство, что Шостак В.В. занимает жилое помещение в общежитии, а не является нанимателем по договору социального найма, существенного значения не имеет, поскольку ответчиком не оспаривается, что выселению без предоставления другого жилого помещения истец не подлежит, по смыслу ч.3 ст.103 ЖК РФ и ст.108 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР его выселение возможно лишь с предоставлением другого жилого помещения, предназначенного для постоянного проживания, при этом Шостак В.В. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем при таком выселении на него в полной мере распространяются положения ст.ст.86 и 89 ЖК РФ, а также вышеназванного распоряжения Правительства Санкт-Петербурга.

Принимая во внимание изложенное, размер жилого помещения, предоставляемого истцу в связи с расселением жилого дома, должен определяться в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, которая для одиноко проживающих граждан установлена в 33 кв.м. согласно пункту 1 ст.5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. №407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге".

Следовательно, решение суда первой инстанции, основанное на неправильном применении норм материального права, подлежит отмене.

Судебная коллегия считает необходимым указать, что обращение Шостака В.В., оформленное в виде искового заявления, ошибочно рассмотрено судом первой инстанции в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, поскольку обстоятельства дела указывают на наличие между сторонами гражданско-правового спора об исполнении наймодателем обязанностей, вытекающих из договора социального найма и возникших в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Вместе с тем указанное процессуальное нарушение само по себе не привело к вынесению неправильного решения по делу, а также не препятствует вынесению нового решения по существу спора судом кассационной инстанции.

Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия полагает возможным принять новое решение об удовлетворении заявленных истцом требований, не передавая дело на новое рассмотрение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :


Решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2010 года отменить, принять новое решение об удовлетворении требований Шостака В.В.

Обязать Администрацию Центрального района Санкт-Петербурга предоставить Шостаку В.В. в связи с расселением общежития по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, жилое помещение общей площадью не менее 33 кв.м.


Председательствующий:


Судьи:


Спасибо!

[КираБ]

Насчет этого скажу, что Вы путаете. Сравните это:



а что сравнивать?
А про 89 я Вам так и писала, что равнозначная.

[КираБ]

Насчет этого скажу, что Вы путаете. Сравните это:

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.
3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9.Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.
12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.


И это:
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
а это что?

[Absent-ch]

а это что?

Эээээ.... Жилищный Кодекс вообще-то....
Столь Вами любимый и читанный-перечитанный... :)

[~Nati~]

Девушки, я опять к вам по просьбе знакомой!http://forum.littleone.ru/showpost.php?p=74591529&postcount=1891
Я писала, что их дом признали аварийным, на очереди она и сын, а у мужа есть жилплощадь, квартира двушка.

Она таки мечтает получить двушку, и вот теперь думает, может развестись с супругом?:008:

[kykischa]

Девушки, я опять к вам по просьбе знакомой!http://forum.littleone.ru/showpost.php?p=74591529&postcount=1891
Я писала, что их дом признали аварийным, на очереди она и сын, а у мужа есть жилплощадь, квартира двушка.

Она таки мечтает получить двушку, и вот теперь думает, может развестись с супругом?:008:

Сын дееспособный, совершеннолетний?

[kykischa]

Эээээ.... Жилищный Кодекс вообще-то....
Столь Вами любимый и читанный-перечитанный... :)

:046::0071::0038:
:flower:
:020:
:fifa:

[kykischa]

Спасибо, успокоили.:) Вчера разговаривала с начальником межведомственной комиссии, говорит 100% наш дом будет признан аварийным.
Это радует, надоело жить в трухе.

Слова к делу не привяжешь, как говориться. Пока бумажонки не будет с сим решением не успокаивайтесь.;)

[~Nati~]

Сын дееспособный, совершеннолетний?
Нет.15 лет вроде, Или 16.:008:

[КираБ]

Эээээ.... Жилищный Кодекс вообще-то....
Столь Вами любимый и читанный-перечитанный... :)
может посмотрите внимательно, как и что я выделила?
ага, любимый:(

[КираБ]

:046::0071::0038:
:flower:
:020:
:fifa:

Ир, может хватит? этот топ не для смеха.
будьте внимательны при цитировании!

[ЮлияПавел]

Девочки, и еще вопрос - я наниматель, если, ДАЙ БОГ,я выбью жилье, захочу приватизировать - а приватизация до марта 2013 года, а к этому времения не успею приватизировать- то всё, поезд ушел???и я с этой квартирой не смогу ничего сделать - продать, обменять и т.п????или опять продлили приватизацию?


Девочки, ну подскажите, плиз(

[kykischa]

Ир, может хватит? этот топ не для смеха.
будьте внимательны при цитировании!

Уймитесь уже. Поберегите нервы. Нервные клетки не восстанавливаются.:020:

[~Nati~]

Сын дееспособный, совершеннолетний?

Нет.15 лет вроде, Или 16.:008:
http://s8.rimg.info/b6ebaa9ba100f9e8971191c1476a5d86.gif (http://smajliki.ru/smilie-660945447.html)

[kykischa]

http://s8.rimg.info/b6ebaa9ba100f9e8971191c1476a5d86.gif (http://smajliki.ru/smilie-660945447.html)

:020:
В данном случае не вижу разницы развода, т. к. как таковой сам развод не повлияет на предоставление. Муж, как был прописан так и будет прописан по данной жп.

[~Nati~]

Понятно. Но если они будут в разводе, будут ли требовать всякие справки от БМ, где он прописан, и что он имеет.
У одной моей знакомой, дочь вышла замуж, и сразу стали требовать данные о прописке мужа. вероятно что бы с очереди снять дочку.:008:
И ещё один момент, играет ли роль возраст ребенка при распределении площади, ну например если ребенок уже совсем взрослый, к примеру года 22, или пятилетний.

[~Nati~]

Вроде все спросила, что просили.:)) Спасибо.

[КираБ]

И ещё один момент, играет ли роль возраст ребенка при распределении площади, ну например если ребенок уже совсем взрослый, к примеру года 22, или пятилетний.

нет, не играет, т.к. в ЖК возраст не обозначен.

[~Nati~]

ОК. Спасибо женщины! :)):flower:

[kykischa]

Понятно. Но если они будут в разводе, будут ли требовать всякие справки от БМ, где он прописан, и что он имеет.
У одной моей знакомой, дочь вышла замуж, и сразу стали требовать данные о прописке мужа. вероятно что бы с очереди снять дочку.:008:
И ещё один момент, играет ли роль возраст ребенка при распределении площади, ну например если ребенок уже совсем взрослый, к примеру года 22, или пятилетний.

Что такое БМ?:008:
Ещё раз пишу, хоть он и будет в разводе, но прописан он останется там, поэтому, конечно, сведения о наличии собственности у всех проживающих будут проверяться.
Я Вам могу ещё круче случай рассказать. Когда для постановки ребёнка ЖО потребовал предоставить пакет документов от его дяди, который прописан по др. адресу, а также пакет документов жены дяди. :010:А у дочки Вашей знакомой попросили сведения от мужа для установления жилищ. обеспеченности.
Возраст ребёнка играет роль только в случае достижения им совершеннолетия, либо в случае эмансипации.;)

[~Nati~]

Не, он прописан как раз в той двушке. В коммуналке только она и её сын.
Просто её и на очередь не хотели ставить в свое время, типа у мужа есть жилплощадь.
А какую роль играет, конкретно:Возраст ребёнка играет роль только в случае достижения им совершеннолетия, либо в случае эмансипации:008:

[null]

Еще раз (http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=8317:2011-02-25-13-27-09&catid=84:2009-10-07-13-24-53&Itemid=171)

Статья 23. Мена жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга

1. Договоры мены жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного жилищного фонда по специальному поручению Правительства Санкт-Петербурга от имени Санкт-Петербурга заключает специализированная организация на основании решения Правительства Санкт-Петербурга или уполномоченного Правительством Санкт-Петербурга исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга.
2. В случае когда в соответствии с договорами мены, заключаемыми с согласия собственников жилых помещений, стоимость жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, передаваемых Санкт-Петербургом в частную собственность, превышает стоимость жилых помещений, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга, от оплаты разницы между стоимостью подлежащих мене жилых помещений освобождаются:
граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в случае если общая площадь передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан жилого помещения не превышает норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, определяемую в установленном порядке с учетом количества граждан, являющихся собственниками жилого помещения, и совместно проживающих с ними членов их семьи (далее - норма предоставления);
граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, изымаемых для государственных нужд Санкт-Петербурга в связи с изъятием земельного участка, жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, или жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, при расселении в соответствии с адресной программой, утверждаемой Правительством Санкт-Петербурга, в случае если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает общую площадь жилого помещения, передаваемого гражданами в собственность Санкт-Петербурга;
граждане, являющиеся собственниками комнат в коммунальных квартирах, изымаемых для государственных нужд Санкт-Петербурга в связи с изъятием земельного участка, комнат в коммунальных квартирах в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, или комнат в коммунальных квартирах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, при расселении в соответствии с адресной программой, утверждаемой Правительством Санкт-Петербурга, в случае если количество комнат в коммунальной квартире, передаваемых Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает количество комнат в коммунальной квартире, передаваемых гражданами в собственность Санкт-Петербурга;
(абзац введен Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2011 N 715-5)
граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, изымаемых для государственных нужд Санкт-Петербурга в связи с изъятием земельного участка, жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, или жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, обеспеченные с учетом членов их семьи общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления, при расселении в соответствии с адресной программой, утверждаемой Правительством Санкт-Петербурга, в случае если общая площадь передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан жилого помещения не превышает норму предоставления, определяемую в установленном порядке с учетом количества граждан, являющихся собственниками жилого помещения, и совместно проживающих с ними членов их семьи;
граждане, добровольно передающие принадлежащие им на праве собственности жилые помещения в собственность Санкт-Петербурга в связи с необходимостью их использования в целях реализации органами государственной власти Санкт-Петербурга полномочий и обязательств, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, издаваемыми в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, договорами и соглашениями о разграничении полномочий, а также Уставом Санкт-Петербурга и законами Санкт-Петербурга.
В случае передачи Санкт-Петербургом в собственность граждан, указанных в абзацах втором и пятом настоящего пункта, по договору мены жилого помещения, превышающего по площади норму предоставления, оплачиваемая гражданами разница в стоимости передаваемых по договору мены жилых помещений рассчитывается исходя из стоимости количества метров, превышающих норму предоставления.
(абзац введен Законом Санкт-Петербурга от 14.12.2009 N 649-118; в ред. Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2011 N 715-5)
В случае передачи Санкт-Петербургом в собственность граждан, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, по договору мены жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения, передаваемого гражданами в собственность Санкт-Петербурга, разница в стоимости передаваемых по договору мены жилых помещений рассчитывается исходя из стоимости количества метров, превышающих общую площадь жилого помещения, передаваемого гражданами в собственность Санкт-Петербурга.
(абзац введен Законом Санкт-Петербурга от 14.12.2009 N 649-118)
(п. 2 в ред. Закона Санкт-Петербурга от 10.04.2008 N 207-26)
2-1. В случае когда в соответствии с договором мены, заключаемым в связи с развитием застроенной территории, стоимость жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, передаваемых Санкт-Петербургом в частную собственность, превышает стоимость жилых помещений, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга, от оплаты разницы между стоимостью подлежащих мене жилых помещений освобождаются:
граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции в связи с развитием застроенной территории, занимающие с учетом членов их семьи жилые помещения общей площадью более установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при расселении в соответствии с адресной программой Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" в случае, если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, превышает общую площадь жилого помещения, передаваемого гражданами в собственность Санкт-Петербурга, не более чем на 9 квадратных метров на всю семью;
граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции в связи с развитием застроенной территории, занимающие с учетом членов их семьи жилые помещения общей площадью менее установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при расселении в соответствии с адресной программой Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" в случае, если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает указанную норму предоставления, определяемую в установленном порядке с учетом количества граждан, являющихся собственниками жилого помещения и совместно проживающих с ними членов их семьи.
(п. 2-1 введен Законом Санкт-Петербурга от 06.05.2008 N 238-39)
3. Порядок оформления документов при заключении договоров мены жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного жилищного фонда устанавливается уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга.

[kykischa]

Не, он прописан как раз в той двушке. В коммуналке только она и её сын.
Просто её и на очередь не хотели ставить в свое время, типа у мужа есть жилплощадь.
А какую роль играет, конкретно::008:

1. Ну, коли он прописан в др. месте... Хотя что там с метражом в той двушке...
2. Если простым языком писать, то... В случае предоставления одного жп на двоих, разнополым гражданам не явл. супругами, совершеннол. граждане могут дать отказ от заселения в одну комнату.
3. Опять же Вы конкретно не пишете по ситуации. Поэтому сказать что-то определённое сложно.

[tosha_spb]

посоветуйте, пожалуйста! по нашей квартире была межвед.комиссия ещё в декабре, в заключении её написано - расселение за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Я сразу спросила про дальнейшие сроки реализации данного решения, говорят в течении 1-1,5. Вот уже идет время, а звонков или писем из жил.отдела Адмиралт. р-на так и нет. Думаю: стоит им позвонить и уточнить как и что? или сидеть ровно и просто ждать, когда прозвонятся сами и начнут вызвать?

[ЮлияПавел]

лично я - я бы позвонила бы:073:

[ЮлияПавел]

1-1,5 - чего месяца, года?

[tosha_spb]

1-1,5 - чего месяца, года?
месяца
в принципе не так криминально, но ведь и у нас же не просто прихоть - дом реально аварийный и все квартиры уже расселили под нами (к слову сказать снова заселила гастерами...)

[null]

посоветуйте, пожалуйста! по нашей квартире была межвед.комиссия ещё в декабре, в заключении её написано - расселение за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Я сразу спросила про дальнейшие сроки реализации данного решения, говорят в течении 1-1,5. Вот уже идет время, а звонков или писем из жил.отдела Адмиралт. р-на так и нет. Думаю: стоит им позвонить и уточнить как и что? или сидеть ровно и просто ждать, когда прозвонятся сами и начнут вызвать?


ну расскажу по своей ситуации...

в августе 2011 года мою КК признал непригодной для проживания.
в сентябре ЖО направил документы в ЖК для включения КК в адресный перечень К подлежащих расселению в 2012 году

22 ноября 2011 года правительство СПб подписало Адресный перечень но нас там не оказалось

Ходил к Лебедевой в ЖК и непосредственно к специалисту в ЖУ кто нами занимается

сказали так как ЖО администраций работают очень плохо то в адресный перечень который подписало правительство 22 ноября 2011 года вошли те К и дома на которые были поданы документы в августе 2011 года

но...

этот адресный перечень будет уточнятся

в декабре ЖК разослал в ЖО приказ - о предоставлении до 20 января 2012 года недостающих документов на Дома и непригодные помещения

потом в течении двух месяцев документ проходит согласование всяких ведомств инстанции собирает подписи

ко второй половине марта документ подготавливают окончательно

и в апреле ЖК делает представление правительству СПБ на его подписание

П СПБ утверждает новый адресные перечень... то есть добавят объекты к перечню принятого 22 ноября 2011 года

потом ЖК уведомляет ЖО ... далее ЖО начинают вызывать жителей
сними приходят к консенсусу

и потом ЖК выделяет ЖО ОБЖП в фонде нового строительства

и потом уже кого по сой найму кому по мене предоставляют ЖП...

[ЮлияПавел]

ну расскажу по своей ситуации...

в августе 2011 года мою КК признал непригодной для проживания.
в сентябре ЖО направил документы в ЖК для включения КК в адресный перечень К подлежащих расселению в 2012 году

22 ноября 2011 года правительство СПб подписало Адресный перечень но нас там не оказалось

Ходил к Лебедевой в ЖК и непосредственно к специалисту в ЖУ кто нами занимается

сказали так как ЖО администраций работают очень плохо то в адресный перечень который подписало правительство 22 ноября 2011 года вошли те К и дома на которые были поданы документы в августе 2011 года

но...

этот адресный перечень будет уточнятся

в декабре ЖК разослал в ЖО приказ - о предоставлении до 20 января 2012 года недостающих документов на Дома и непригодные помещения

потом в течении двух месяцев документ проходит согласование всяких ведомств инстанции собирает подписи

ко второй половине марта документ подготавливают окончательно

и в апреле ЖК делает представление правительству СПБ на его подписание

П СПБ утверждает новый адресные перечень... то есть добавят объекты к перечню принятого 22 ноября 2011 года

потом ЖК уведомляет ЖО ... далее ЖО начинают вызывать жителей
сними приходят к консенсусу

и потом ЖК выделяет ЖО ОБЖП в фонде нового строительства

и потом уже кого по сой найму кому по мене предоставляют ЖП...
уф, спасибо за подробную информацию:flower:

[ЮлияПавел]

Эх,на почте 4 письмеца для меня лежит))) (напомню -почтальонша отказывается возить к нам в те дома...) Мама поедет сейчас...волнительно...из Правительства СПб и из ЖО...пожелайте мне удачи....пожалуйста...